| Форум > Архив "Клуб Успешных Мам" > Январь 2009 года > собственность на квартиру |
собственность на квартиру
кто-нибудь оформлял квартиру в собственность, имея несовершеннолетних детей?
что-то мне сказали, что если есть несовершеннолетние дети, то часть квартиры в обязательном порядке оформляется на них, т.е. если мы сейчас оформляем квартиру (муж на себя) то получается, что собственников будет трое - он и двое детей. соотв-но владеть каждый будет по 1/3 квартиры. что-то мне не верится... но времени пока искать законы нет, мож кто через это проходил, подскажете?
Панда © (20.01.2009 17:01)
Прямая ссылка
ОФФ:Спасибо большое за поздравления.Вылавливала тебя все это время:)))
Дудол"ка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 17:01)
Наташ, лучше проконсультироваться со специалистами.
Но вообще странно, если у собственника нет желания выделять доли, почему он обязан это делать?
Felicity © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Felicity © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
вот и я о том
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Если вы покупаете квартиру, то собственник тот, кто ее покупает. Дети тут не при чем. А вот если вы приватизируете квартиру, то все верно - она приватизируется в равных правах на всех, кто там прописан.
Если вы ее все таки покупаете, то мой совет, сразу оформлять все документы на двоих, т.е. на вас и на мужа. Неважно, что у мужа и жены совместная собственность по закону, если нет брачного договора, лучше все равно оформлять документы сразу на двоих!!!
Юка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Юка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
ОФФ:Спасибо большое за поздравления.Вылавливала тебя все это время:)))
Дудол"ка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Пожалуйста;)) Я душой всегда с вами, даже всегда читаю форум. Вот только редко успеваю вклиниться в разговор;))) Сейчас старшие девчонки отдыхают на лыжах с папой. И я наконец попала в струю;)))
Юка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Юка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
И от меня тоже :))))
Юке и трём очаровательным брюнеткам :)
Felicity © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Felicity © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Я теперь тоже брюнетка:))) На очарование не претендую, все время уходит на троих первых брюнеток. Из-а это и времени нет в блондинку краситься)))
Юка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Юка © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Да ладно, ты на всех фотках всегда такая счастливая, что на цвет твоих волос внимание обращаешь в последнюю очередь :))))
Felicity © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Felicity © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Ну, разумеется, я выкладываю только более-менее удачные фотки. А в большинстве случаев, просто не фотографируюсь;))
Юка © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Юка © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
и я присоединяюсь!!! спасибо очень приятно!!!
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
этот вопрос я уже тут поднимала. мы купили. но к сожалению договор был оформлен на мужа, и , соттв-но, собственность счас оформляется только на него одного. мы этого нюанса не знали, теперь может после оформления он дарственную напишет на 1/2 квартиры на меня, может потом получится переоформить.
насчет детей поняла.
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
можете еще брачный договор заключить, там указать сколько кому принадлежит
ежастик © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
ежастик © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
ну это совсем сложно))) думаю так разрулим))))
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Так как квартира куплена в официальном браке, то юридически половина твоя, если иное не предусмотрено брачным договором. И если муж сможет доказать, что, например, деньги на покупку были подарены его родителями или с продажи его жилья, то могут быть проблемы. Но это доказать очень сложно. Так что не переживай, просто на будущее учти, что лучше сразу оформлять на двоих. А для оформления дарственной надо собирать столько же документов, как для продажи. Как правило, это всех останавливает. У меня куча подруг из-за этого переживают, но ничего не делают.
Юка © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Юка © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
ага, я все это узнавала. про дарственную равда еще не особо подробно. но я вот тут писала уже - жизнь штука непредсказуемая. при разводе мне достанется как минимум половина по закону. ну или вся квартира - по совести)))
а вот если, не дай Бог, что-то случится с мужем, то наследниками этой квартиры станут как мы (я и дети) так и его родители. а если б я была тоже собственником, то делилась бы только его (ну или моя) часть.
да и еще неясно какие законы напринимают со временем. так что согласна с тобой на 100%, лучше, когда оформлено на двоих. тогда нет вопросов и нюансов.
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
а мне муж сказал что он после оформления пойдет к юристу и сделает выделение доли моей
Вот вопрос, эта доля будет какой он скажет или она выделяется исходя из наследников (у него в 1 браке есть ребенок). (При покупке квартира покупалась на него в долевом строительстве, кредит брала я на себя)
Мак © (20.01.2009 19:01) Прямая ссылка
Мак © (20.01.2009 19:01) Прямая ссылка
мы купили квартиру, записали на меня и ребенок нигде не фигурировал
ежастик © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
ежастик © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
спасибо!
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
буду оформлять, ребенок ни при чем окажется, ипотека в равных частях я и муж, ну и вот
Plota © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
Plota © (20.01.2009 17:01) Прямая ссылка
угу, ясно. отлегло))))
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
Панда © (20.01.2009 18:01) Прямая ссылка
я только что это делала на себя (в квартире прописаная и сын), ничего такого не требовалось.
чика © (20.01.2009 21:01) Прямая ссылка
чика © (20.01.2009 21:01) Прямая ссылка
мы оформляли в совместную собственность у нас с мужем по 50 % ребенок тут не при чем!
CHERRY © (21.01.2009 21:01) Прямая ссылка
CHERRY © (21.01.2009 21:01) Прямая ссылка
