| Форум > Архив "О Главном" > Март 2012 года > квартиры - нужен свежий взгляд |
квартиры - нужен свежий взгляд
ситуация такая: жили в однушке в районе Москвы, который нравится, но очень хотелось трёшку, купили новостройку в подмосковье, район- попроще, почти сделали ремонт, переехали, однушку сдаём. Но теперь понимаю, что не нарвится в этом районе жить (везде стройка и неизвестно, когда закончится, всё очень медленно строится, нет поликлиники своей, 1 садик,в который мы не попали, т.е. садик у нас там, где однушка) и хочется обратно...и не в 1ку, не в 2ку (ходили её смотрели...уже после трёшки - будет очень не комфортно и вещи уже не поместятся.).. Т.е. мечта - купить там трёшку - это с продажей однущки ещё минимум 5 млн.нужно, влезать в кредит под кризис??? (я кстати, ещё в декрете год буду)...или сидеть и терпеть, пока здесь всё устроится или деньги накопятся.... (P.S.трёшку, в которой живём, сможем продать через 3 года только- пока не в собственности ещё).
я © (22.03.2012 15:03)
Прямая ссылка
я © (22.03.2012 15:03)
эк вас колбасит
ё (моё) © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
угу
я © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
я © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
тяжелый вопрос
Viki12 © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
Viki12 © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
сдавать трешку и снимать в нужном районе
хома.. © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
хома.. © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
сдавать 3шку, снять кв в том районе где хочется жить
МАБ © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
МАБ © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
т.е. имея 2 квартиры - жить самим в съёмной...как то это не того...
я © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
я © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
кроме того ребенка не возьмут в тот сад, который будет рядом со съемной, прописки то не будет.
гризли © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
гризли © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
у них же есть однушка в том районе, туда и пропишут
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
так не берут детей не по адресу прописки.
гризли © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
гризли © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
что им мешает снять квартиру рядом с их однушкой, в которую можно прописать ребенка?
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
вроде как в центре трешки огого сколько стоят чтобы снять, у них денег не хватит. А вообще это бред, имея две собственные квартиры, жить в непонятно какой съемной.
гризли © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
гризли © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
а что тогда? продать не можете, купить не можете, жить там не хотите. На ближайшие несколько лет это наиболее приемлемый вариант
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
вот поэтому и понадобился коллективнй разум...сама в тупике.
я © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
я © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
Нет, купить 3-ю квартиру (наверное, придется продать однушку) в кредит и гасить его за счет сдачи 3-х комнатной. Не знаю Ваших реалий, но я бы ничего продавать не стала- обе квартиры бы сдавала :) И, возможно, лет через 15 после очередного подорожания продала бы одну из них и погасила кредит. А лучше бы рантье стала в перспективе :)
Вера © (22.03.2012 19:03) Прямая ссылка
Вера © (22.03.2012 19:03) Прямая ссылка
продать все квартиры, взять кредит
МАБ © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
МАБ © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
3шку продать не можем...только в апреле собственность...и потом ждать 3 года.. муж по серой схеме продавать не будет...
я © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
я © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
поясните плиз про 3 года? разве там налог не с разницы купли продажи платится? а учитывая что вы будете покупать новую, наверняка еще дороже старой трешки...
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
хома.. © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
я -не специалист, но я так понимаю,что не с разницы, а с цены продажи
я © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
я © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
это не серая схема, это увеличение налогов :)
МАБ © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
МАБ © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
в ваше районе где трешка все сделается и доаольно скоро.
и стройки закончатся и благоустройсво сделают и садики школы откроют
кот ученый © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
кот ученый © (22.03.2012 15:03) Прямая ссылка
+100
и новый район всегда лучше
другой разговор,что автору и мужу реально вот ну никак не приглянулся он
Viki12 © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
Viki12 © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
но на это нужно время
МАБ © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
МАБ © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
Вот просто расскажите:где у нас есть благоустроенное подмосковье?
Алина © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Алина © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Ногинск считается самым благоустроенным подмосковным городом, кстати.
гризли © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
гризли © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
долгопрудный?
МАБ © (22.03.2012 18:03) Прямая ссылка
МАБ © (22.03.2012 18:03) Прямая ссылка
а может сдавать 3, подкопить немного денег? ну чтоб кредит меньше был и вы там уже на работу выйдете?
Viki12 © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
Viki12 © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
ну,намудрили.надо были прикидывать до все - и +.
после трешки в однушке плохо,конечно.
Cat © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
Cat © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
ну вот всё не предусмотрели...теперь мучаюсь.... в одном районе хорошо, но тесно в однушке, в другой просторно, но в районе ужасно всё...
я © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
я © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
сдавайте трешкуи обратно в однушку пока не утихнит :)
Лис © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
Лис © (22.03.2012 16:03) Прямая ссылка
за эти три года и район благоустроится, и все,что нужно построят, и вы сами полюбите это новое для себя место...
Fantom © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Fantom © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
это не относится к России)
Многие купили коттеджи лет 10 назад и до сих пор ничего не построено-бабло срубили, и адьёс)
Я бы никогда не стала жить в Подмосковье-смертная тоска, ужас.
Хотя я жила в одном из самых престижных районов.
Алина © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Алина © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Я бы сдала 3-ку и 1-ку.Сняла бы пока квартиру на долгий срок(что б договор на несколько лет составили),а там уж по обстоятельствам.
Пампушка © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Пампушка © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Либо переть в однушку либо оставаться здесь, я бы в однушку пока стройка и с садиком ж
В жутких розочках © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
В жутких розочках © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
в ипотеку на за что.
Я не знаю ваших доходов, но если даже влезать на 2 млн -это где-то от 30 штук платеж.Переплата будет огромной.Вот просто обидно чувствовать себя лохом и влезать в кабалу.
Через 3 года продайте все и купите то, что нравится.
Алина © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Алина © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
+1
Parisienne © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
Parisienne © (22.03.2012 17:03) Прямая ссылка
посчитайте,сколько вы подоходного заплатите,если трешку сейчас продадите (и всётаки с разницы,по моему) и сравните с переплатой по возможной ипотеке. Может выгоднее окажется ее сейчас продать,чем банку проценты платить
ляль © (22.03.2012 20:03) Прямая ссылка
ляль © (22.03.2012 20:03) Прямая ссылка
