Форум >  Архив "О Главном" >  Июнь 2014 года >  Про ипотеку

Про ипотеку

Навеяно темой ниже. я брала квартиру в 2006 году, по ипотеке. Была разведена, ребёнку 3 года.. Жила у родителей. Просто понимала. что надо уже определяться по собственному жилью. Правда может у нас условия лояльней? у меня была ипотека на 20 лет под 5%. Плюс из окружного бюджета перечислили субсидию на ребенка. Первые 5 лет я ее сдавала, и за счёт этой суммы гасила ипотеку. Плюс еще если сколько могла - тоже несла в банк, досрочное гашение. Как результат - прошло 8 лет, а я выплатила уже почти 2/3. Вывод, как мне кажется - если задаться целью - любые горы по плечу. Не нужно бояться трудностей! Тем более молодым.
автор © (25.06.2014 07:06)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


конечно не нужно,особенно,когда: 1. жить у родителей и сдавать ипотечную 2. жить с родителями экономнее,чем в одного 3. процент ипотеки _лишь_ 5% 4. субсидии при этих условиях-это горы не горы. а вот попробовать под 12%,без субсидий,живя в ней же +стараться помочь родителям и погасить быстрее вот это уже горка))))
ZanoZa © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

5 процентов это коммунизм досрочно гасить даже глупо в российских реалиях если
м © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

если б у нас было 5% ипотеки все бы жили в аппартаментах)))))))
ZanoZa © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

почему глупо? мне при любом раскладе так хочется поскорее все выплатить! все, что плачу досрочно - ложится на основной долг. таким образом, и процент сокращается.
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

конечно нужно искать подходящие варианты. и мне хотелось поскорее съехать и жить уже самостоятельно. но решила 5 лет все же сдавать..
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

5% это шикарно!
Н@тк@ © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

5% это даром, и где такие кредиты??
ита © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

Ханты-Мансийский округ. Сама ипотека у нас под 13%, но 8% компенсирует ипотечное агентство. Получается в итоге 5%. Хорошая программа, именно поэтому я тогда и решила, что не нужно упускать шанс
автор © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

и правильно рещили
Н@тк@ © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

компенсирует... что взамен?
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

ничего взамен. это программа для молодых семей округа.
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

взамен ты живешь и работаешь там )
МариКа © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

ну в общем-то да, почти так. территория приравненная к районам крайнего севера
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

именно - я так понимаю, не самая комфортная для проживания.
МариКа © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Но это еще не Заполярье!)))) в Хантах нормальный климат, абрамович оттуда))
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

югра почти целиком приравнена к району крайнего севера, если я не ошибаюсь... не знаю, предложи мне сменить место жительства, я вряд ли поеду туда надолго ) а ты?
МариКа © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

не почти, а целиком) терпимо у нас. хотя, конечно, климат далек от благоприятного.. но человек ко всему привыкает))
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Да не жалуйтесь, нормальный у вас климат, и -50 никогда не бывает;)
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

я теплолюбивая ) понятно, что привыкнуть можно.
МариКа © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Я знаю, что приравнена я выросла в заполярье, и иногда мне снится север, сияние и бураны как воют иногда хочется съездить север-это навсегда)))
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

не была никогда. сияние бы посмотреть хотела....
МариКа © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Очень красиво))) и зимой в трескучий мороз почти каждый день для нас это было обыденным делом
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

ну да :) пусть это не правило, а исключение, но все же 9 июня у нас шёл снег :) зимой до -50 бывает)
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

уууууу, так это ярмо на сколько лет еще?)
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

почему ярмо? как только выплатишь - дерзай, куда тебе надобно :)
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

за просто так 8% дают получаецца?
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

да, перечисляют в счет погашения ипотеки ежемесячно
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

хм...значит,по сути эти деньги из бюджета?
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

да! из нашего, окружного бюджета. а из федерального есть еще одна субсидия, но она как то рассчитывается - тем, у кого невысокий доход
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Молодец ваш мэр
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

а другим налогоплательщикам что? если нет ипотеки и нужды в ней нет?
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Этот мэра округа зависит-там свой бюджет я так понимаю и программы для молодых семей
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

т.е. если я не молодая семья плачу налоги НО мне не нужна квартира мне что????
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Да, вот с этим очень грустно , я согласна У меня тоже никаких льгот не было
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Впервые слышу Что за такое "доброе" ипотечное агентство?
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

возможно, оно только в нашем регионе? про другие не могу сказать. это учреждение было создано конкретно под льготную ипотечную программу.
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Вам крупно повезло))
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

я б тоже туда метнулась)))))))))
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Кстати хороший край
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

нененеееееееее не в край а в агентсво)))))))
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Так узнай у автора и переезжай))))
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

я никуда не поеду больше)))) ты че только родителей сюда перетащили чтоб поближе были а ща такая на тапочку ага)))))))))
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Заржала)))) и все сначала)))) У меня было так же, только собрались все в одном месте, и я уехала )))
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

