Форум > Архив "Домашний очаг" > Март 2007 года > дом или квартира |
дом или квартира
есть участок 10 соток, с дорогой, электричеством, водой - ломаю голову то ли продавать, вступать в ипотеку и покупать квартиру, то ли строить дом?
knopo4ka © (11.03.2007 11:03)
Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 11:03)
я бы дом строила, что в принципе и делаю
В.В. © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
В.В. © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
помоги, тогда с чего начать, положиться реально не на кого (в смысле мужчины), а сама просто не представляю как к этому подступиться
т.е. представляю в общих чертах, что с начала надо класть фундамент
knopo4ka © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
хорошо бы фирму найти, которая дом от и до сможет построить, чтоб был готовый проект уже у них - тебе только выбрать проект и пусть они строят, ты только платишь. А еще хорошо бы нанять человека со стороны, чтоб контролировал все этапы постройки. Потому что если заказывать индивидуальный проект и нанимать строителей на каждую работу, головняков будет больше и дороже выйдет.
Мышка © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
Мышка © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
проект у меня есть, разработан под мой участок еще при его выделении
knopo4ka © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 13:03) Прямая ссылка
тем лучше! а начать все равно лучше с фирмы, которая возьмется за строительство. Она все просчитает, выдаст смету на весь объем работ, даст гарантию...
Мышка © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
Мышка © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
она так и будет называться - сторительная компания?
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
Мышка, тебе не стыдно?
Ты хоть представляешь сколько стоит строительство в россии?:)
А если ещё и фирму нанять...:)
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
да не дороже чем квартира будет, я думаю.. она ж не особняк строить будет на этих 10 сотках
Kedicik © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
Kedicik © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
кеди, ты не в курсах, это не мазанку из соломки поставить, стоимость 1 кв м в москве 4300 долларов + столько же ремонт и мебель.
Десс © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
она не в Москве:) а под Москвой, думаю, цены отличаются. у меня знакомые под Москвой строили дома. нормальные цены
Kedicik © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
Kedicik © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
ни капельки не стыдно, а должно? имхо, для женщины без мужчины, разбирающегося в строительстве, лучше иметь дело с фирмой, чем с дядей васей, который седня на аванс запил, завтра молоток пропил, а на объекте конь не валялся. А то и хуже может быть. Фирма это гарантия, частный мастер - это риск. Имхо опять же, строительство дома не тот случай, когда есть повод экономить. Решила строить - относись серьезно.
Мышка © (12.03.2007 00:03) Прямая ссылка
Мышка © (12.03.2007 00:03) Прямая ссылка
для этого существуют связи по знакомству, по рекомендации. Поспрашивать, посмотреть работу.
У фирмы те же проблемы: работать некому, квалифицированных людей не хватает,один инженер на все нанятые бригады, но все издержки перекрыты двухкратной стоимостью.
Десс © (12.03.2007 08:03) Прямая ссылка
Десс © (12.03.2007 08:03) Прямая ссылка
Тю, знакомства :) Если какая-то рекомендованная бригада тебе сделает "хуже, чем у знакомых" - ты пойдешь претензии знакомым предьявлять? мол,почему у вас крыша не течет, а у нас через год потекла?? А прораба надо своего приглашать, со стороны, не из той же фирмы, для постоянного контроля качества работ.
Мышка © (12.03.2007 14:03) Прямая ссылка
Мышка © (12.03.2007 14:03) Прямая ссылка
какой дом, если вы одна??????????
сначала проект надо делать
Бенитка © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
Бенитка © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
если не секрет, расскажи поподробнее где строишь и что за чем поэтапно делаешь или ты, как советует Мышка, обратилась в компанию, которая все рассчитывает и отслеживает за тебя?
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
бабло есть на стройку? миллиона три хотя бы на будочку?
Десс © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
по-любому кредит брать придеться и на дом и на квартиру
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
значит придется отдать 4-5 миллионов за три.
Они предвидятся?:)
Десс © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
буду работать - заработаю, другого выхода нет, с родителями жить надоело
вот и решаю, то ли продавать участок и использовать полученные деньги как первый взнос по ипотеке,
то ли брать кредит и строить дом
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 14:03) Прямая ссылка
и почем можно продать?
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
если без комуникаций по 2000 за сотку, а вот с комуникациями, кто как говорит ...
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
дешево, далеко расположен участок?
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
54 от МКАД
с видом на Троице-Сергиеву лавру
до лавры минут 15-20 пешком
информация о цене от местных фирм
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
лучше с видом на жигулевские ворота и 20 минут езды от дома:)
а как же жить и работать в столице?
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
да только с тем стартовым, который я смогу выручить за участок, квартира в столице мне врядли светит, скорее пусть и более близкое, но все равно подмосковье
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
хотя бы на “там же” расчитывай..
а у вас никогда не было своего дома/дачи? ты даже и приблезительно не представляешь что это такое?
