| Форум > Архив "О Главном" > Март 2009 года > Раздел имущества |
Раздел имущества
Натолкните на мысль по выходу из ситуации! Муж с женой развелись около 2 лет назад. Он переехал к другой девушке. Жена с дочкой осталась в общем особняке. На раздел не подавали-небыло необходимости. Сейчас он с нынешней женой хотят продать её квартиру, его дом (разделить между ним и женой с ребенком) и купить уже себе дом или квартиру побольше. Его бывшая жона продавать дом отказывается на отрез. Аргументируя, что ей там хорошо, это её раён любимый ну и какой-то ещё бред. Говорит-если хотите, переезжайте ко мне, будем все вместе жить. Причём она не совсем адекватная. Справки правда нет. Как можно разделить таки этот особняк? Уже предложили ей его оценить и раз уж продавать нехочет-оплатить часть стоимости дома. Никакие уговори/разговоры не помогают.
Бархат © (31.03.2009 15:03)
Прямая ссылка
которую папа хочет из дома вытурить, а она ему способствует?)))
) © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03)
конечно, уважаемая нынешняя жена, все бывшие - они в неадеквате. И конечно, его ребенку дом не нужен - он же нужен вам.
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Нет, Вы не правы. Я не нынешняя жена. Ситуация с родителями. Взрослые люди, развелись по обоюдному желанию. Да и ребёнка никто обижать не собирается. Он же не просит разделить 50 на 50. Вы прям уже из меня монстра сделали. Просто так сложилось.
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
если договориться не получается, даже при подключении адвоката, то эти дела решаются в суде.
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
А какими будут действия исполнительной службы?
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
в дом придут приставы, опишут имущество, дадут срок для продажи.
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Просто нехочется чтоб вот так всё было. Договориться хочется, но не получается к сожалению... Это уже крайние меры.
Бархат © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
это понятно. Ищите компромисс.
ночь © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
А что в этом случае может сделать адвокат? Они обращались, а он сказал, что ведёт дело только до решения суда. А зачем он тогда нужен, если решение суда уже есть? Адвокаты берут на себя только часть дела? Или можно договориться и про общение с исполнительной службой и ведение дела до продажи? Он зачем-то взял план дома, неужели и вправду делить напополам собирается?
Бархат © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
адвокат ведет дело. Если решение суда на руках, то в принципе, его работа выполнена. Но можно говорить о выполнении адвокатом работы поверенного. Тогда он общается и с приставами. Кто взял план?
ночь © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Адвокат и взял план. На счёт поверенного-большое спасибо! Надо будет переговорить с ним.
Это к тем, кто считает, что ущимляются права ребёнка и жены:А им предлагали дом на той же улице, через 3 дома от нынешнего-незахотела! Так она кстати и говорит-переезжайте ко мне, все вместе жить будем! Причём вполне серьёзно.
Оплатить половину или треть у неё нет возможности.
Бархат © (31.03.2009 19:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 19:03) Прямая ссылка
пусть долг в банке возьмет?
Sova © (31.03.2009 22:03) Прямая ссылка
Sova © (31.03.2009 22:03) Прямая ссылка
На счёт долга в банке, так уже вчера и придумали, сказать ей, что оформляется ипотека и в залог идёт этот дом. Другое дело, что по закону там нужно её согласие, чтоб дом в залог взяли, но об этом ей говорить не будут! Может хоть так!
Бархат © (01.04.2009 11:04) Прямая ссылка
Бархат © (01.04.2009 11:04) Прямая ссылка
Если нет никакой возможности договориться полюбовно, то нужно обращаться в суд и выделять доли обоих супругов (ребенок в данном случае имущественных прав не имеет) по 1\2.
Далее продавать долю, то есть половину дома. По закону необходимо сначала предложить долю сособственнику для выкупа, и если он откажет (или нет средств), то продавать половину третьим лицам. Если перед бывшей женой замаячит реальная возможность жить с малознакомыми людьми на половине дома, то компромисс найти будет намного проще.
чту закон © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
чту закон © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Нельзя принудить человека к совершению сделки! Приставы могут только разграничить доли, если они выделены в натуре.
Реалист © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Реалист © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
а к несовершению можно? Допустим, дом куплен. Есть все документы купли-продажи. Куплен на имя мужа. Жена брала у нотариуса бумагу, что с покупкой согласна. Перед разводом, муж минуя жену, делает финт ушами - сделка купли дома признается незаконной, типа муж недоплатил денег за сделку ( кому интересно 200 тыс руб), жену в суд никто не вызывает. Дом переходит к прежнему хозяину, к слову - другу мужа, он его перепродает знакомому мужа. Все! Имущество из раздела ушло. Жена второй год ничего сделать не может.
ночь © (31.03.2009 18:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 18:03) Прямая ссылка
50% дома все-таки его и на улицу ребенка никто, как мне показалось, не выгоняет.
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
его, в суд на раздел имущества.
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Решение суда есть. Действий нет. Исполнительная служба не занимается. Вот я и думаю-как по другому?
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Почему исполнительная служба не занимается????? Вы общались в исполнителем?
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
А что за решение?
Реалист © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Реалист © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Конечно! Он даже не 50% хочет. А купить им квартиру, а остаток доложить и купить себе что-то.
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
а кто ребенка оставляет на улице?
кука © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
кука © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
А ты - другая девушка или бывшая жона?
окаянный © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
окаянный © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Дочка.
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Дочка новой жены?
