Форум > Архив "О Главном" > Декабрь 2013 года > рискнуть с квартирой? |
рискнуть с квартирой?
имеется приличная двушка. возник вопрос - а не продать ли ее и не купить ли две двушки в стройке? т.е. дома пока нет, но продажи идут. потом эти новые квартиры подорожают, 100%. с т.зр. инвестиций в будущее и для детей. застройщик известный, стройка идет полным ходом. где жить есть, продавать предполагается вторую квартиру. мнения послушаю.
стрекоза и муравей © (11.12.2013 19:12)
Прямая ссылка
стрекоза и муравей © (11.12.2013 19:12)
с ума сошла?
хочешь купить - возьми ипотеку
сдавать втихаря тока - банк против сдачи в аренду ипотечных квартир - а с этим ща напряги, как я понимаю, всязи с борьбой против нелегалов
Божья коровка © (11.12.2013 20:12) Прямая ссылка
Божья коровка © (11.12.2013 20:12) Прямая ссылка
Ну если в долги не влезете и есть для кого напрягаться почему бы нет?Я тут неприличную двушку сама снимаю.Не нравится жить в шкафу.Немного пространства не мешает настроению.)
Morena © (11.12.2013 20:12) Прямая ссылка
Morena © (11.12.2013 20:12) Прямая ссылка
если уверенность есть, что все в порядке будет, и не рискуете жильем- в принципе, вариант. я так понимаю, ребенок не один
Kedicik © (11.12.2013 20:12) Прямая ссылка
Kedicik © (11.12.2013 20:12) Прямая ссылка
ну учитывая, что после Олимпиады нас ждет по всем экономическим прогнозам кризис курче чем в 2008 году - то в ближайший год/два не стала бы
а вообще не правильние ли сдавать эту квартиру имеющуюся, покрывать ей расходы на ипотеку в строящемся? в итоге и овцы целы и волки сыты
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
+1 мне бы тоже такой вариант больше пришелся по душе... риск все же есть
Н@тк@ © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
Н@тк@ © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
но на ипотеку нужен первый взнос... но мне такой вариант тоже нравится, думала бы именно о нем...
Umni © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
Umni © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
ну можно и без взноса, процент будет немного выше, зато риски меньше
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
а так дают сейчас?
Umni © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
Umni © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
в смысле так? так всегда давали, ипотека бывает разная
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
я никогда не интересовалась что и как, вот и спрашиваю... мне кажется при нулевом взносе сейчас бешеный процент просто будет
Umni © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
Umni © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
17% годовых, при 30% первоначальном взносе 15%годовых
тут можно пустить имеющуюся квартиру в залог, тогда процент понизят
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
Чотела предлогит этот варянт.
Тоже собираус т5ак скоро сделать, только с домом.
Слава Богу у нас не надо платит, пока строика идет, только первуй взнос.
anna, toronto © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
anna, toronto © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
чтобы покрыть ипотеку надо три квартиры сдавать_)))
ё (моё) © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
ё (моё) © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
почему? пока будет строиться выплаты тыщ до 30 000, потом построится и вторую квартиру тоже можно сдать - итак лет через 5-6 выплачена будет
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
в нашей стране вечный кризис не знаешь когда и как жить
вика © (12.12.2013 09:12) Прямая ссылка
вика © (12.12.2013 09:12) Прямая ссылка
это как посмотреть! только в вашей стране дикие % на ипотеку и все равно вам выгодно ее платить и сдавать квартиры или потом продавать
Джейн Тлл © (12.12.2013 16:12) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (12.12.2013 16:12) Прямая ссылка
я бы рискнула...но застройщиков проверить + страховать + оформление по ФЗ 214
Crazy Horse © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
Crazy Horse © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
су-155 одна из крупнейших, а во время кризиса не реализовала более 40% своих проектов
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
если застройщик надежен... если вам по жизни обычно везет )))
то можно рискнуть... но надо адекватно осознавать свои риски.
МариКа © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
МариКа © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
я бы не рискнула. Никаких гарантий что даже самый благополучный застройщик не обанкротится нет. Но вообще это зависит от того сколько у вас квартир и сколько денег. Если есть лишнее можно рискнуть, если лишнего нет то не стоит
кейт © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
кейт © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
в нашем городе строители с ужасом ждут кризиса в своей отрасли
кейт © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
кейт © (11.12.2013 21:12) Прямая ссылка
я не пью шампанское))))
ну если только это двушка "лишняя"
ё (моё) © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
ё (моё) © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
нет. не рационально.
сейчас спад на рынке, за дорого не продать.
а застройка вполне может не пойти полным ходом, а зависнуть на пару-тройку лет.
лишнюю квартиру можно сдать.
АУшка © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка
АУшка © (11.12.2013 23:12) Прямая ссылка