Форум > Архив "О Главном" > Сентябрь 2013 года > Искать другое жилье или...? |
Искать другое жилье или...?
Снимаю квартиру в МО, старый хрущ с очень бюджетным ремонтом, который два года назад претендовал на "чистенький", но со временем полезли траблы. В общем со всеми вытекающими последствиями. Плачу по нижней границе рынка за такое чудо, хозяйка хотела поднять на 2 тыщи, сговорились (пока) на 1 тыс., т.к. за те деньги, которые она хочет, можно снять аналог в более приличном виде. Заканчивается второй год съема. За это время был потоп от соседей сверху, прорыв стояка холодной воды в туалете. Не считая "мелочи" типа полетевших двух смесителей и дефективного унитаза, который периодически приходится чинить.
В подвале круглый год стоит вода, которую с переменным успехом то откачивают, то нет. В межсезонье, до начала отопительного сезона и после его окончания - хоть вон беги, такая влажность жуткая, отходят обои, плесневеют батареи... И в туалете сильный запах. Летом и в отопительный сезон более или менее. Коммуникации трухлявые, из крана течет горячая вода светло-оранжевого цвета почти всегда. С регулярностью раз в пару недель где-нибудь случается авария, воду перекрывают, а когда включают снова - полдня течет ржавчина вперемешку с песком. Пока прольешь все это - ванна превращается в жуть, которую потом приходится муторно оттирать всем самым ядреным, которое только есть. В общем это так, чтобы ситуацию представлять.
Плату ни разу за это время не задерживала, всегда очень щепетильно к этому отношусь. Хозяев кроме как по поводу потопа (там было очень серьезно) не беспокоила - справлялась сама, брала дни за свой счет, чтобы возиться с трубами и сантехниками и т.д. По условиям договора хозяйка может приходить раз в месяц в моем присутствии. Приезжает, правда, реже, но не считает необходимым договариваться заранее. Может позвонить в пятницу или четверг - вы завтра будете дома? Даже если нет, не волнует - мне надо именно завтра и все тут. Делать нечего, отменяю планы, жду. Квартиру перед ее приездом стараюсь приводить в порядок, но ни зару еще на моей памяти мое представление о чистоте не совпало с хозяйкиным. Всегда найдется что-то- будь то невымытые жалюзи или пыль в духовке (духовкой, кстати, не пользовалась ни разу и даже не открывала). Неразмороженный холодильник вызывает в ней просто истерическую реакцию (обычный современный холодильник, не ноу фрост).
Последний случай стал апогеем - если точнее я просто офигела. Как обычно, в четверг она мне позвонила и сказала, что приедет в субботу. В субботу у меня был рабочий день и отменить сей факт я не могла, о чем ей и сообщила. Не волнует. Мне НАДО забрать квитки за квартплату. Ок говорю, положу в почтовый ящик. НЕТ, я зайду посмотрю как там что. Ну ладно, делай что хочешь, не до тебя.
Прихожу вчера домой на столе записка. Поразило даже не содержимое, а форма подачи. Как будто я по меньшей мере ее подчиненная, а то и прислуга.
Примерно так:
"Вымыть холодильник", "отмыть шкафы на кухне", "отмыть вытяжку", "ванна поцарапана! (резиновый коврик)" - можно подумать я ее ногами царапаю. Просто то, что льется из крана въедается в эмаль, невозможно отмыть даже жесткой губкой, а только щеткой. Либо протирать губкой и пусть себе будет приятного грязно-оранжевого цвета (самой противно в такой ванне). Я ей говорила - толку нет. "Где ершик в туалете!!!!!" (когда прорвало стояк там все плавало, я естественно выкинула этот чертов ершик и купила другой, подешевле). "Вернуть карниз на место" (карниз оторвал ее муж, когда переклеивал обои после потопа. т.к. на окне жалюзи, карниз особо-то не нужен ну и не я должна его пришпандоривать обратно).
Ну и еще парочка "просьб" в таком вот тоне. Не говоря о передвинутых вещах, свернутом на кровати постельном белье...
Ели честно, я офигела. Дар речи потеряла. Не могу сказать, что дама и раньше отличалась обходительностью и хорошим воспитанием, но такого я еще не слышала.
Это нормальное такое отношение арендатора к арендодателю? Приказной тон, приходы в отсутствие, осмотры шкафов и холодильников? Может я чего не понимаю?
