| Форум > Архив "О Главном" > Декабрь 2014 года > Ремонт и финансы |
Ремонт и финансы
А вот давайте обсудим такое дело.
Есть семья: мама, папа, дети (двое), живут в своей квартире, небольшая двушка. Работает один папа, мама с детьми+инвалидность второй группы, т.е. работать пока не будет. Папиной зарплаты на жизнь пока хватало. И есть у них трешка в новостройке, 100 метров, под чистовую отделку. Денег на ремонт нет от слова"совсем", откладывать не очень получается. Можно взять на ремонт кредит, на 5 лет, но не более 1,5 млн руб., т.к. именно эту сумму можно выплачивать , сдавая свою двушку и не залезая в зарплату, которая и так одна на семью. Или затея изначально нехорошая, т.к. неизвестно, хватит ли 1,5 млн. на ремонт, плюс переплата за кредит 700 тыс, плюс смутные времена и не дай боже чего с работой? В общем хочется понять, что делать в такой ситации.
Helliz © (05.12.2014 18:12)
Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 18:12)
не надрыватья имхо папе...времена смутные пройдут - вот тогда можно
Beatissima © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Beatissima © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Тут и хочется и колется, как говорится. Папа боится конечно. А за трешку квартплата то капает, и не маленькая. И тесно с детьми в двушке, в 42 метрах
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
тогда может как-то своими силами, без кабалы лучше...
Beatissima © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Beatissima © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Сделать ремонт скромный на более скромную сумму, можно своими руками, сэкономив на рабочих. При ситуации "есть где жить" в кредит на ремонт бы не влезала.
********* © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
********* © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
под чистовую отделку, это только стены ? я не разбираюсь в этих терминах
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Стены и еще электричество разведено.
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
тогда самим не очень-то сделать, надо же стяжку делать
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
пустить жить таджиков, они живут и делают ремонт в счет аренды
** © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
** © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
смотря сколько - если пару человек - то нормально.
а если толпу - они там больше загадят, чем ремонт сделают)
cassis © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
cassis © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
троечку - нормуль)
** © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
** © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
а как же "больше трех не собираться"?)
cassis © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
cassis © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
Все равно им доплатить придется Не будут же они ремонт делать два года, чтобы арендой покрыть его стоимость. Да и на материалы все равно нужны деньги. А их нет.
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
может не таджиков, а ремонтную бригаду лучше?
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
а смысл им? они так и будут у нас жить, а у других ремонты делать. А нам по остаточному принципу. Да и на материалы все равно нет денег, их тоже покупать надо.
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
составить договор , этапы работ прописать
материалы покупать понемногу по необходимости
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Вот мой жилец делал " ремонт" тем, что от других ремонтов оставалось или вообще тем, что другие выбрасывали....
Fantom © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Fantom © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
в данной ситуация сейчас я, сдаю квартиру и делаю ремонт квартиры в которой живу.Но я изначально набрала денег на ремонт туалета и ванны и только потом переехала.Сложность вся заключается в том, что тяжело найти мастеров на отдельную работу, то есть поэтапно каждой комнаты, все хотят сразу всю квартиру, но если начать летом, то таких можно найти,т. к. летом у них затишье и многие сидят без работы, а вот зимой все заняты.Не переживайте и начинайте делать ремонт,главное найти хороших и порядочных специалистов, которые согласятся делать ремонт поэтапно и сразу будут приходить,когда вы накопите деньги на следующий этап.
рябина © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
рябина © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
Я наверное не рискну переехать с детьми в квартиру, где только ванна с туалетом отремонтировна. Да и на их ремонт еще накопить нужно.
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Почти на таких условиях у меня жил кое-кто... Убил квартиру настолько, что продавать пришлось много дешевле...
Fantom © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Fantom © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
И огрести кучу проблем с миграционной, ага
Белла © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
Белла © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
пустить козла в огород на сбор капусты
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
даже если замутить с ремонтом, не факт, что кто-то захочет снимать кв. тк в случае если в стране случится полная апож, многие поедут на родину
наверное выжидать
МАБ © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
МАБ © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
ремонт можно сделать весьма скромный, переехать в трешку, освободить двушку. сдавать ея и докупать отделочные материалы и мебель
палк с трепа © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
палк с трепа © (05.12.2014 18:12) Прямая ссылка
Даже на скромный ремонт нужны деньги.Как понять, в какую мин. сумму можно уложиться? Мы бы и меньше,чем 1,5 взяли, но как посчитать все правильно?
