Форум >  Архив "О Главном" >  Январь 2013 года >  совет сестре

совет сестре

Подскажите, сестра продала квартиру (не Москва)соответственно сумма не большая, хочет купить комнату в Москве, придется брать либо кредит либо ипотеку, так как суммы не хватит, либо в Подмосковье по той же схеме квартиру однокомнатную. Потом квартиру либо комнату сдавать , немного добавлять своих денег в ежемесячный платеж , по этой схеме приобрети в хоть что-то на первое время, а потом уже улучшаться, свое жилье есть в Москве. Нужно вложить деньги. А муж ее против , говорит, делай просто вклад в банк под проценты. Я за то чтобы она рассматривала вариант с недвижимостью, пусть пока это будет комната либо квартира в Подмосковье. Вы как считаете, я права? недвижимость в которой они проживают записана на мужа
варианты для своей © (04.01.2013 10:01)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


но если она купит квартиру - это будет общая недвижимость с мужем
karamel © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

да, а что делать куда ни кинь... а улучшаться с этих денег муж не хочет есть вариант перед покупкой заключить конракт, как бы смешно ни звучало, только какие варианты? у мужа есть дочь от 1 брака
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдет
дедушка Крылов © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

сами знаете жилищный вопрос... когда дело касается "согласья" куда то убегает
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

попросить мужа написать отказ от квартиры. но он может не согласиться
karamel © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Не поняла, как она сможет приобрести что-то на ежемесячные копейки от сдачи комнаты? Либо вы неточно выражаете мысли..
Моталка © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

копейки+доплата со своих у них разные счета комнату потянет, первоначальный платеж у нее будет 60%
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Без первоначального взноса? Ипотека на первую комнату, которую сдавать, будет с первоначальным взносом, а для второй ипотеки она откуда первоначальный взнос возьмет, если она планирует на копейки от сдачи что-то приобретать (звучит как сюр)?
Моталка © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

первоначальный взнос за комнату 60%)свои деньги от продажи на деньги от сдачи и добваления соих =загасить ипотеку не очень болезненно
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

У меня ощущение, что Мурманский перешел на прозу
Моталка © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

а свои жилищные условия не хочет улучшить? Зачем весь этот геморрой?
Fri:ДА © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

ее муж не хочет, каврира в которой проживают- мужа его квартира намного дороже комнаты в мск)
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Продать квартиру тоже Вы ей посоветовали? Или у нее были собственные планы какие-то?
Моталка © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Моталк, а это важно кто что посоветовал? почему ты пишешь, что это проза Муромского, у тебя нет таких проблем, у других есть. Зачем так в штыки воспринимать эту тему? Мне кажется все четко написано, лучше иметь квартиру в зажопинске и держаться за нее, когда она может приобрести комнату первоначально в Москве и за пару лет выплатив ипотеку, думать что делать дальше, будет видно и отношение в дальнейшем в семье и недвижимость пусть небольшая но уже будет в Москве, какой никакой свой угол, что тебя так задевает в этой теме? Я так тупо-непонятно написала?
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Важно, конечно Потому что тема сумбур, думать надо не через 10-15 лет, а надо было думать еще до продажи квартиры, т к была она личной собственностью, а теперь все приобретенное будет совместной с мужем, с котрорым отношения такие, что статус брака сулит только осложнения. План покупки квартиры на ежемесячные платежи от сдачи комнаты жто не план, это опять сначала сделать, а потом "думать, что дальше делать"
Моталка © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Такая ситуация длятся уже почти 10 лет, так можно было еще владеть квартирой там лет 10 и что толку, пока они не разводятся и не собираются. Остаток за комнату придется выплатить не такой уж большой, она потянет, ну а отказ написать ему придется, на это есть свои причины. Так в итоге лучше пусть будет комната здесь по стоимости больше чем квартира там, что лучше?
варианты для своей © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

а что комнаты в москве до сих пор есть в продаже? разве еще остались комуналки?
karamel © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

Мне кажется что лучше иметь квартиру не в Москве, но свою, чем комнату в Москве которая будет общей собственностью уже.
БАБАйка © (04.01.2013 11:01)
Прямая ссылка

отказ от квартиры он напишет, предстоит приватизация его квартиры, он просит написать отказ от участия в приватизации, так как как это была квартира его изначально, о том что там все плохо можно не писать, понятно она напишет отказ от участия в приватизации в обмен на его отказ от доли в комнате в мск либо квартиры в Подмосковье, к5оторую она хочет приобрести на свои средства думаю такая ситуация лучше чем та квартира в «Урюпинске», которая висела как камень, ни туда ни сюда
варианты для своей © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

Тогда лучше квартиру покупать, чем комнату
БАБАйка © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

Его отказ юридически ничтожен, а ее полноценен.
1111 © (21.01.2013 10:01)
Прямая ссылка

не понимаю покупки комнаты в москве, это ради того, чтобы потом козырнуть типо я москвич? Что даст покупка комнаты? Заколебешься ее потом продавать, нормальные люди комнаты не продают, не известно какие соседи еще будут пусть лучше квартиру в подмосковье купят
МАБ © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