Я же подумывала квартиру менять, т.к. такого количества чисто бытового гемора в короткий отрезок времени, как здесь, со мной раньше не случалось. Просто переезжать лень и расходы нести в этой связи, мне нужно еще полгода, чуть больше здесь жить.
Как построить разговор с хозяйкой (который непременно состоится в ближайшее время), что подобный тон общения и поведение недопустимы? Как выстроить сухие товарно-денежные отношения без ненужного вторжения в личное пространство и комментариев на его счет?
Автор © (29.09.2013 20:09)
Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09)
непонятно, если за те же деньги можете снять что-то более приличное, зачем живете в таком кошмаре?
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Выше написала. Квартиру можно снять тыщи на 2 дороже (правда адекватность хозяев к сожалению никто не гарантирует), но придется заплатить еще де цены - агенту и депозит. А эти суммы, если поделить на 8-9 месяцев, которые мне нужны, делают квартиру если не золотой, то позолоченной.
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
так ищите сами напрямую
а депозит вам хозяйка теперешняя должна вернуть же
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Нынешней депозит не платила, слава богу. Иначе у нее был бы повод для более жесткой манипуляции. Городок маленький тут, вообще мало что сдается, а напрямую без агента так вообще нереально. Это не первая моя квартира здесь, прошла все это уже.
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Так может обзвонить тех, у кого до этого снимала? Может, как раз у них освободилось?
Кортни © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Нет, уже пройдено:( Да и съезжала не просто так - квартира требовалась самим хозяевам. Один продал, у другого дочка подросла.
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Конечно у всех разное фин положение но если это вопрос всего лишь неск тыщ и лени- то почему вы не найдете что то другое
Camille © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Camille © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Объективно, это примерно 15-20 тыс платы агенту + депозит арендодателю. Т.е. не настолько маленькая сумма, чтобы ею можно было пренебречь. Тем более речь о сроке меньше года. Хотя и не настолько большая, чтобы вот прям умереть за нее. Понятно, что при наличии возможности не потратить лишнего я предпочту не потратить. Потому и спрашиваю - со стороны кажется реальным оставить все как есть, но корректно поставить на место, чтобы она от меня отвязалась (не по делу).
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Она двинутая ваша хозяйка, как вправить мозги взрослому человеку
Только если пригрозить отъездом но она может и не испугаться
Camille © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Camille © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Выставить ей счета за геморрой с сантехниками и потопом
То ест включить ваши отгулы в квартплату
Вежливо и с улыбкой
Но все таки лучше поменять квартиру
итальянка © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
итальянка © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Это давно уже было, месяца 3 назад. Тогда надо было, но я связываться не хотела. Сейчас то поздно конечно.
К сожалению, адекватность новых хозяев и беспроблемность квартиры никто не гарантирует. В это я въезжала - она выглядела чуть ли не идеально. Как раз в середине октября - отопление уже было. А о потопах, прорывах и пожарах кто может предсказать?
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Ну тогда просто терпите полгода
Но все таки, даже если вы съезжать сейчас не намерены-скажите ей про замену кранов и про сантехников, корче намекните по включение в квартплату ваших расходов
Ясно, что материально этого не будет, но по крайней мере остудит ее пыл
итальянка © (29.09.2013 22:09) Прямая ссылка
итальянка © (29.09.2013 22:09) Прямая ссылка
Да, и пожалуйтесь на кран, что вода течет ржавая
Прям заколебайте ее с этим вопросом, что надо кран сменить и вы устали драять ванну, и что вам нитяна ржавчина
Бейте ее же оружием
итальянка © (29.09.2013 22:09) Прямая ссылка
итальянка © (29.09.2013 22:09) Прямая ссылка
Ну у меня девочка с работы комнату снимает, так там бабуля хозяйка знает все трусы моей девочки, запрещает пользоваться микроволновкой, мол свет жгет , сломала замочек , на который она запирает ноутбук, знает где девочка хранит тампаксы и деньги. Шарит постоянно, говорит должна все знать, мол вдруг наркоманка или еще какая дрянь. Вот и судите сами: на мой взгляд у вас не худший вариант, кивнула и сделала по своему
Ксанка © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Ксанка © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Ну так я вроде не комнату снимаю, и деньги не самые малые по местным меркам:) Два года так и делала - кивала и делала по-своему. Однако приказной тон и рытье в шкафах - это совсем перебор. Платишь деньги вроде как за отсутствие проблем, а получаешь за свои же деньги их "присутствие". Думаю, что и как сказать хозяйке, чтобы дошло.
