| Форум > Архив "Школа жён" > Октябрь 2008 года > сдача квартиры |
сдача квартиры
Может кто в курсе
сдали квартиру на год, но приходится разрывать договор по нашей инициативе (неадекватный товарищ попался) действительно он должен проживать у нас 30 дней БЕСПЛАТНО с того дня как узнал о том, что мы его выставляем???
Марина © (01.10.2008 11:10)
Прямая ссылка
)))я не владелец
я - посредник
выполняю желание владельцев))))))))))
может психологическая какая то остановка все таки есть у клиента
хотя конечно не у всех
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Марина © (01.10.2008 11:10)
ну обычно платят за первый и последний месяц же. так что это не бесплатно
киса © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
киса © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
чтов договоре прописано? если этого непрописано.то не должен
ям © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
ям © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
вы его должны за месяц были предупредить, или хотя бы за 2 недели
Selin © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Selin © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Если первончальная оплата была в двойном размере(за 2 месяца)-то да
а вообще в договоре что указано?
Кеня © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Кеня © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
они заплатили за 2 месяца, прожили 2, а теперь еще 30 дней с того дня как я объявила о выселении.
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
а с чего бесплатно-то? какие штрафные санкции на вас накладываются по догоовру?
Elly © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Elly © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
да про штрафы нет ничего))))
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
ну вот и ответ
Elly © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Elly © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
за 2 они предоплату внесли и потом еще прожили 2 и за каждый платили?
Бенитка © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
я конечно не знаю вашего договора но у нас если в контракте указан срок за который надо предупредить - просто предупреждается за месяц или два (как указано) и все
но если у вас контракт заключен минимум на год - могут быть санкции
читайте ваш же контракт
Lia © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Lia © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
а чё в договоре? или вы его разорвали на туалетную бумагу?)
Бенитка © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
дома он) не помню
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
а мы откуда помним, что в вашем договоре написано?
Бенитка © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
это он вам так предложил? :)))) затейник!
Juanita Banana © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Juanita Banana © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Я запуталась
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Марина © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
фигня какая-то... с чего бы он бесплатно жить должен? ему месяц даётся на то, чтобы он новое жилье нашёл, а не на то, чтобы он моральную травму выселения бесплатно залечивал
Juanita Banana © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Juanita Banana © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
если он вносил предоплату и не по его инициативе разрывается контракт, он имеет право эту предоплату пустить как оплату последнего месяца, ИМХО
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
? это вообще без вопросов вы что
речь идет только о том заключался ли контракт просто без срока с условием одного месяца предупреждения или на определенный срок
когда на опр срок - то могут быть и штрафы
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
у нас заключается типа на год, но кто угодно может прервать, предупредив за месяц. И, теоретически, они должны за этот месяц заплатить, а потом я приду, приму хатку и типа верну им предоплату... но на деле просто предупреждают и не платят, типа Ну предоплата же была? вот и возьми себе....
я ваще не пнимаю смысла ставить в договор сроки, если нет штрафных санкций
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
тогда ага)
у нас штрафы есть но их никто не выполняет тк в суде оч долго и нудно потом...
обычно договариваются
но обычно владельца сами настаивают чтобы минимум год был вписан
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
ну вот я как владелец.. ну впишу я год этот? и что? если нет штрафа, который я потом тока через суд вытрясу, или нет предоплаты месяца за 3, то чего я могу?? ничего.
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
)))я не владелец
я - посредник
выполняю желание владельцев))))))))))
может психологическая какая то остановка все таки есть у клиента
хотя конечно не у всех
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
он ее и пустил, а теперь еще 30 дней, я так понимаю в качестве неустойки
Марина © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Марина © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
ну тогда не прав он
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
нет, так не долюно быть. вы его должны были заранее предупредить и договориться, что послед мес он живет на эту предоплату и ищет себе др жилье
mmm © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
mmm © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Какие ЕЩЁ 30 дней?
Fialka © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Fialka © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
ничего не затейник
если договор заключен на определенный срок - то есть минимум на год то выезд раньше может карать того по вине кого разорван контракт) там должно быть все написано
Lia © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Lia © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
ну вот смотря ЧТО прописано в контракте.
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Бенитка © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
в договорах оговаривается, что договор может быть разорван преждевременно при нарушении одной из сторон условий договора... М жалуется, что он товарищ неадекватный, значит он че-то там нарушил :)
Juanita Banana © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Juanita Banana © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
“Неадекватный” - это в первую очередь эмоциональная оценка, и совершенно не значит что он формально нарушил какой-то из пунктов договора :))
Fialka © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Fialka © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
ну может он костёр посреди комнаты разводит и суп в котелке варит... это неадекватно как-то, я бы расстроилась :)
Juanita Banana © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Juanita Banana © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Автор не упомянула в чем именно неадекватность, зачем домысливать :))
Fialka © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Fialka © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
ну так это другое дело
лучше договориться полюбовно
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Lia © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
а в договоре что?
Umni © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
Umni © (01.10.2008 11:10) Прямая ссылка
надо смтреть догово. он наверно платил сразу за первый и последний мес? в договоре д.б. написано можете вы ему их отдать или ему надо там жить
mmm © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
mmm © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Очень даже адекватный, вот как вам мозги лечит)))
В законе такого нет. даже если такое есть в договоре, пусть судится. Такие бредовые условия не один суд не подтвердит))))
Но (!) он может вам нагадить тем, что сообщит в налоговую о сдаче квартиры по окончанию года, если вы деларацию не сдадите и вы никак об этом не узнаете, пока не получите штраф.
Faby © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
Faby © (01.10.2008 12:10) Прямая ссылка
