залог-задаток-аванс - ?

Добрый день!
Подскажите, кто знает - а как лучше оформить часть взноса на покупку квартиры? Мы покупаем квартиру у продавца, он хочет 30% в качестве задатка (или аванса или как там).
Насколько я знаю, задаток при неисполнении договора с нашей стороны - остается у продавца, если продавце не исполняет договор - он возвращает его нам в двойном размере - так?
Тогда может авансом это обозвать? Или залогом?
А какова самая слабая форма (чтобы если сделка сорвется - то просто нам вернули эту внесенную часть денег и все) - как оформить?
Я совсем запуталась, а я вообще ничего не понимаю в этих делах-то :( К юристу сегодня уже вырваться не смогу, а надо решить за пару часов и ответ дать :(
Кто недавно жилье покупал - как вы прописывали такую передачу денег, посоветуйте?

Надежда (13.11.2007 Вт 14:23)

Данное сообщение находится в архиве форума. Ответы на него уже не принимаются.