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
настаивайте на том, чтобы она приходила только в вашем присутствии
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
А как вот запретишь? Я настаиваю, до последнего предлагаю альтернативыне варианты, но нет все. Как в этот раз - давайте, говорю, на след. неделе, я в эти выхи работаю, не могу. Нет, мне срочно надо забрать квитки, у меня пени идут (три месяца не приезжала и не платила квартплату, т.к. была на даче). Понятно,что все это ерунда - за неделю ничего не случится. Но запретить ей при наличии ключа как? Только припугнуть, что узнаю - заяву напишу о краже. Но вы ж понимаете, что это не то что мне нужно в итоге.
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
сослаться на пункт договора, что она не имеет права входить без вас
но если человек неадекватный, то это конечно не поможет
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
elesha2112 © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Кстати, если у вас ест договор - вы имеете право поменят замки. И приходит она будет только в вашем присутствии.
П. С. Я бы послала все равно такую хозяюку. Мы сдаем квартиру, так приезжаем в конце месяца за деньгами, дже не смотрим, что там и как в квартире, в коридоре получили комунал. счета и деньги - и до свидания.
Obaldet © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Obaldet © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
нет, не имеет такого права
менять что-либо в квартире можно только с письменного согласия хозяев
elesha2112 © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
elesha2112 © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Ну у нас ест такой пункт.
В любом случае - такие деньги этого гемора не стОят. Искать самой.
Obaldet © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Obaldet © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
О май гад, и как она это терпит????
Camille © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Camille © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Не знаю((( давно ей говорю, что лучше за мкад съехать, но снять отдельную квартиру, чем рядом с работой, но в таких условиях. Девочка тут совсм одна, даже по Москве гулять боится
Ксанка © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Ксанка © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
А сказать прямым текстом, что если вы мне командуете и в таком тоне, то я уйду на другую квартиру?
Obaldet © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Obaldet © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Да вот первый порыв такой и был. Только нужно быть готовой взять и уйти, а я ниже написала, почему мне это невыгодно сейчас. Поэтому и хочется с одной стороны донести правила поведения, с другой не доводить до скандала.
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
э-э-э... мы сдаем квартиру и многое совпадает, хрущевка, подвалы и соседи сверху затопили как раз!
но мы себе позволяем только в дверях раз в месяц потоптаться (за квартплатой приходим)
за потоп сами предложили уменьшить на четверть месячную плату, типа моральный ущерб, жилец долго отказывался))) но он у нас прям золотой
тетку вашу ставьте на место, это по жизни хамка такая... хотя вряд ли получится...
Agat © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Agat © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Ищите другое жилье. Она вас выживает таким образом.
copoka © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
copoka © (29.09.2013 20:09) Прямая ссылка
Да вряд ли. Она все 2 года такая была, просто еще ни разу без меня не приходила и как правило в присутствии своего или моего мужа, может поэтому не позволяла себе подобного.
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
В принципе, часть ее требований исполнима. Холодильник помыть можно к ее след.приходу. Ванную может и правда не стоит чистить щёткой, дабы не делать лишних царапин. Уже давно существуют различные средства, которые и без щётки отмывают даже старую ржавчину.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
но все-таки не ее дело проверять пыль в духовке и мытье холодильника, другое дело когда жильцы будут съезжать
но бороться с такой хозяйкой нечем, не нравится - прилется съехать
Джейн Тлл © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Только нервы трепать. В этой ситуации молчание - золото.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Да может и нет. По всей видимости автор еще ни разу своей хозяйке должный отпор не давала. Такому хамлу на его хамском языке объяснить - оно поймет, что прогибать вечно не получится. И замолчит. Ну в крайнем случае попросит съехать. В любом случае съехать будет иметь смысл, если поведение хозяйки не поменяется. Так что рискнуть стоит.
****** © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
****** © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор потеряет в деньгах прилично, если вдруг придётся съезжать.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Она так и так потеряет в деньгах, ибо если она сейчас смолчит опять и не угомонит даму, то все равно съедет. Жить в постоянном стрессе "под колпаком" посторонних очень тяжело, а за свои деньги - это просто надо себя сильно не любить и не уважать. На персены больше потратит.
****** © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
****** © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Не помогают эти средства против той ржавчины, которая льется из крана. Если бы я все это не прошла, не утверждала бы. Холодильник я буду размораживать тогда, когда сочту нужным и когда мне будет удобно. И уж точно не раз в месяц - нафиг это надо? Вы правда считаете, что за свои же деньги арендодатель должен выполнять все прихоти арендатора? Может тогда уж арендатор должен доплачивать за услуги домработницы, чтобы все делалось тогда и так, как угодно арендодателю.
