| Форум > Архив "Домашний очаг" > Август 2009 года > построить дом |
построить дом
Собираюсь обсуждать данный вопрос с фирмой (я не в России, сразу говорю), чтобы делали проект и т.д.
Но фирм куча, проекты как правило типовые, в которые можно вносить изменения, хотя есть пара фирм, которые сделают инд.проект за те же деньги.
На отдельного от строительной фирмы архитектора денег, увы, нет, а строить надо (обстоятельства).
В общем, трудно что-то решить и выбрать. Решила полистать журнальчики (из России привезла) и спросить здесь.
Кто строил нормальный дом (не дачный), что можете сказать? Наверняка, есть чем поделиться. С удовольствием почитаю.
Да, земля уже есть.
Изба-читальня © (16.08.2009 18:08)
Прямая ссылка
Изба-читальня © (16.08.2009 18:08)
а что вам надо-то?
имхо, проект архитектора отдельно будем вам дешевле, чтем в фирме. у фирм много накруток (это мы поняли слишком поздно, когда уже подписали бугами)
если вдруг собирусь ещё раз строить))))))) буду делать все отдельно.
Zicke © (16.08.2009 19:08) Прямая ссылка
Zicke © (16.08.2009 19:08) Прямая ссылка
а еще дешевле, если конечно близко к РФ, купить готовый проект или чертеж со всеми нужными бумагами в рф. дома его перевести и утвердить везде и нанять нормальных исполнителей. у нас покрайней мере пара знакомых так делало и это вышло в разы дешевле чем дома все с нуля покупать
деля © (16.08.2009 20:08) Прямая ссылка
деля © (16.08.2009 20:08) Прямая ссылка
низзя так, у нас строгие нормы и собираемся строить по стандарту минержи.
т.е. надо будет все равно это адаптировать.
как раз для нас нормальные исполнители - это фирма, где все включено, т.к. мы в строительстве не особо понимаем и организовать все от а до я у меня нет времени.
Изба-читальня © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
а что это за стандарту минержи?
палк с трепа © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
энергосбережение и еще чего-то там, я не спец, объясню криво
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
а ссылочку на тот стандарт можно посмотреть?
палк с трепа © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
http://www.minergie.com/home_en.html
ну вот например
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
нормальный подход.
И нормы правильные.
Но там же написано,что при выполнени требований владельцы (проектировщики, строители) "... имеют полную свободу в их конструкции и выборе материалов"
Наверняка и наигранные решения есть.
палк с трепа © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
в фирмах тоже архитекторы, и там все организовано (во всяком случае, должно быть)
отдельно, это как? самой управлять строительством? это я не потяну, времени столько нет.
Изба-читальня © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
ну просто у фирм есть стандартные проекты. что-нибудь хочешь изменить= меняются показания статики, их надо пересчитывать= доплачивать деньги. мы как раз с этим столкнулись...
так же электричество: положено на кухню 6 электро-точек, хочешь ещё парочку-доплати.
поэтому предложение-одна цена, в итгое получается выше
Zicke © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
Zicke © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
да, я тоже с этим столкнулась, но есть фирмы, где цена за переделку почти не повышается. выбираю вот.
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
А что, самому себе пару розеток прицепить никак? Только доплачивать за изменения в типовом проекте?!
ужос © (17.08.2009 13:08) Прямая ссылка
ужос © (17.08.2009 13:08) Прямая ссылка
самому делать проводку??? а потом страховка пошлет на... в случае чего
Изба-читальня © (17.08.2009 13:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 13:08) Прямая ссылка
как у вас всё непросто)))
у нас ВСЕ делаю себе сами (или наемными бригадами) потом сдают инспектору энергонадзора, плятят деньги и полкчают акт готовности
палк с трепа © (17.08.2009 14:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 14:08) Прямая ссылка
вот именно) не, с проводкой лучше не шутить
Zicke © (17.08.2009 20:08) Прямая ссылка
Zicke © (17.08.2009 20:08) Прямая ссылка
вы в своем доме может, конечно, сделать)
Zicke © (17.08.2009 20:08) Прямая ссылка
Zicke © (17.08.2009 20:08) Прямая ссылка
начни с общего дизайна, что именно тебе нравится: классика со скатной крышей или евродом с эксплуатируемой кровлей
Десс © (16.08.2009 21:08) Прямая ссылка
Десс © (16.08.2009 21:08) Прямая ссылка
мне хоть хатку бобра, лишь бы функционально и нужное кол-во помешений. дело в цене.
Изба-читальня © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
закажи эскизный проект со сметной документацией
Десс © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
Десс © (16.08.2009 22:08) Прямая ссылка
смета тоже тогда эскизная
плюс минус 50 процентов
балбес © (17.08.2009 09:08) Прямая ссылка
балбес © (17.08.2009 09:08) Прямая ссылка
смета в россии умножается на два если строишь сам и на три если с прорабом:)
Десс © (17.08.2009 21:08) Прямая ссылка
Десс © (17.08.2009 21:08) Прямая ссылка
если сам то в 6
потомучто будешь лохатся и обманывать будут все
балбес © (18.08.2009 10:08) Прямая ссылка
балбес © (18.08.2009 10:08) Прямая ссылка
я начинала с просмотра проектов... Рассматривала.. мечтала.. думала что и где я хочу.
