Форум > Архив "О Главном" > Май 2012 года > Собственность |
Собственность
Есть участок оформленный на родителей. 3ое детей наследников. Один из детей будет строить дом на этом участке, но родители обещают, что оформят землю на всех. Есть ли какой-то закон, что тот кто собственник дома, то он же и собственник земли? Или другой ребенок может построить еще себе домик в другом углу участка?
дом © (16.05.2012 16:05)
Прямая ссылка
дом © (16.05.2012 16:05)
1-такого закона нет
2-может построить хоть 10 домиков
Viki12 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Viki12 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Может. Легко. И если не определены границы 1/3 каждого, может оказаться, что дом, который строил один, суд присудит в пользование всем (( я бы в такой ситуации дом не строила вообще. Определите сначала границы владений каждого из трех, потом уж строиться на своей земле.
Юллия © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Юллия © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
земля не в городе? на земле типа дачного товарищества дом по-моему вообще никак не узаконишь, т е собственника у этого дома не будет, и когда родители передадут землю трём собственникам, то человек, постоивший дом, ещё и потерять его может..
Моталка © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Моталка © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
дом в мос области, не садовое товарищество, на нем можно под пмж дом строить
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
тогда это по закону станет дом родителей, т к участок им принадлежит?
Моталка © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Моталка © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
участок принадлежит родителям на данный момент, они его обещают оформить на всех детей, вот я и не понимаю что получится если 1 из детей построит дом. Его брат и сестра из дома им построенным не выгонят конечно его, интересно могут ли они тоже построиться на этом же участке. Просто родители ща ставят условие чтоб скинулись вместе на забор и поставили колодец. Вот мы и думаем скидываться ли или уже нам там ничего не светит. Дом уже решено, что там брат будет строить в уголке
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
надо сначала определить границы, и каждый может строить дом на своей части
это будет уже 3 участка разных, но у каждого должен быть доступ к улице, поэтому форма может быть сложной
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
и вообще, каков размер участка, может быть двоим братьям отказаться в пользу третьего , если участки по 2 сотки получатся
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
участок 12 соток
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
ну по 4 сотки это ничего еще
но , имхо, делите шкуру неубитого медведя
это я не про забор и колодец, родителям помочь нужно
а про наследство
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
дом он в этом году будет строить, вот и возникают вопросы
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
дом © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
лучше пусть к юристу сходит
насколько я понимаю, дом будет считаться родительским
но я не юрист
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
я в аналогичной ситуации просто не стала вкладываться в это, но мне и условий никто не ставил,
один брат там строит - он там и будет жить, а вы как гости будете.
что вы с этими 4 сотками сделаете? продадите ему?
другой вариант - если деньги есть - можно помочь родителям, это если реально они нуждаются в помощи
Paloma © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Paloma © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
фактически он этот участок забил как самый шустрый, т к построить 3 дома на 12 сотках - дурдом же), по ом пусть выкупит у вас ваши доли земли
Моталка © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
Моталка © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
на 6 сотках строят, и на 4 построят))) будут просто 3 дома стеной к стене стоять)
Beatissima © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
Beatissima © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
вам светит ваша земля в любом случае
но если на практике участком будет пользоваться только один брат, пусть он сам всё и оплачивает, но если вы все или ваши родители будут пользоваться, то скинулась бы
Моталка © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Моталка © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
если родители сдеражт обещание, то участок поделится на 3 части. УЧАСТОК С ДОМОМ. А там вы уж как сами договоритесь, по-любовно так сказать, что та часть участка, на которой стоит дом, отойдет тому, кто его строил.
Beatissima © (16.05.2012 17:05) Прямая ссылка
Beatissima © (16.05.2012 17:05) Прямая ссылка
что-й то не узаконишь? вполне можно, то только это должна быть уже твоя земля
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
Что написано в документах на участок земли? Под что он выделен? Например, мой участок выдан мне в собственность под строительство одного жилого дома и подсобных помещений. При этом согласовано всё: куда выводить фасад, сколько метров до забора и проч. Если родительский участок выдавался под нечто подобное, то не вижу, где вы сможете пристроить там ещё пару домиков. Разве что арендную плату за пользование вашими участками сможете спросить.
к юристу на консультацию с документами © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
к юристу на консультацию с документами © (16.05.2012 16:05) Прямая ссылка
домиков на участке может быть хоть 100.
и все они , пока участок на родителях, будут их.
а вот оставить участок они могут 1 ребенку.
Beatissima © (16.05.2012 17:05) Прямая ссылка
Beatissima © (16.05.2012 17:05) Прямая ссылка
1. Собственником недвижимости и земельного участка под этой недвижимостью могут быть 2 разных лица.
2. участок будет вам оставлен на 3х детей по долям. Каждый из них может построить на своей доле что хочет.
1 © (16.05.2012 17:05) Прямая ссылка
1 © (16.05.2012 17:05) Прямая ссылка
госдума рассматриват поправки в гражданский кодекс и скоро дом и земля будут одно целое (один объект недвижимости).
г © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
г © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
Ничего себе, сколько здесь политики!))
Verraverra © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка
Verraverra © (16.05.2012 18:05) Прямая ссылка