| Форум > Архив "О Главном" > Февраль 2011 года > можно ли признать сделку недействит |
можно ли признать сделку недействит
У мамы было в долевой собственность с БМ по 1/2 земельного участка в садовом товариществе (CYN)от общей площади участка 620 кв.м. Пришло от мужа уведомление о его намерении продать свою долю третьему лицу и письменно дать ответ. Она это письмо проигнорила по совету своего адвоката. Муж свою 1/2 продает.
Интересует:
1. Имеет ли он право продать свою долю без маминого письменного ответа на его уведомление;
2.Должен ли он уведомить маму о том, что продажа состоялась.
3. Можно ли признать сделку не действительной.
Полосатик © (03.02.2011 23:02)
Прямая ссылка
620 кв м это 6 соток что ли?????
че там продавать то ???
Яга © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
Полосатик © (03.02.2011 23:02)
имеет, проигнорировав, она фактически отказалась от преимущественного права покупки доли
нет
нет
а покупался участок в браке? ты давала согдасие на покупку? и прошло ли 3 года с момента развода?
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
620 кв м это 6 соток что ли?????
че там продавать то ???
Яга © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
тупо долю, Яг, когда не могут договориться
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
так на этой доле че сделать то можно ?
на трех сотках то ?
Яга © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
Яга © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
у нас есть участки и по 2,5-3.5 сот ))) но больше дачные
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
осподяяя
у меня 2 сотки садик под домом где Люк писиет по утрам
так там и собаке не разбежацца
тока летом шашлыки жарить - и все
Яга © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Яга © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
так это чтоб позлить. Скорее всего сделка фиктивная.
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
вот козел
Яга © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Яга © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
это еще ласково
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
фиктивность будет очень сложно (практически невозможно) доказать.
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
так и не было попытки договариваться. У отца присуждено хренова куча исполнительных листов, а он их игнорит, продает все, что может, а потом трындит, что денег у него нет
Полосатик © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
Полосатик © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
участок выделялся маме администрацией поселка 17 лет назад . с момента развода прошло более 3-х лет
Полосатик © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
Полосатик © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
а как тогда б.муж стал сособственником?
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
в 2003
Полосатик © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
Полосатик © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
договор купли-продажи или что?
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
МариКа © (03.02.2011 23:02) Прямая ссылка
да, купли-продажи
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
мда.... сколько времени прошло с момента получения уведомления о продаже? больше месяца?
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
было уведомление от намерении продать. а о факте продажи уведомлений не было
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
какого числа? когда продаст будет уже поздно пить боржоми... и почему юрист посоветовал проигнорировать? странно...
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
вот уже и продал... для юриста это было неожиданно....
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
извини, неграмотный юрист... надо было выразить желание выкупить долю, если мама хотела сохранить за собой весь участок... а домик есть?
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
неа... нет домика
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
что ж... жаль... ищите другого юриста... но участок вряд ли вернете, только если покупатель скажет например, что денег не платил, и фактически сам признается, что фиктивная сделка, остальное все сделано по закону.
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
а есть справка от бухгалтера садового товарищества, что взносы за участок в полном размере платила мама. как это можно использовать?
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
никак. она добровольно платила как бы и за него тоже. может попытаться возместить расходы.
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
а разве можно продать без согласий со-владельца?
Sova © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Sova © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
так он вроде единоличный владелец 1/2 участка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
долю можно, если совладелец не выразил желание воспользоваться преимущественным правом покупки.
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
а как и где можно узнать фактическую сумму сделки?
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Полосатик © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
в договоре купли-продажи, но вам эту информацию официально не дадут, могут только дать выписку из ЕГРП о том. кто новый владелец и когда он зарегистрировал право.
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
МариКа © (04.02.2011 00:02) Прямая ссылка
Вы на помойку выброшены жизни,
Каждый своей отдельною судьбой.
И только чёрные гнетущие всё мысли
Кружат над вами постоянства чередой.
Когда откроете глаза свои пошире,
Вглядитесь в тех, кто лезет в вашу власть.
Ведь то не Бог назначил их здесь свыше,
А те, кто ходит за них голосовать.
Они кричат, послушайте, как громко,
Что их народ избрал на этот пост.
Ужели трудно видеть в них подонка,
Что может только у вас же воровать.
Они же грабят, грабят ваши деньги,
Смеются вам открыто всем в лицо.
Вы же солдат, унижены потомки,
Тех, кто врагу не дали Русь взять в кольцо.
Отдали жизнь свою, чтобы не стали мы рабами,
Своею грудью всех закрыли нас.
Так что же вы здесь ползаете под ногами,
У этих вот отрепьев среди вас.
Мурманский2 © (04.02.2011 09:02) Прямая ссылка
Мурманский2 © (04.02.2011 09:02) Прямая ссылка
нет нельзя
адвокат вашей мамы дурак какой-то
или видимо расчитывал, на заработки на заведомо проигрышный вариант дела
Блик © (04.02.2011 09:02) Прямая ссылка
Блик © (04.02.2011 09:02) Прямая ссылка
Странный адвокат, может ему вторая сторона заплатила за такой совет?
Вообще бывший ОФИЦИАЛЬНО уведомил вашу маму о желании продать, т.к. у нее есть преимущественное право первой покупки. Тем, что она никак не отреагировала на это в течении 30 дней с момента получения письма, она просто напросто откзалась от этого права.
Другое дело, если участок был продан за сумму меньше, чем он предлагался вашей маме, но это вряд ли.
Нежность © (04.02.2011 10:02) Прямая ссылка
Нежность © (04.02.2011 10:02) Прямая ссылка
1) да. Уведомление он отправлял. И наверняка у него доказательства есть, достаточные для совершения п.2.
2) нет
3) недействительной не по причине отсутствия уведолмения о продаже, а по какой-то другой - это уже вам искать
Юллия © (04.02.2011 21:02) Прямая ссылка
Юллия © (04.02.2011 21:02) Прямая ссылка
бывший муж Вашей мамы должен в предложении о преимущественном выкупе для мамы чётко указать цену предложения,
т.к Ваша мама может выкупить, а может и отказаться от предложенной цены
цена? © (05.02.2011 16:02) Прямая ссылка
цена? © (05.02.2011 16:02) Прямая ссылка
