| Форум > Архив "О Главном" > Ноябрь 2011 года > покупка кв |
покупка кв
Раз Невеста уже спланировала бракосочетание, разрешите я задам вопрос
Девочки, на что обратить внимание при покупке вторичного жилья? Всю чистоту сделки будет проверять банк, а меня интересует больше хоз-быт
никогда не сталкивалась с этим
спасибо!
МАБ © (09.11.2011 11:11)
Прямая ссылка
я составлю им кампанию
Яга © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
моя нижняя соседка как то мне сказала- у вас собака цокает по полу
я грю хорошо, я продам квартиру целенаправленно туркам или русским немцам, у которых 5 детей, 3 собаки и 2 кошки
и вам сразу станет хорошоооооо
и больше я от нее никода ниче не слышала
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
шоб пояснить что тут соседка дурит
а не собака
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
а она мне- митюшенька
а я ей - санюшка ( С)
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ланн чмоки
пошла я в сад
сажать тюльпаны и иже с ними )))))))
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
теща так выбирала
в результате в квартире жара:)
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
а на улице 40 в тени и стена дома раскалена
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
хмм:)
это по вашему поддержать под напором трубы?:)
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 11:11)
чтоб свет везеде был! а то типа лампочки нет, а потом унитаз разбит оказался)))))
ё (моё) © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
унитаз все равно новый ставить, неуж чужим пользоваться
фыва © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
фыва © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
это если средства есть.
когда мы пеезжали у на было только на новую мебель
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
мы переезжали со старой мебельюБ било все вбузали в квартиру, и еще на ремонт чуток оставили - не до излишеств. Но унитаз сразу купили бюджетный и поменяли.
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
молодцы!))))
мы тоже поменяли потому что разбит был)))
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Ну, эт вам сам Бог послал - чтоб быстрее поменяли "чуждый" унитаз) У нас в одной комнате такие старые обои были, я даже запах какой-то чувстствовала непрестанно старья, как туда заходила - но у меня обоняние реально чоень хорошее, я духи коллекционировала одно время. Мы эту комнату вообещ собирались делать последней - т.к. не нужна она особо была, в итоге от этого запаха так заколбасило - что немедленно сделали в ней капитальный ремонт< в итоге сплю я там - а планировала в другом месте
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
+1, чужой унитаз - как чужие трусы ... Бее. мы сразу сменили< хоть и нанимали клиринговое агенство - они там драили всю квартиру часов 8-10.
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
соседей поспрашивать))
Пчёла © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
меня волнует тока пару вопросов всегда
1. насколько старые трубы проводка и ты ды , то есть не надо ли их менять
2. смогу ли я отделать ее так как надо МНЕ
все
Яга © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
т.е. наличие алкашей за стенкой тебя не остановит?))))
Микроб © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Микроб © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
я составлю им кампанию
Яга © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
навести серьезные справки о соседях
ЛеньТ © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
ЛеньТ © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
+много
Camille © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Camille © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
а как проверить соседей?
конечно это важно, а у владельца спрашивать - так у него все дружелюбные будут
МАБ © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
у других соседей спросить, лучше у нижних))))
Микроб © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Микроб © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
моя нижняя соседка как то мне сказала- у вас собака цокает по полу
я грю хорошо, я продам квартиру целенаправленно туркам или русским немцам, у которых 5 детей, 3 собаки и 2 кошки
и вам сразу станет хорошоооооо
и больше я от нее никода ниче не слышала
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ее можно понять)))
надо мной 6 лет дама на шпильках цокала, причем с 5 утра...
Микроб © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Микроб © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну да, есть квартиры где каждый чих соседей слышен
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну во первых у собаки пострижены когти
во вторых- у меня двухэтажная квартира, и гостиная на втором как раз этаже, а мы там и проводим большинство времени, и уж ОТТУДА она никак не услышит цоканья собаки ибо между нами еще один целый этаж
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну, я про простые квартиры пишу)))
сейчас у меня над головой беременная кенгуру прыгает, хорошо, что слышу это только 2 раза в неделю.
A если доживу до покупки своей -только последний этаж, чтоб никого сверху не было)))))
Микроб © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Микроб © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну я то про свою соседку пишу )))
а так да - только верхний этаж))
и вид красивый ))))
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
у бабушки сверху одно время жили слепые. родился у них ребенок и они спецом ему покупали цокающую обувь. чтоб пелинговать видимо. бабушке было весело))
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну во первых у собаки пострижены когти
во вторых- у меня двухэтажная квартира, и гостиная на втором как раз этаже, а мы там и проводим большинство времени, и уж ОТТУДА она никак не услышит цоканья собаки ибо между нами еще один целый этаж
Яга © (09.11.2011 Ср 12:04)
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
мне то это зачем?
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
шоб пояснить что тут соседка дурит
а не собака
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
а я тебе пример топота))))
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
а она мне- митюшенька
а я ей - санюшка ( С)
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ага))))))))))
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ланн чмоки
пошла я в сад
сажать тюльпаны и иже с ними )))))))
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
и меня гони. сижу и на все забила
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
даю волшебного пинка !!!!!!!! ))))))))
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
не знаю как, но может оказаться, что у милейших соседей сын буйный пьяница и выпустится из тюрьмы как раз после продажи.
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
на потолок кв. посмотрите -следы протечек есть ли.
гляньте, куда окна выходят, чтоб не было дома напротив *окна в окна*.
