| Форум > Архив "Школа жён" > Апрель 2004 года > Я в шоке... |
Я в шоке...
Пришла от подруги, заговорили о делах квартирных, она призналась, что только недавно узнала, что квартира ее с мужем (покупали на совместные деньги) записана только на него! На мой вопрос, где ты была при сделке, говорит, беременная была, токсикоз не прекращался, даже об этом и не подумала. А на предложение мужу пойти и переоформить квартиру на двоих получила фигу...Хочет теперь в суд на него подавать...Вообще, каким подлецом муж оказался!!! И подруга конечно тоже хороша, уж могла бы документ изучить...(( Как вы думаете, есть у нее шанс выиграть в суде?
?? © (12.04.2004 17:04)
Прямая ссылка
и намекни еще, что муж - порядочный поросенок
Giulietta © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
я конечно не юрист
она что была невменяема?
пусть справку предъявит.
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
блииииин,и плачу я за него и еще неизвестно что ожидать
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ну да
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
обращайтесь, если что
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
лучше уж не обращаться))))))))))
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
А если ты дома сидишь, то ты домохозяйка, а не в лом тебе работать...
Глаша © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
пришел Разведчик и нам все объяснил))))
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
понятно....А если муж и жена развестись захотят, а он не даст свое согласие на продажу квартиры, то что делать?
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
?? © (12.04.2004 17:04)
так если они в браке ее купили - половина в любом случае ей принадлежит! независимо от того на кого записана
Giulietta © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Giulietta © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Спасибо всем! так ей и передам.
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
и намекни еще, что муж - порядочный поросенок
Giulietta © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Я не просто намекнула, я так и сказала. я ваще злая такая от нее пришла, как таким уродом можно быть???
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а вот этого не нужно делать
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
да уж...она и сама догадывается наверняка...чего душу-то человеку травить...
Giulietta © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Giulietta © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
не стоит
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
если квартира куплена уже в браке, то все равно на кого она записана, делиться будет все равно пополам, при наличии ребенка наверное даже на 3 части
Лизавета N © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Лизавета N © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
странные отношения
они разводиться собрались?
Оливка © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Оливка © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
не знаю, но отношения очень стали плохими после рождения ребенка.
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а они в браке ее покупали?
если да то половина ее все равно
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Да, в браке.
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Неважно-по суду, если что докажет-куплена во время брака, на совместные деньги - т.е. является общей совместной собственностью. Но муж всё-же мягко говоря непорядочный тогарищ!
Panterka © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Panterka © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
неважно на кого записана квартира - делить все равно будут на двои, а при наличии ребенка - на троих! не надо ей никаду ходить
miaou © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
miaou © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
я конечно не юрист
она что была невменяема?
пусть справку предъявит.
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
В соответствии со ст. 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (имеется в виду брачный договор)
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а что дает собственнику приобретение квартиры?
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
он ее может продать, а деньги себе оставить
veruska предполагает © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska предполагает © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
т.е.в моем случае
квартира была изначально куплена на 3-х,затем по моей просьбе БМ подарил свою долю мне,но остался прописан.
Это что значит?
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
это значит что в случе продажи или чего-то еще тебе нужно будет его согласие на это действие... если он не против то ничего страшного, а если заартачится то затянется это всеее
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ясное дело
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
блииииин,и плачу я за него и еще неизвестно что ожидать
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ну вообще можно как то оспаривать, мол он давно тут не живет (сын подтвердит, соседи), не платит за квартиру, ничего в ней не делает (ремонт, обустройство) и тогда по суду могут выписать... если есть куда..
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ради сына я на это не пойду
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ну тада остается ток анадеятся, что он "если что" поведет себя достойно
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
типа да
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
я тебя не узнаю. ты даже не проконсультировалась когда решала этот вопрос?
Зай-ча © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Зай-ча © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а по-другому не решить было,это единственный вариант.
Он сказал,что выписываться ему некуда,на мой совет к папе,сказал,что папа тут ни причем.