Helliz © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
сделать расчет со знакомым строителем
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Нет таких. А незнакомый боюсь не расскажет всю "картину"
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Если скромный ремонт делать, то 1,5 лямов хватит
Ксанка © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
Ксанка © (05.12.2014 19:12) Прямая ссылка
сдать трешку
какие тут ремонты и кредиты сейчас
если нет денег
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
как они ее сдадут, там нет отделки)
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
у нас дому 7 лет
полно квартир до сих пор без отделки
сдаются успешно все эти годы
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
еще и дороже можно сдать
10 человек туда поселить
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
и поиметь проблемы с фмс?)
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
у нас в доме половина квартир сдается
в том числе 2 квартиры общаги таджиков
менты в курсе
оберегают их
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
и квартиру потом не отмоешь от них
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
зачем отмывать
стяжка штукатурка и прочее
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
провоняет все
к съемным квартирам жильцы как правило плохо относятся, а уж такие - точно
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
квартира то без отделки
че там провоняет?
там все новое будет
стены полы потолки
нечему вонять
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
ты думаешь в цемент запах не въедается?
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
новая акриловая поркаска все затрет)
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
возможно, но я сделала бы минимальный ремонт, переехала бы а двушку сдавала
или сдавала трешку и копила на нормальный ремонт
elesha2112 © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
я ваще не понимаю заморочек с ремонтами
все считается выбирается
люди нанимаются на конкретую работу за конкретные деньги\
если это сложно
то не в сезон
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
Не понимаете, потому что знаете все про ремонт. А я нет. Я понятия не имею когда сезон или не сезон ремонтов, сколько какие работы стоят. В интернете кто во что горазд пишет, невозможно зерна от плевел отделить.
Helliz © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
сама то на что живешь
на запасы или сдаешь?
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Муж на старость на бали
денег собрал, хотел жить долго
на них и живем теперь
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
а дальше что будешь делать, когда бали закончится?
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
шамкать вставной челюстью)
в сберкассе сидеть
и в поликлинике
что все делают то и я буду)
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
если повезет дожить
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
я ж не буквально спрашиваю а про думки)
наверняка планы строишь как выжить
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
детей поднять нешикуя особо
хватит
особенно если прислугу нанимать прекращу
а я хочу быстрее от нее отказаться чтобы денег было больше
но пока нереально
мелкому очень мало
не потяну пока
а так без прислуги
и заграницу можем раз в год все вместе выезжать
для меня и это не плохо сейчас
щас могу выйти на работу но не хочу детей оставлять без присмотра
хочу сама их поднять
а когда подниму будет уж за 50
и куда устраиваться потом...
не зна
главное их на ноги поставить
сама себя прокормлю легко ессно в любом возрасте
больше всего боюсь копыта отбрость
раньше времени
вот где пистец то будет
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
ну и воспитание в духе коммунизма ессно
никаких целований в жопу и сидений на маминой шее до 30 лет
старших на работу рано
институт вечерний
и я на работу
дочь к плите
ну и так далее
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
жестоко с детьми
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
ну это жизнь такая
куда деваться)
лично я ушла из дома в 17 лет
в 18 работала и себя обеспечивала
и оплачивала учебу на вечернем
старший брат ушел в армию в 18 после армии уже не жил с нами
младший уехал в 17 в саратов в летное училище
и уже дома не жил
мой муж покойный в 18 ушел жить в коммуналку
учился а на выходных продавал шмотки на лужниках
это при том что его мама воспитывала его не одна
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
при том что я вообще ушла на улицу в чем было
и ничего мне родители не дали
вообще ничего!
младшему брату тоже ничего не дали
сам квартиру себе купил
мужу родители помогли только с комнатой в коммуналке
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
а у моих есть хотябы жилье
а это по своему опыту скажу
самое главное
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
поищи мужика нормального
они есть
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
нормальный он
типа будет содержать моих детей?
взрослых?)
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
четверых?)
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
малых
вместе с тобой
ты ж тоже участвуешь?
вдвоем проще
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
ну желающих нет
на сегодняшний день
мне и некогда честно гря
я с детьми то вы мыле
все бегом)
на мужика будет ли время
за мужиком нужен уход
его развлекать надо
ублажать
кормить вкусно
это мне как щас еще подростка усыновить
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
какие копыта ты молодая?
а че мужики? попадаются нормальные или так, женатики?
