Форум >  Архив "О Главном" >  Март 2012 года >  купить квартиру

купить квартиру

хотим купить квартиру в какой-то из стран - болгария, черногория или турция в них были, но сравнить их в смысле приобретения постоянного жилья сложно квартира нужна, чтобы месяц в году там бывать с маленьким ребенком, остальное время сдавать через агентство насколько этот вариант жизненен и какую страну имеет смысл выбрать?
квартира © (13.03.2012 14:03)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


а будет она сдаваться " в остальное время" ? кому нужна квартира в этих странах зимой?
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

немцы ездят в турцию и болгарию зимой
квартира © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

сколько народу покупает квартиры, почти у всех они стоят пустые, только деньги высасывают за содержание. и потом - разве интересно ездить в одно и то же место каждый год? надоест быстро!
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

неинтересно но мне нужно куда-то вложить деньги
квартира © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

купите дачу в России
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

))) 2!
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

купите квартиру в Москве, всегда будет кому сдавать)
хома.. © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

за ту стоимость кухню только купит)
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

тогда квартиру на ГОА))
хома.. © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

хижину?:))
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

нормально, главное противомоскитная сетка и вентилятор!
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

хорошие инвестиции)))
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

чёй то)) На квартирку для сдачи российским фрилансерам не хватит?
хома.. © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

а я на Бали! и в Хургаде еще, поближе чтобы было
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

в отели !!!!!!!!! )))))
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

о, немцы подтянулись ))
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

они снимают апартаменты, а не квартиры.
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

чем отличается одно от другого ?)))))
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

тем, что в апартаментах убираются))
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

дак и в квартирах и домах тоже - как закажешь то и будет ))))))
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

не встречала)
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

что оплачиваешь, то и получаешь
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ага уборка стоит от 30 евро и выше
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

подруга жаланулась в Вене недавно, решила типа сэкономить, взяла с семьей апартаменты, их четверо было. ну короче, убрка ей там обошлась почти как суточная аренда)))))
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

нифига себе а она заранее не знала что ли сколько стоит уборка ? обычно на сайте указываецца же
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

а я знаю? может, внимание не обратила)))
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ойойойой сэкономила, даааааа
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну вот ты приезжаешь в снятый тобой дом он чистый ??? кто то его убрал ?)))))))))))))
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

хозяйка из России метнулась прибраться за предыдущими жильцами ) часто сдают не сами хозяева, а управляющие домами
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

именно )) я про этот персонал и говорю который надо тоже содержать сама то не будешь летать убирацца между жильцами ))))))
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну постоянно зарплату платить не надо, если там никто не живет, но по-любому, доп. расходы
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну да, берут за содержание дома и такие расходы тоже
Paloma © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну дак да и maintenance если жильцы че нить сломают- тоже надо иметь и человека и деньги
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну для этого с управляющей конторой договор. ну по-любому.. только стричь купоны не выйдет
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

про че и я
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

никому. там их никто не снимает. снимают ток в Москве и Питере, где работы вал и надо работать и где-то джить приезжим. а в тех странах работы нет, тем более в курортных городах.
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

да снимают ты чо мы вон щас едем в отпуск снимаем дом
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну зимой у моря в Болгарии делать нечего
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну тут то я полностью согласна да мало того жту квартиру ( или дом ( должен кто то убирать , менять белье и ты ды , следить в ней за порядком а это значит должен быть персонал которому надо платить
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

так и я про это , что снимают , если снимают, то апарты, которые убираются. мало, думаю, анйдет желающих полы мыть на отдыхе самим))
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

да нанять-то можно персонал, не сами же хозяева там убирают. просто спрос и предложение несоразмерны в этих странах
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

я те про одно ты мне про другое ))))))
Яга © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

квартиру-то в Nурции кто снимает? дом в Провансе весной и квартиру в Турции зимой - сравнила))
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

Для месяца в году лучше снимать, а не покупать. 1 не факт что найдутся жильцы на мертвый сезон 2 будете привязаны к одному месту , год два поездите, потом осточертеет, имхо 3 ну и налоги никто не отменял
niya © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

мне нужно вложить деньги, они дешевеют не собираюсь ездить только туда эти годы налоги большие?
квартира © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

Я про эти страны не знай, в Италии - 3300евро в год ( дом около 200 метров)
niya © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

вложите в россии и сдавайте в аренду
фросяя © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

тут также буду искать жильцов как и там и воспользоваться ей не смогу для отдыха
квартира © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

ну вы банальную арифметику посчитайте
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

не хочет))))))))
фр предалагала © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

у меня была идея на сч кв там,но из-за своей жадности я бы тупо ездила в эту кв на отдых))) не хочу))))
фросяя © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

подруга купила в Болгарии, но они там реально почт по полгода живут, мужу нра, а она воет)
Kedicik © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

пока как то не тянет,я ее понимаю)
фросяя © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

ну так скучно же, реально
Kedicik © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

с внуками на пенсию,если)
фросяя © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

ей до внуков, мы надеемся, еще долго, дочери 17))
Kedicik © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

