Форум > Архив "О Главном" > Май 2014 года > Выбраться из ямы - как?

Выбраться из ямы - как?

У меня просто опустились руки.Каждое утро встаю в ужасном настроении и так до ночи, изо дня в день. Не знаю, как вылезть из этой ямы... Год назад у меня была хорошая работа и, получив неожиданно приличный годовой бонус, я внесла его первоначальным взносом в покупку новостройки. Ипотека на 20 лет, этот максимум что мне могли дать, т.к. мне 35 было на тот момент. Мужа нет, есть сын, выпускается из детского сада. Через несколько месяцев работу я потеряла. И началась полоса неудач. Пару месяцев жила на запасах, потом они кончились, а "моя" работа так и не нашлась. Пришлось выйти на первую попавшуюся, съехать со съемной квартиры, поселиться у мамы. Работа оказалась крайне неудачной - через полтора месяца я оттуда буквально сбежала. Еще два месяца искала другую, подрабатывая в это время на дому за копейки. Только вот месяц назад как нашла, вроде ничего. Пока суть да дело, были проблемы со здоровьем мамы, которые пришлось решать, платно. Попала на лишение прав, пришлось откупаться приличной взяткой. Трухлявые коммуникации привели к потопу и затоплению соседей - платили им... И это все за каких-то полгода. В общем на данный момент мы имеем следующее. Я в долгах по самые гланды. Помимо ипотеки выпотрошены все кредитки, бежать больше некуда. Завтра вот получу зарплату и всю отдам по срочным долгам, не останется ничего... Нечем платить за коммуналку, висит долг за 3 месяца. Мама пока еще не предъявляет открыто претензии, но отношения натянутые, почти не разговариваем - все разговоры замыкаются вокруг долгов и пустого холодильника. Я ее понимаю. Но просто не знаю, что конкретно мне сейчас делать. Работаю с утра до вечера, работа очень напряженная, интенсивная, ответственная, много требований, большие ожидания. Я на ИС, так что выкладываюсь как могу. С ребенком помощи нет. Плачу няне из ДС за то что забирает сына, тоже каждый раз выбираю ей заплатить или коммуналку. Через 1,5 недели у него выпускной. Планировала отвезти к двоюродной тетке на дачу, он там каждое лето, но туда тоже билет надо купить (другой регион) и денег дать. А у меня нет, вообще нет. Куда девать ребенка ума не приложу. В сад не возьмут, уже узнавала. Дом мой сдали, 26 мая принимать квартиру. Все соседи в радостном возбуждении, а я свою дату по графику перенесла на месяц - мне нечем платить за это(там дополнительные взносы, коммуналка и все такое, тысяч 30 примерно суммарно). Не говоря о ремонте. Мама ждет не дождется, чтобы мы съехали - а куда, на что? Самое забавное - даже квартиру не могу продать. Точнее могу выйти из ЖСК. Но потеряю при этом по условиям договора 15% стоимости, т.е. свой первоначальный взнос. Буду без долгов, без денег и без жилья Никак я год назад не могла предположить, что окажусь в таком положении. Я не подстелила достаточный слой соломы. И у меня нет плана Б...
Автор © (15.05.2014 14:05)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

а почему нельзя продат квартиру?
123 © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Продать нельзя, потому что она не в собственности еще. Можно выйти из ЖСК с потерей 15% ее стоимости. Это как раз мой первоначальный взнос. То есть остаться без квартиры, без денег и с долгами. Как-то так...
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

так оформите в собственность
Umni © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Для этого ее нужно принять, заплатить взносы, коммуналку, остекление. Плюс еще несколько месяцев на оформление.
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

оформит и продат. она наверняка выросла в цене за год и после продажи сможете рассчитаться с долгами и хотя бы начат все сначала. я вам очень сочувствую, это трудно, но надо выбиратся. все проходит и это тоже пройдёт, надо искат выходы и не опускат руки.
123 © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Чтобы оформить ее нужно принять. Чтобы принять - заплатить. И еще около полугод продолжать платить ипотеку, т.к. оформление в собственность новостройки - не один день и даже не один месяц.
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

но если это единственный варянт??? как-то от него и плясат.
123 © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Очень Вам сочувствую, надеюсь, сто скоро черная полоса пройдет и все наладится.
Лимонка. © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

очень сочувствую и как жаль что мама вас не поддерживает :((( а она не может ребенка забирать из сада, чтобы хотя бы няне не платить :( и может вам продать ипотечную квартиру раз такая ситуация?
Umni © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

