| Форум > Архив "О Главном" > Январь 2010 года > собственники |
собственники
Ситуация: 3 года назад приобрела квартиру, добрый человек, который делал мне договор купли-продажи, прописал в нем, что в квартире будет 2 собственника: я и моя старшая дочь (на тот момент-единственная). Я не придала этому значения, думала, что так и должно быть. В итоге налоговый вычет получила только со своей доли, на ребенка отказали. Кроме того, родилась младшая дочь и теперь у меня 2 дочери, у одной пол квартиры, у другой-ничего. Как теперь это исправить? Какие трудности возникнут при продаже?,
Совунья © (20.01.2010 09:01)
Прямая ссылка
Совунья © (20.01.2010 09:01)
сложно продавать будет, скорей всего надо будет оборение органов опеки
исправить: наверно только путем завещания оставшейся части на вторую дочь
Блик © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
Блик © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
или подарить ей эти пол квартиры
Блик © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
Блик © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
с долей старшей дочери до ее совершеннолетия ничего сделать нельзя, (но продать квартиру можно, если купите другую взамен, где доля дочери не будет меньше). Свою долю можете поделить в любой пропорции, потом подарить, продать младшей дочери (он ее имени может выступать муж например,т.к. она несовершеннолетняя).
МариКа © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
МариКа © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
т.е. сначала надо купить другую квартиру, предъявить документы в органы опеки и тогда уже продавать? вот засада
Совунья © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
Совунья © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
нет. найти покупателя, найти покупаемую квартиру, в органы опеки сдать пакет документов на обе квариты, чтобы комиссия могла увидеть, что права детей не ущемляются. Опека дает согласие в виде справки. ЕЕ прикладываете к пакету документов, идете сначала продаете свою квартиру, потом покупаете .
МариКа © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
МариКа © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
спасибо большое! а сколько действительна такая справка?
Совунья © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
Совунья © (20.01.2010 09:01) Прямая ссылка
я не знаю, есть ли у нее сроки, в отделе опеке скажут точнее...
МариКа © (20.01.2010 10:01) Прямая ссылка
МариКа © (20.01.2010 10:01) Прямая ссылка
