Форум > Архив "Школа жён" > Май 2006 года > и ещё вопрос |
и ещё вопрос
как лучше снимать?
вариантов, как я понимаю, 3:
1) через агенство - минус, этому самому агенту надо платить. Взамен даётся некий договор, который хозяева соблюдать таки-обязанны.
2) Снимать самим по объявлениям. Мне страшно - вроде кидают..
3) Через знакомых - можно договориться подешевле. И, типа, какая-то гарантия..
Как лучше-то?? Я пока к 3-му варианту склоняюсь
Ведьма © (16.05.2006 15:05)
Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 15:05)
1 анд 3
кеня © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
кеня © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
лучше 3-ий
но у нас так не получалось, нет таких знакомых. Снимали по 1-му варианту всегда.
Манюня © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Манюня © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Да такие знакомые не у всех есть, если есть - то 3, а так - 1
Рысь © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Рысь © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
просто по первому варианту всегда платить тройную цену сразу надо
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
3
Etna © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Etna © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
осталось найти знакомых)))
Ведьма © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
большая редкость :)
Etna © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Etna © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
1 и 3
и агенства выбирать надежные
Мокко © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Мокко © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
третий, но это при наличи знакомых..
Umni © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
1 или 3.
Бенитка © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
Бенитка © (16.05.2006 15:05) Прямая ссылка
1 и 3, надо одновременно
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
1 и 3! оптимал 3!:)))) - дешевле.
Selin © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Selin © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
есть еще вариант: частный, ПРОВЕРЕННЫЙ риэлтор, дешевле ечм через агенство
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
а он что даёт?
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
не будет комиссионных
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
а договор как в агенстве он может составить? Что-то гарантировать в случае взбрыка хозяев?
или только найти вариант и всё?
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
ну вот мы у знакомых живем
договора нет :)
и это очень нехорошо...
можно найти через знакомых и сделать договор
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
и такой, написанный от руки договор будет действительным?
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
его можно заверить...
у меня нет такого договора но думаю что без агента договора пишутся легко
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
ясно
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
удачи...
это оч сложный вопрос
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мокко © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
я думаю, что поможет подписать договор с хозяевами
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
агенты только ищут и все..
выступает посредником, дает рыбу договра, но реально если тебя кинут (ттт) они не отвечают...
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
понятно((
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
комиссионные меньше, чем у агенства
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
то же самое, только дешевле и быстрее..
не знаю как у кого, но нас агентство просто волынило.. в результате все сводится к самостоятельному поиску, а агент только дкньги за что-то получит
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Стп. агент же получает только в случае заключения догвора? или нет?
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
да, он пролучает комиссию , если вы нашли нужный вариант, как правило 50% от месячной стоимости квартиры,а в агентсве все 100%
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Elly © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
вроде да, хотя я не уверена.. где как..
но в любом случае ему выгоднее тебе дорогой вариант втюхать и спешить ему некуда
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
а дешовые он куда денет?
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
не знаю :)) но ему это не выгодно
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
или 1, или 3
Аглая © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Аглая © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
мы по 1 варианту снимали, договор не подписывали, хозяева просто супер были, и кота я завела без предупреждения и мне слова не сказали, они вообще нам разрешили в квартире делать все что угодно, любой ремонт, и даже сами его оплачивали..повезло
Лиска © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Лиска © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
вот ведь повезло))
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
мы 4 года только у них снимали. они даже цену нам не повышали сильно..в общем было шикарно))
Лиска © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Лиска © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
ты ниже спрашивала..
оптимальный вариант когда хозяева вообщ ене приходят (у нас так)..
только иногда и по звонку и по делу...
но мы через знакомых
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ой, не хотела бы быть я таким знакомым... Если что не так - виноватым будешь ты. У меня сестра так нашу двоюродную сестру порекомендовала в жилички к коллеге. Чего-то там они не поделили, разругались, в результате с двух сторон все сливалось на сестру. Ну, я не знаю, как это было по краям, но изнутри это были испорченные отношения. Риск определенный, если не пугает, то....
Мышка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мышка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
ну я более-менее адекватный человек, как мне кажется..
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
это не важно, ведь еще никто на собственную неадекватность не жаловался :) просто твоя адеватность может по какой-либо причине не совпасть с адекватностью второй стороны. Мало ли, не совпадете во мнении за чей счет замок сломавшийся менять. Всяко бывает.
Мышка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мышка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
ИМХО даже со знакомыми надо заключить договор, в котором хотя бы основные требования определены и расходы в случае аварий или покупки новой мебели
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
а чужим тоже не лучше(((
Бенитка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Бенитка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
с чужим если разругаешься, то плюнуть и забыть, а с коллегой работать, а с кузиной - родственные связи поддерживать :)
Мышка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Мышка © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
По первому варьянту,договор-бумажка, неважно как ты его заключаешь, никаких гарантий тебе агенства давать не будут.Кроме того, ты его на год заключаешь, а продляешь уже сама с хозяевами.
Лучше ч/з знакомых, конечно.
Главное,чтобы хозяева были адекватные.
Faby © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Faby © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
зависит от страны. у нас обычно первый вариант.
пролетающая Gretta © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
пролетающая Gretta © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Я пока в России жить планирую)
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
всяко в жизни бывает)
пролетающая Gretta © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
пролетающая Gretta © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
ну я ж сказала - ПОКА
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
2- это либо то же агенство, либо кидалово
veruska © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
veruska © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Спасибо за ответы на мои дуррацкие вопросы)
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Че, все так плохо у вас?((
Faby © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Faby © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
почему плохо? нормально вроде.. Но больше я этого не вынесу
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
а ты одна хочешь переехать?
или просто чтоб как место отдыха было?
сочувствую..
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
с мужем. одна бы я просто домой уехала.
Ему всё это надоело ещё больше чем мне, по-моему
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Ведьма © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
это хорошо, все таки главное что вы вместе придерживаетесь одной позиции..
удачи в поиске!
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Umni © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
3, если нет таких знакомых, то 1
2 отпадает сразу
Кошатница © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка
Кошатница © (16.05.2006 16:05) Прямая ссылка