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
моя мать была молодая
умерла быстро
муж тоже был молод
смерть приходит ко всем
а после 40 часто
после 50 очень часто
мужика у меня после мужа никакого небыло)
не женатого не свободного)
мне не попадается никто вообще)
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
ты же выезжаешь? симпатичная,
неужели никто не кокетничает?
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
никто со мной не кокетничает)
я в машине
и никого не вижу
магазины
детские сады школы
дача
в этих местах меня никто не снимает)
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
через подруг узнай, пусть он будет бедный
без машины, но рукастый и снимет гиммор хоз проблемы
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
у меня нет подруг)
все сбежали
может я не смогу трахаться с бедным безмашинным)
вот еще в чем загвоздка
мне нужен волотнер а не сожитель)
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
ну глобуса попробуй
он здесь все время
правда тогда детей у тебя будет пятеро
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
хи хи)))
думаешь глобус очень хочет мне помогать по хозяйству?)))
у него свое хозяйство вообщето
навен он хочет чтобы кто то в его хозяйство впрягался)
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
вообще ты слабо наверное представляешь какой уровень шума у меня дома
особенно вечерами
и какой тут объем работы))))
тут в гостях то тяжело находиться)
серьезно)
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
В жутких розочках © (05.12.2014 21:12) Прямая ссылка
скажу вам что это невероятные цены
в 600 тыр я бы вложился в трешке
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Расскажите как, буду признательна за опыт. Своими руками не осилить нам
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
разложить квартиру на смету
пол - стяжка, укладка доски
стены -штукатурка. шпаклевка или гипсокартон, покраска
потолок подвесной или натяжной. покраска
ванна плитка сантехника
кухня да
где то 100 тыр сьест
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
А стоимость труда рабочих?Меньше 500 тыс. за 100 метров нам не называли.
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
да копейки все стоит если считать по кв метрам
вот вам к примеру цены
не мск
300 руб стяжка пола за метр
сколько у вас метров? 100? 30 тыр по работе вся квартира
материалы? максимум 100 мешков по 110 руб сколько? 11 тыр
и тд и тп.
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
причем эту стяжку они сделают за три дня
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Д © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
400 за 90 квадратов платили и это дешево было
Ксанка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
Ксанка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
Ты реально далек от столичных цен)
Ксанка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
Ксанка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
Кухня за 100 тыс??
Маловато это. Тем более, что люди еа полтора лимона замахиваются.
Мне кажется, за такие деньги можно сделать силами строителей.
Только внимательно надо контролировать
таблетка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
таблетка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
Сейчас цены сильно выросли. Но я сделала ремонт в двушке 65 м2 за 700 тыс вместе с кухней и встроенной техникой.
таблетка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
таблетка © (06.12.2014 00:12) Прямая ссылка
Делать ремонт своими силами потихоньку и сдавать двушку, кредит не брать
Кагги-Карр © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
я понимаю косметику своими силами
но электрику- это надо разбираться
стяжку- разбираться и грубую мужскую силу
штукатурить тяжко тоже
и времени сколько займет
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Я со своей инвалидностью мужу не особо помощник, а один он не потянет, это да.
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Ну, я не знаю на каком этапе ремонта у них квартира. Нанять только электрика и штукатура. Сделать пока одну комнату и кухню.
Мои знакомые так начинали - с матраса на полу.
Кагги-Карр © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Ни на каком. Там еще ничего не начинали делать. Электрика разведена, розетки есть и выключатели. Это все.
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
А стены оштукатурены, полы подготовлены?
Кагги-Карр © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Нет
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
Helliz © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
реально я бы сделала по минимуму заранее, то что самое грязное и переселилась. остальное делала бы постепенно
Н@тк@ © (05.12.2014 23:12) Прямая ссылка
Н@тк@ © (05.12.2014 23:12) Прямая ссылка
+1
Кагги-Карр © (06.12.2014 13:12) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (06.12.2014 13:12) Прямая ссылка
согласна, делала бы поэтапно
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
elesha2112 © (05.12.2014 20:12) Прямая ссылка
А не рассматривается вариант продать неотделанную трешку и купить отделанную в другой новостройке или почти новую вторичку с отделкой?
я © (05.12.2014 23:12) Прямая ссылка
я © (05.12.2014 23:12) Прямая ссылка
Как вариант рассматривается. Но тут еще приявязка к району. У нас в районе мало новостроек, а с ремонтом нет вообще. Остальной жилищный фонд-5-ти и 9-ти этажки. А у нас тут школа и сад.
Helliz © (06.12.2014 11:12) Прямая ссылка
Helliz © (06.12.2014 11:12) Прямая ссылка
