| Форум > Архив "О Главном" > Февраль 2012 года > квартира в петербурге |
квартира в петербурге
не местная
в петербурге не ориентируюсь
есть возможность купить двухкомнатную квартиру в новом доме на улице оптиков
подскажите что это за район: может не стоит там покупать
квартира нужна для вложения средств
позже возможен обмен на лучший вариант
покупка © (07.02.2012 11:02)
Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 11:02)
это очень хороший район Приморский ) а какой номер дома?
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
не знаю еще
3500 - это как цена? не знаю в каком состоянии квартира, только то что новая
правда, что сейчас цены скачнули вверх из-за выборов и возможного кризиса?
нет времени и возможности приезжать и отсматривать квартиры, покупать вслепую тоже не есть хорошо
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
ну а как цену понять если не знаешь в каком состоянии и метраж?
про скачки цен не скажу, не отслеживаю
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
новая двушка в хорошем районе- за 3,5лимона...что-то тут не так. я бы за такие деньги парочку взяла! но у нас таких цен НЕТ!!!
фыва © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
фыва © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
мне тоже показалась странной цена
это сведения петербуржского риэлтора, хорошего знакомого
какие еще районы хорошие?
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
да нормальная вроде цена
в балашихе 2шку можно купить за 4600
МАБ © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
МАБ © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
балашиха - это нормальный район или нет?
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
но это не Питер )
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
это подмосковье ближайшее
нельзя так кв покупать, пусть даже и для вложения денег
МАБ © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
МАБ © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
это нормальная цена
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
для небольшой квартиры, конечно
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
лучше съездите и посмотрите квартиру
и район
МАБ © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
МАБ © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
конечно лучше
но сложно
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 11:02) Прямая ссылка
+2
у нас есть один дом в приличном новом районе, уже стоИт три или четыре года, я ходила там квартиры смотреть на этапе строительства, себе искала - так там есть такие монстры планировки, которые до сих пор не проданы и с огромной скидкой так и стоят. Такое не продать в жизни, и это не вложение денег ни разу. Обязательно надо смотреть.
Мышка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
Мышка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
а что в этих монстрах?
покупка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
да жуть с ружьем... мне одна особенно запомнилась, большая по метражу была.... гостиная комната в форме буквы С, там где разрыв - место под телевизор, напротив огромное окно, от окна до телевизора метра три не больше, зато комната длинная как кишка. Одна из спален с единственным узким (ширина сантиметров 40) окном от пола до потолка, причем окно в нише и обзор от этого еще меньше делается. Зато другая спальня по метражу аналогичная - у нее шесть таких узких окон. В одной ощущаешь себя в темнице, во второй не знаешь где кровать поставить, чтоб не торчать в окно. Ванная тоже буквой С -за счет вогнутости существует комната-кладовка. В общем, никогда не видела так бездарно потраченных метров, сплошные галереи.
Мышка © (07.02.2012 14:02) Прямая ссылка
Мышка © (07.02.2012 14:02) Прямая ссылка
приморский район, считается быстроразвивающимся, но т.к. там строится много социального жилья, стал неоднородным по соц.окружению, так сказать. Оптиков - до метро далековато, кого-то это может отпугнуть. Цены вроде сейчас не скакали никуда,растут потихоньку. на сайте много полезной вам информации найдете, в том числе графики роста цен по районам и в целом по СПб; обзоры новостроек и т.д. там же можете посмотреть предложения по продаже квартир аналогичного расположения и метража и сравнить. Цена хорошая, конечно, но играет роль, что за дом, кто застройщик был, метраж опять же.
Jill © (07.02.2012 12:02)
Прямая ссылка
Jill © (07.02.2012 12:02)
от метро далеко? это же совсем неудачно(
58 кв м
покупка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
посмотрите по карте, сориентируйтесь, ближайшее метро "комендантский проспект" или "старая деревня". если рассматриваете именно как вложение денег, может, лучше взять у надежного застройщика на уровне фундамента? тогда к моменту сдачи дома цена кв.метра подрастет на 20-30%, можно будет выгодно продать...
Jill © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
Jill © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
вот почитайте
Jill © (07.02.2012 12:02)
Прямая ссылка
Jill © (07.02.2012 12:02)
спасибо!
покупка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
я поняла где это...не берите там! ))
это там как раз где социальное жилье стоят, там нет нифига инфраструктуры, зелени и метро далеко.
Paloma © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 12:02) Прямая ссылка
зелени нет это точно...друзья живут на пересечении богатырского и туристской, так там дома строят окна в окна - просто каменные джунгли
Jill © (07.02.2012 13:02) Прямая ссылка
Jill © (07.02.2012 13:02) Прямая ссылка
вот вот, а оптиков еще хуже, плюс там курганы от старых свалок были - на из месте как раз и строят новые дома
Paloma © (07.02.2012 13:02) Прямая ссылка
Paloma © (07.02.2012 13:02) Прямая ссылка
эх...на Коллонтай тоже строят на месте бывшего золоотвала, рекультивацию провели, но хз....там хоть метро недалеко, и вся инфраструктура
Jill © (07.02.2012 13:02) Прямая ссылка
Jill © (07.02.2012 13:02) Прямая ссылка
Вы просто на карту посмотрите,Оптиков-это большая промышленная зона,инфраструктуры нет,для аренды и инвестиций не самый лучший вариант,цена 3500млн-это с отделкой или без?Для хорошего дома цена небольшая,какая компания строит,из какого материала дом,на каком этапе строительства.Покупать кота в мешке даже за небольшие деньги не надо.Смотрите квартиры от надежных застройщиков в хороших микрорайонах:в непосредственной близости от ст.М.Комендантский,Пионерская.Старая деревня хуже по престижности и все жилые массивы не в пешей доступности от метро.А это принципиально-в Приморском районе с утра огромные пробки.
из Питера © (07.02.2012 16:02) Прямая ссылка
из Питера © (07.02.2012 16:02) Прямая ссылка
старая деревня - это где?
хорошие застройщики какие считаются?
покупка © (07.02.2012 16:02) Прямая ссылка
покупка © (07.02.2012 16:02) Прямая ссылка
