| Форум > Архив "Школа жён" > Январь 2009 года > т.к. тут много народу, спрошу |
т.к. тут много народу, спрошу
про квартиру
сдавали друзьям знакомых, те приезжие, не из России вообще, в Москве 2 года, есть ребенок молодая пара.
Есть договор не подкрепленный печатью т.к. налоги не платили да и сдавали совсем за дешево. Сегодня истек срок аренды, договорились встретиться в 8 на квартире, муж приехал, звонит, ему отвечают что они сейчас едут в сторону глубокой МО (150 км) и если ему нужны ключи, то пусть подъезжает на платформу.
В квартире все на месте, они должны еще ок 2000 руб за электроэнергию.
Как быть? Забить и врезать новые замки т.к. новые жильцы въедут в понедельник?
есть вариант потратить субботу чтобы съездить на новое место обитания и забрать ключи и деньги там, но исходя из сегодняшней ситуевины есть шанс что потратим зря время т.к. видно то люди просто посмеялись над нами.
И еще ужастно хочится проучить....в милицию может?
свои(( © (23.01.2009 23:01)
Прямая ссылка
меня б это задело
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
свои(( © (23.01.2009 23:01)
даже не знаю(((
Горгона © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
Горгона © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
забить, врезать новые замки. На будущее - брать предоплату, которая возвращается, если долгов нет или частично удерживается, если долги есть.
МариКа © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
МариКа © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
предоплату брали за месяц вперед иначе остались бы и без оплаты за этот месяц
но блин.........так обидно.....какие же люди бывают шволочи
свои(( © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
свои(( © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
бывают, что делать...
МариКа © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
МариКа © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
насчёт проючить не знаю, не выйдёт ничего, раз ен было документа. не платили налоги - вот вам и выгода. и то, чем Вам надо заткрнут себе рот в данной ситуации.
врезайте замки, залючяте договор со следующими, платите налоги, и будете спокойны, что больше с Вами такого ен будет.
насчёт поездки к ним вообще нелепо - бы на бензин и времени потратите больше, чем 2000.
Sova © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
Sova © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
вам по-любому после старых жильцов надо замки менять, так всегда делают
мукгырлф © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
мукгырлф © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
уже тоже так подумала....там порядочностью не пахнет, можно ожидать чего угодно
свои((( © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
свои((( © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
ну и забейте, будет вам наука на будущее
не так и дорого в принципе - можно и на бОльшие деньги попасть
мукгырлф © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
мукгырлф © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
ага
просто обидно из-за времени, мы к ним по человечески, всегда на уступки шли, разрешали платить позже из-за их проблем, а они с нами по скотски
2 часа торчим на квартире, на другом конце города, пытаясь с ними договориться, дома маленький ребенок с няней....пипец
свои((( © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
свои((( © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
урроды! больше нечего добавить! таких не проучите1 не поймут и не оценят//
honi © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
honi © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
это имхо всегда так с жильцами получается, у меня опыт тоже неприятный
в след раз буду умнее и буду брать депозит, если что
Трусливый Лев © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
+1000
honi © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
honi © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
*не хотела бы узнать, что после нас сменили замки*
Смешинка © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
Смешинка © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
но это же простая предосторожность! Вот как при покупке квартиры первым делом тоже меняешь замки на свои
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
а я не меняла.
Трусливый Лев © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
вы меня заставляете чувствовать себя параноиком )))))
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
хе))) у меня до сих пор есть копии ключей от одной из нахсих старых квартир - све берегла, чтоб отдать, а теперь просо как память - дети там родились, на той квартире. никакой дурогь памайти от неё у меня нет
Sova © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Sova © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
меня б это задело
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
вот тут реально - ничего личного, обычная предосторожность
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
ну смысл? после нашей семьи менять замки все равно что не сдавая квартиру периодически менять замки на случай а вдруг
хотя, конечно, понятно, что чужая душа потемки
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
ну неизвестно же на 100%, кому вы давали ключи, мог ли кто-то сделать копию без вашего ведома и т.п.
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
да и потом, если сдаешь другим жильцам, то это как бы товетственносьт перед ними, за их безопасность.
Sova © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Sova © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
ну да, как в гостинице кодируют электронные ключи только на время твоего проживания
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
мы не давали, ключи всегда только у нас были :)
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
вот представь, ты думаешь, чт от твоей квартиры есть ключи только у вас и у родителей (ну на случай потери), а на самом деле окажется, что у кучи народу
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Каллипига © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
логично вполне.
оосбенно если сделать копии ключей - пара пустяков
Sova © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Sova © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
а хотела бы узнать, что у тебя те же ключи, что и у предыдущих съемщиков, я бы не очень обрадовалась
Черешня © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Черешня © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
у нас так и было, но мы ключи никогда никому не давали, копию никто снять не мог из чужих
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Смешинка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
я имею в виду, что если бы ты снимала квартиру, тебе бы приятно было знать, что у предыдущих арендаторов могут быть эти же ключи?
Черешня © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Черешня © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
надо же, я никогда не заморачивалась этим вопросом
но да, ключи сдаешь владельцу или агентству, а потом их передают следующим арендаторам
Kosh © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Kosh © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
а у них не форсмажор, что они в область едут?
Смешинка © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
Смешинка © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
учить нечего.вы незаконно сдавали...
врезать замок и забить...быстрее сдадите и тп.
Принцесса-Лошадь © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
Принцесса-Лошадь © (23.01.2009 23:01) Прямая ссылка
поменять замки и забить
Лесечка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Лесечка © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
+1
Белыч © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Белыч © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
договор найма между физическим лицами не скрепляется печатью и нигде не регистрируется.А платили вы налоги или нет это ясно только через года 1,5 после сдачи.
Охх у меня тоже щас проблемы с момим квартиросъемщиками, уже 2 недели живут бесплатно, завтра отец поедет посмотрит что там.
Удача © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
Удача © (24.01.2009 00:01) Прямая ссылка
