Буду ли я иметь права на жилье, отписанное мне сестрой?

zdravstvuite. u menya takoy vopros.moi roditeli hotyat podarit' dvuh komnatnuyu kvartiru mne i moei sistre,no t.k. ya seichas nahozhus' za granicei i v blizhaishee vremya esho ne sobirayus' vozvrashat'sya oni reshili oformit' darstvennuyu na sestru a kogda ya vernus' ona otpishet mne 1/2 chast' kvartiri. vot tolko ya dumayu budu li ya imet' na etu polovinu takie je prava kak esli bi darstvennaya oformlena bila bi na dvaih? i esho sistra u menya zamuzhem, no vrode kak obeshala oformit' dogovarennost' s mujem chto on ni na chto ne pretenduet. oni seichas jevut v etoi kvartire i v nei propisanna tolko sistra ya vipisalas' tolko iz-za togo chto uezhala rabotat' za granicu. roditeli zhivut v drugom gorade.