гы, я не дочитала... ну раз квартира уже сдана, то попробуйте ее посдавать? хотя бы полгода-год? она как без ремонта вообще?
Umni © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Вообще без ремонта. И даже чтобы получить ключи нужно заплатить приличную сумму единовременно.
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

продавать конечно очень обидно :(( но и жить вам в ней тоже не получится, на ремонт же надо очень прилично... честно даже не знаю что и делать... возможно стоит и подумать о продаже... ипотека много от зп съедает?
Umni © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

около половины.
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

А почему бы не продать и без ремонта? Новые хозяева сами его сделают на свое усмотрение. С взносом за квартиру не знаю как. Если только искать покупателя согласного его внести в виде аванса и вычесть потом из стоимости квартиры
БАБАйка © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

невозможно будет оформить сделку без свидетельства о собственности. а собственность не получишь без взносов. все одно за одно цепляется. тут надо как выкрутиться и все таки выйти на продажу квартиры. потому что ремонт и дальнейший переезд - это огромные деньги, которые автору пока не по карману
Канарейка © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Ребенка забирать она не может - у нее режим не соответствует. Самая активная жизнь у нее как раз вечером вне дома. Изредка по большой просьбе может, если с няней вдруг что-то. Но это исключительные случаи, после которых я потом долго выслушиваю, куда она в этот день не попала и что неусела сделать. Себе дороже.
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

поговорить с тетей, может прокормят ребенка?
лень © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Неудобно. Она и так бесплатно с ним все лето. И тоже пенсионерка.
Автор © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

у вас ситуация безвыходная, не до “неудобно”. объяснит как ест, когда будет возможность - рассчитаетесь и поможете, не думаю, что вам откажут.
123 © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Объяснить тете ситуацию Поймет, поможет
Петровна © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

если она бесплатно с ним все лето, значит ей это в радость
лень © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

сдайте квартиру, если там совсем голые стены то первые пару месяцев можно сдавать - за ремонт (хоть какой), обычно такие люди ездят по съемным квартирам со своей мебелью и техникой, а как отремонтирую берите какую-нибудь адекватную условиям квартиры плату, все лучше чем ничего. маму можно подрядить к забираниям из сада? хоть за деньги, пусть те же что платите няни (в идеале меньше), но с мамой поди проще договориться когда нужно задержать "зарплату" на некторое время. Ни в коем случае не продавайте недвижимость! она на вас еще поработает в светлом будущем!
хры © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

надо искать подработку
Paloma © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

вот да, иначе тут никак
Канарейка © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

а кто будет с ребёнком? разве что на дому что-то...
я © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ну автор уже работала на дому, значит может
Paloma © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

надо искать мужика
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

ага - сейчас она за 5 минут найдет
ула © (15.05.2014 17:05)

Прямая ссылка

а если банку ее продать? мол не могу больше платить ипотеку, забирайте квартиру
Umni © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

опять же нужно свидетельство о собственности сначала, потом уже любая продажа, хоть банку, хоть черту лысому.. непростая ситуация
Канарейка © (15.05.2014 14:05)

Прямая ссылка

Поговорите с банком о пересмотре кредита, скажите что временно не можете платить- вам могут дать отсрочку доп. соглашение к договору. За это время на сэкономленные деньги от платежа по ипотеке примите квартиру и начнете оформлять собственность. Возможно у вас произойдет координальная смена ситуации и с работой наладится или бонусы дадут и вы восстановить нормальные платежи за ипотеку. Если решите, что единственный выход продажа - будете просить у банка разрешение о продаже квартиры.
maria-lis © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

Странно что от мамы не поддержка а только "натянутые отношения" неужели нельзя живя вместе не платить за няню из ДС??? Сядьте и подмайте на чем можно экономить и как вам могла бы помочь ваша мама.А отец у ребёнка есть?
Дама © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

увы, такие мамы есть((
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ну мама тоже не ожидала что на старости лет вместо спокойной жизни вот такое будет
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

Что прям такого ужасного вышло? Временно живет у нее родная дочь? Дочь сама купила квартиру, да столкнулась с трудностями. Ну так если мама помогла бы, то она быстрее бы с долгами разобралась, на ту же няню не тратя. А когда маме помощь понадобится?
Лимонка. © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

ну есть такие люди - они все умом понимают но злятся на обстоятельства
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

ну раз мама так к вам по свински, то я бы (думаю вы имеете часть в ее квартире) предложила бы ей вариант разъезда
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

Ого! Дельный совет! Может, мама немного остепенится.
Кортни © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

особенно хорош в плане улучшения отношений с мамой) а доли автор может и не иметь в квартире
elesha2112 © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

улучшений? ты о чем? дочь молодец, старается как может по жизни, ей помогала в болезни, тянет все одна - и тут у нее случились проблемы финансовые, а мама ей в самый сложный момент пинок под зад? на кой улучшения с таким то человеком?
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

если бы пинок, то могла не пустить жить к себе, да и все а если бы автор наладила отношения с мамой, то и без няни вполне можно было обойтись и еще пожить у мамы, а новую квартиру сдавать пока кстати, и с садом что-то странное- до сентября должны они там держать ребенка
elesha2112 © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

с садом да остальное - мать там нахалка
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ну уж)
elesha2112 © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

Как правило, как раз в саду не держат детей после выпускного.
Кортни © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

не, у нас всех держат и нам сказали это по закону имеет право ходить даже в дежурный летом до сентября
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

до сентября обязаны
elesha2112 © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

Ну да. Только начинают делать ремонт в группах, детей объединяют в общие группы и т.д.
Кортни © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

а что в этом страшного? так всегда летом в дежурном саду
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ну и что? главное- вопрос с пребыванием ребенка решен будет
elesha2112 © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

вообще бывают же такие мамы - оспади, моя бы от радости рыдала, если б я к ней с ребёнком переехала! Они б ещё всех нас радостно обеспечивала, всё в квартире делала, и была бы только счастлива. Ещё бы и все сбережения отдала и кредит в банке попросила. И я была бы просто счастлива, что могу помочь дочке в трудной ситуации, все деньги бы отдала...
я © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

+1000000000
Кортни © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

Не сыпьте соль на раны Автору.
Fantom © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

Доли в маминой квартире формально у меня нет, хотя в покупке я участвовала деньгами. Это неважно. Эту квартиру даже теоретически на две отдельные не разменять было бы. А так мы живем "христа ради".
Автор © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ну по идее зря вы так руки опускаете, если доказать ваши фин вложения маму можно поставить на место
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

))) прэлестный совет)))
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

а друзей у вас нет? хоть денег на лето ребёнку одолжить... А сколько надо на лето ребёнку денег? (на билет и с собой дать). И с банком поговорить - отсрочить выплаты по кредиту, и ещё взять немного на оформление документов. Через полгода продадите квартиру и всё погасите.
я © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

Вам ещё немножко поднажать и всё наладится. Иначе зачем всё это было? Зачем тогда вы столько терпели и шли к своему жилью? Открывайте второе дыхание и вперёд.
Кортни © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

А куда муж делся? Еще месяц назад был ведь. Вы книгу тут 3 года пишете что ли, Питер-Воронеж?
Зю © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

тысяч 30 отдать - можно микрокредит взять и оформить, потом продать
Paloma © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

читай - уже под завязку вся в кредитах и что ей даст он - в квартире стены бетонные таджики даже не заселятся жить
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

продать тут же сразу
Paloma © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

"Самое забавное - даже квартиру не могу продать. Точнее могу выйти из ЖСК. Но потеряю при этом по условиям договора 15% стоимости, т.е. свой первоначальный взнос. Буду без долгов, без денег и без жилья " - ради какой выгоды?
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

я не понимаю - при остатке долга в 30 тысяч зачем куда-то выходить? взять в долг, отдать, оформить, продать квартиру, расплатиться с долгами и дальше думать.
Paloma © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ага, при построенной квартире терять деньги уже обидно
Umni © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

+1 можно попробовать перекредитоваться или у знакомых -родственников занять
elesha2112 © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

либо вообще можно на продажу выставить и уже с покупателями как-то договориться, я думаю собственность прям на них и можно оформить будет
Umni © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

а смысл? выходя их ЖСК она терят приличный процент, продает - покрывает долг, остается и без квартиры и без денег
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

ну им жить не на что... а за квартиру эту платить надо, а ремонт делать и переезжать денег нет
Umni © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

а продав квартиру придут деньги? только потеря еще + ко всему своих 15% думать надо как доплатить ипотеку, потом ее сдать уже или продать хоть с каким то плюсом
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

