Цытович Алла
Эксперт по ипотеке
Ответ :
Такая возможность, конечно, есть. При Вашем доходе сумма кредита на 25 лет составит 47 тысяч долларов. Если у Вас нет накоплений, то средства от продажи коммунальной комнаты можно использовать для первоначального взноса. Как мне сказали наши консультанты из Санкт-Петербурга, Ваша комната может стоить 26-28000 долларов. Итого, с учетом кредитных средств общая сумма составит порядка 73000-75000$. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру. Но это все при условии того, что ребенок НЕ является собственником.
Если же ребенок является собственником, то ему необходимо выделить долю в соответствии с решением РОНО, которое получается при продаже комнаты, но в ипотечной квартире доля ему выделена не будет, поэтому надо найти тот объект недвижимости, где это можно сделать, например, у бабушки или дедушки. Если долю выделить негде, то к сожалению, РОНО не даст разрешение на продажу комнаты.
С уважением, Цытович Алла