Последствия приватизации

Здравствуйте, Ольга Борисовна! Помогите мне разобраться в такой ситуации. Я, мои родители (мать и отчим) в 1992 году приватизировали квартиру (общая собственность). На тот момент мой брат и мой сын были несовершеннолетними и в приватизации не участвовали, в свидетельстве о собственности нас трое (я, мать, отчим), а в заявлении перечислены все члены семьи. Вопрос: может ли мой брат и сын через суд получить доли?
Юлия, Москва, 37 лет

Матвеева Ольга Борисовна

Адвокат
Ответ : Уважаемая Юлия, да Вам следует обратиться в суд с иском о недействительности ничтожной сделки, и восстановлении срока (ст.181 ГК РФ - Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Но срок давности можно иногда восстановить ст.205 ГК Рф). Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит: Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Если несовершеннолетние были прописаны в квартире на момент приватизации, то должны были в ней участвовать. Обращайтесь, будем рады помочь. Удачи.

С уважением, Матвеева Ольга Борисовна