| Форум > Архив "О Главном" > Ноябрь 2010 года > Как снять квартиру в Москве? |
Как снять квартиру в Москве?
замучились уже искать с мужем( хотим съехать от родителей, а найти ничего не можем, одни посредники-паразиты кругом!!!! Может кто-то сдает тут? Или знает проверенные сайты?
miss Granger © (10.11.2010 14:11)
Прямая ссылка
на Барахолке мелькают объявы, может так разместите темку
Н@тк@ © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Ну не совсем так. Если б объявления хозяев просто висели в инете, вы бы уже нашли себе кв.
А в том-то всё и дело, что таких объяв почти нет, все хозяева обращаются к этим "посредникам". Поэтому мы, съёмщики, платим посредникам за Информацию и наличие самих вариантов.
Эта схема конечно ужасна :(, но такова жизнь в Мск. почему-то.
Ещё есть сайт < slando.ru >
Maria Antuanetta © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Ну так почему тогда Вы не можете до сих пор найти? Плохо инетом пользуетесь?
Maria Antuanetta © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11)
на Барахолке мелькают объявы, может так разместите темку
Н@тк@ © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
написала там на всяк случай
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
я один раз снимала через cian.ru, там тоже посредники, только комиссия ниже немного. В принципе, проблем не было. Желаю удачи в поиске!
Passion © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Passion © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
спасибо!
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
аа что не так с посредниками?
Зубастый Лунатик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
а за что им платить?
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
за варианты?
Зубастый Лунатик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
ого)))) да они эти "варианты" зачастую даже не видели живьем ни разу) если б не эти паразиты, которые хотят делать деньги из ничего снять квартиру вообще не было бы проблемой. Просто как только появляется объявление от владельца ему начинают названивать сотни "агентов" и предлагать ему свои услуги и "гарантии")) многие ведутся. хорошо хоть есть некоторые с головой, наша предыдущая хозяйка квартиры, например, жаль, что она уже продала квартиру. А платить агентам только за то, что они первые нашли объявление от владельца я считаю неприемлемым.
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
не платите
Зубастый Лунатик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
и не плачу)
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
наверн, больше всего пугает, что агенту надо будет запланить три стоимости (первый месяц + комиссия + залог). Это достаточно накладно...
Passion © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Passion © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
да это просто абсурд платить кому-то за то, что он первый нашел объявление в интернете!)))))
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Ну не совсем так. Если б объявления хозяев просто висели в инете, вы бы уже нашли себе кв.
А в том-то всё и дело, что таких объяв почти нет, все хозяева обращаются к этим "посредникам". Поэтому мы, съёмщики, платим посредникам за Информацию и наличие самих вариантов.
Эта схема конечно ужасна :(, но такова жизнь в Мск. почему-то.
Ещё есть сайт < slando.ru >
Maria Antuanetta © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
а вот и нет, оч многие пытаются сдать квартиру сами,а посредники просто сидят и мониторят объявления от владельцев, а потом вешают им лапшу на уши про то, что если что, наше агентство вам поможет (в случае неплатежеспособности съемщиков или еще каких проблем, и кто-то еще верит в то, что это правда, хотя агенты эти испаряются сразу после получения денег.
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
просто еще ладно бы они реально помогали! а то мы говорим. нам нужна квартира в хорошем состоянии, никаких бабушкиных диванов и тд, бл, так они все равно ведут нас в эти клоповники!!! Начинаешь задавать какие-то вопросы, а они в ответ "не знаю, я сама в первый раз туда иду" 0_о И за что, спрашивается, отвеливать им даже пусть 50%????
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Может стОит обратиться тогда в большое агенство?
Я первый раз снимала через Инком. Бывали конечно звонки с предложением по другой ветке и т.п., но я сразу тогда по тел. говорила агенту -что нет, не подходит. После пары раз уже потом "левое" не предлагали. Но у меня критерии для кв. конечно совсем низкие (ну про бабушкинскую мебель и т.п.).
Потом ещё 2 раза снимала через циан, через агентов каких-то маленьких фирм.
Maria Antuanetta © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Maria Antuanetta © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
я не снимала, а покупала через МИЭЛь, посмотрела буквально две квартиры-и третья подобранная агентом была самое то. Думаю, они и жилье на съем адекватно подберут
Camille © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Camille © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
а вы в какое агентство обращались? поищите нормальное, какое-нить крупное агентство недвижимости, может у них и будет комиссия побольше, зато варианты предложат подходящие
Camille © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Camille © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
это не зависит от размера агентства
в большинстве они все работают _одинаково_
Бегемотик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
ну нет, скорее уж это зависит от конкретного агента. А крупные агентства все же больше следят за качеством своей работы
Camille © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Camille © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
+1
девочка знакомая 2 месяца так пыталась снять квартиру
Бегемотик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
меняйте аг-во.
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Ну так почему тогда Вы не можете до сих пор найти? Плохо инетом пользуетесь?
Maria Antuanetta © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
ну я в отличие от этих бездельников работаю и не могу сутками сайты мониторить)
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
база риэлторов состоит 6не только из источников в интернете, но и всяких специализированных газет и журналов. Так что вы при всем своем желании не сможете все это отследить)
Camille © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Camille © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
вообще-то арендодателю все равно кому сдавать - он свои деньги в любом случае полуит, ему даже через аг-во проще - не надо париться поиском и волноваться за договор.
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
не только в Москве
Бегемотик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
что значит в интернете.. есть база специальная хороших квартир , к ней только агентсва недвижимости подключены.. да и сами хозяева сейчас все сдают по договорам через агентства..
