| Форум > Архив "Просто трёп" > Январь 2017 года > об аренде квартиры |
об аренде квартиры
Я не знаю, где спросить, поэтому спрошу здесь.
Мы поменяли квартиру с одного района на другой. Полностью сделали в ней ремонт. После ремонта никто в этой квартире не жил. Хотим ее сдавать. Мебель вся новая, никто ничем не пользовался. И вот вопрос - если через некоторое время что-то в квартире сломается, кто должен ремонтировать - тот кто сдает квартиру или тот кто ее снимает?
Лето © (09.01.2017 13:01)
Прямая ссылка
можно деньгами?
ЛеньТ © (11.01.2017 21:01) Прямая ссылка
Лето © (09.01.2017 13:01)
В договоре оговаривается.... или берется сумма с арендатора, типа, страховки... если что-то сломается - оплачивается с этой сумму, если не ломается и все остается в потребном виде, при окончании договора, сумма возвращается...
Багирра © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Багирра © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Ну или оплату берешь за первый и последний месяц аренды, чтобы не съехали, не заплатив...
Багирра © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Багирра © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
оплата в любом случае берется за первый и последний месяц
сч.улыбка © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
сч.улыбка © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Ну, у нас, не в любом случае)))
Багирра © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Багирра © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 12:01) Прямая ссылка
можно деньгами?
ЛеньТ © (11.01.2017 21:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (10.01.2017 20:01) Прямая ссылка
Лето © (10.01.2017 20:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (11.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Лето © (11.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (11.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Лето © (11.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (11.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Лето © (11.01.2017 12:01) Прямая ссылка
Спасибо всем за ответы
Лето © (11.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Лето © (11.01.2017 13:01) Прямая ссылка
В договоре прописывается, обычно распространяется на бытовую технику.
сч.улыбка © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
сч.улыбка © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
смотря что...
а вообще - тот, кто несет за это ответственность согласно договора аренды.
МариКа © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
МариКа © (09.01.2017 13:01) Прямая ссылка
Я имела ввиду, холодильник новый и вдруг через год с ним что-то случилось, кто должен его ремонтировать? Если им пользуются те люди, которые снимают квартиру.
Лето © (09.01.2017 14:01) Прямая ссылка
Лето © (09.01.2017 14:01) Прямая ссылка
если это брак, то собственник ремонтирует, (по гарантии наверное).
если причина - ненадлежащее использование/уход, то арендатор.
только наверное судиться замучаешься, доказывать ) экспертизы и прочее...
МариКа © (09.01.2017 15:01) Прямая ссылка
МариКа © (09.01.2017 15:01) Прямая ссылка
Как в конракте предусмотрите. Напишите, что вы - значит вы. Напишите, что арендатор - значит он. Это отражается на цене. Если всё берёте на себя, то арендная плата выше (можно застраховать дополнительно), но проще спихнуть на арендатора (да и ему легче, чтобы за вами вечно не гоняться), но тогда надо взять энную сумму, из которой будет вычтено, если съехав он что-либо оставит сломанным, либо она будет возвращена ему полностью, если всё цело.
Мы арендовали, так у нас было условие, что хозяин ремонтирует и даже лампочки меняет. Откровенно, надоело за ним гоняться с разными счетами и согласованиями. Да и когда стиралка сломалась, еле дождались ремонта. Сами и то бы стрее бы справились. А уж когда в ванной что-то там потекло, так вообще два месяца душем пользовались. Хозяин всё никак не мог новую установить. По мелочи за свой счёт делали. Так быстрее. Так что хозяевом выгодней, чтобы в контракте было написано на них, я думаю. Жильцы всё равно сами тратятся.
Мангуста © (09.01.2017 16:01) Прямая ссылка
Мангуста © (09.01.2017 16:01) Прямая ссылка
кроме того, что взять депозит попробовать прописать в договоре условия возмещения возможного ущерба в течение года
Nat-ka © (10.01.2017 16:01) Прямая ссылка
Nat-ka © (10.01.2017 16:01) Прямая ссылка
