Форум > Архив "Школа жён" > Апрель 2005 года > кредиты |
кредиты
Задумалось нам купить 3-х комнатную квартиру, нехватает 20 тыс. Думаем взять кредит в банке. Как думаете лучше взять ипокеку или просто кредит на несколько лет? и вообще стоит ли ввязываться в это занимательство? поделитесь опытом, а то я
вся прям в раздумьях
Ди © (27.04.2005 12:04)
Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04)
кредит лучше
Лизавета N © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лизавета N © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
я бы взяла именно кредит в банке, например в Сбере, там проще всего офрмить кредит и проценты человеческие (если речь о МОскве идет)
Elly © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Elly © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
нет речь о Владивостоке, но думаю, что в сбере система одна
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
ну да, вероятно
Elly © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Elly © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
На такую сумму - кредит
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
просто на несколько лет? их ведь можно досрочно отдавать?
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Можно, только условия дострочного погашения надо изучить внимательно, у всех банков разные они. Чтобы на большие штрафы не налететь.
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
так боязно, но думаю все равно ж выгодно, чем копить -если сами -то только черезгода полтора сможем и то по сегодняшним ценам, а ведь растет недвижимость больше чем проценты
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Если у меня такая ситуация сложится (те.. нужна будет сумма в таких пределах), то я возьму кредит.
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
спасибо
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лушче кредит - ставки вроде меньше и квартира сразу на тебя будет оформлена.
luchik © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
luchik © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
лучше кредит - возможность взять с меньшими процентами
Kulelya © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Kulelya © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ээээх...
а сколько стоит трехкомнатка во Владивостоках?
Tixonia записывает :) © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Tixonia записывает :) © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
во владимире - до 45000)))
снеж © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
снеж © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Эхх, далеко, там у вас тогда уж лучше дом покупать))) - красота вокруг, раздолье))
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Манюня © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
вот де жить-то надо!!!
Kulelya © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Kulelya © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
минимум 45-48000 в самых отдаленных районах, где мы хотим 60
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Если вы сможете выплатить эти деньги спроцентами лет за 5 то тогда берите обычный. С ипотекой геморроя больше.
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
да я думаю мы и раньше сможем, если все как сечас идет, уж уянемся как-нибудь
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
ну тогда берите обычный и в сбере. мы бы тоже взяли такой, но мы брали очень большую сумму, ее за 5 лет не отдать..
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
а у вас ипотека?
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
да. на 15 лет. но мы планируем быстрей отдать. если все будет идти так же, то может и за 5-7 уложимся) хотя планировать не будем, путсь идет как идет..
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
а квартира вашей станет тоже через 15 лет?
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
нет. она станет нашей как только нам оформят собственноть. но мы взяли в новостройке. а елси в старом фонде, то сразу твоя..только в такой квартире нельзя будет ребенка прописать. ну если ипотека, а если обычный кредит, то можно. лучше обычный. 20 тысяч вполне подьъмная сумма на 5 лет
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
девочки, а если вносишь платежи, то проценты на оставшуюся сумму вносятся или на все те же 20
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
ты о каком кредите сейчас?
pobeg © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
pobeg © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
об обычном (меня уже убедили, что он лучше ипотеки:)
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
у нас обычно два варианта
1 - равными частями возвращаешь основную сумму. Процетны с оставшегося. Тогда платежи каждый месяц разные.
2 - каждый месяц платишь одинаковую сумму (внутри неё варьируются проценты и основной платёж). При этом варианте ты в итоге больше процентов платишь.
pobeg © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
pobeg © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
то есть надо поискать банк, где используют 1-й вариант?
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
у нас при каждом кредите есть выбор.
Учти, что при первом варианте сами месячные платежи больше.
pobeg © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
pobeg © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
но в итоге сумма меньше, просто месяцев меньше так?
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Хочешь приблизительную калькуляцию пришлю, как наши банки дают? для наглядности?
pobeg © (27.04.2005 13:04) Прямая ссылка
pobeg © (27.04.2005 13:04) Прямая ссылка
ой, буду очень благодарна. я в этом профан. вот и собираю инфу издалека, но скоро пойду в банки лично, хорошо, уже будет на что опереться
Ди © (27.04.2005 13:04) Прямая ссылка
Ди © (27.04.2005 13:04) Прямая ссылка
у нас проценты исчисляютс яот оставшейся суммы. а есть "умные" банки, там от всей суммы всегда, назависимо сколько ты выплатил. Это уже обдираловка в чистом виде
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка
Лиска © (27.04.2005 12:04) Прямая ссылка