| Форум > Архив "О Главном" > Август 2006 года > Как выбрать нормального сотрудника |
Как выбрать нормального сотрудника
в агентство недвижимости? Кто-то сталкивался? Может, есть какие-то сайты, на что обратить внимание? Можно сказать, что я выступаю директором, и мне нужны позарез нормальные люди, которые бы работали...
Кстати почитала форум О карьере--сразу чувствуется, что там только наемные работники. Возмущаются начальством. А кто=то есть из самостоятельных работников тут? Кто не на дядю работает?
Вопрос © (05.08.2006 21:08)
Прямая ссылка
а че там творится?????
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
почитай сам что пишешь
и где тут обьявление о приеме на работу??
Десс © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
спасиб, мессия! открыл мои замшелые веки
побёг отбирать
Как найду, доложу:)
Десс © (06.08.2006 22:08) Прямая ссылка
разве они могут продать что то из твоей базы данных без того чтобы ты это знала ????????? это же нелегально
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
фигасе правила
а ты меня еще спаршивала почему я тут не хочу заняться недвижимостью!!!!!!!!!! вот пожтому как раз!"!!!! потому что дурдом
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
хихикс
для начинающей фирмы это по карману ага
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Вопрос © (05.08.2006 21:08)
есть, так называемые, штатные сотрудники, а есть агенты- какой набор сотрудников вас интересует? Если агенты не стажеры, то их, пардон, ноги кормят и если они работать не будут, то кушать будет нечего. А основу - базу данных, рабочие столы, комнату для переговоров, документацию и внятный персонал (операторов- диспетчеров, секретаря) - вы должны будете обеспечить. С учетом того, что сейчас на рынке недивжимости в России творится, имхо, не вовремя вы собрались открывать фирму.
странный вопрос © (05.08.2006 21:08) Прямая ссылка
странный вопрос © (05.08.2006 21:08) Прямая ссылка
а че там творится?????
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
она такую большую фирму собралась открывать что сразу и диспетчера и секретари нужны? по моему речь об агентах
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
персонал ищут на спецсайтах, типа job.ru
а не здесь © (05.08.2006 21:08) Прямая ссылка
а не здесь © (05.08.2006 21:08) Прямая ссылка
Странный вы директор однако. Директор уже есть, а персонал хоть с ближайщей помойки брать???..) Разве такое бывает?
Вам нужны люди, которые работали бы на вас в данной области: четко, плодотворно и беспроблемно для вас???...) Если бы лично я искал работу риэлтором, то первым делом что бы я сделал прочитав ваше объявление - от души бы посмеялся. Ну а так как я не риэлтор, то смеяться не над чем, а надо просто проходить мимо, примерно как через глупость.
Шторм © (05.08.2006 21:08) Прямая ссылка
Шторм © (05.08.2006 21:08) Прямая ссылка
почитай сам что пишешь
и где тут обьявление о приеме на работу??
Десс © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Человек выступает в роли директора в то время когда кроме самого директора никого больше и нету. Тебе это странным не кажется? Потом спрашивает как найти нормальных (следует читать, как в полной мере соотвествующих производственному статусу) работников, которые бы работали на директора... Короче это просто шедевр какой-то. Я за каждую свою запятую отвечу. В отличие от некоторых, на будем показывать пальцами на которых.
Шторм © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Шторм © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Я не ищу сотрудников здесь, я совета спросила--кто сталкивался с этим? Кто набирал сотрудников? Кстати, я не говорила, что только открываю фирму, что кроме директора в ней никого нет. У меня есть агентство недвижимости, я знаю, как можно заработать деньги в этой сфере, и мне люди нужны, которым бы я могла предоставить возможность заработать и себе и мне. Не все же могут заработать без инструкций--сделай то и то... Я просто столкнулась с ситуацией, кто поумнее--начинает кидать, кто поглупее--ничего сделать не может сам...
Вопрос © (06.08.2006 09:08) Прямая ссылка
Вопрос © (06.08.2006 09:08) Прямая ссылка
вот-вот. Мои люди сейчас больше напоминают роботов, они как бы мои руки.
а принцип оплаты по минимуму возможного, в каждом случае подход индивидуальный, кто за 500 р в день работает, а кому то и 2000 р в день мало
Десс © (06.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Десс © (06.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Те кто работают индивидально и способны работать сами на себя, так таким людям на кой хрен ты-то нужен??? То указания раздавать, то бабки раз в месяц?
Шторм © (06.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Шторм © (06.08.2006 12:08) Прямая ссылка
не так все просто
нужны бабки чтобы вбухать сначала и работать неск месяцев на минус
нужна лицензия а не у всех она есть
ну и нек - хорошие агенты но как организаторы процесса нулевые
я пишу о ситуации в стране где я живу конечно
Lia © (06.08.2006 13:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 13:08) Прямая ссылка
много людей, кто способны работать самостоятельно, но не способны найти и договорится достойно с работодателем.
а деньги я плачу либо по-дневно, либо по факту выполнения обьема.
Десс © (06.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Десс © (06.08.2006 22:08) Прямая ссылка
У вас есть агенство недвижимости, но НЕТ опыта по набору персонала. Допустим, хотя странновато. Вы не находите? Судя по всему вы сами работали на кого-то в этой сфере, в какой-то фирме. Знаете что, как и почем. Понятное дело, что хочется пуститься в свободное плавание и для этого необходимы работники. Так вот те кто могут заработать сами без инструкций таким людям уже по определению вы или вообще не нужны, или возможно нужны будете только временно, на тот период пока они не захотят работать сами на себя. Поставьте себя на место работника и сразу всех поймете.
Шторм © (06.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Шторм © (06.08.2006 12:08) Прямая ссылка
они боятся работать самостоятельно, банально, стесняются просить МНОГО
Десс © (06.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Десс © (06.08.2006 22:08) Прямая ссылка
вуаля
про что я и пишу
контролировать надо я требую каждодневный отчет где был и что делал
получается плохо но я буду продолжать
Lia © (06.08.2006 13:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 13:08) Прямая ссылка
можно завести банальный таймшит и требовать его еженедельного заполнения. но это только елси люди на каком-то окладе
Келен © (06.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Келен © (06.08.2006 14:08) Прямая ссылка
таймшит это уже последняя мера))пока что я требую отчета о дне где был что делал
и планы на завтра
таймшит чтоб по минутам - уже напряг не хотела бы это вводить))
Lia © (06.08.2006 15:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 15:08) Прямая ссылка
не надо по минутам, там можно с точностью до получаса, это очень дисциплинируют и есть в письменном виде
Келен © (06.08.2006 15:08) Прямая ссылка
Келен © (06.08.2006 15:08) Прямая ссылка
в этой работе это не подходит
везде своя специфика
Lia © (06.08.2006 15:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 15:08) Прямая ссылка
не кажется.
я сам директор и периодически вынужден находится в поиске персонала, бывают периоды что мне проще самому выполнить какую-либо работу.
У меня всякие работали: и профи с студенты и старые и молодые, тока вот женщин не пробовал.
И со всеми какие-то проблемы: то здоровьем увлечены, то амбиции, то пьют , то тупы, но исполнительны...
Вопрос был задан об универсальном критерии (источнике) отбора наемных работников.
как можно же сказать сразу, что в оформлении клео доминирует синие и коричневые цвета, а потом уже разбираться в оттенках..
Десс © (06.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Десс © (06.08.2006 10:08) Прямая ссылка
У людей вообще всегда проблемы. У машин тоже, кстати говоря. Проблем нет только на кладбище, лежат все спокойно и никого не трогают. А про универсальном критерии отбора я тебе как ДИРЕКТОРУ по большому секрету скажу. Их всего-то два, не запомнишь - запиши: профессионализм и неконфликтность.
Шторм © (06.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Шторм © (06.08.2006 12:08) Прямая ссылка
спасиб, мессия! открыл мои замшелые веки
побёг отбирать
Как найду, доложу:)
Десс © (06.08.2006 22:08) Прямая ссылка
это проблема. Как повезет
Десс © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Десс © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
оо недвижимость) любимая недвижимость)))))))
в идеале конечно - со спец образованием!)))))))
если такого нет, то таких которым нравится работать с людьми, вежливых, активных, которым нравятся продажи, которые легко обучаемы, знают как задавать нужные вопросы, и вообще ))))) ну и брать на испытательный срок- три месяца.. самый край- полгода..
Пофигения © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
Пофигения © (05.08.2006 22:08) Прямая ссылка
и еще давать по минимуму или желательно вообще без фикс оплаты
сразу тока на проценты)))если не обойтись без фикса то дать минимум
и смотреть в оба и требовать отчеты где был и что делал
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
если без фикса- то отчета не надо.. там как потопаешь так и полопаешь )) какой им смысл НЕ работать если они ничего не заработают?
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
можно прекрасно приходить в офис и делать свои дела за счет фирмы (телефон, интернет, база данных, электричество и тд)
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
разве они могут продать что то из твоей базы данных без того чтобы ты это знала ????????? это же нелегально
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
как я могу контолировать базу данных (например моя франшиза где я плачу за пользование месячную плату)если там 8 тыщ оферт???
это невозможно
к тому же не все эсклюзив далеко не все
продавцы имеют право работаь хоть с тыщью агентсвами
как ты докажешь что из твоей а не из чужой?
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
ну он может продать из какой угодно и это даже привествуется же, лишь бы продавал!!!!!!!!! но деньги то переводятся к ТЕБЕ на щет, если это твой агент, а ты сама уже ему платишь проценты и зарплату ( зарплату это лишнее конечно)
иначе они могли работать самостоятельно, без тебя совсем.. ты чего?
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
яг)))))))я не знаю конечно может в сша все честно
у нас агент имеет кучу возможностей делать "левые" деньги
сговариваются с клиентам и те просто элементарно платят им на руки не 2,9 проц а допустим один процент
в фирму нич не идет
и еще много способов
контроль нужен
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
ага понятно. щас я те скажу..
с клиентами заключается контракт же. от АГЕНТСТВА а не от агента..
агенты ваще ниче делать не могут без агенства сами по себе, понимаешь?????? с агентами тоже есть контракт же.. на эту тему тоже!!!!! пересмотри свои контракты ! иначе как же????
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
боже яг!
ну ясно чего ты меня как ребенка учишь
что контракты с агенстаом
я ж те объясняю
что если агенству нужно платить 2,9 проц то на руки агенту при случае продажи пойдет тока один
выгодно и агенту и клиенту
я сама платила так на руки как то давно когда квартиру сняла для няньки)рыпнулась взять фактуру а мне грят если фактуру то прше бардзо еще пятьдесят процентов аэто милая пани мне в карман пойдет - какая же фактура)))))))
контракты в порядке
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
но агент не имеет права на свой щет что то получать кроме как от тебя же..
вот я про что!!!!!!!
все проценты должны идти тебе, веь елси из твоей базы данных улетит куда то квартира или дом- ты же должна знать куда они делись, то есть тот кто продал ( скажем агенство) должны тебя известить - дабы поделить проценты!!!!! потому я не могу пноять просто как ТВОЙ агент может от тебя че то утаить, когда квартира ( дом ) в твоем банке данных и мало того- товй листинг, а потом то пропало и куда????????????
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
яга))))клиент которые размещает у меня базу данных не обязан давать мне отчета где еще он разместил объяву о продаже и через какое агенство он продал)кроме эсклюзивных контрактов которые добыть оч трудно
поэтому если агент договорился с хозяином и продал дом за комиссию не 2,9 а скажем один процент наликом в карман агенту я об этом никогда не узнаю))))я могу позвонить и мне скажут что эта оферта уже неактуальна а кто ее продал и когда мне сообщать НЕ ОБЯЗАНЫ
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
фигасе правила
а ты меня еще спаршивала почему я тут не хочу заняться недвижимостью!!!!!!!!!! вот пожтому как раз!"!!!! потому что дурдом
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
видимо у вас в сша автоматом все контракты которые ты подписывала были эсклюзив и если они подписали с тобой контракт то уже с другими агенстваи не могли)))тут это трудно найти
95 проц - не эксклюзив
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
ужас..... конечно экслюзив
но млао того : даже если они там где то что то продали который не экслюзив, все деньги тее доллжны перечисляться на щет же.
ну и дела.
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
ну нормально они перечисляют конечно ведь не все клиенты такие иначе агенства вообще бы лопались)))но теор и не только теор такая возможность есть
не все так безоблачно то
агентам верить нельзя - себе дороже
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
агентам верить можно, тока надо для этого правила не те что в европе как я погляжу
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
ну я думаю что не вся европа так как у нас)))
в россии не знаю как))))
короче везде свое))))
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
ага..
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
Пофигения © (06.08.2006 02:08) Прямая ссылка
обратитесь в агентство
ЛУЧШАЯ © (06.08.2006 00:08) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (06.08.2006 00:08) Прямая ссылка
хихикс
для начинающей фирмы это по карману ага
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
хех да мы коллеги)))))
давайте общаться
пишите на личку
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
Lia © (06.08.2006 01:08) Прямая ссылка