переночевать бы хорошо там, но вряд ли дадут))))
Ocoka © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Ocoka © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
о кстати
я еще проверяла насколько в ней светло без электричества
то есть приходила один раз в солнечный день
а один раз в пасмурный
Яга © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
теща так выбирала
в результате в квартире жара:)
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
жар костей не ломит
в отличие от холода ))))))
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
это у вас холод зимой
у нас в раше жара. знаем толк в безлимитном отоплении:)
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
у меня дома зимой плюс 25 Десс )))))
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ломит
у нас солнечная сторона. летом убиться если без кондера
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
я открываю все окна настежь
и у меня сквозняк
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
а у нас все окна на одной стороне
и дети
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ааа
у меня то все окна на разных сторонах
то есть со всемх сторон
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Яга © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
значит у тебя по определению не солнечная сторона))
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
а на улице 40 в тени и стена дома раскалена
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
+1
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ЛеньТ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
у нас больше всего гемора было с выравниванием стен/потолка
при покупке не обратили на это особого внимания- т.к. квартиру выбирали с мамой, папа не смог присутствовать
потом он приехал и ужаснулся
в итоге потратили на выравнивание кучу денег и времени
ну и да- батареи там были старые, их смена тоже вылетела в копеечку
Camille © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Camille © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
состояние проводки, канализации и прочих общих глобальных коммуникаций, соседи, средний счет за квартиру зимой и летом (у нас это оч важно), был или будет кап ремонт в доме. В самой квартире вам решать вы берете с ремонтом или будете все ломать и сами делать как вам надо. Я недавно продавала квартиру, покупателю оч важно было наличие подвала, балконы, проведен ли интернет, поменяны ли проводка и электрощиты
Джейн Тлл © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
узнайте КТО соседи- проще развестись, чем иметь проблемных соседей...плавали, знаем!
какая температура в комнатах (не промерзают ли стены).
не течет ли крыша.
все остальное- в пределах имеющихся средств доведете до ума.
фыва © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
фыва © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
да уж.. соседи оч влияют
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
обратить внимание, сколько лет дому, был ли капремонт, поговорить с соседями - тепло ли зимой, узнать контингент ближайших соседей. посмотреть трубы - подержать под напором, хорошо ли идет горячая вода.
МариКа © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МариКа © (09.11.2011 11:11) Прямая ссылка
подержать под напором - это как?:)
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
в смысле - открыть кран до предела и подержать воду включенной хотя бы пару минут
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
хмм:)
это по вашему поддержать под напором трубы?:)
Десс. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну не трубы, кран включить с хорошим напором воды, млин... так понятнее? ) бывает, что при этом начинают течь трубы
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
бывает что напор фиговый в старых домах(
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
и это тоже
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
и то же самое бывает с батареями
у тех, кто ближе к началу трубы, батареи горячие, а дальше - холодные
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
спасиб!
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
она писала - посмотреть трубы на предмет, хорошо ли идёт горячая вода)
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Моталка © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
спасибо тебе, ну понятно, не сантехник я , терминов не знаю))))))))))))
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МариКа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
от цены надо отталкиваться. Самый дорогой ремонт санузел - кузня, его лучше специалистам делать - трубы менять, плитку и проч. - а комнаты-коридор заламинать. оклеить и своими силами можно. Мы быи ограничены в средствах, а квартира нужна была большая - так что взяли со стариннейшим состоянием санузла. Из серии бедненько, но чистенько. Так никак до него и кухни не доберемся - разорительно очень.
так что скакать от денег нужно. Ну. и подъезд посомтреть - может там алкаши валяются на лестнице и "гадят" все подрядю Мы кооперативный дом взяли, т.к. лестница не изолирована< а не в кооперативном - не исключано, что беда была бы на неизолированной лестнице
ленив. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ленив. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ну инфраструктуру вокруг, наверное, итак посмотрите. хорошо бы приехать туда в час пик и посмотреть, что творится на близлежащих дорогах =)))
Jill © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Jill © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
да - эт точно. тут непонятно - сам вопрсо поставлен. то ли людям все равно где купить. либо завязаны они на конкретном районе-округе. Я так вообще искала желательно в 10-15 минутах ходьбы от бывшего дома - очнеь я к местам привязана. Долго искала. переплачивала за район - так что на недочеты многие во внутерннем убранстве жилья - глаза закрывала. а если все равно где - лишь бы квартира и по деньгам уложиться - то, да. надо тщательно райончик обследовать
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
лен. © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
мы определись с местом исходя из транспортного сообщения и нфраструктуры, подобрали кв на просмотр
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
посмотрите куда будете машину ставить, в Москве с этим проблемы везде
миа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
миа © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
ага, этим мы уже научены (
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Спасибо за советы!
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
МАБ © (09.11.2011 12:11) Прямая ссылка
Желаю,чтобы сделка состоялась!
сотрудник (покупатель)4,5 ч потратил впустую на обсуждение сделки,так и не сошлись по многим пунктам.
фросяя © (09.11.2011 13:11) Прямая ссылка
фросяя © (09.11.2011 13:11) Прямая ссылка
Пара молодая, как с детскими садиками обстоит в районе дело(очень важно)!!!Поликлиники есть ли хорошие? Транспортная доступность(чтоб ночью домой по пробкам не ездить). А в квартире все равно ремонт делать будут исправят недостатки
я. © (09.11.2011 14:11) Прямая ссылка
я. © (09.11.2011 14:11) Прямая ссылка
