| Форум > Архив "Школа жён" > Август 2005 года > Есть специалисты |
Есть специалисты
вот по такому вопросу: почему отличаются в цене земельные участки садового товарищества и просто земельный участок? Почему в садовых товариществах земля ценится меньше?
Манюня © (12.08.2005 14:08)
Прямая ссылка
Манюня © (12.08.2005 14:08)
почему это она меньше ценится?
юша © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
юша © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
А разве нет? ПРосто сейчас столкнулась с продажей участка, когда узнают, что это садовое товарищество - говорят "Нуууу. это для садового товарищества дороговато!". Вот я и спрашиваю)
Манюня © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Ну садовое товарищество еще взносы берет каждый год, может поэтому? И еще захочешь кусок земли еще прикупить рядом-практически нереально.
Faby © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Faby © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Она не ваша собственность.
Петра. © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Петра. © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Как это не наша?) У меня свидетельство на эту землю. Я - собственник.
Манюня © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
у нас есть дачи, которые не могут быть внесены в регистр и быть недвижимостью, те. там нельзя построить дом
Jane-Kulinarka © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
А у нас с этим путанница(. На эту землю у меня свидетельство о собственности, но вот почему-то нмогие так и говорят, что я там не имею право что-либо строить. Но у меня в свидетельстве написано в назначении земли - для индивидуального стрительства и с/х и садовых работ. Вообщем я запуталась. Скорей всего к юристу нужно будет обращаться.
Манюня © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
у нас только когда переводят официально из статуса садового участка в землю для строительства. тогад официальноможно строиь дома.. но так на самом деле, покупают дачнуе участки в черте города и постепенно через мэрию прееводят в жилое
Kedicik © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Kedicik © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
у нас в товариществе продаеться участок уже лет 5
80 км отмосквы кругом соседи - на участке кучка сарайчиков которые облагородили сайдингом :)
она хотела за него сначала 25 тыс $
теперь снизила до 15 тыс $
никто не хочет покупать.
кара © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
кара © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
А почему, как думаешь?
Петра. © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Петра. © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
одни приехали посмотреть и мужик долго ругался: сараи эти хоть и сайдингом отделаны - уродство и их надо сносить
кругом соседи - как в комуналке
и далеко
максимум что за него давали 5 тыс.
вот мой в том же садовом стоит от 25 - у меня нет соседей зато свой пруд я на полуострове :))
кара © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
кара © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Потому что обычно в садовом товариществе есть так называемый устав. И например если ты решаешь купить землю, но например не сажать ничего на ней, ну вообще не заниматься, то тебя заставят. Так как ты разводишь всякие сорняки, которые распространяются на другие участки. В общем нужно делать вид какой то садовой деятельности. НА своем же земельной участке - ты можешь делать что хочешь. Плюс к тому же на земельном участке ты можешь построить дом, зарегистрировать, прописаться. В садовых товариществах - только в качестве дачи.
Kores © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
Kores © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
форма совственности различна
влад © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
влад © (12.08.2005 14:08) Прямая ссылка
В смысле?
Манюня © (12.08.2005 15:08) Прямая ссылка
Манюня © (12.08.2005 15:08) Прямая ссылка
разрешенное землепользование другое - раз (т.е. дом построить сложненько, надо деревья сажать), коммуникации как правило фиговые, плюс заморочки с садоводством, председателем, боязнь, что послезавтра отнимут, хлипкий юрстатус.
В ИЖС проще. я так понимаю под простой землей - ижс понимается, да?
Есть еще фермерские напр, там труба совсем)).
Янка © (12.08.2005 15:08) Прямая ссылка
Янка © (12.08.2005 15:08) Прямая ссылка
