| Форум > Архив "О Главном" > Ноябрь 2011 года > квартирный вопрос |
квартирный вопрос
Доброе утро :) Девочки, что бы вы выбрали : покупка 2комн кв в старом доме 70х годов, 45кв м, на вторичке, или 1комн. в новостройке, 45 кв м, такая же вторичка, но свежий качественный ремонт, и не требует таких огромных вложений как 2шки, кухня не 6 м, а 12 :)
2шка рассматривается по причине планирования детей, и чтобы пока деть маленький не замороачиваться вопросом расширения жилья.
хочу послушать мнения
инфраструктура везде одинаковая (сад, магазины, парк и тп.)
МАБ © (23.11.2011 10:11)
Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11)
однушку
дом 70-х годов - это вечные проблемы с трубами и прочим, тем более одинаковая квадратура и маленькая кухня - это жесть
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
а расположение квартир, близость к метро?
Цыпочка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Цыпочка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да все параметры примерно одинаковые
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
1 если квартиру лет на 5 покупать, то однушку потом легче продать.
2. если на больший срок то двушку, так как сами живем с ребенком в однушке, невозможно тесно.
Плюс если вам будут с ребенком помогать мама или свекровь и будут у вас первое время оставаться на ночь, в двушке это проще
Цыпочка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Цыпочка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
однешку б взяла, на ближайшие год а 4-5. потом все равно меняться
Лиса-Олеся © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Лиса-Олеся © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
+1
и при обмене уже не такая существенная сумма нужна + квартиру поновее проще продать
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
вопрос еще в том что это будет ипотека, на 10 лет
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
вы будете все 10 лет платить или будет возможность раньше погасить?
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
стараться раньше конечно, а там как получится
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
тогда точно однушку
а то пока расплатитесь за ипотеку,уже нужно будет новую покупать...)))))))))))
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
вот вот
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Тут смотря что для вас важно.
Я в свое время выбрала маленькую двушку, но тогда я жила одна и маленькая кухня и спальня меня устраивали.
Сейчас больше 2-х чел. на кухне - это уже тесно, в спальне не сделать перестановку.
Думаю что однушку надо было брать, а потом менять.
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Если дети планируются - то двушка однозначно. Лучше малунькие комнатки, но свои (как мама двоих детей) говорю.
мама Вовы и Алеши © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
мама Вовы и Алеши © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
смотря какой район
по метражу вы пишите,что квартиры одинаковые....(хотя смутно представляю, как двушка может быть одной площади с однушкой)
наверное лучше в новостройке купить и если что потом просто комнату разделить на две.
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
в новостройках очень хорошая планировка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
сейчас в новых домах проектируют нормальные квартиры в т.ч. и однушки, по этому и квадратура одинаковая, а не с 6-метровыми кухнями и комнатами по 12 м2
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
про новые дома зная,сама живу относительно в новом доме
была в однушке и тяжеоло могу представить,что такогоже метража может быть двушка)
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
у меня двушка 49 м2
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
у нас однокомнатная сейчас
я за 2-ку
в одной комнате очень сложно с ребенком
а потом так же можно улучшиться как и с 1-комнатной
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
+1
Camille. © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Camille. © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
однушку можно разделит на две комнаты, т.е. метраж такой же квартиры...зато мороки меньше с ремонтов и меньше вложений будет
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
хм
какой такой же а?
если там площадь идет на кухню и на прихожую /коридоры
что ты рассказываешь
а в одной комнате с ребенком трындец полный
мужику даже не отдохнуть после работы нормально
я говорю из собственного опыта а не потрындеть
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
и это тоже правильно
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
пользовать кухню))) диванчик туда))
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
и бегать с бутылочками, дорогой убери ноги , ты мне мешаешь)
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да щаззз.. у меня стоял термос, вода, смесь в комнате - никуда не бегала и ночник
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
и ГВ ни кто не отменял + 12м кухня не такая маленькая
БАБАйка © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
а уж про уединение родителей я вообще молчу
мы тоже в однушке
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да это плохо(
так что 2-ку
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
в новостройках зачастую кухня большая и сама комната
коридоры маленькие
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
смотря какая новостройка - меня они напрягают, не выдерживается фундамент на присадку, потом плывут стены - трудно сделать ремонт, обслуживание дома - тоже на маловажно, как далеко от метро дом
недавно покупали квартиру на вторичке и не в новостройке
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
дом заселен в 2004 г
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
имея двоих детей - могу сказать, что скорее всего ставку сделала на двушку! НО можно кухню использовать, если там 12 метром..
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
у нас пока и 1 детя нет
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
значится тогда, если дом новостройка хороший, а как кстати звукоизоляция там??? я бы сейчас именно взяла однушку, если детей пока нет! просто затрат меньше будет на ремонт! а цена квартир как я поняла одинакова?
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да, цены одинаковые
метры одинаковые
удаленность, магазины, сады, школы - одинаково
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
двушку
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
двушка требует основательного ремонта, вплоть до смены полов,
тк кв в ипотеку, денег будет минимум
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
тем более и неизвестно какие еще сюрпризы будут под полами и прочим, в старых домах опасно делать "глубокий" ремонт, можно докопаться, что окажется, что менять надо ВСЕ в т.ч. и саму квартиру)))
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
поищите другую двушку
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
мы уже просмотрели 10 вариантов (
у одних удачная планировка, но квартира ужаснейшем состоянии, либо вонючий подъезд, либо проблемы с парковкой, либо дом старый
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
10 это ещё мало )
или срок поджимает ?
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
экс © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да нет, просто просмотрев те варианты, кажется что все ужасно
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
да и кухня там мизерная, а в однушке 12 метров кухня почти как полноценная комната
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
вам потом все равно потребуются деньги на переплданировку однушки в новом доме.
правда года черз 3-4, но потребуются!
беатиссима © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
беатиссима © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Взяла бы большую однушку. Пока деть маленький, жле можно не расширять. Не люблю тесные помещения, как в предложенной двушке.
Мангуста © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Мангуста © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
двушка
фросяя © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
фросяя © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
я не представляю как в 1ой комнате жить, потому за 2ку
Я Мальвина © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Я Мальвина © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
двушка
Кагги-Карр © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
а то за район вы рассматриваете?
может сдвинуться подальше от центра?
фросяя © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
фросяя © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
это и так окраина )
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
я взяла двушку в красногорске-Спасский мост
фросяя © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
фросяя © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
однущку бы взяла, там и кухня большая, и комната, которую в будущем можно перепланировать.
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
озвучь площадь комнат в 2-ке и в однушке
именно комнат
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Вых я не тебе)
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
))))а я расстаралас
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
варианты разные: кухны 6 м стандарт,
10/15
12/16
10/17
9/15
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
а в однушке сколько комната?
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
кухня от 10 до 12
а комнаты есть по 20, 21,22,+ большая ванная
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
кароч бери новую однушку))), чем старую хрущёвку-брежневку))))
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
короче 20м ты на 2 не поделишь
так что 1 комната есть 1 комната
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
там кухня 6м, это ужас-ужасный, имхо
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да соглашусь
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
+100
знакомая делала ремонт в хрущевке (правда в трешке) с перепланировкой, переносом дверей и т.д. только для того чтобы выкроить лишних 0,5 метра для микроволновки)))))
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да почему не поделишь?
если будет необходимость еще как поделишь...у нас кухня около 10 метров....представив ее комнатой вполне рельно
Viki12 © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
я тебе хочу сказать, что 20 метров комната не такая большая, с учетом вашей кровати, и если детскую поставить, плюс шкаф, комод - там не пройти будет(((
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
но там есь еще прихожая, тож не малая
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
в прихожей можно спать?
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
я про шкафы)))
просто в связи с т ем что это будет ипотека, денег на нормальный ремонт уже не будет
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
в прихожую можно вынести шкафы и прочее
у меня тоже так - маленькие комнаты и 6,5-7м кухня, зато прихожая ого-го - мне она вообще такая не нужна, лучше бы кухня была больше
БАБАйка © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
у нас как раз однушка куплена - кухня 10, комната 21, ванна и туалет отдельно, а коридор маленький плюс лоджия.. и 49 кв. поэтому при 45 кв. большой коридор не представляю
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Fima © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
45 это минимальная пл, есть варианты и 49
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МАБ, Зубастя-профи )
Я Мальвина © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Я Мальвина © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
да Мальвин, прото настрадалась в однушке
если на 10 лет все таки лучше 2 ка
я че
я ничего
сама мечтаю быстрее вырваться
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
а куда потом деть эту 2 шку в доме,которому будет уже к 50 годам с постройки?
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
а ты пробей тему сколько будет стоить двушка через 10 лет и сколько будет стоить однушка
не я серьезно, узнай
ну примерно
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
да
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
ну если там площадь 45 м2 в обеих квартирах, соответственно комната довольно большая, метров 25 наверн.всё-таки ещё подкупает большая кухня
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
Выхухоль © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
если ребенок планируется, то однозначно 2-ка.
до 3 лет он может и в 1 комнате с вами поспать, адальше что?
если конечно вы сможете купить квартиру другю через 3-4 года, то.....ноне вижу смысла.
беатиссима © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
беатиссима © (23.11.2011 10:11) Прямая ссылка
новостройку 45
пока деть маленький вы и в одной комнате прекрасно уживетесь
к его года 4-5 вот уже надо будет думать о отдельной комнате
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
ипотека на 10 лет
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
ну и ребенка еще нет
мне кажется в новостройке легче продать будет кв, нежели в доме 70 годов
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
МАБ © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
да легче думаю
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
у нас напр оч добротные хрущёвки стоЯт себе и ничего им не делается ), а новостройки в период бума строили спешно и как попало, у них вечно какие-то проблемы
Я Мальвина © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Я Мальвина © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
хрущевки сами по себе на меня уже тоску нагнетают((
у них такие маленькие и убогие кухоньки, планировка бестолковая
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
тогда лучше ипотеку на 15 лет и нормальную двушку, что бы не заморачиваться обменами и теснотой
БАБАйка © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
БАБАйка © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
+1
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
+100
Viki12 © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
У меня квартира 2-комнатная + кухня 12 метров. И кухни у всех в доме оборудованы практически как третьи комнаты, так что прикиньте такой вариант.
Виллина © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Виллина © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
я обожаю такой вариант)) мне всегда как-то посиделки на кухне импонируют)))
там же можно все оборудовать как в зале - диванчик удобный - напротив телик - красотаааааа
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
не представляю даже
кухня зал ?
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
когда кухня 12-14 метров, а в новстройках она обычно с эрекром - красота)))
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
у меня она 18 метров
и все равно она кухня
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
ну на то вы и Европа, а нам надо в наших суровых реалиях выкручиваться))
у вас там и кладовки предусмотрены в квартирах и есть цокольный этаж для хранения колясок, великов, лыж и т.п.
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
дело не в этом
а в том что я не представляю как из кухни сделать зал для посиделок и куда деть все мои кастрюли тарелки и прочее )))
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
если бы тебя реалии заставили бы представить и квартира была бы однушкой с большой кухней, то ты бы нашла куда деть))
кстати, а чего ее так много посуды чтоль? у меня вполне помещается в два нижних ящика под мойкой все кастрюли, сковородки и т.п.
тарелки, стаканы и чашки все в сушке над мойкой
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
у меня чет много
тарелки чашки и ты ды
а больше всего - вских кастрюль, сковородок, листов для выпекания, и всяческих таких прибамбасов , я готовить люблю)))
под мойкой у меня стиральный порошок и чистящие средства и ведерко для мусора
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Яга © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
у нас их тоже не мало - но как-то это не проблема мне их разместить
я вот скорее о кладовке бы мечтала, чтобы продукты там хранить
но оч многие для этого оборудуют лоджию, а как правила она большая в новостройках
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
антрисоль можно еще сделать
у нас в старой квартире антрисоль была проделана на весь коридор) оооооч удобно,а сколько туда помещалось вообще молчу
Viki12 © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Viki12 © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
не, мне антрисоль жутко неудобно, если туда что-то запихать за чем 2 раза в год лазить (типа елки или там лыж с санками, а так для продуктов - посуды и т.п. не
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
Пчёла © (23.11.2011 11:11) Прямая ссылка