ну да можно в подмосковье вариант рассмотреть
варианты для своей © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

а где они живут сейчас?
МАБ © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

квартира мужа
варианты для своей © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

в москве или в далеком городе ?
МАБ © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

мск
варианты для своей © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

я так понимаю что покупка в Москве делается с расчетом на рост цен и чтобы потом продать с прибылью, бОльшей чем от депозита
Джейн Тлл © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

это будет комната на окраине в каком-нибудь очень старом доме, не думаю что это принесет прям прибыль, особенно после выплаты ипотечных %
МАБ © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

ну все равно это лучше, чем деньги в банке тем более, если нет своего жилья но я бы все это проделывала бы одновременно с продажей квартиры на самом деле
elesha2112 © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

у нас это точно не принесет прибыль, но про Москву все так пишут что там жилье это золотое дно и цены как на дрожжах растут
Джейн Тлл © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

Лучше квартиру подальше от Москвы. но так, что б она приносила доход от оренды а не в ущерб
Laima © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

да пусть рассматривает такой вариант спасибо за участие)
варианты для своей © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

я почитала ниже, лучше купить и даже не важно что, чем вкладывать в банк это факт.
Laima © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

не, Лайм, не в любую недвижимость можно вкладывать, тем более, еще и влезать в долги
МАБ © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

в любую которая в будущем продаваема
Laima © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

в Мск все продаваемо
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

однозначно - вкладывать в недвижимость, если нет сейчас острой необходимости в деньгах на другие цели комната в Москве или квартира в подмосковье - надо сравнить цены, арендную плату, востребованность на рынке (чтобы при необходимости не было проблем с продажей)
Елена © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

надо смотреть по деньгам, насколько большой будет платеж по ипотеке.Возможно, что муж прав, и не стоит затеваться
elesha2112 © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

да муж прав конечно)он при квартире и еще при деьгах)почему бы быть не правым)можно ремонт сделать в его квартире, машину купить)
варианты для своей © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

пусть не отказывается от доли в приватизации сестра)
elesha2112 © (04.01.2013 12:01)
Прямая ссылка

фига, надоело ей вся эта тема, ох как надоела пусть сама за то свое
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

имхо, лучше ее было вообще не продавать, а сдать и копить на ипотеку.
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

при сдаче там не было возможности держать деньги в руках, на то свои причины, при сдачи здесь эта возможность есть
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

да комнату в москве сдать можно ну тысяч за 10 рублей
karamel © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

комнату можно прибрести например за 2 млн выплата будет около 20тыс, это так на вскидку за 5 лет 10тыс есть от сдачи, 10 добавить своих примерно так не напряжно то же самое в подмосковье 60% есть от 2 млн
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

и потом чего? жить то в ней нельзя
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

потом видно будет деньги будут работать и к слову почему в ней жить нельзя?
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

ну в принципе жить и под мостом можно
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

ну почему? при необходимости можно
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

нот эта недвижимость уже более дорогая, под рукой и более рентабельная чем та которая была там разве не так?
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

но с ипотекой и уже совместная собственность
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

да с ипотекой но сейчас именно то время когда заканчивается бесплатная приватизация, и она будет писать отказ в обмен получит контракт о том, что муж не имеет прав на ипотечную квартиру, мне кажется не плохой момент для продажи выбран это шак вперед а не назад
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

не уверена, что все это работает, говорят по суду все пополам все равно единственно, расчет может быть на то, что мужу это невыгодно будет
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

а чего невыгодно? она откажется от доли при приватизации, разведутся, а муж в течение 3х лет подаст на раздел имущества. и привет.
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

а она уже не сможет претендовать на его квартиру разве? она же в браке будет приватизирована
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

неа, точно нет. это безвозмедное приобретение. полученное в браке в подарок тоже ведь не делится.
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

да там по фигу все равно 50% в приватизации ребенок от совместного брака получает 50% муж
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

ну т.е. она при разводе минимум половину московской квартиры получит?! тем более, чего трепыхаться было с продажей добрачной квартиры
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

)))дело сделано, теперь нужны пути наименьших потерь так как она осталась без недвижимости
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

и если она может по 10 тыс в месяц тратить на ипотеку, то почему эти деньги просто так не откладывает?
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

тьфу на вас откажется она от приватизации-и назад уже ничего не переиграет а муж, без разницы чего он там подпишет (ибо это будет противоречить семейному кодексу) - квартиру купленную в браке может делить еще 3 года после развода. насоветуете вы сестре сейчас, вообще без ничего останется. пусть лучше к юристу идет
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

Неплохим был бы вариант не торопиться с подажей и поучаствовать в приватизации
Моталка © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

пунктик у него, почему жена должна учавствовать, если квартира изначально его
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

ага, только по закону половина будет мужа при разводе какие бы отказы он ни написал.
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

не поняла(?)))))
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

при разводе все приобретенное в браке пополам, чего тут непонятного?
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