ну если только простенькие квартирки искать самим..
nadek © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
nadek © (10.11.2010 14:11) Прямая ссылка
))) ну вотты уже попробовала найти. Получилось? нет. не так-то это и протсо. вот это их труд. за это они деньги и берут.
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
получилось ) просто с тех пор прошел год, мы временно переехали к родителям. щас снова ищем.
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
еслим бы я соб иралась сдавать квартиру, я не давала бы объявление в интернет, я бы пошла в агентство... в интернете не знамо кто прочитает,- слишком большой риск...
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
это тоже их труд.
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
ну я такой труд оплачивать и поощрять не собираюсь
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
ну что ж - парься сама поиском))
снять сама не можешь и платить никому за это не хочешь))
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
я-то сниму, за меня не переживай)
а ты агент что ли так называемый? че-т я вообще не пойму тут все такие офигительно лояльные что ли в плане заплатить ни за что? или миллионерши одни, которым 30 тыс - не деньги?
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
сдавать квартиру я бы стала скорее тем, кого посредник приведет, ибо он несет косвенно ответственность за свои рекомендации...
и у меня 10 лет стояла пустая большая трехкомнатная квартира в Москве после нашего отъезда в Штаты, т.к. неизвестно кого пустить в дом стремно... и только после того, как мне ближайшая подруга порекомендовала своего хорошего знакомого, мы стали сдавать квартиру, но т.к. это друг моего друга сначала за 350 дол... сейчас немного больше... даже при том, что была такая надежная рекомендаия, эти съемщики многое нарушают... а когда совсем чужие,- как разбираться?
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
а я б наоборот предпочла сдать посторонним но приличным людям, по договору
а так, когда типа "свои" и неудобно с них требовать да спрашивать...
слава богу у меня ничего нет)))
кхм © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
кхм © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
с одной стороны, я согласна... но на тот момент мне надо было в течение 2-3-х дней все решить... за такой срок приличных посторонних не найти... кроме того, поди сразу разбери, кто приличный, кто какой... не говоря о том, что в квартире все было, как мы жили,- мы только взяли чемоданы - "картину,корзину,картонку и средненькую собачонку", закрыли за собой дверь - и в Шереметьево... и 10 лет не появлялись...
я б с удовольствием нынешних на посторонних и порядочных сменила...
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
я так вот жила - по каким-то знакомым нашли нам квартиру - тоже хозяева в штатах, мне их было искренне жаль )
кхм © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
кхм © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
почему жаль? жильцы квартиру разорили?
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
тут как повезет...у нас тоже родственница жила, после нее надо было кап.ремонт делать(((
потом посторонние жили -половину книг прихватили((((
Микроб © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Микроб © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
ничего себе - родственница! наглая и воровка к тому же...
Я сама за чужое во сто раз сильнее, чем за свое трясуссь... точнее, я к своему спокойно,даже непрежно отношусь... но чужое - как зеницу ока берегу... книги ли, что-то еще, чем случалось пользовться...
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Fantom © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
а как это - сдаете квартиру с книгами??? обычно стараются все личные вывезти и сдать либо совсем пустую без мебели, либо с мебелью, но все шкафы пустые.
Beatissima © (10.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 16:11) Прямая ссылка
+10000
Н@тк@ © (10.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Н@тк@ © (10.11.2010 16:11) Прямая ссылка
ну это если посредник - ваш хороший знакомыЙ, только не у всех же имеются подобные знакомые, а посреднику со стороны тоже доверять нет смысла.
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
посредники оказывают информуслуги и ни за что не отвечают
Н@тк@ © (10.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Н@тк@ © (10.11.2010 16:11) Прямая ссылка
в аг-во идете, коих валом, за секунду подберут.
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Beatissima © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
когда-то себе искала жильё на www.mamadu.ru, потом уже свою квартиру сдавала там же.
кармен © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
кармен © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
спасибо!
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
miss Granger © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
При съеме квартиры составляется договор найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем. До составления договора квартиру нужно внимательно осмотреть — исправна ли сантехника и пр.
В случае обнаружения неисправностей наниматель сообщает об этом наймодателю, и стороны согласуют, каким образом неисправности будут устранены.
В соответствии с договором, как правило, наниматель обязуется возвратить наймодателю квартиру в том же состоянии, как на момент его вселения. В целях обеспечения возможных требований со стороны наймодателя, наниматель вручает ему гарантийный вексель.
Необходимо проверить, кому на самом деле принадлежит квартира. В случае, если квартира принадлежит нескольким владельцам, необходима подпись каждого из них на договоре или доверенность от них.
Попробуйте следующие способы проверки надежности агентства, елси всё-же прийдётся через них искать квартиру:
• в надежных фирмах много буклетов, брошюр и прочих качественных информационных материалов для потенциальных клиентов;
• в офисе задавайте много вопросов по существу: чем компетентнее агент, тем лучше агентство;
• обратите внимание на сайт фирмы, информация на нем должна быть понятна;
• воспользуйтесь обратной связью через сайт агентства через автоматизированную систему отправки сообщений (в солидных конторах она хорошо налажена и вам обязательно ответят;
• агент должен иметь доверенность, подписанную руководителем риелторской фирмы, дающую право на сделку и подписание договоров найма;
• с вами будет заключен договор на оказание услуг агентства (не договор оказания информационных услуг!);
• агент возьмет с вас плату за свои услуги только после сдачи квартиры и не потребует оплаты каких-либо мелочей заранее.
Panterka © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Panterka © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
через знакомых разве что
Helma © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
Helma © (10.11.2010 15:11) Прямая ссылка