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
раз прописан - имеет право в ней жить
просто я знаю случай, когда муж продал машину (машина куплена в браке, но на его имя), а жена думала, что машина в гараже стоит.
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
охохо,что меня ожидает?
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а у вас плохие отношения? мне кажется, нормальный и не озлобленный человек не будет ниче делать такого
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
сейчас хорошие,но что будет дальше-жизнь всякие сюрпризы выкидывает.
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а ты попроси его выписаться, пока отношения хорошие :))
я знаю ситуацию, когда родители требовали денег с детей за выписку из квартиры, при том, что дети квартиру полностью выкупили
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
он на это и год назад не шел и сейчас не пойдет-типа некуда.
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ну тогда остается не портить с ним отношения :(
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ну да
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ты можешь продать квартиру, но с обременением, трудно будет найти покупателя, но я думаю, что твой будущий муж сам пожедает выписаться. когда ты все это заваришь. охота ему с чужими людьми связываться.
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
я пока не собираюсь с ней что либо делать-подстраховываюсь.
А бывший муж,не являясь собственником,но прописанный что может сделать?
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
ничего, осуществлять любые юридические действия с квартирой может только собственник
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
понятно
спасибо тебе!
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
обращайтесь, если что
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
лучше уж не обращаться))))))))))
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
ты ее можешь продать, если найдешь желающих купить такую квартиру.
А муж может прийти в нее жить.
Я слышала, что есть спецлюди, которые покупают такие квартиры (за меньшие деньги), а потом в нее приходит жить небольшая туркменская семья из 17 человек :)
veruska © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
)))))))))
класс
какие у нас все таки есть затейники
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
вообще при продаже (нормально если) должна быть справка о согласии жены на продажу авто
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
без согласия жены не продашь и не купишь :))
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
ну квартиру-то может и трудно так продать, а вот машину запросто, мне кажется
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
не так уж и трудно!вполне реально при желании
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
на совершение сделки с любым имуществом, приобретенным в браке, требуется согласие второго супруга, иначе эта сделка признается недействительной
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
нну реальный вам случай!,ну ничего он не доказал...хотя квартира куплена вообще за его деньги!
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
если можно попродробнее... скорее всего кто-то где-то что-то пожмухлевал... абсолютно честно и законно трудно вот так просто продать
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
естественно,мама у меня грамотный человек во всех отношениях, и со связями приличными,там помогли ,тут помогли.
а поподробнее: купили квартиру, отчим как с цепи сорвался,такое вытворял, я врагу не пожелаю, вообщем сестра сейчас наблюдаеться у психолога детского.мама осознав ,что происходит, решила действовать!у нее была дача,вот она и говорит ,а давай ка муженек ты выпишешся и пропишешся на даче, что б меньше за квартиру платить, ну это была его ошибка,а дальше чуть связей, и квартира продана!
Юлька -Пулька © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
ну так он не прописан был, это конечно легче... состряпать справку согласии супруга не вопрос... а прописка это посерьезнее будет
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
это если покупапатель не будет настаивать на справке о согласии оного из супругов на продажу, а вообще жена может в суд подавать что без ее ведома продал и требовать возврата имущетсва кажется
счас же вообще большинство "продает" по доверенности... так что
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
доверенность и купля-продажа абсолютно разные вещи, их нельзя сравнивать
тот, кто "приобретает" машину по доверенности не является его собственником, а снять машину с учета без необходимых справок он не сможет.
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
я знаю что это разные вещи, просто в большинстве своем народ не вникает и общая масса прдает сейчас по доверенности, соответствено никакого сгласия супругов тут не надо....
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
в ГАИ при оформлении документов могут потребовать нотариально заверенное согласие второго супруга
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
а что ты в гаи оформлять будешь? написал доверенность и вперед... с чучета снимать не надо, стаивть тоже... и вопрос этот решается, даже если и прицепятся. несколькими сотянми рублей максимум
другое дело когда через нотарикса прдаешь, по уму и закону
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
тот чел, что машину по доверенности "приобрел" рано или поздно придет ее оформлять, доверенность ведь имеет свой срок действия и когда она закончится, что-то надо будет предпринять, чтобы дальше можно было пользоваться машиной
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
ну можно и на 50 лет оформить...