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Ну у каждого свои понятия чистоты. Может, ей надо так. и не каждому понравится, что квартиранты расцарапали щёткой ванную.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Если ей надо так - она нанимает клининговую компанию и по договоренности с автором организует генеральную уборку. Автору так не надо. Она честно платит за квартиру, а не живет бесплатно. Навязывать ей за ее же деньги свое представление о чистоте никто не вправе. Про ванну конечно сложно сказать, но нормальный человек не станет расцарапывать, если не использовал другие способы.
****** © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
****** © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Она все равно ей ничего не докажет. Если съезжать не вариант, то молчать и улыбаться. Каждый раз делать вид, что впервые слышит. Бумажку не видела, муж выкинул и т.п.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
+1000
Н@тк@ © (30.09.2013 09:09) Прямая ссылка
Н@тк@ © (30.09.2013 09:09) Прямая ссылка
вот ваш муж пусть с ней и поговорит,кстати
че вы-то все решаете?
fia © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
fia © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Муж ловко ускользаяет от этой темы. Да и она с ним взаимодействовать не хочет - со мной заключен договор, со мной и разговоры все.
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Ну и вы не парьтесь тогда.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Я бы съехала
итальянка © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
итальянка © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
слушай, но это почти гестапо, у меня некоторые сдают кв-ры, и трясутся, чтоб квартирантам не помешать, не раздражать, не вспугнуть
могу предположить, _что_ эта хозяйка живописует о свойом клиенте.. её глазами, ведь, картина совершенно другая, уверена
резеда мухацецеева © (29.09.2013 23:09) Прямая ссылка
резеда мухацецеева © (29.09.2013 23:09) Прямая ссылка
А что ваш муж на это всё говорит?
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
а зачем жить там нужно полгода?
после этого что-то решится с жильем?
сейчас без ругани, скорее всего, ничего уже не решить
тетка наглая и совсем уже совесть потеряла
изначально стоило устанавливать границы дозволенного
Koh-Lanta © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Да, после этого мы переезжаем в другой город насовсем.
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
тогда терпите
поскольку страховой взнос вы не платили, то просто съедете и все
elesha2112 © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
elesha2112 © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
ну вы даете)))
я б давно съехала
fia © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
fia © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кстати, когда мы снимали квартиру, то мы не ждали, когда к нам придут хозяева. Мы сами им привозили деньги. И даже когда съезжали, то тоже завезли им остатки по оплате и ключи.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Думаете я жду? Я перечисляю на карточку и век бы не видела никого. Мне эти визиты вообще не уперлись ни с какой целью. Я даже готова была оплачивать квартплату по квиточкам и сканы ей высылать, но нет, нужен повод приходить, смотреть "все ли в порядке". Я вот думаю, может ей предложить вписать в договор, что при выезде я обязуюсь нанять уборщицу, чтобы она отпи№расила квартиру, хоть даже под хозяйкиным собственным контролем. И при условии что она от меня отвяжется до этого момента. Не знаю только, поможет ли...
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
У вас два варианта: либо съезжать (что вам не подходит), либо наплевать на ее претензии и полгода еще пожить в таких условиях. У человека бзик. Любое ваше оправдание превратится в то, что вы услышите, что вы засранка и т.п.
Если совсем нет возможности снять другое жилье, я бы плюнула на нее и не обращала внимания.
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Кортни © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Вероятно вы правы.
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Автор © (29.09.2013 21:09) Прямая ссылка
Я внизу вам вариант с ржавым краном предлагаю))
итальянка © (29.09.2013 22:09) Прямая ссылка
итальянка © (29.09.2013 22:09) Прямая ссылка
Про ванну - попробуйте почистить меламиновой губкой. Не реклама. У меня дома 10 лет назад неправильно установили ванну, вода постоянно в небольшом количестве стоит в ванной, каждый раз не напротираешься. Губка - мое спасение, очищает весь налет и без химии.
Альтоська* © (30.09.2013 07:09) Прямая ссылка
Альтоська* © (30.09.2013 07:09) Прямая ссылка
откровенно говоря я бы сбежала от такой "хозяйки"
Н@тк@ © (30.09.2013 09:09) Прямая ссылка
Н@тк@ © (30.09.2013 09:09) Прямая ссылка