это я в перспективе-с внуками там хорошо)))
фросяя © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

по=моему сдача жилья актуально ток в Москве) там квартиры пустуют (Испания, Болгария) весь год у тех, кто их имеет.
Beatissima © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

а будет ли спрос на нее вне сезон?
фросяя © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

На Кипре и в Испании вроде бы спрос есть, друзья так купили и сдают
elesha2112 © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

сейчас переизбыток такого рода недвижимости, и цены падают. а содержать, платить коммунльные. налоги и прочее- надо
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

вопрос кому нужна квартира в аренду в несезон на курорте?
фросяя © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

у нас знакомая в будву переехала, снимает там квартиру целый год, но мне кажется, что это настолько единичные случаи..
Щепотка соли © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

и я думаю, она не съезжает на месяц оттуда, потому что хозяева решили пожить)
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

даааа)) она вообще у местных снимает
Щепотка соли © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

там как раз это часто, англичане там живут не в сезон и другая холодная европа
elesha2112 © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

для проживания 1 месяц смысла нет, так как в приморских городках вне сезона, как и везде, жизнь замирает. и кто захочет снимать 11 месяцев, а потом валить куда-то? так что содержание и прочее- на вас, скорее всего
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

причем валить-то в самый сезон, ага.
Мышка © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

По мне,так это ерунда полная.Каждый год искать жильцоа на 11 мес.это гемор. Не прще ли купить в своё городе,где можете контролировать.А деньги от сдачи на месяц или снять что-то,или прожить в гостинице в любой стране,где захочется?
??? © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

да никто на 11 месяцев и не будет снимать, это так- 2-3 месяца еще туристам смогут, а зимой пустовать будет
Kedicik © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

в болгарии еще надо суметь сдать. предложений аренды много)
Д © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

какой смысл? обычно квартиры там берут для того чтобы жить зимой с ноября по апрель.
Д © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

может есть смысл в квартиру в россии деньги вложить? и сдавать с тем же успехом. а вообще, если уж выбирать из перечисленных стран, то я бы на турции остановилась.
Щепотка соли © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

почему на турции? мы поездли, посмотрели у нас квартиры какой в ней смысл, если такая же сдача будет? туда хоть маленького ребенка к морю отвезти можно будет
квартира © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

а прикиньте сколько вы потратите денег на покупку кв и аренду на месяц?)
фросяя © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

а смысл сливать свои деньги ради 1 мес. отдыха? вам дешевле аренда обойдется. Квартира точно не окупится, еще и в минус с годами уйдете
хома.. © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

в турции, как мне кажется, большая вероятность сдать квартиру.. В России вы гарантировано сдадите и будете ежемесячно получать доход, а вот сдать квартиру около моря в несезон - это вопрос....
Щепотка соли © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

не большАя, а бОльшая
Щепотка соли © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

мои знакомые хотели в испании купить. долго прикидывали, щитали.. отказались от этой затеи, ездят снимают. невыгодно, ненадежно, некому там следить за вашей квартирой будет опять же, съемщики бывают разные, да много моментов. а квартира еле-еле покрывала расходы.
marlen © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

Россия, г. Москва :) всегда найдутся съемщики
МАБ © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

Они разбомбят там тебе твою хату еще и ключи не вернут, как сдавать апартаменты если ты тут а хата в другой стране?
В жутких розочках © (13.03.2012 17:03)
Прямая ссылка

добровольный гемор, имхо вам нужен будет там на месте управляющий - кто-то, кто будет показывать квартиру потенциальным жильцам в ваше отсутствие, к кому жильцы смогут обратиться с вопросами, жалобами и т.п. Например, сломался унитаз, кто будет менять?.. И кто проверит, что унитаз реально сломался, а не вас хотят развести на деньги? а управляющему надо платить. вы будете постоянно на пороховой бочке из-за того, что в вашей квартире могут устроить разгром и вам после дебоширов придется делать ремонт. А может так, что ваша квартира будет стоять пустой полгода, а квартплату придется вам оплачивать. вам через пару лет осточертеет и этот курорт, и эта вечно амортизированная квартира Теоретически - если квартира вам нужна с тем, чтобы на пенсию вы туда переехали на пмж - вы можете купить квартиру и сдавать ее, наняв управляющего из фирмы - но тогда о том, чтобы жить в ней месяц в году, придется забыть (на таких условиях найти долговременного жильца сложно, кто согласится на месяц в году освобождать квартиру?) Если вам нужна квартира только для отдыха - вам правильно посоветовали, купите в родном городе и на деньги от аренды катайтесь по миру в разные места.
Мышка © (13.03.2012 14:03)
Прямая ссылка

мои знакомый купил в болгарии. так как было дешево. но сдавать как-то не получается... нет кому, только в сезон иногда. в испании лучше, но на много дороже... На вашем месте думаю турция лучше всего
Laima © (13.03.2012 15:03)
Прямая ссылка

почему турция лучше болгарии?
квартира © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

больше спрос на турцию
Laima © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

