| Форум > Архив "О карьере" > Май 2005 года > ищу юриста, извините |
ищу юриста, извините
Девочки, может подскажет кто, я знаю что не в тему абсолютно, но я вся измучалась, есть кто грамотный по недвижимости?
Аленка © (14.05.2005 15:05)
Прямая ссылка
да чтоже ты мать все в одну кучу!
береги себя!
РыжийТигр © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 15:05)
я ничем помочь не могу(( иожет у Луковички спросить, она юрист, но не по недвижимости вроде
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
не, девочки, я корпоративщик...:((( Спросите, конечно, просто, не гарантирую, что дам ответ...
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Блин, мне бы поговорить с кем..Я уже спокойно спать не могу - оформляем ипотеку, купили квартиру (сейчас пока снимаем, но хочем родить в своей)деньги все уже отдали покупателю(заняли)пока кредит не дали, документы в юстиции.Блин, сердце не на месте, сейчас такие все махинаторы...
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
а в каком банке-то?
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Кузбассугольбанк в Кемерово
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
ой, такого не знаю...
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
по-порядку расскажите, несколько сумбурно вышло...Кому вы деньги отдали? Документально передачу денег оформили? Договро заключен?
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Деньги отдали продавцу все, хотя кредит еще не получили,занять пришлось.Расписку взяли.Договор заключили трехсторонний с продавцом и банком.Теперь все документы в юстиции на оформлении, когда на нас оформят собственность, тогда банк даст ипотечный кредит.
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Алена, с Ваших слов, все соблюдено, единственное, что можно сделать еще-посмотреть договор, что пишут...А когда регистрация права собственности прогнозируется?
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Осталось недели три. продавец справку принес, что в квартире никто не прописан, но знакомый, он в ФСБ работает, сказал что там прописан некто, ранее судимый.Мне страшно.
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
опа! так с этого и надо было начинать! а документы вы в ком.по недвижимости представили какие, что там никто не прописан?
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Вот эту справку из ЖЭКа и представили...
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
мда...если там действительно кто-то прописан-проблемы могут быть- необходимо его согласие на продажу квартиры...
Ваш знакомый из "органов" не мог ошибиться? Что он может рассказать о продавце квартиры?
Просто, если здесь банальное мошенничество-надо как можно раньше пресечь это, а для этого нужно собрать как можно больше информации по делу, и если что-в милицию, как это ни банально...
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
нет, если этот человек не является родственником продавца или не владеет частью квартиры, то его разрешение не требуется
А вообще, Вам следует нанять юриста, который вел бы ваше дело
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Спасибо.Денег осталось только на застраховать квартиру.
Можно валерианку пить? Или лучше новопассит?
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Успокойся, прежде всего! Еще ничего не известно! Если беременна-валерианку...
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Спасибо еще раз.Я завтра сама попытаюсь в ЖК что-нибудь нарыть...
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Удачи!
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Пока, девочки, вы - супер!
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
иди в понедельник в паспортный стол и делай запрос на выписку с лицеого счета!
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
А мне дадут? Я же ваще еще и не собственница...
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Я постараюсь, прости, убегаю - выгоняют.
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
дело в том, что на форуме могут только посоветовать и не факт, что советы будут верными, т.к. мы здесь не знаем и не владеем всей вашей ситуацией! Я думаю, что долларов за 100 знакомый согласиться разобраться и помочь в ситуации. Ведь когда занимаешься непосредственно вопросами недвижимости и кредитования, то всегда можно легко вникнуть в любую аналогичную проблему.
Удачи!
Лучше валерианку!
А вообще, это все мелочи! Банк сам, кстати, должен был проверить эту квартиру прежде чем подписать договор! Банк несет бОльшие риски нежели вы
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
думаю, что в Кемерово и того меньше консультация стОить будет!
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Да вроде проверяли и даже приходили смотреть.
Спасибо за участие.
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
как же они проверяли, если оказалось, что там прописан человек (кстати не важно, судим он или нет - это вопрос 10 про его судимость, к данному делу это не относится)
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
А если в праве собственности только один человек - продавец, то тот, другой тоже может иметь право?
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
нет, он всего лишь прописан в этой квартире
к сожалению у меня сейчас под рукой нет нового ЖК, но насколько я помню, когда его читала, то там есть такое положение как выписать прописанного
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
А вот что-то такое слышала, что по новому ЖК владелец может любого выписать...? Вранье?
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Алена, не читала я его, мне он по работе не требуется...если Выс хотите-могу посмотреть, в понедельник скажу...Сейчас просто убегать надо....
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Девочки, спасибо огромное, у меня просто паника, еще брак будем регистрировать на след.выходных. Врач пугает угрозой, предлагает больницу.
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
да чтоже ты мать все в одну кучу!
береги себя!
РыжийТигр © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Дык вот так все получилось...Я вроде и не виноватая...
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
и что в договоре по этому поводу написано? там сказано что в квартире никто не должен быть прописан?
Летняя. © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Летняя. © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
нет, это не в договоре должно быть написано, а в действующем законодательстве, для продажи квартиры необходимо согласие всех прописанных лиц...
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
вообще, насколько я знаю, при подобных сделках, когда речь идет о вторичном рынке жилья, необходимы все документы по квартире, и не просто справка от продавца, а выписка с лицевого счета данной квартиры и потом только все остальные справки! Сейчас кстати, такие выписки милиция дает в паспортном столе (в Москве)
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
да они могли денег дать там и всё...блин, ну что ж они знакомого из ФСБ раньше не привлекли?
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
ну тогда этих ментов под суд!
факт взятки можно установить путем подставы
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
угу раньше обзываемая "архивной формой", причем сейчас ее легче намного взять
Янка © (15.05.2005 18:05) Прямая ссылка
Янка © (15.05.2005 18:05) Прямая ссылка
город
Кошка Лена © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Кошка Лена © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
сестра.. Имя))) Имя.. сестра)))
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Fima © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
гыыыыыыы, ниже увидела, что Кемерово. :))) Тама у меня урыстов нэту. :))))))
Кошка Лена © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Кошка Лена © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
напиши все по порядку!
zuko © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
вон внизу она написала
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
Луковичка © (14.05.2005 15:05) Прямая ссылка
да, уже прочитала
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
А стоило брать кредит, когда смогли занять всю сумму?! Ведь при кредитовании не все так здорово! В итоге получается, что вы платети за квартиру 1,7 или 2 цены (смотря какие проценты и условия).
А вообще, раз договор заключен, документы сданы в регистрирующий орган, остается только ждать свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.
Единственное что, так это надо было договор почитать внимательно, перед тем как подписывать - нет ли там каких подводных камней со стороны банка (обычно банки жульничают и ставят своих клиентов в идиотские условия), но Луковичка уже написала вам про договор.
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
zuko © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Деньги мне занял мой директор как раз на месяц - пока банк не даст кредит.
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
Аленка © (14.05.2005 16:05) Прямая ссылка
http://forum.yurclub.ru/
поищите там по специализациии и городу подходящего
Янка © (15.05.2005 18:05) Прямая ссылка
Янка © (15.05.2005 18:05) Прямая ссылка