не, я никуда не уеду
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Не говори гоп))) жизнь иногда такие финты подбрасывает )))
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

уже скакнула это мой финиш)))
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

))))))))))))))))
МариКа © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

это уж как повезет вам - повезло)
Д © (25.06.2014 08:06)
Прямая ссылка

пост намекнул а вот комменты уже кричат "смотрите,какая молодец")))))))))) ну смешно же практически все в ипотеках и с большими препятствиями и так же гасят досрочно)
ZanoZa © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

я вовсе не это хотела сказать, уважаемая заноза. каждый для себя понимает, как хочет понимать, видимо)
автор © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

кредит под 5% в славянских реалиях это супер
Н@тк@ © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Молодец конечно, с трехлетним одна взяла ипотеку Но 5% это круто конечно Я платила 18 и в долларах, полный грабеж(((
ита © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

во-во все так живут а у некоторых еще и нет возможности на маминой площади десятилетиями тусить и ничего) ное сли автору нужно улышать, что она молодец - ок, она молодец)
Лейка © (25.06.2014 09:06)
Прямая ссылка

Я бы с удовольствием взяла, да зарплаты маленькие не дадут, так что ипотеку взять не можем; только копить своими силами остаётся. Мы бы тоже сдавали квартиру и с этих денег отдавали ипотечный кредит.
Мила © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

сорри конечно, но это не горы 5% не 14% особенно когда нет возможности сдавать приобретенную кврартиру и гасить за счет этого кредит, и жить у родителей нет возможности, и нет судсидий на ребенка
МАБ © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

и я об этом же)
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Спасибо за поддержку!Конечно,5% и не снимать жилье-это огромный плюс,но одна с ребенком-этот риск достоин восхищения.У моих молодых ,конечно,никаких льгот там не будет,они не местные.Но и не совсем из категории "Понаехали тут!".У организации,где работала доча,в Питере открылся филиал и ее туда пригласили.В общем,она и ее немногочисленные коллеги встали у истоков этого филиала,и дай Бог процветания этой организации -это нам жизненно важно!А я с помощью форума немного подуспокоилась,хотя и трезво оцениваю риски.
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Не понимаю твоего такого беспокойства, чтобы с ума сходить Ну возьмут ипотеку Ну если форс-мажор-продадут квартиру ( она уже будет дороже) и по гасят долг банку В чем проблема то?
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Ита,возможно ,основная моя проблема,я это отметила в своей теме,это мое "совковое"мышление и небольшая зарплата,а сейчас -минимальная пенсия и невозможность найти работу по месту жительства для подработки.Родителям,а позже и моей семье государство квартиры выдавало,бесплатно.И производственная ниша,где приходилось работать,была не высокооплачиваемой.Ну я в этой "нише" жила всю жизнь и мое мировоззрение в ней же сформировалось и "зацементировалось".И мне было там нормально.Но если бы была нужда ПОКУПАТЬ жилье,то это мы не осилили бы.А в новых реалиях,где живут мои младшие(дочь и зять)-я теряюсь и паникую,примеривая это на себя.Вполне возможно,что "не так страшен черт,как его малюют".
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Не так страшен, поверь, и не нервируй никого
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Да я не нервирую,я просто сама ночами не сплю,а в скайпе с дочей поддерживаю ее.И она знает,что родители ее не бросят.
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

разве можно продать ипотечную .(кредитную) квартиру? это по-моему также как продать кредитнкую машину - невозмоно- документы на машину у банка.
Beatissima © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

Соул, весь МИР живет с ипотекой это нормально зато ее выплатишь и свое жилье а выплатить ее можно быстрее чем за 20 лет, надо только делать иногда экстренные платежи, тогда они целиком идут в долг а не в проценты мой муж тоже боялся брать ипотеку, а через 5 лет квартира будет выплачена уже ))))) и теперь он доволен ! ))))))
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

В России ипотека это жесть В Америке 4%, у нас от 13-18
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

я не в америке ))))))
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Ну в Европе ипотека тоже 4-6%))
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

и чо?))))))))
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

но инфляция то съедает эти проценты! хоть и неспеша, но съедает
Н@тк@ © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Согласна, что съедает , только зарплаты не компенсирует на инфляцию
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

но в России очень высокие проценты увы.... и не всем по карману выплаты
Umni © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

ну давайте я ее успокаиваю а вы- чтоб поспорить со мной нагнетаете ей обстановочку ))))))) молодцы девы ))))
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Так мы в разных категориях Яг Когда я пишу, что не так страшен, как его малюют-я аргументирую, как можно выкрутиться при самом плохом раскладе Но у вас стабильная жизнь и маленький процент, и ЧЕТКОЕ соблюдение трудового кодекса Я посмотрела как французы-англичане работают, это просто отдых, а не работа У нас тебя в любой момент могут вышвырнуты с работы, или взамен пашешь по 12-14 часов, часто без обеда и выходных, и никто конечно это время не оплачивает, больничные это почти за свой счет, в отпуска не пускают, доллар скачет ( а все к нему привязано) и процент _адский_
ита © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