нет, там 30т это на получение документов о остатке долга она не писала но судя по написанному потеряв 15% взноса квартира просто его покроет без навара
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 15:05)

Прямая ссылка

объясни схему? продав квартиру она покрывает ее долг и теряет свои 15% взноса, т.е. остается ни с чем
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

блин, дефки, мозг включите квартира в ипотеке если она находит покупателей, то выходит из ЖСК и уже сейчас теряет 15 взноса%, оформляет квартиру (платить деньгу) и продает ее покрыв ипотеку - т.е. остается без квартиры, без ипотеки и без денег
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

но с зарплатой половину которой не надо отдавать за ипотеку... я бы тоже постаралась не продавать, а как-то выкрутится... но фиг знает как-та мс деньгами... по описанию совсем труба
Umni © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

ну то что вы предлагаете путь в никуда она продаст квартиру с минусом и останется у матери которая ее выставляет, с плюсом в зп ну пусть 35т рублей и что она на эти деньги - снимет квартиру и будет ее пожизненно снимать, когда еще пол года доплатить тоже самое и будет своя
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

а в чем сложность? если продаешь за обычную стоимость без навара это как раз получаются одни из самых выгодных квартир в новостройках
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

ну поищи таких покупателей кто будет покупать такие квартиры + если банк даст согласие нам банк не дал
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

Нин, чего поищи их полно? Им какаЯ разница квартира в собственности или в ипотеке? Тем более такие квартиры продают за их реальную стоимость (бывает и выгоднее) так как людям срочно нужны деньги и покупателей полно Квартиру с обремененеием продать сложнее и то не страшно ни грамма покупателям, рисков ноль
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

заключается договор купли продажи с условием внесения покупателями ипотечного долга предыдущих собственников, процедура займет на день больше времени чем обычная
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

вообще насколько я в курсе совсем не так муж выкупал у бж такую квартиру сначала он погасил долг по ипотеке и сняли обременение, а потом завершили сделку по купле продаже
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

значит он не боялся что она его кинет а схема по договору внесения за собственников ипотечного долга сейчас весьма расспространена и те кто при деньгах часто отлавливают как раз таких неплатежеспособных должников, так как у них пипец ситуация и купить их квартиру можно весьма выгодно
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

Да не сразу. Она еще собственность оформлять будет полгода как минимум. А за полгода много воды утечет во-первых. И платить долги все это время будет нужно - во-вторых.
Юуль © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

невыгодно продавать новое жилье, она еще и налог с продажи платить будет (владеет им менее 3-х лет) да и не будет там такой разницы при продаже, чтобы выкрутиться из долгов, если конечно там не хоромы, а купить однушку на место, а просто продавать не стоит конечно
Виски © (15.05.2014 17:05)

Прямая ссылка

хм...автор, только посочувствовать. А с отцом ребенка как отношения? Он не помогает материально? По теме - выход пока один - в квартиру не въезжать а сдавать, и жить пока с мамой. Ну раз такое дело. Работу исктаь дальше - все таки я верю что полосы заканчиваются..
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

ну по всякому бывает ну а вообще полная ж конечно... мы когда ипотеку брали, то покупали квартиру на вторичке понимая что если что - сразу съезжаем и сдаем всегда стремно
Crazy Horse © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

у меня тоже первая мысль была: сдавать новую квартиру...Потом представила эти холодные бетонные стены,- пришла отрезвляющая мысль: кто снимет? как жить там?
Fantom © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

на лето снимают такие бетонные квартиры таджики строители которые там рядом отделывают квартиры с ними можно договориться на копеечный ремонт в счет проживания, НО! я думаю, что там именно голый бетон вообще без электрики, сантехники и элементарных средств к существованию
МуХа-ЦоКотУха © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

я не в курсе таких подробностей. Мысленно картинка нарисовалась,- и поняла, что это утопический вариант. Вот твой проект, видимо, имеет примеры в жизни. Все-таки, пусть бы кто помог Автору найти таких "квартирантов", все-таки соломинка. А тут и лето впереди,- сын к тетушке уедет, ИС закончится - возьмут на постоянную работу, с квартирой мало-помалу образуется... Бог и друзья ей в помощь! Жаль, что на маму рассчитывать не приходится.
Fantom © (15.05.2014 16:05)

Прямая ссылка

Страницы: 1 2 >

Выбраться из ямы - как?

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

Выбраться из ямы - как?

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?