автор,а можно вопрос насколько для вас сумма на покупку квартиры финансово значительна?
фросяя © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

а вы сами были и в турции и в болгарии?
МАБ © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

ЛЮДИ а ж/д билеты за какой срок до даты можно сдать?
моталка я © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

там вроде разные штрафы идут, в зависимости от срока
Kedicik © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

а крайний срок сдачи не помнишь?
моталка я © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

Правила возврата проездных документов, оформленных в Российской Федерации на поезда формирования РЖД между станциями Российской Федерации в прямом и обратном направлении Возврат денежных средств по неиспользованным проездным документам (билетам) производится при предъявлении документа, удостоверяющего личность пассажира, номер которого указан в проездном документе (билете). Пассажир имеет право получить провозные платежи при возврате жд билета, оформленного на его имя. Пассажир имеет право предъявить к возврату жд билет, оформленный на другого пассажира или члена семьи, при условии возврата своего жд билета с такой же датой отправления, номером поезда и маршрутом поездки. Пассажир имеет право получить провозные платежи за жд билет, оформленный только на члена семьи, при условии предъявления в жд кассу паспорта члена семьи (при предъявлении на возврат жд билета, оформленного на несовершеннолетнего ребенка — свидетельства о рождении) и документа, удостоверяющего личность пассажира, предъявившего жд билеты на возврат. За операцию по оформлению возврата платежей за неиспользованный проездной документ (билет) взимается сбор. При возврате неиспользованных проездных документов (билетов) если пассажир не может начать или продолжить поездку по вине железной дороги, пассажиру выплачивается полная стоимость проездного документа. При возврате проездных документов (билетов) не позднее 8 часов до отправления поезда, выплачивается стоимость билета и стоимость плацкарты. При возврате проездных документов (билетов) менее чем за 8 часов, но не позднее, чем за 2 часа до отправления поезда, выплачивается стоимость билета и 50 % стоимости плацкарты. Стоимость сервисных услуг возвращается полностью. При возврате проездных документов (билетов) менее чем за 2 часа до отправления и в течение 12 часов после отправления поезда и отказе от поездки, выплачивается стоимость билета. Стоимость сервисных услуг возвращается полностью. При возврате проездных документов вследствие болезни, несчастного случая в течение 5 суток с момента отправления поезда и отказе от поездки, выплачивается стоимость билета. При возврате воинских проездных документов с пассажиров взимаются вышеперечисленные штрафы. При возврате неиспользованных «групповых проездных» документов в кассу от 7 суток и более до отправления поезда возвращается стоимость билета и плацкарты. При возврате неиспользованных «групповых проездных» документов менее чем за 7 суток, но не позднее, чем за 3 суток до отправления поезда, удерживается 50 процентов стоимости плацкарты. При возврате неиспользованных «групповых проездных» документов менее чем за 3 суток до отправления поезда и в течение 12-и часов после отправления поезда, пассажиру возвращается только стоимость билета. При возврате неиспользованных «групповых проездных» документов свыше 12-и часов после отправления поезда стоимость билета и плацкарты не возвращается.
Paloma © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

пасиба))
моталка я © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

Если вы покупаете квартиру в стране с выраженной сезонностью, то 1) или вы покупаете ее в городской черте, чтобы сдавать в несезон (все равно гиммор, но хотьт можнро найти жильцов). Но с таком случае сами с ребенком в сезон маятесь с доставкой себя на пляж 2) покупаете квартиру рядом с морем, но проблема с жильцами на период несезона. И вообще, квартира на 10 месяцев это сложно найти желающих. Люди хотят стабильности хотя бы на год-два. Если из стран-то Болгария или Черногория
Килька © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

если нужно море, то турция Болгария имхо полное Г. А так лучше купить в своем городе(если хватит конечно)
Алина © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

болгария она разная или вы во всей были уж точно бы в турции не купила бы) сестра купила в болгарии именно для этих целей.
nadek © (13.03.2012 17:03)
Прямая ссылка

и как?
Н@тк@ © (13.03.2012 17:03)
Прямая ссылка

что как) она ее только купила, вот поелем обставлять в мае, а потом в июне туда на море)) а сдавать она будет так знакомым..а не то чтобы спецом 11 мес в году.. но она в оченььььь хорошем месте купила и недешево как многие бы подумали раз болгария. понятно , что она в европах хотела... но бюджет не позволил)
nadek © (13.03.2012 18:03)
Прямая ссылка

Нет смысла никакого в такой покупке. Или перебираться туда совсем или купить квартиру в своем городе, сдавать ее и на этот доп. доход ездить отдыхать на лето куда захотите.
имхо © (13.03.2012 16:03)
Прямая ссылка

Бери в славянской стране в чистом месте, где есть инфраструктура. Кв. выбирай в доме, подходящем для круглогодичного пребывания и без таксы на содержание общего имущества. Будет и сами ездить, и родные и друзья без проблем
палк с трепа © (13.03.2012 17:03)
Прямая ссылка

Сдавать в болгарии через агентство будет стоить копейки, а убивать эту квартиру постояльцы будут)
В жутких розочках © (13.03.2012 17:03)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору