| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2012 года > Увеличить доход |
Увеличить доход
Есть квартира по наследству. Встает вопрос - если ее сдавать, то можно получать в месяц сумму "х". Если ее продать и на вырученные деньги купить две однушки, то можно получить доход "2*х". Ваш выбор?
Маргаритс © (29.10.2012 17:10)
Прямая ссылка
второй
и повезло жеже!
Crazy Horse © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
автор,я слаю однушку за 33 далеко,но рядом с метро
2 мои квартиры-это чо хорошая квартира
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
однушка должна быть в хорошем районе и сама не в хрущевке
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
)))
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10)
второй
и повезло жеже!
Crazy Horse © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
однушки )
киндр пингви я люблю © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
киндр пингви я люблю © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
меня устраивает район,квартира сама,нужна ли она мне моему ребенку потом будет?
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Да, район устраивает. У ребенка уже есть кв, у меня тоже. Нужна ли потом будет? Кто ж знает. Вариант оставить или продать и увеличить свой доход сегодня.
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
опять же сколько ребенку,насколкьо хороша у него кв
продав 1 хорошую квартиру,как я понимаю покупаешь 2 плохинькие
и опять же -насколкьо вам сейчас актуально увеличить ваш гарантированный доход в месяц
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ребенку 12. Для старта кв у него неплоха - 43 метра.
Доход увеличить актуально - я одна его воспитываю. Вот не знаю, что делать.
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
жалко квартиру то
а точно будет дороже аренда?
вы будете получать деньги и на что тратить,не все же "проедать"
тоже хочется их сохранить и приумножить
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Да, точно будет дороже. Сейчас аренда этой кв 42-45, купив две однушки, аренда составит 30-35 за каждую. Деньги на образование и отмаз от арм.
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
автор,я слаю однушку за 33 далеко,но рядом с метро
2 мои квартиры-это чо хорошая квартира
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Да, в среднем однушка за 30-33-35 тыс идет. Я в чем-то Вас не поняла?
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
однушка должна быть в хорошем районе и сама не в хрущевке
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Само собой. Лучше первичка.
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
ттт
ну пусть у вас получится
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Спасибо!!!
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
а с каких пор цена 2-шки = цене 2-х 1-к?
ЛеньТ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
ЛеньТ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
От района зависит очень
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
но и цена сдачи по районам будет варьироваться
ЛеньТ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
ЛеньТ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
о 2-ке речи нет
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
или я не поняла
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
автор,давайте на фактах
кв где у вас и сколько м?
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
на вырученные деньги купить трешку на этапе строительства. когда дом построят и сдадут цена увеличится на треть. как инвестиция вполне.
Parisienne © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Parisienne © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
О налоге с продаж забыли?
МАРИ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
МАРИ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
вы часто видели честных людей? или пардон Вы из налоговой?
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
ну расскажите про квартиру,пожалуйстааааааа)
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
двушка в хорошем зеленом районе, 60 метров. Стоит 12 милл. узнавала. рядом метро, школы, вузы и прочие блага цивилизации. Что еще написать?
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
улицу можно?
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
хотя не важно
думаю вы всек просчитали
продавайте
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
аминь))
Спс!
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
)))
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
зачем?
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
уже не нужно
думаю где вы купите 2 однушки со сдачек по 35 тыс
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Сейчас оч много вариантов с этим делом, как раз. Около аэропортов оч охотно летчики и стюардессы берут.
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
если знаете обходные пути- поделитесь а то именно этот налог и останавливает нас от продажи. вот ждем как 3 года пройдут
МАРИ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
МАРИ © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
указываете в договоре меньшую сумму. но покупатель должен быть проверенный и которому не нужно получать возврат налога ( у кот не первая квартира уже).
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ага, и ещё чтобы покупатель был дурачком, подписавшим договор на миллион, а вам заплативший 12 миллионов.
св © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
св © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
у всех свой опыт)))
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
и еще который согласится наследуемую квартиру продать. не очень-то охотно их покупают. т.к. возможно появление других наследников
кх © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
кх © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
т.е. купить
кх © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
кх © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
не отвлекаемся)
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
за 12 млн трудно будет купить 2 однокомн в хорошем состоянии, чтобы были также рядом с метро,
продать и вложить деньги в большее жилье
маб с тел © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
маб с тел © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
автор уже просчитал все
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
а чего тогда спрашивает?
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Собираю мнения:-))
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Если нужно мнение - я бы не стала продавать хорошую двушку в хорошем районе, ну если только у меня было бы 3 квартиры, тогда подумала бы ))
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Я же пишу - есть кв для ребенка, есть кв у меня. Это третья ))
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
А зачем вам мнения, если все уже решили?) Что может измениться?:)
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Я как раз пока НЕ решила. Выбираю вариант.
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Маргаритс © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ну вы вроде отстаиваете только один вариант, а не два :)
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Пытаюсь представить, что эта за квартира и не могу.
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
Ж © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
и про налог с продажи не забудьте, тк мало кто из покупателей согласится указать сумму ниже
маб с тел © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
маб с тел © (29.10.2012 17:10) Прямая ссылка
ечли вы все правильно рассчитали и учли все расходы, что скажите что больше:
х или 2х ?
Килька © (29.10.2012 19:10) Прямая ссылка
Килька © (29.10.2012 19:10) Прямая ссылка
за двумя зайцами называется...
Ли-Ка © (29.10.2012 19:10) Прямая ссылка
Ли-Ка © (29.10.2012 19:10) Прямая ссылка
если есть возможность взять 2 хорошие 1к.кв - то конечно второй вариант
если только на 2 старые хрущевки вытяните - то первый вариант
Елена © (30.10.2012 08:10) Прямая ссылка
Елена © (30.10.2012 08:10) Прямая ссылка