что значит не было? уж можно было найти вариант. Даже однушку даже в провинции можно сдать от 8 тыр. СИдела бы со своей добрачной квартирой, потом не стала бы отказываться от доли при приватизации, потом продала бы и долю и квартиру и купила ну хоть однушку в москве, не комнату. а сейчас что имеем? немножко денег, которые не известно куда вложить и по любому будут делиться при разводе, если этого захочет муж. Или комнату в коммуналке ( однушку в подмосковье), где в случае развода все равно нельзя жить и на часть которой все равно может претендовать муж. Короче ничего не имеем.
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

нет, там деньги отдавались маме вариантов не было бывает по разному у всех
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

в смысле? это была мамина кв? или мама брала лично себе деньги квартирантов? Деньги можно было перечислять на карту, действительно.
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

не обсуждается)она была далеко рулить чтобы
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

смешно) продать смогла, а деньгами управлять - нет? да и мама разве враг дочери?
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

да именно так нет не враг
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

ну и чего тогда? мама бы и рулила
кейт © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

конечно и деньги бы доче на карту клала
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

ну а теперь ей будет принадлежат только половина новой кваритры как и половина денег была ее собственность 100%, а теперь - общая с мужем пополам оч выгодно прям а от развода увы никто не застрахован, даже в браке по большой любви почему-то
Dezi © (05.01.2013 10:01)
Прямая ссылка

это как?деньги можно на карту было перечислять и это была бы добрачная собственность наверное
elesha2112 © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

а может не стоит ей писать никакие отказы? Тогда у нее и угол свой будет а вообще я не поняла, если у нее есть первоначальный взнос, пусть кв на маму оформит или на ребенка не стоит рисковать с отказами и контрактами, когда есть хороший юрист может все повернуться неожиданным образом
МАБ © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

а на ребенка можно оформить?если он даже совсем маленький? и у него доля в пиватизированной будет?
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

можно полностью приват на ребенка,можно долю выделить.
Cat © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

Доля в приватизации будет у ребенка прописанного там Ипотеку на ребенка или маму с маленькой зарплатой оформить нельзя А Ваша сестра совою проданную квартиру каким образом в собственность получила, случайно не будучи ребенком приватизировала?
Моталка © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

до 18 лет полгода оставалось может повторно участвовать
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

А муж прям уже собрался приватизировать свою, что можно свой отказ от приватизации использовать как рычаг? И не выгоднее ли не отказываться) Ему явно не пригорело приватизировать, он расширяться не планирует.
Моталка © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

приватизация бесплатная заканчивается весной, если не ошибаюсь, поэтому хочет приватизировать до весны
варианты для своей © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

а что потом приватизация будет стоить очень дорого? Не стала бы отказываться от своей доли) не там деньги экономятся, пусть приватизирует на всех, это стоит не дороже 20 тыр это максимум
МАБ © (04.01.2013 14:01)
Прямая ссылка

она говорит у нее есть своя гордость(глупость)назовите как хотите, хочет отказаться, сама заработать на свой угол, ни у кого не воруя, честно При том обезопасив себя возможными способами Если муж ее ….к что там сказать, она хочет чтобы какой никакой угол был рядом, пока она еще вполне здорова тьфу тьфу и может заработать на этот самый угол, не где то там, а рядом под рукой, потом вполне можно будет думать либо о улучшении с мужем либо о улучшении своей в принципе я ее понимаю
варианты для своей © (04.01.2013 14:01)
Прямая ссылка

этот угол будет куплен в браке, и она его поделит с мужем
МАБ © (04.01.2013 14:01)
Прямая ссылка

скажу пусть разводятся
варианты для своей © (04.01.2013 14:01)
Прямая ссылка

она ему предлагала отказ от приватизации через загс(развод) он молчит
варианты для своей © (04.01.2013 14:01)
Прямая ссылка

пока она себя только подставила а не обезопасила продав добрачную собственность в таких условиях, когда у супругов терки по поводу имущества, на войне как на войне
Моталка © (04.01.2013 15:01)
Прямая ссылка

если он хочет жену бортануть, то ему выгоднее не гнаться за бесплатной
Моталка © (04.01.2013 15:01)
Прямая ссылка

я за однушку в подмоск.
Cat © (04.01.2013 13:01)
Прямая ссылка

+ 1, если вообще хоть что то брать
kishmish © (04.01.2013 18:01)
Прямая ссылка

а нельзя сложить ее деньги и квартиру мужа, купить квартире лучше, отремонтовать ее и оформить в собственность 50/50?
Lacrima © (04.01.2013 15:01)
Прямая ссылка

почитала тему ниже, предложение снимается
Lacrima © (04.01.2013 15:01)
Прямая ссылка

ой! как все сложно!!!!
katoushka © (04.01.2013 16:01)
Прямая ссылка

квартиру в Подмосковье и сдавать.
Lime © (04.01.2013 17:01)
Прямая ссылка

в последнее время на Главном главным стали темы про недвижимость)
беатиссима © (04.01.2013 18:01)
Прямая ссылка

удивительно .что только в последнее время)
Винни © (04.01.2013 18:01)
Прямая ссылка

:))))))
Laima © (04.01.2013 18:01)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору