| Форум > Архив "О Главном" > Август 2011 года > Хотим с гражд.мужем покупать |
Хотим с гражд.мужем покупать
квартиру в ипотеку. Продаём его квартиру, дальше ипотека. Но он официально еще не разведен - жена из-за детей не даёт развода, а он вообще всякой такой бумажной волокиты всегда избегал. А мне все равно было. Но сейчас не все равно - ведь по закону она будет совладелицей? А мне экономить на всём последующие годы? Муж говорит, что если я беспокоюсь он сразу на меня и на нашу дочку оформит дарственную на эту квартиру и тогда бывшая жена не сможет претендовать? Кто в курсе? Спасибо!
вопрос © (25.08.2011 18:08)
Прямая ссылка
вот читаю такое и думаю, что есть же люди ищущие приключения на свою Ж
БАБАйка © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
а потом будет тема на мужиках - разводится с женой, а она претендует на "мою" квартиру))))
недавно была кстати подобная
БАБАйка © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
гражданский многожёнец
Моталка © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Если ваш мужчина берет ипотеку в браке,то банк рассматривает его как женатого человека,имеющего 2 иждивенцев и жену,в случае,если она работает,необходимо предоставить данные о ее доходах как созаемщика,вы не можете им быть в принципе.Не надо спрашивать форум,идите в любой банк,вам все расскажут и грамотно проконсультируют.Пока не выплачены банку деньги, дарить квартиру в обременении(ипотека)невозможно.Как вариант можно составить брачный контракт,если на это жена пойдет и продавать и покупать без ее согласия,но пока он в браке и без брачного контракта,она имеет право претендовать на все его имущество.
Rhea © (25.08.2011 23:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 18:08)
а разве это потом не будет его совместно нажитым имуществом?
капец, что значит боиться волокиты? пусть разводится, а потом только покупки
МАБ © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
МАБ © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
вообще кстати очень удобно для аферистов - завел роман, развел на деньги барышню, а потом раздумал разводиться... официально все ок, мужик в шоколаде, дамочка в слезах и не подкопаешься.
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
дарственная не спасет
кхм © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
кхм © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
она липовая будет т.к. без согласия жены
БАБАйка © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
БАБАйка © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
а если она тоже дарственную подпишет? Тогда действительно?
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
на ЧТО?
без согласия супруга никакие сделки купли-продажи и дарственные недействительны
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
нет, без согласия жены НЕЗАКОННЫ любые продажи и дарения недвижимости
Лизавета N © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Лизавета N © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
все, что они покупают, неважно на кого оформлено, пока они в браке, автоматически принадлежит им обоим
Лизавета N © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Лизавета N © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
она ему даже развод не подписала, а вы про дарственную
пусть лучше подпишет развод, вы распишетесь и всё будет тихо-мирно
Моталка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Моталка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
даже если подпишет, имеет право потребовать назад по причине что вы себя не показали достаточно благодарной. Это вполне официально, я сама недавно получила недвижимость в дар и при подписании договора нотариус на этом моменте подробно останавливалась и объясняла.
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
вот первый раз такое слышу - про благодарность. Отменить дарение можно при совершении преступления в отношении дарителя. Что нотариус вообще имел в виду - письма благодарственные каждый год слать чтоли?
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
А это очень широкое понятие. И преступление. И хамское обращение. Или, например, если дарили родители, то например после акта дарения сын или дочь годами не навещают и не интересуются как родитель-даритель живет. Только все это доказать надо. Это долгие запутанные процессы, как правило.
Мышка © (26.08.2011 11:08) Прямая ссылка
Мышка © (26.08.2011 11:08) Прямая ссылка
однако муж молодец - та мне развелся. тут дите заделал
Маруськин © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Маруськин © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
разве что сразу купит на ваше имя и даже нигде не будет фигурировать, без разрешения жены он ничего не сможет подарить, продать и пр., пока в браке
Лизавета N © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Лизавета N © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
на мое имя не получится, так как продаем сейчас квартиру его родителей. А мои родители только в долг денежек немножко дают. Так что владелец он будет
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
оооо
так вас оттуда вообще могут попереть если что
ни в коем разе не соглашайтесь!!!!!!не будет в вас на эту квартиру никаикх прав
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
никаких покупок пока он женат, и никаких без понимания того, как это поделится после развода. А почему интересно подарить потом он ее обещает, а купить сразу на вас не хочет?)))
Лизавета N © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
Лизавета N © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
угу
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
а вообще можно купить и сделать 2 владельцев, если вы тоже участвуете деньгами. почему нет? почему он хочет быть единственным владельцем при покупке, если берет ваши деньги и обещает какие-то дарственные потом?
Лизавета N © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
Лизавета N © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
не вижу связи
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
во же ж жук, своих же детей рад обобрать
а как он может продать квартиру без согласия жены??? и кстати жена и дети где прописаны?
кейт © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Его дети и жена остаются в своей 3-комнатной которую он им оставил и это неприкосновенно! Денег тоже туда отдаем. Пока в ипотеку не вляпаемся(
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
а как понять жена из-за детей не дает развод? какой ей толк?
Пчёла © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Пчёла © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
ну может как раз и боится остаться без квартиры :)
а кстати "не дает развод" это прошлый век! при желании можно через суд развестись
видимо мужик не сильно хочет
кейт © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
+1000
через 3 мес. разведут даже через нехачу
БАБАйка © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
БАБАйка © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
у нее и так остается 3-х комнатная квартира и она ничего не теряет
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
это может ее собственная до брака купленная, нет?
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
видно плохо написала я....Квартира его жены это их общая, но ее никто и не трогает. А мы хотим себе покупать совсем другую!!! И вот не хочу, чтобы я копейки считала, а она потом если что оказалась хозяйкой нашей этой квартиры.
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
они еще не развелись и ничего не поделили, как можно говорить о том кому что останется (если это не ее личная квартира)
лучше вы никаких крупных телодвижений с жтим женатым не на вас товарищем пока не затевайте
всякое может быть
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
они не будут ничего делить! То что есть сейчас - всё ей и детям. Речь про нашу будущую квартиру
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
вопрос © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
Вот посте того как они на деле разведутся и оформят документы на недвижимость, можно будет об этом говорить, а пока ваши слова вилами по воде писаны.
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
вот читаю такое и думаю, что есть же люди ищущие приключения на свою Ж
БАБАйка © (25.08.2011 18:08) Прямая ссылка
начиная от рожать от женатого и так далее?
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
кейт © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
а потом будет тема на мужиках - разводится с женой, а она претендует на "мою" квартиру))))
недавно была кстати подобная
БАБАйка © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
сначала разводиться, решать все имущественные проблемы, а потом покупать новую. если не хотите потом делить квартиру с его бывшей женой.
akula © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
akula © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
муж просто не хочет разводиться. щас нет никаких пробем развестись. а покупать квартиру ни в коем случае!!!!!!!! вы ж не с ума сошли...к хорошему адвокату сходите.
Клёпа © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
Клёпа © (25.08.2011 19:08) Прямая ссылка
по логике - сможет претендовать всё равно
но это надо у специалистов узнать
Моталка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Моталка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
темнит мужик, с разводом нет проблем. А дочка то от него или от другого?
Кагги-Карр © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Жена может эту дарственную и вообще сделку оспорить, т.к. он дарит квартиру, купленную в браке, т.е. совместную собственность.
Сначала развод.
Потом - стулья, т.е. квартира.
Carolina © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Carolina © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
а вы в курсе, что дареное имущество можно затребовать назад? официально, по суду? а если имущество, положим, продано, то можно затребовать эквивалент денежный. Причем формулировка "потому что принявший дар не проявил достаточно благодарности" - вполне реальное обоснование. Имхо, если муж вам дарит имущество, которое формально является их совместно нажитым с женой имуществом, то если что не дай бог с мужем, жена еще как может претендовать. Вам надо, чтобы она присутствовала при подписании дарственной и официально-нотариально отреклась от прав на эту квартиру, но и при этом возможность затребовать назад дареное не исчезнет. Не ею, так мужем.
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Мышка © (25.08.2011 20:08) Прямая ссылка
а не дай бог что случится с мужем, его жена на эту часть имущества будет иметь полное право
Kedicik © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
Kedicik © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
он не сможет оформить на вас дарственную без согласия его жены. а она его не даст
Н@тк@ © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
Н@тк@ © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
а что же дети мужа должны страдать, он что идиот? Записывать квартиру на вас?
Десс © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
Десс © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
жена не бывшая раз не разведенны
Laima © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
Laima © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
и он никакой не гражданский муж...
Kedicik © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
Kedicik © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
гражданский многожёнец
Моталка © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
да пока что тупо сожитель, хоть я и не люблю это слово)
Kedicik © (25.08.2011 23:08) Прямая ссылка
Kedicik © (25.08.2011 23:08) Прямая ссылка
Но если называть вещи своими именами, то есть шанс не вляпаться в материальные проблемы.
Виллина © (26.08.2011 09:08) Прямая ссылка
Виллина © (26.08.2011 09:08) Прямая ссылка
знаю историю.
они муж и жена официальнно,но квартира куплена женой в первом браке(первый муж умер).
после смерти второго его дети от первого брака отсудили себе половину этой квартиры.
жена Диогена © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
жена Диогена © (25.08.2011 21:08) Прямая ссылка
с чего бы?
Kedicik © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Kedicik © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
мож он там какой-нибудь супер ремонт сделал? я знаю, что если, например, на земельном участке жены, принадлежащем ей до брака, они (муж и жена) совместно что-то построили, то муж имеет шанс отсудть себе в собственность половину строения при разводе, но это оочень муторные запутанные дела.
Мышка © (26.08.2011 00:08) Прямая ссылка
Мышка © (26.08.2011 00:08) Прямая ссылка
ну ремонт еще доказать надо, что именно отец платил за это) и в стоимость половины... ну сорри)
если строили вместе- другой вопрос, но нелегкий, кнечно
Kedicik © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
Kedicik © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
так в приведенном примере таки отсудили уже)) значит - доказали что-то там ;) ну предполагаю я это, а на деле-то хз.
Мышка © (26.08.2011 11:08) Прямая ссылка
Мышка © (26.08.2011 11:08) Прямая ссылка
Ерунда какая-то, эта квартира - добрачное имущество. Если только была ипотека, и она довыплачивала за нее уже во втором браке.
Матрёна © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Матрёна © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Народ прав, сначала развод, потом все остальное. Кстати, еще не известно, какие права его жена имеет на ту кв., которую будете продавать.
Матрёна © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Матрёна © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Те же, что и на любое имущество, нажитое в браке.
Виллина © (26.08.2011 09:08) Прямая ссылка
Виллина © (26.08.2011 09:08) Прямая ссылка
Поскольку именно она на данный момент настоящая жена.
Виллина © (26.08.2011 09:08) Прямая ссылка
Виллина © (26.08.2011 09:08) Прямая ссылка
У,как все мутно. В России жена не может "не давать развода", у нас законодательством это не предусмотрено, но муж может не очень хотеть этого развода и не настаивать на нем.Так что сначала развод и раздел имущества, а потом ипотека
sckoriantova © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
sckoriantova © (25.08.2011 22:08) Прямая ссылка
Если ваш мужчина берет ипотеку в браке,то банк рассматривает его как женатого человека,имеющего 2 иждивенцев и жену,в случае,если она работает,необходимо предоставить данные о ее доходах как созаемщика,вы не можете им быть в принципе.Не надо спрашивать форум,идите в любой банк,вам все расскажут и грамотно проконсультируют.Пока не выплачены банку деньги, дарить квартиру в обременении(ипотека)невозможно.Как вариант можно составить брачный контракт,если на это жена пойдет и продавать и покупать без ее согласия,но пока он в браке и без брачного контракта,она имеет право претендовать на все его имущество.
Rhea © (25.08.2011 23:08) Прямая ссылка
1. не верю про "не дает развода", особенно учитывая, что с несовершенолетними развод через суд всегда с или без согласия супруга
2. врядли она согласие на дарение даст
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
хотите, чтобы квартира была вам и ребенку - договорв пользу третьего лица, он платит - вы получаете
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
Янка (с) © (26.08.2011 01:08) Прямая ссылка
до развода-чревато
не знаю как, но наверное есть способ оформить сразу на вас, без дарственных и прочих
Я Мальвина © (26.08.2011 07:08) Прямая ссылка
Я Мальвина © (26.08.2011 07:08) Прямая ссылка
Ой, не говорите глупости! "Жена не даёт развода"! Дело в том, что если Ваш сожитель действительно захочет развестись, желание жены роли играть не будет.
А вот Вам стоит призадуматься. Вы можете называть его как угодно, но пока вы не поженилсь официально, ни прав, ни обязанностей у вас перед друг другом нет.
Пока же он муж другой женщины. И именно друг перед другом они имеют права и обязанности. И в случае развода с женой, кстати, она будет иметь право на купленную вами в сожительстве квартиру, так что запасайтесь доказательствами, что и Вы вложили деньги.
Виллина © (26.08.2011 08:08) Прямая ссылка
Виллина © (26.08.2011 08:08) Прямая ссылка
про невозможность развестись-странно.бумажной волокиты не хочет,а бегать придумывать как сделать так,чтоб купленная вами квартира на вас только была-это нормально.да,и вообще,покупать и платить будуте вместе,а все только на вас-тоже некрасиво.всякое ж может произойти и не факт,что по обоюдному желанию.
Cat © (26.08.2011 08:08) Прямая ссылка
Cat © (26.08.2011 08:08) Прямая ссылка
пусть разводится, не такая уж это и волокита, с ипотекой волокиты куда больше
miss Granger © (26.08.2011 10:08) Прямая ссылка
miss Granger © (26.08.2011 10:08) Прямая ссылка