В итоге правда взяли готовую коробку и немного перепланировали. Просто так нам дешевле получилось..
А типовых там богатый выбор? Не вижу ничего плохого в типовом.. если внутренности можно перепланировать и наружную отделку выбирать по вкусу..
Вообще в инете таак много красивых проектов - глаза разбегаются..
LoLa © (16.08.2009 23:08) Прямая ссылка
LoLa © (16.08.2009 23:08) Прямая ссылка
а можно и я тут спрошу - как вы относитесь к деревянным домам?
заяц заяц))) © (17.08.2009 00:08) Прямая ссылка
заяц заяц))) © (17.08.2009 00:08) Прямая ссылка
из бруса и т.п. - никак. это для дачи.
а из спец.панелей, которые потом выгдядят как обычный дом - положительно.
Изба-читальня © (17.08.2009 00:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 00:08) Прямая ссылка
"http://www.arkhangel.ru/?a=34" вот к таким, например?
заяц заяц))) © (17.08.2009 01:08) Прямая ссылка
заяц заяц))) © (17.08.2009 01:08) Прямая ссылка
нам такое не подходит. по нормам не прокатит и изоляция там явно не для стандарта минержи
Изба-читальня © (17.08.2009 02:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 02:08) Прямая ссылка
теремок :)
Кагги-Карр © (17.08.2009 17:08) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (17.08.2009 17:08) Прямая ссылка
мне ужасно нравится
mamba © (17.08.2009 09:08) Прямая ссылка
mamba © (17.08.2009 09:08) Прямая ссылка
для дачи - нормлаьно. Для постоянного проживания - не стала строить
Манюня © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
Манюня © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
в настоящее время материала для загородного дома лучше клееного бруса ничего не существует
палк с трепа © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
у меня какая-то ассоциация, что эти дома горят... хотя муж говорит, что они сейчас чем-то пропитаны, чо нифига не горят.. а меня прям это смущает, он хочет деревянный дом строить на постоянку
заяц заяц))) © (17.08.2009 14:08) Прямая ссылка
заяц заяц))) © (17.08.2009 14:08) Прямая ссылка
горят любые, даже кирпичные.
Брус пропитывают.
Кроме этго можно вообще систему противопожарных мероприятий заоложить, если у тебя здесь пунктик.
палк с трепа © (17.08.2009 16:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 16:08) Прямая ссылка
все-таки от кирпичного что-то остается, а от деревянного почти ничего.
У нас у парня на работе дом деревянный в деревне сгорел (сосед виноват), ничего не осталось.
И загорится деревянный быстрее, чем каменный.
Я - за каменный,\хотя деревянные очень впечатляют, красиво, запах и пр.
таблетка © (18.08.2009 10:08) Прямая ссылка
таблетка © (18.08.2009 10:08) Прямая ссылка
пересохнет и станет как порох со временем
Десс © (17.08.2009 21:08) Прямая ссылка
Десс © (17.08.2009 21:08) Прямая ссылка
ну и что теперь, не строить для жизни, а строить для пожаров?)
палк с трепа © (17.08.2009 22:08) Прямая ссылка
палк с трепа © (17.08.2009 22:08) Прямая ссылка
хорошо. у нас такой дом. мама там живет постоянно.
снеж © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
снеж © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
послала ссылочку знакомой, которая тоже хочет строиться... вообще, может идея и не глупая...
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
а что нужно сказать??? тем более, что вы не в России...
Манюня © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
Манюня © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
мы строили дом. но мы в России. и стандарты у нас другие и жизнь другая. так что поделиться нечем)
снеж © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
снеж © (17.08.2009 10:08) Прямая ссылка
Начнине с фундамента. А то мы однажды размахнулись на подземный этаж, а там подземные воды близко к поверхности! Пришлось перепланировать всё.
Учесть близость соседей, чтобы не панорамные окна гостинной им в стену с туалетами или их труба от камина не вам в окна спальни.
А вообще, когда мы получали землю, то землеустройство предложило несколько проектов, уже учитывающих местную специфику, ландшафт и ассортимент стройматериалов. очень симпатичных и недорого совсем. Думаю, с их же архитекторами можно было договориться и об изменениях.
Мангуста © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
Мангуста © (17.08.2009 12:08) Прямая ссылка
конечно с геологии нужно начинать)
Манюня © (17.08.2009 13:08) Прямая ссылка
Манюня © (17.08.2009 13:08) Прямая ссылка
изыскания сделает фирма, которую мы выберем
Изба-читальня © (17.08.2009 23:08) Прямая ссылка
Изба-читальня © (17.08.2009 23:08) Прямая ссылка
начать с поиска очень надежной фирмы-строителя, потому что по опыту французов это один из самых болезненных вопросов, а от него много что зависит.
Королек-птичка певча © (22.08.2009 11:08) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (22.08.2009 11:08) Прямая ссылка