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
макимальный срок доверенности 3 года (ст. 186 ГК)
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
правильно предполагаешь, то что сделала моя мама !продала квартиру , а отчим ничего нигде не смог доказать,так ему и надо!
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
правильно предполагаешь, то что сделала моя мама !продала квартиру , а отчим ничего нигде не смог доказать,так ему и надо!
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Если тама их дитенок прописан, то ни фига он не продаст!
Глаша © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Глаша © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
если прописан...
а если не она и не ребятенок не прописаны там,то очень просто он ее продаст...
если она прописана,даже без ребятенка,то уже сложно продать
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Так сделку то не за день регистрируют, прийдется руку на пульсе держать...если что в суд бежать... надо же какие .... бывають...
Глаша © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Глаша © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
так уж почти год прошел,да были разбирательства, и суды, и бандитов даже присылал,просто если есть связи ,то все возможно!
бывают и не такие,извини,но если этот козел испортил жизнь 3 людям,которые готовы были на все ради него,так поделом ему!
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Ой, ты про отчима... А я то по теме... Люди всякие бывают.
Глаша © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Глаша © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
и я по теме! я говорю,что продать можно!
Юлька -Пулька © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Юлька -Пулька © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
квартира может быть записана на одного из супругов, но собственнойть все равно будет считаться общей, и в случае разногласий второй супруг имеет полной право на часть этого имущества. Вместе с тем п.2 ст. 39 Семейного кодекса указывает, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам.
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
спасибо
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
а какие причины считаются неуважительными?
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
если муж работает, а ты дома сидишь и детей у вас нет и ты ничем не болеешь, просто работать в лом тебе
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
А если ты дома сидишь, то ты домохозяйка, а не в лом тебе работать...
Глаша © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Если они ее покупали в браке, то она общая (в России) и при разводе будет разделена в равных долях.
Разведчик © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Разведчик © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
пришел Разведчик и нам все объяснил))))
МБ © (12.04.2004 17:04) Прямая ссылка
Так я не поняла, если ее муж захочет продать квартиру, он может это сделать? Или ему надо получить согласие жены?
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
нужно согласие жены...
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Все, спасибо!
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
но его можно и нарисовать
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
МБ © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
можно, если не прописана...
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
но также есть данные, что можно смухлевать, особенно если она или ребенок там не прописаны
veruska © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
veruska © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
ну так прописаны же
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
А еще я так и не поняла, если они разведуться, квартира поделиться пополоам, или если у них есть ребенок, то еще и ребенку доля достанется?
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
и ребенку (обязательно) и папашке нужно будет, раз они прописаны, значит надо где-то им жить... в общем ему трудно что-то с этой квартирой сделать реально (без согласия жены и ребенка, да и папашки тоже)
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
То есть эту квартиру надо будет делить на 4???? На мужа, жену, ребенка, и отца мужа???
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
если они решат продать квартиру, то сумма поделется на три части. Две из них заберет тот супруг, с кемостанется ребенок. Но если у них больше нет жилплощади, то органы опеки и попечительства не дадут согласия на продажу квартиры, так как ущемляются права ребенка.
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
а влият ли то, что в квартире прописан родственник мужа (отец), он может как то претендовать на долю?
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
на долю нет, будут проблемы куда его выписать (если он не захочет добровольно)...
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Umni © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
понятно....А если муж и жена развестись захотят, а он не даст свое согласие на продажу квартиры, то что делать?
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Они там прописаны, но помимо их троих прописан его отец, это влияет как то на что нибудь?
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
dejavu © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
при продаже квартиры требуется согласие всех в ней проживающих, но можно продать и без их согласия, тодга это будет сделка с обременением
согласие второго супруга на совершение любых юридических действий с квартирой обязателен, а если есть несовершеннолетние дети,то также обязательно согласие органов опеки и попечительства
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
Optimistik © (12.04.2004 18:04) Прямая ссылка