у нас тоже могут уволить с работы в любой момент и никакой кодекс не спасет и вообще я только про ипотеку говорю и ничего более не обсуждаю
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

все так! поэтому именно бы в РФ я бы ипотеку не взяла. в Голландии, под 4% - да азпросто!!! или как тут Натка по 60$ в месяц выплачивает - против русских 2000-3000$ в месяц !!!!!хыхы)) еще б не взять))
Beatissima © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Спасибо,Яга!Я повторюсь :возможно и "не так страшен черт,как его малюют".И правда ,с помощью форума я немного успокоилась и оптимистичнее посмотрела на ситуацию.
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

совсем не страшен !!!!!!! в любом случае- если уж что случицца- квартиру можно продать, выплатить остаток ипотеки банку и все ! мало того, при заключении ипотеки существуют всякие страховки которые можно рассмотреть, я не знаю есть ли они в россии но например у нас есть пункт о потере трудоспособности - то страховка будет ГОД платить испотеку так же в случае потери одного из члена семьи надо этот вопрос повентилировать
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Да ,я с дочей вечером этот вопрос "провентилирую" по скайпу.
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

угу не так страшен черт как его малюют ))))
Яга © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

20.... минимум можно взять на 10 и так же быстрее выплатить планирую через пару лет закрыть
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

тут еще 1 момент есть в РФ - не каждому работнику дадут из-за черных зарплат... поэтому еще многие даже не могут ее взять!!
Beatissima © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

угу одно время в сбере было справка по форме банка ее не надо было подтверждать 2ндфл и было буквально чуть-чуть потмо отменили опять
ZanoZa © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

моей знакомой отказали 5 (!!) банков, потому что в трудовой у нее записано было , что она работает в 1 фирме - сайта у этой фирмы не было, а был сайт у бренда - юридический адрес не совпадал - банк пришел на физический арес, а там офис снимает не та фирма, что указана в трудовой - телефона городского у фирмы нет ..... такое может быть ток в россии и как вот работнику доказать банеку, что он не голодранец, что у него реально зп 300 000 р была ? никак не релаьно! благодаря таким вот уродам-работодателям русским.
Beatissima © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Неужели такие ЗП -обычное дело?Как я далека от этого!
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

не обычное, но утого человека она была. я щас не про зп, а про работодаделей русских и как с нимин епросто получить ипотеку. приходится людям врать и изворачиваться , и все равно не у каждого получается обмануть банки.
Beatissima © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

бывает,не спорю мне повезло значит)))
ZanoZa © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

да, тут везение должно быть! чтоб и зп белая, и фирма прозрачная, и банки адекватные и лояльные.
Beatissima © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

И в этом тоже загвоздка может быть.
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Им на 20-то лет еще не знаем,одобрит ли банк.Они еще справки о ЗП не относили,но сомнения есть.Это какая должна быть зарплата,чтобы девушке или матери-одиночке досрочно погасить ипотеку!Для меня доход моих молодых кажется офигенным (по моим привычным представлениям),а на деле :еще вопрос,подтвердит ли банк.
Соул © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

а где они щас живут ?? и сколько платят за сьем если снимают ?? кстати у нас ипотека тоже была на 20 лет , но будет выплачена через 15 , из за внеплановых платежей собсно можно уже давно выплатить остаток , но немцы хитрые и по контракту не положено - если мы щас выплатим остаток то с нам возьмут все те проценты которые мы еще должны банку в виде штрафа, поэтому никакой разницы нет
Яга © (25.06.2014 10:06)
Прямая ссылка

Снимают квартиру за 25 т.р.
Соул © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

а ипотека месячный платеж сколько будет ??
Яга © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

40 т.р.
Соул © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

40 т.р.
Соул © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

у нас тоже ком.банки такие условия ставят в сбере нормально-есть фиксированный платеж жопа только в том что если я кидаю больше на счет то надо идти и писать заявление о зачете всей суммы со счета никаких штрафов в сбере нет
ZanoZa © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

да)
МАБ © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

так это не ток в сбере нужно идти и писаь заялвение. В Уралсибе также, в КредитЕвропа Банке. в Собинбанке...во многих, если не во всех...
Beatissima © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

я стараюсь дело иметь ток со сбером))
ZanoZa © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

в сбер дорога тем, кто с черной зп заказана)
Beatissima © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

у нас по контракту можно внеплановые платежи, это при заключении контракта мы сделали нельзя только всю сумму сразу
Яга © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

я не понимай ху из внеплановые у меня банк сам снимает со счета 9 числа каждого мес сумму,обозначенную в договоре и так 10 лет хоть какого я числа закину деньги на этот счет хоть каждый день по рублю))) снимут 9 числа конкретную сумму)))
ZanoZa © (25.06.2014 11:06)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору