| Форум > Архив "О Главном" > Ноябрь 2012 года > много букв |
много букв
Ситуация есть коллега по работе, работает в моем отделе, я ее руководитель. С работой не справлялась, постоянно ошибки, влияющие на бизнес. Долго ее защищала, но терпение кончилось. Решили расстаться.
Есть квартира, которую я ей сдаю (живет с двумя подругами). Двушка в бутово. когда она туда въезжала, договорились что мы даем ей три месяца в счет оплаты на покупку мебели и косметический ремонт. мои условия были: покупка кухни и обои постельных тонов.
в итоге кухни нет, обои жуть (это не только мое мнение).
по мимо этого у меня поменялись обстоятельства, и с июня 2013 возможно не буду работать. какое то время точно буду дома и эти деньги будут очень нужны.
Вопрос могу ли я поднять квартплату до рыночной? сейчас они платят 24 тыс рублей.
никакого договора не подписывали.
Татенок © (07.11.2012 15:11)
Прямая ссылка
да и я буду смотреть людей! по мне так лучше всего семья с детьми, пусть обои будут разрисованы, зато чисто гарантирована
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
однозначно выселить и сдать по 45 и ждать радостно малыша!
Рюшка © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
спасибо
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
без кухни)
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Ну и замечательно, главное, что вы теперь спокойны
kishmish © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 15:11)
а почему нет, собственно? Вы без догвора ведь? Ну а ваще дурацкая ситуация, когда и коллега и квартиросъемщица.....
Марго&Baby © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Марго&Baby © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
муж хотел только знакомым, год вообще отказывался сдавать. а теперь вот беременность и я очень рассчитываю на эти деньги к лету
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
думайте о себе, они молодые девчонки, скопом легко квартиру снимут
Ж © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Ж © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Танюх, я думаю тебе стоит с ней расстаться и по квартире и найти уже по нормальной цене жильцов.
35т, а то и больше смело можешь просить
Пчёла © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Пчёла © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
45 гарантируют сдадут за неделю
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
тебе они не нужны?
Nat-ka © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Nat-ka © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
не не верь, агенты скажут
поселят тебе туда роту туркменистана
Пчёла © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Пчёла © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
нет, это знакомый. и потом я же буду смотреть кому сдаю. да я и сама могу найти
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
че правда????
есть еще проверенные годами агенты по недвижимости)
Nat-ka © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Nat-ka © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
да и я буду смотреть людей! по мне так лучше всего семья с детьми, пусть обои будут разрисованы, зато чисто гарантирована
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
не стоит на будущее договариваться в с чет чего то про оплату, конечно, люди найдут то что самое дешевое, из друзей то редко кто сделает нормально. Стоимость я бы подняла, но предупредила бы хотя бы за месяц, у меня родители так делали, жили 2 пары, за этот месяц одна пара заменилась другой так как не смогли платить больше.
Lime © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Lime © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
а что смущает? в смысле- неудобно перед ней?
конечно, поднимать до рыночной. я так понимаю, вы ждете ребенка- она должна понять
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
она не знает
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
просто скажите, что очень нужны деньги
24 на троих- это просто бесплатно)))
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
вот что она мне пишет:
Тань, я тоже честно скажу, для меня это было очень неожиданным и не приятным сюрпризом. Так как много усилий и времени вложено было в этот переезд. Обстоятельства меняются у всех.Обсудите повышение с января. Обсудите 35 тысяч
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
кухни нет же, она тоже не все условия выполнила
а в чем собственно усилия были? поклейка обоев я так понимаю была в счет оплаты квартиры
35- если вы гарантированно можете сдать за 45- маловато НО если сдадите, будете спокойны т.к. квартиру снимают знакомые люди
мне кажется стоит договориться о компромиссном варианте 37-40 либо тогда уж пусть кухню делает как обещала
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
они хотят 35 и точка....
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
С учетом ее письма, я бы нашла других жильцов. Люди откровенно сели на шею, оно и понятно - вы сдаете жилье почти бесплатно! И они будут до последнего стоять на своем..
Ж © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Ж © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
+100
Laima © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Laima © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
ну когда квартиру снимаешь, всегда есть риск, что попросят съехать
а им самим то без кухни нормально жить?)
fia © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
fia © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
может попросить коллегу??
ты ей ничего не должна
квартиру нужно сдавать с выгодой для себя
а не подстраиваться под коллег
Nat-ka © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Nat-ka © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
ну вроде же договорились, а тут я меняю условия. но я им дала время до января. спасибо тебе за поддержку. мне риэлтор гарантирует 45, они платят 24, готовы платить 35
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
однозначно выселить и сдать по 45 и ждать радостно малыша!
Рюшка © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
спасибо
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
+1000
Ж че-то опять злая © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Ж че-то опять злая © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
ага и все ломанулись в пустую двушку за 45 в Бутово)
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
ага) в неотремонтированную квартиру в бутово так все и попрыгали за 45 ты
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
без кухни)
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
жадность :)
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
это много, да?
не разбираюсь в стоимости сьемных квартир
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Camille © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
за 2ушку практически не в москве, без ремонта, без кухни это очень много
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
кухня будет, как только станет нужна. метро в шаговой доступности.
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
тв,машина стиральная,мебель есть?
фросяя © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
фросяя © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
да и все новое. машинка bosh, мебель куплена в июне 2012
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
однозначно повышать или пусть съезжают
фросяя © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
фросяя © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
но не за 45 тыр
или будут проживать 10 человек
семейным парам проще ипотеку взять
МАБ © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
ипотека от 65 платеж... за квартиру в Москве
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
лет на -дцать
мака © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
мака © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
ну само собой...
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
пожизненно я бы сказала
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
если однушка у метро 35, то логично что двушка как мин.40
мака © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
мака © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
там есть ремонт. чисто и аккуратно. новая мебель и обои.
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
24 тыс рублей квартира в Москве для троих? как-то дешево, имхо
Ж © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Ж © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
надо делать как тебе удобно. понимаю была бы родственница или знакомая хорошая - тогда понятно. к тому же ситуация такая, что деньги нужны. вот еще подстраиваться под чужого человека, который еще и не выполняет условия договора
мака © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
мака © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
можете
только не поняла на сч кухни и обоев-какие претензии,делали бы сами раз не по вкусу
на сч деловых качеств вообще не в тему
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
делала бы сама и сдала бы не за 23
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
ну так значит самой не удобно было?
ты же сделала,как тебе лучше не в ущерб же себе?
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
а цифра 24 была до какого переода озвучена?
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
фросяя © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
просто озвучена...
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
конечно можешь, вот будудт ли они платить-другое дело... даже при договоре, пишеться что можно поднять цену предупредив за месяц или два
Laima © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
Laima © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
у вас уже не не только рабочие отношения, нельзя так близко подпускать к себе подчиненных
ну выселяйте, только предупредите заранее, ведь им нужно кв найти, по сути, вы же могли заезжать и проверять порядки?
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 16:11) Прямая ссылка
меняйте жильцов
забывчивая © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
забывчивая © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
ну,вы же не только сейчас приняли решение уволить ее.хорошобыло бы заранее предупредить,чтоб человек нашел себе место.а поднять именно сейчас цену,зная,что один из квартиросьемщиков не потянет,т.к. не работает-имхо,не хорошо.
ну,и я бы не смешивала работу и сдачу квартиры коллегам,дабы вот как раз такие случаи и не возникали,но уже поздно.
Cat © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Cat © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
я не смешиваю. это совпадение. т.е. если мы расстаемся по работе, то мне с квартирой вопрос нельзя решить пока она не найдет новую работу? вопрос про квартиру поменялся после того, как я у узнала, что беременна. мне нужно что то откладывать
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
а что договор-то не подписали?
elesha2112 © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
elesha2112 © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
менять жильцов, слишком необязательные девушки
fia © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
fia © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
может пока не выгонять девушек? за 45 тыр, как вам обещают, вы квартиру не сдадите нормальным людям
МАБ © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
ИТОГ! Я пообещала, что помогу с переездом и расходами на агента. Расстаемся! Всем спасибо за ответы!
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Татенок © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
ничего себе))
fia © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
fia © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Обалдеть)) Вы - мать Тереза :)
Ж © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Ж © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
на вас сели и поехали :) а вы везете
МАБ © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
вообще нормально да?)
нам когда подняли кварт плату и мы были вынуждены съехать, искали и перевозили все сами, еще и квартиру им чистейшую оставили)
fia © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
fia © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
когда мы съезжали в свою квартиру, мы тож вылизывали ту где жили, и так этого не хотелось делать) убрали так, что казалось, что мы не в такую чистую въезжали)
МАБ © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
МАБ © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
да, совесть и порядочность - страшная штука)))
fia © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
fia © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
ага и еще и радуется
Джейн Тлл © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
Ну и замечательно, главное, что вы теперь спокойны
kishmish © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
вот вы добрая)))
Рыжий Мурзик © (07.11.2012 23:11) Прямая ссылка
Рыжий Мурзик © (07.11.2012 23:11) Прямая ссылка
вот никогда нельзя смешивать работа/личное, даже если это оч удобно
Karoll © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
Karoll © (07.11.2012 17:11) Прямая ссылка
ну раз кухню не купили, то не надо давать 3 месяца бесплатно - договор же не выполнен!
а насчет обоев - спорный вопроса - по факут она их купила.
есои и цвет пастельный, то цена с обоев надо включать в счет квартплаты...
Beatissima © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
Beatissima © (07.11.2012 18:11) Прямая ссылка
вы все правильно делаете. плата- ЯВНО мала, легко сдадите за 38-40 (45-? но м.б.).
шаговая доступность- ОГРОМНЫЙ + (для тех комментаторов , кто не в теме!)
фыва © (07.11.2012 19:11) Прямая ссылка
фыва © (07.11.2012 19:11) Прямая ссылка