Лучше не вмешивайтесь © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Лучше не вмешивайтесь © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Да. Я не вмешиваюсь. Просто с мамой говорили, а у них такая ситуация. Думала, может подсказать что-то.
Бархат © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
Через суд или кто там у нас занимается разделом имущества. Делать все официально, а не с помощью уговоров.
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
вот ситуация, ребнок в школу там ходит, друзья ребенка, поликлиники и проч, а вам нужно все менять, вот вы и меняйте
хорошо устроилась © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
хорошо устроилась © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
А он что значит, не заслужил даже квартиру для проживания? Дом то вместе купили.
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
значит можно договориться, чтобы жена его долю выплатила, а так всех расселять тоже неправильно!
и потом мы же не знаем, как обстоит дело и кто и что купил
хорошо устроилась © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
хорошо устроилась © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Да покупали они вместе. А жена выплачивать не собирается-говорит, что денег нет.
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
тогда только продавать, подключая судебных приставов.
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
а ребенок собственник?
? © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
? © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Нет, но прописанна. А если ей нет 18, то как тогда?
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Бархат © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
если к собственности имеет отношение(без подробностей) то через опеку, если у ребенка есть доля, то ему должна быть предоставленнаяч не меньше, иначе ущемляются права ребенка, т.е. просто выкинуть их вы не можете, сначали придется долю дать
придется договариваться вам
. © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
. © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Как вариант, купить жилье в том же районе
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Малыш-ка © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
фу даже не разобрались, а сразу гной выливать.
дочка она!
кхм © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
кхм © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
которую папа хочет из дома вытурить, а она ему способствует?)))
) © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
только через суд
50/50
кука © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
кука © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
+100
Laima © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Laima © (31.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Если нет никакой возможности договориться полюбовно, то нужно обращаться в суд и выделять доли обоих супругов (ребенок в данном случае имущественных прав не имеет) по 1\2.
Далее продавать долю, то есть половину дома. По закону необходимо сначала предложить долю сособственнику для выкупа, и если он откажет (или нет средств), то продавать половину третьим лицам. Если перед бывшей женой замаячит реальная возможность жить с малознакомыми людьми на половине дома, то компромисс найти будет намного проще.
чту закон © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
чту закон © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
уверены, что ребенок не имеет в данном случае имущественных прав?) может и у него доля есть)тоды все сложнее
и вообще как хорошо рассуждаете, даже если покупали вдвоем, папе половину, а мама свою должна и на ребенка разложить, вот молодцы!! респект и уважуха таким отцам
? © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
? © (31.03.2009 16:03) Прямая ссылка
в штатах ребёнок не имеет имущественных прав. и я считаю это нормально - дети не внесли никакого вклада в покупку дома, с какой стати им доля владения? их владение начнется, когда дом им по наследству достанется
Sova © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Sova © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Это наш семейный кодекс, увы. 1/2 И 1/2. А некоторые вообще маму с дитем на улицу выпроваживают.
ночь © (31.03.2009 18:03) Прямая ссылка
ночь © (31.03.2009 18:03) Прямая ссылка
что значит "должна"?
где в законе написано, что родители обязаны обеспечить ребенку недвижимое имущество?
они обязаны предоставить ему условия для нормального роста и воспитания до совершеннолетия, остальное - исключительно по желанию.
Никто не имеет возможности лишить ребенка права проживания в доме, где он прописан, но доля в имуществе - это совершенно другое.
чту закон © (01.04.2009 15:04) Прямая ссылка
чту закон © (01.04.2009 15:04) Прямая ссылка
и тут речь не только об отцах
чтила и чту закон © (01.04.2009 15:04) Прямая ссылка
чтила и чту закон © (01.04.2009 15:04) Прямая ссылка
Мне кажется, что место, где человеку хорошо и район любимый - это не бред. Это факт. Во-вторых, мне как-то всегда импонировали мужчины, которые переходя в другую семью, оставляют жилплощадь жене с детьми. Не важно, как она приобреталась. На жену ложится основной груз ответственности за детей и это меньшее, что может сделать воскресный папа.
И раз уж вам никак не улучшить жилплощадь, не отняв её у предыдущей семьи, то попробуйте подыскать ей домик поменьше, но в том же районе. Вдруг им понравится?
мдя... © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
мдя... © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
" Во-вторых, мне как-то всегда импонировали мужчины, которые переходя в другую семью, оставляют жилплощадь жене с детьми. Не важно, как она приобреталась."
ого
Lia © (01.04.2009 00:04) Прямая ссылка
Lia © (01.04.2009 00:04) Прямая ссылка
а мужу идти в бомжи чтоль?
ватка © (01.04.2009 11:04) Прямая ссылка
ватка © (01.04.2009 11:04) Прямая ссылка
разделитрь просот: оценить особняк, и пущя жена выплачивает половину (или скока там по вашему закону положено? 1/3?), стоимости особняка мужу. так сказать, выкупает особняк. муж, соотвественно, должен ей отдать её часть стоимости дома. Если бывшей повезет, то суммы будут одинаковые.
Sova © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Sova © (31.03.2009 17:03) Прямая ссылка
раздел - продаджа в судебном порядке
МариКа © (31.03.2009 19:03) Прямая ссылка
МариКа © (31.03.2009 19:03) Прямая ссылка
по суду
Dezi © (31.03.2009 21:03) Прямая ссылка
Dezi © (31.03.2009 21:03) Прямая ссылка
