| Форум > Архив "Школа жён" > Апрель 2003 года > Вопрос |
Вопрос
Недавно купили квартиру, и на третий день после сделки ее пытались вскрыть, сломали косяк, и че то там с дверью сделали. Те, кто нам ее продал, еще месяц там будут жить (они тоже купили квартиру и делают там ремонт), и они нам намекают что мы типа должны эту дверь делать. С одной стороны уже МЫ официально владельцы этой квартиры (хотя документы еще не готовы), мы и должны делать, но с другой стороны-мы то покупали эту квартиру с дверью и косяками....Кому платить???
Dejavu © (16.04.2003 12:04)
Прямая ссылка
Так, мнения разделились....И кто прав?
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
ну можешь пока не ремонтировать, может, свалят быстрее?:)))
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Просто не хотелось с ними отношения портить, они нормальные люди.
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Они имеют право месяца на переезд. А они милицию вызывали, зафиксировали взлом? А в договоре с ними у тебя есть пункт о имущественном вреде? Мы в договоре указывали, что они не имеют право выносить кое-какие вещи (плиту, мойку и т.д) и портить квартиру (вырезать замки, ломать двери и т.д.)
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Надо было внимательнее с этим, а то вдруг, не дай бог, за этот месяц пожар сделают или газовая плита взорвется, ничего им не сделаешь.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Вот именно, теперь это ее собственность, пусть теперь если хочет даже все двери повыносит, они теперь ее, а они там на куринных правах уже без прописки.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Пошлите их подальше, может это они сами сломали специально, и как они докажут, что дверь не была сломана до покупки?
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Да, не помню точный срок, но какой-то дается на переселение. Мы когда купили свою, мы договорились с хозяйвами на 15 дней и указали это в договоре.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu © (16.04.2003 12:04)
если ты заплатила, то вытворяй их нафиг. Они сломали - подай иск в суд.
Murka © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Murka © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
да не они сломали, а воры!!!!! И по закону они имеют право месяц там жить, пока не переедут.
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
по закону - ты владелица со времени оплаты. Я юру 2 года учила, законы часто коверкают
Murka © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Murka © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Это я знаю, но и они имеют право жить там месяц. так кто должен делать дверь?
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
квартира твоя официально, поэтому, к сожалению, наверно тебе:((
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Так, мнения разделились....И кто прав?
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
ну можешь пока не ремонтировать, может, свалят быстрее?:)))
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Вот и я почти о том же:-)
нафаня © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
нафаня © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Ну и фиг с ними:)))))Че то уже не звонят....обиделись:))
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
:) вот и класс
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Просто не хотелось с ними отношения портить, они нормальные люди.
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
ну они тебе никто в любом случае.... и ты всегда можешь отремонтировать, если хочешь:)
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Да мы бы отремонтировали, но ведь потом замок надо менять.....
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
мда, задачка:(
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Но ведь ты не обязано моментально чинить дверь. Я понимаю, что это не дешево. Скажи тем, кто там сейчас живет, что как вы въедете, так и почините. И не забивай себе сейчас голову этим.
нафаня © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
нафаня © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Они имеют право месяца на переезд. А они милицию вызывали, зафиксировали взлом? А в договоре с ними у тебя есть пункт о имущественном вреде? Мы в договоре указывали, что они не имеют право выносить кое-какие вещи (плиту, мойку и т.д) и портить квартиру (вырезать замки, ломать двери и т.д.)
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Нет, этого мы не указывали:(((((
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Вообще-то если это действительно был взолом, то это уже "форс-мажор", читай в договоре. Хоть какой-то договор с ними вы надеюсь заключили.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Конечно, все нормально, но вот про это не упоминали там...
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Пункт "форс-мажор", то есть не предвиденных губительных обстоятельств (наводнение, пожар, воЙна, ограбление), должен в таком договоре быть, почитай внимательно.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Не, точно нет. у меня его на руках еще нет, но я все помню, этого нет.
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Надо было внимательнее с этим, а то вдруг, не дай бог, за этот месяц пожар сделают или газовая плита взорвется, ничего им не сделаешь.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Нда.....Будем надеяться, что все обойдется....
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 13:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 13:04) Прямая ссылка
Боюсь, что тебе. Они тебе ее тоже продавали по честному с косяками :) Теперь это твои двери. И твои заботы. Беда ведь произошла с уже твоей собственностью... Имело бы смысл скандалить, если бы они изнетри тебе дверь испортили. А тут, думаю, не выгорит :(
Мышка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Мышка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Вот именно, теперь это ее собственность, пусть теперь если хочет даже все двери повыносит, они теперь ее, а они там на куринных правах уже без прописки.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Пошлите их подальше, может это они сами сломали специально, и как они докажут, что дверь не была сломана до покупки?
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
а почему по закону они еще месяц могут жить?????
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Да, не помню точный срок, но какой-то дается на переселение. Мы когда купили свою, мы договорились с хозяйвами на 15 дней и указали это в договоре.
зр © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
надо 7 дней, и не больше:)) а то почему новых хозяев должно волновать, что те в своей новой ремонт делают???? может, новым хозяевам тоже хочется этот месяц на ремонт потратить?
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Kedicik © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Нет, по закону положено....
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Ровно месяц.
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu, или Машутка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Так вы не чините ее сейчас. Вот вьедете в новую квартиру, тогда и поменяете. Я сомневаюсь, что те, кто вам продал квартиру заxотят жить с поломанной дверью (побояться). Может тогда сами починят.
нафаня © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
нафаня © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
По неписаным человеческим законам (по совести, как угодно)конечно же они должны платить. Они живут - они и делают ремонт. Но если они намекают, что как официальный владелец вы должны сделать ремонт- намекните, что вы как официальный владелец не намерены ждать их месячного пребывания в квартире.
Хотя, где-то слышала, что документы можно расторгнуть в течение сколько -то дней. И официально вы будете владельцом квартиры только после оформления всех документов.
Почитайте гражданский кодекс.
Ири © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Ири © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
а у нотариуса вы уже оформили договр купли-продажи?
Лемурка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Лемурка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Да, но документы будут позже готовы.
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Dejavu © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
после подписания договора вы являетесь владельцем этой недвижимости /в вашем случае квартиры/, значит от них вы уже ничего не добьетесь
Лемурка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
Лемурка © (16.04.2003 12:04) Прямая ссылка