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
строить никогда не строила, но участок продать, если честно мешает именно то, что всегда хотела иметь свой дом, и вот сейчас сижу и думаю: продам - а потом лет в 50 буду сидеть и думать, что всю жизнь мечтала о доме, а шанс его построить упустила
наверное это очень наивно звучит, но не хочеться отказываться от мечты ради выбора пути наименьшего сопротивления
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
просто даже не представляешь сколько денег сожрет дом.. и он будет жрать постоянно! плюс за ним надо следить.. стричь газон, убирать снег и так далее и тому подобное.... цыфру которую скажут на фирме.. сражу умножь, на два раза..
поняла бы если денег было бы куча, а тут на кредитах.. а если на дай Бог что с работой?
вот и получается мечты.. мечтами.. а надо здраво смотреть на вещи..
ну до старости, может с мужем все построете.. тебе же сейчас жить одной хочется..
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
а в москве медом намазано?
почему не жить где родился?
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
работаю я там
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
это каждый день в Москву на работу по Ярославке???
*не знаю смеятся или плакать*
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
на работу в Москву добираюсь около 1,5 часов, так некоторые и по Москве также добираются да еще и с пересадками, а я дошла до станции, села в электричку, вышла, дошла до офиса
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
а.. ну это на электричке.. я-то про машину говорю :)))
а у вас на электричке очень уж быстро получается до работы доехать..
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
ага у меня работа удобно расположена, а на машине пока развязку у Королева не сделают самоубийство
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
думаю, даже если и сделают - в целом ситуация не поменяется :)))
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
пока они эту "стройку века" не начали, мы на автобусе из Москвы за час добирались, на своей следовательно еще быстрей
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
ночью???
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
вечером и днем, "мой недоверчивый друг"
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
а с утра? в Москву? :))))))))))
и вечером из Москвы?
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
а ты не учитываешь, что цены на недвижимусть так растут, что проценты по ипотеке ничто по сравнению со стоимостью квартиры через год?)
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
фенита ля комедия, Танечка. Больше чем мировые цены не бывает. Народ уже потянулся по направлению к госгранице:)
Десс © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
да все как в европе. в столицах всегда дорого. моя ипотека окупилась в два раза точно)
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
а я гаражи не могу продать пока, прошу ниже нашей рыночной.
Десс © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
может поэтому и не клюют?) видят подвох в низкой цене?)
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
если недалеко, хороший район, конечно дом... а так- по ситуации
Kedicik © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Kedicik © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
да, район хороший ....с видом на церковное кладбище:)
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
вот так мой город еще никто не называл
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Мне кажется, лучше ипотека и квартира в Мытищах, чем дом в Загорске. ЗЫ: Кнопочка, ты не 4-ю школу заканивала?
Ларетта © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Ларетта © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
полностью согласна!
Lu-da © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
нет 5-ю
knopo4ka © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 16:03) Прямая ссылка
квартира в мытищах?) ну не знаю. жить в доме с алкашами, кот. кидаются с топором на соседей? я бы подумала насчет дома.
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
а Мытищи - это выселки алкашей???
Бенитка © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
Бенитка © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
непрестижный район. там много неблагополучных соседей. конечно и нормальные люди живут, но.. я бы предпочла загорск. атмосфера другая совсем
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
У меня когда-то бойфренд был из Загорска - мы туда к его родителям ездили: ИМХО это хуже Мытищ...
Москвичка © (13.03.2007 12:03) Прямая ссылка
Москвичка © (13.03.2007 12:03) Прямая ссылка
Сергиев Посад
я тут родилась, у меня здесь родители
на работу в Москву добираюсь около 1,5 часов, так некоторые и по Москве также добираются да еще и с пересадками, а я дошла до станции, села в электричку, вышла, дошла до офиса
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
классная жизнь, просто лафа:)
А что в самом посаде? Нет работы что-ли?:)
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
по моей специальности с теми условиями, которые мне нужны нет, я между прочим не дворником работаю
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
а при чем тут дворник?
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
ну это такая полезная профессия, которая во все времена и в любом городе востребована
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
knopo4ka © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
проще квартира, тем более под вечные кридиты.. бред.. в Дом всегда надо будет вкладывать деньги.. постоянные затраты.. и работа.. а если тем более нет денег, то это переплата и труд и деньги на ветер.. а тем более смотря где находится, и как добиратся до работы?
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Lu-da © (11.03.2007 15:03) Прямая ссылка
квартира, объясню почему.
Она в любом случае требует меньше затрат, в ней можно жить без ремонта и если что - жить в ней всю жизнь. Если что случиться - она уже есть и живи себе.. а вот остаться с недостроеным домом и без квартиры - фиговая перспектива.. Поэтому не мея квартиры я бы не стала на дом засматриваться... Это если, конечно, у вас не 2 чемодана бабла на всё сразу....а так как вам влезать в кредит, то это квартира однозначно....
Бенитка © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
Бенитка © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
строить, т.к. при нынешних ценах на жилье в москве- это дешевле
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 18:03) Прямая ссылка
но большой риск остаться у разбитого корыта в виде недостроя...
Взять квартиру, но не в Москве. Дом надо строить када деньги имеются...а строиться в кредит.. даж не знаю..
LoLa © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
LoLa © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
заранее спланировать и сделать смету. только так
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 19:03) Прямая ссылка
да в процессе стройки вылазит много чего... может к каких то серьезных фирмах и не возникает непредвиденных расходов... но думаю это дорого.. Я так понимаю с деньгами напряг.
LoLa © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
LoLa © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
если нанимать фирму - это дешевле в итоге. грамотный проект+ смета. ничего не вылезет. эпеределки- он непрофессионализма. на собственном опыте поняла
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
фирма берет + 100% от реальной стоимости
Десс © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
смотря где. я жалею, что не наняла фирму. в итоге дороже получилось. плюс переделки.
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
переделки ещё 100 процентов сняли?
я сам занимаюсь строительством:)
Десс © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
Десс © (11.03.2007 20:03) Прямая ссылка
нет конечно. старым рабочим недоплатила, т.к. сантехнику отврратительно сделали.. новые переделывали. но матнериалы покупала дважды
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 23:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 23:03) Прямая ссылка
скупой платит дважды
пословица © (12.03.2007 09:03) Прямая ссылка
пословица © (12.03.2007 09:03) Прямая ссылка
реально крутая фирма дорогая..
Мы сначала наняли прораба.. толку от него было мало - в итоге я сама руководила - получалось точно не хуже... и не переплачивала. А сейчас вылазят проблемы, которые тот прораб не учел..
LoLa © (13.03.2007 00:03) Прямая ссылка
LoLa © (13.03.2007 00:03) Прямая ссылка
да любая смета это всегда очень приблизительно... а уж будучи одной, без мужика... случись что - как жить, когда всё вложено в недостроеный дом?
Бенитка © (11.03.2007 22:03) Прямая ссылка
Бенитка © (11.03.2007 22:03) Прямая ссылка
неправда. в нормальных компания смета подписывается перед работой. там просчитано все.
дом дешевле, чем квартира в москве ИМХО. знакомые строили и мы сравнили ремонт и стоимость моей квартиры и их трехэтажного кирпичного дома. их дом оказался дешевле. так что...
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 23:03) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (11.03.2007 23:03) Прямая ссылка
я бы построил дачу-зимник щитового варианта и не парился, как надоедят родители - выезжаешь на дачу.
Десс © (12.03.2007 08:03) Прямая ссылка
Десс © (12.03.2007 08:03) Прямая ссылка
дом заметно дороже в эксплуатации, в него постоянно придется вкладывать деньги
Лайлак © (12.03.2007 12:03) Прямая ссылка
Лайлак © (12.03.2007 12:03) Прямая ссылка
дом дороже и при строительстве и в обслуживании.
если средства позволяют, то дом, если планируете экономить - однозначно квартира
Змейка © (12.03.2007 13:03) Прямая ссылка
Змейка © (12.03.2007 13:03) Прямая ссылка
Смотря какой дом. Один мужик построил за 70 тыс.долларов дом около 300-350 м кв., причем нанимал людей, а не сам строил. Дороже как раз квартира.
Софи © (12.03.2007 15:03) Прямая ссылка
Софи © (12.03.2007 15:03) Прямая ссылка
очень сомнительно... ну очень... Мой дом 200 кв., он уже 70 точно сьел.. и еще надо около 20... И это при том, что брали недострой, т.е. коробку с крышей очень дешево и раб. сила у нас почти даром... Например, покраска 0.5 $. ламинат 1.5, кафель 4... это в несколько раз дешевле Москвы.. еси не в 10))
LoLa © (13.03.2007 00:03) Прямая ссылка
LoLa © (13.03.2007 00:03) Прямая ссылка
я построила и ни капельки не жалею, сделала всё как сама хотела, всё нравится, никто за стенкой не орет и "по голове не топает", за те деньги что мне обошлось строительство дома 220 кв.м. и его отделка, сантехника, подключение к коммуникациям я могла купить только нормальную 3х комн квартиру (около 130 кв.), правда в хорошем доме, но на даже без стяжки и штукатурки, а отделка я вам скажу тянет ох какие приличные деньги. Зато имеется двор, пусть и небольшой, место для авто, 2 этажа с отделкой по вкусу, 3 этаж мансарда (мне пока не надо, но можно использовать со временем - 110 кв.м.), и всё это в черте города. Весь процесс занял 2 года, дело нервное, но того стоит. Я между прочим тоже одна, было страшно, но ничего выстояла)) правда стройка - это не для слабонервных.
тройка © (12.03.2007 16:03) Прямая ссылка
тройка © (12.03.2007 16:03) Прямая ссылка
гигант!:)
В основном все в бабло упирается, конечно кнопочке за 20 тыс ловить просто нечего, даже в посаде
Десс © (12.03.2007 17:03) Прямая ссылка
Десс © (12.03.2007 17:03) Прямая ссылка
думаю, да, вы правы, начальный капитал необходимо иметь хотя-бы на коробку, а вот на отделку можно и в кредит брать.
тройка © (12.03.2007 17:03) Прямая ссылка
тройка © (12.03.2007 17:03) Прямая ссылка