| Форум > Архив "Школа жён" > Июль 2010 года > Кредит на жилье |
Кредит на жилье
Хотела спросить, а как в разных с кредитом на жилье. Например, высокие ли проценты, на сколько дают кредит, есть ли первоначальный минимальный взнос.
В Швейцарии надо внести около 20-25% сразу, на оставшуюся сумму берут кредит лет на 30, проценты невысокие. Т.е. работающей паре кредит платить не сложно абсолютно, больше проблема накопить на этот первоначальный взнос (это тысяч 200-250 и более)
Крыска © (29.07.2010 14:07)
Прямая ссылка
Я тол#ко делала исследование рынка жилья в Германии: это средние цены (то есть именно средние) недвизехмости по землям (елси видно).
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
я не поняла, 200 ЕВРО или 200 чего? у нас метр стоит в среднем 4-6 _тысяч_ евро.. если это не иммигрантский рай-он.
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
где это в среднем у вас такое? я сейчас найду по франции такую зех схему (я во время анализа пользовала) ))
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
я про наш регион, где мы живем, и тоже не так давно смотрела как раз многоцветную схему, там, где мы живем, она была сплошь красной и с таким цифрами:)
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Ань, от германской границы нам будет далековато до работы добираться))) Я не про всю Францию, я про наши края, где мы живем. А так, на севере от Парижа есть дешевые квартиры, но только там жить, говорят, опасно)))
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07)
Прямая ссылка
может быть, смотря в каком городе? я только про Цюрих немножко знаю, тк коллега недавно меняла жилье
Джейн Тлл © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
только я не могу согласиться что очень легко платить кредит работающей паре - это несложно, если они покупают жилье по своим возможностям :) Я вижу самые разные варианты у коллег, кому-то и питаться после кредита не на что, тк размахнулись с жильем по полной
Джейн Тлл © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
а как ему его дали??? такое возможно?
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07)
В евро 250 тысайч - 20 процентов? То есть жил#е стоит миллион в швейцарии в среднем?
Что-то я сомневаюсь ))
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
во франках (считай в долларах)
в женеве - да, так и стоит, в цюрихе, я думаю, тоже. 3-4 комнаты, в хорошем районе. есть кваритры и по два миллиона)))) я совсем недавно цены просматривала и сатй агенств. если строить, то наверное дешевле
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ДОрого (( но это иМХО все зех малый процент хорошего жилья, а не как бы среднее жил#е.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
сак, честно, ОЧЕНЬ хорошее жилье это ближе к полуторамиллионам и выше. я же не беру в учет 2 комнаты на семью из трех, ну хоть 3-4 комнаты.
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
http://www.moservernet.ch/structure/framesets/fr/frset_vente.html
вот если кто не верит)))) франк можно приравнять к доллару
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
это о доме речь щас?
юкси © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
юкси © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
не, о квартире. кваритры в хорошем районе у нас это где-то под миллион долл. и выше, вот четверть взноса и получается
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ИМХО это ОЧЕНь хорошие квартиры.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
у нас так никто почти не живет:-)))
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Я тол#ко делала исследование рынка жилья в Германии: это средние цены (то есть именно средние) недвизехмости по землям (елси видно).
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
дешевле у вас
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Ну это средней цены, как обычно большие распределения в сторону более дорогих-дешевых.
Ну и плюс север намного дешевле чем юг.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
хорошие цены, а взнос надо платить или можно на всю сумму кредит?
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
не знаю ))
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
у вас еше как бы по земле сильно отличается. то что у вас стоит 200 евро за кв метр это будет отдельный дом с лужайкой вокруг всего дома
у нас это соседи со всех сторон
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ага, наверное.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
я не поняла, 200 ЕВРО или 200 чего? у нас метр стоит в среднем 4-6 _тысяч_ евро.. если это не иммигрантский рай-он.
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
у нас подешевле вас))))
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
а Кош говорила и про 9 тысяч за метр - это в рай-оне Лионского вокзала.. то есть даже не центр.
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
я там жила0 там приятный район очень) и от центра 20 минут пешком)
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
тест
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
Шоколадка © (08.08.2010 13:08) Прямая ссылка
где это в среднем у вас такое? я сейчас найду по франции такую зех схему (я во время анализа пользовала) ))
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
я про наш регион, где мы живем, и тоже не так давно смотрела как раз многоцветную схему, там, где мы живем, она была сплошь красной и с таким цифрами:)
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
200 за метр земли под застройку (ну это цену земли ж в оценивают), а в кватратиках - цена за дом на одну семью.
sak © (29.07.2010 14:07)
Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07)
а, ну вот это больше похоже на “мою” реальность)))
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
200 евро за кв. метр????
блин, мечта..
Манюня © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Манюня © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
у меня ощущение, что я про такие цены слышала ещё в 90-тых годах, когда подружка иммигрировала из России с родителями, о 200 долларах за метр говорили.. сейчас это что-то нереальное.
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Ты в каком-то другом мире живешь ))
У мея подруга дом купила сейчас во франции возле геманской грнаице - как раз примерно столько и стоит квадратный метр.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Ань, от германской границы нам будет далековато до работы добираться))) Я не про всю Францию, я про наши края, где мы живем. А так, на севере от Парижа есть дешевые квартиры, но только там Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07)
Ну так в городах и тут дорого земля, речь зех о среднем распределении.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
это как-то очень дешево, даже у нас 1000 евро и выше, я свою хочу дороже продать...
Джейн Тлл © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
это за землю цены
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
а с чем связан такой резкий скачок в области Мюнхена? там много работы для людей?
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
работа, климат, идустрии меньше
то есть исторически более богатые области
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
традиционно: юг дороже севера.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
т.е если квартира 100 метров то это всего лишь 310.000,00 евро???
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
В среднем да (в среднем, подчеркиваю :-)). Эст# и дешевле, и дороже - ав в осточной германии так и на порядок ))
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
понятно)
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
у нас дом стоит в среднем 250 тыш с садом и 3-4 спальни
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
очень очень дешево!
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
кара © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
у анс столько стоит квартира в среднем городе, очень среднем. средняя квартира
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
это на квартиры или вообще на недвижимость включая деревни?
Полосатая Люська © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
тут деревни равны недеревням ))
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
по россии такое распределение не особо то сделаешь... деревня резко отличается, тем более удаленная
Полосатая Люська © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ну да, но у вас вообще совсем другая картина как бы жизни в этом смысле, и у государтва другие цели в этом плане.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
но блин тоже жить где-то надо... у нас вот 50 на 4х сейчас, откровенно тесно и очереди в санузел
когда все набегают на кухню - ужас
Полосатая Люська © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Я амозэт объяснила плохо: в квадратах средняя цена за дом в земле/регионе на одну семью, а за кв-метр -е то цена земли под застойку (или как это на русском).
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
может быть, смотря в каком городе? я только про Цюрих немножко знаю, тк коллега недавно меняла жилье
Джейн Тлл © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Нет, это правда. Тут сейчас очень мало места для застройки, обычная трешка в новом доме идет за 750 где-то, а если свой дом - то с землёй миллион так и будет
lapin_du_nord © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
lapin_du_nord © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
нормальные, плюс район. поскольку я тут живу в одном из двух самых хороших, то и покупать в таком же хотелось бы. вот отсюда и цены(((
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ну так это очень ИМХО хорошее жилье и есть.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
примерно так же.
зЁбра © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
зЁбра © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
только я не могу согласиться что очень легко платить кредит работающей паре - это несложно, если они покупают жилье по своим возможностям :) Я вижу самые разные варианты у коллег, кому-то и питаться после кредита не на что, тк размахнулись с жильем по полной
Джейн Тлл © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ну конечно если не безумный кредит взять. я о разумном подходе.
зЁбра © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
зЁбра © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
не, скажем так работающей паре с нормальной профессией выплачивать кредит на кваритру со стоимостью миллион несложно, гораздо сложнее этот взнос насобирать
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
нифига себе несложно
а какой доход предполагает это "несложно"??
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
ну ммм 8 тыс долл и выше
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
8 тыс евро доход на человека???
это не "несложно" это доход топ-менеджера
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
необязательно, в автопромышленности до кризиса были и более высокие зарплаты - даже не у менеджеров.
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
но это не средняя зарплата европейска
и говорить что кредит в миллион евро платить "несложно" это как минимум по незнанию ситуации
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Locket © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
да, не средняя европейская - факт.
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
опять же, я имела ввиду сумму в долларах, а не евро, во-вторых, именно швейцария (я ее в пример и привела в своей теме). в-третьих, я в швейцарии 14 лет, какое незнание ситуации?
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Я недавно видела по ТВ сюжет о квартирах - один житель Женевы взял крдит на дом в миллион на сто лет. То есть, видимо, на детей повесит и внуков
lapin_du_nord © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
lapin_du_nord © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
а как ему его дали??? такое возможно?
Королек-птичка певча © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Не знаю, я тоже удивилась
lapin_du_nord © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
lapin_du_nord © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
видимо да, по крайней мере, на 50 лет точно можно
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Лок, так швейцария то живет лучше остальной европы, как я понимаю?
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
совершенно нет, там уровень жизни далеко не самый высокий в европе.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
то есть уровень зарпалт не выше чем у вас, например?
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Именно зарпалт в меой индустрый точно нет ( меня ж фирма мировая, и у нас сетка зарпалт по всем странам индексированая как раз, ну с учетом как раз уровня страны) - в швейцарии у нас ниже зарпаты чем в германии.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Ну и плюс в плане зарпат от налогов ещё зависит - я не заню, в швейцарий возможно ниже налоги ещё суммарно от зарпаты, поэтому зарпаты ниже.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
а! да, про налоги ты права я и не подумала вообще
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
да, налоги в среднем ниже чем в германии, на сколько именно - я точно не знаю, т.к. у меня на работе было освобождение от уплаты швейц. налогов
Крыска © (29.07.2010 16:07) Прямая ссылка
Крыска © (29.07.2010 16:07) Прямая ссылка
ого
поняла
интересно. я почему то пребывала в уверенности что у них выше чем у вас и зарплаты и стоимость жизни
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Келен © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Стоимость выше, зарпаты ниже - поеотму и уровень жизни (ну то есть доходы минус расходы) у них далеко не сымь высокий в европе.
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
Вот например в Люксембурге зарпаты намного ниже чем в германии, но и налоги ниже, и расходы ниже (там дешевле жизнь) - пеотому у них уровень жизни в целом довольно высокий (тозех не самый, но выше середины).
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
sak © (29.07.2010 14:07) Прямая ссылка
поняла, ага! интересно!
а у кого самый? скандинавы?
Келен © (29.07.2010 15:07) Прямая ссылка
Келен © (29.07.2010 15:07) Прямая ссылка
