Форум > Архив "Школа жён" > Июнь 2005 года > Засада |
Засада
бывает же засада((((
Я сдаю 2 квартиры, тем и живу, как говориться... Один квартирант собрался сьезжать в конце месяца, решил возможным залог посчитать оплатой за последний месяц, и пропал((( ну ладно((( а вчера и со второй квартиры мальчик сьехал, и тоже залог получился в качестве оплаты((( И еще и учебный кредит в этом месяце очередная выплата...
Не, ну я так не играю(((( чё меня, вот так сговорились по миру пустить?((((((
Бенитка © (17.06.2005 16:06)
Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06)
а залог разве не для этого как раз служит? ну если все счета ими оплачены?
Лизавета N © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Лизавета N © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
для того, но и для того, что я хочу в день освобожения квартиры на нее посмотреть, и оценить, не сломали ли чего? Первый мальчик всё заплвтил, а сейчас ключи передавал и мне пришлось залог вернуть((( а второй - засранец, который скоро будет хорошим танцором((((((((
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
не переживай, когда все очень плохо, то потом все будет только улучшаться и улучшаться - это раз.
Лизавета N © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Лизавета N © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
а два?)))
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
а два - это надо придумать подстраховку на будущее))
Лизавета N © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Лизавета N © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
тогда залог надо было сразу брать больше
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Так залог для того и оставляют же
Манюня © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Манюня © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
залог для того, чтобы возместить ущерб, если он был нанесен. и если небыл, то ТОГДА деньги идут в счёт оплаты
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
а ты не вперед квартплату за месяц брала?
обжорка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
обжорка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
а чего мне вперед брать? 10 числа текущего месяца за текущий месяц.... По договору, всё хорошо... Меня взбесило, что жилец телефон отключил(( Это плохой знак((((
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
вопрос - а если договор, то налоги обязательно надо платить? (это я спрашиваю, тк тоже хочю кой-че сдать, а родному госу-ву отстегивать... за что?)
обжорка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
обжорка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
да, налоги платить обязательно, и игнорирование подобного обязательство - это нарушение законодательства. Но зато если я плачу налоги, я имею право декларировать это как доход, что хорошо при получении кредита, например. По идее у нас обещали взяться с этого года... возьмуться за нас - булем повышать цены
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
это смотря вкакой стране. в нашей не обязательно совсем
Taly © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Taly © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
это и есть вперед, тк. счета за квартиру мы платим товариществу в след месяце, а не текущем
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитк, а залог меньше аренды?
pobeg © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
pobeg © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
ровно месячная аренда
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
ну и?
урон тогда в чём??
pobeg © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
pobeg © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Вот и я не пойму. только в том, что придется искать других людей.
Манюня © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Манюня © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
уже нашлись вроде как....
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Ну и не переживай))))
Манюня © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Манюня © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
да ну... вечно новости невовремя(((((
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
ну а залог... он что, не является своего рода предоплатой? имхо, я б так же поступила
Горгона © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Горгона © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
да, но это должно быть согласовано! А если он всё вывез оттуда и обои ободрал?
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
не зна... имхо, это в договоре аренды должно отдельной строкой оговариваться, правда, если он исчезнет и сменит номер, то толку мало будет. Но сдлача квартиры в любом случае - лотерея
Горгона © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Горгона © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
так и оговорено, что это залог за порчу имущества
вот год везло, остался последний месяц(((
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
так ты сначала проверь, потом расстраивайся))
мож там полный холодильник деликатесов и моделька с надписью "дАрагой Бенитке"
pobeg © (17.06.2005 16:06)
Прямая ссылка
pobeg © (17.06.2005 16:06)
ой было бы очень вовремя)))))
я начинаю переживать, когда перестаю контролировать ситуацию((( И мне это не нравится((((
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитк, а что по договору? у нас договор аренды именно такой, что залог является предоплатой последних месяцев аренды, те. как только мы отказываемся, то еще 3 мес тут сидим и не платим, это стандартное условие
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
да, но залог является еще и гарантией покрытия ущерба, если что-то сломано или пропало.... Вот поэтому меня и раздражает его отключеный телефон(((((
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Бенитка © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
по нашему договору нет, ущерб если что арендодатель с нас по суду будет взыскивать, а залог это только за аренду.
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (17.06.2005 16:06) Прямая ссылка