| Форум > Архив "Школа жён" > Июль 2008 года > квартирный вопрос.. |
квартирный вопрос..
есть 2-х комнатная квартира(51метр).по оценке экспертов стоимость 7млн. мы в ней живем.
но место нам мало. хочется расширятся.
рядом сторится дом. такой же как наш. той же строительной компанией.75 квадратов.панельный.дом первый в микрорайоне. сдается предварительно в 4-ом квартале 2009года. район хороший,сад. новая школа,куча магазинов,спорт центр..5,9млн
а есть дом 85 квадратов,монолит-кирпич,сдается в августе этого года.стоимость 5,5млн.но это новый микрорайон. за городом. то есть инфраструктуры нет. все с нуля. строится и сад и школа и магазины.но все это еще только строится.
квартиру нашу нужно сейчас продавать и до момента переселения в новый дом жить в съемной квартире.
решились ли бы на такое? и если решились бы. то на какую квартиру?
мы с мужем к сожалению,вчера не смогли прийти к консенсусу:)
ям © (22.07.2008 16:07)
Прямая ссылка
за городом очень медленно строится
с © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а пробки не учитываешь?
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
он за мостом, в 3-5 минутах от города
все рядом, район перспективный, прекрасное направление
пиши - я немного в теме
это отличный выбор
Энжи © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
офф: никогда не забывайте про арбуз на балконе(((
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 16:07)
нее, я б не решилась, у меня всегда что-то в запасе должно быть на всякий...
гладиолус © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
решились бы, при уверенности в застройщике
палк с трепа © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
дом рядом с нами строит таже компания что и дом.в которм мы живем сейчас. а дальний дом строит жилищный капиталл.тоже вроде серьезная контора
ям © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
судя по метражу - похоже на п44 и соответственно су 155. в них можно вкладывать вроде
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
:)))75 метров ДСК 1.
85 метров жилищеый капитал
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ну вот я так и думала. а 85 метровая она как далеко от инфрастуктуры? Какие есть плюсы - ну может парк, лес,
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
почему нужно продавать сейчас?
Есть ли возможность жить в семной, или у вас 7 детей, 2 собаки и тёща?
почему не посмотреть другие варианты?
Ведьма © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Ведьма © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
потому что денег нет на первоначальный взнос.а цены растут...
ребенок один .кошка одна:)
ям © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
а вы уверены, что этот дом достроят и сдадут?
где вы будете всё это время прописаны?
Ведьма © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Ведьма © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
хороший вопрос.
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
особенно строго относятся к прописке ребенка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
да. уверена.потому что первую свою квартиру покупали у этой же строительной компании. компания на рынке давно. за месяц они отгрохали 13 этажей уже
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а взять кредит на взнос, а свою продадите потом, когда въедете в новую и кредит вернете?
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
+1. скорее всего, проценты будут больше, чем снимать квартиру, но тут есть обеспеченность какая-то и переезжать не надо
So Sonya © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
So Sonya © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
они покроют проценты, если их жилье за это время вырастет в цене и продадут они за бОльшую сумму
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а оно по-любому вырастет
So Sonya © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
So Sonya © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
согласна, какая-то обеспеченность, страшно остаться без своего жилья
Рысь © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Рысь © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
не оч поняла.ссори..реальн отуплю.. необходима полная оплата, рассрочки платежа нет
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
берешь кредит на всю сумму, в залог - нынешняя квартира, платишь кредит до вселения в новую, тогда продаешь старую квартиру и возвращаешь кредит досрочно и ты еще в плюсе окажешься
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я так тоже хотела! не ттаких условий у банка! кредит дают,но до момента погашения кредита.я не могу распоряжаться своей квартиройц..во всяком случае.мне так объяснил банк
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я бы первый вариант выбрала. инфраструктура - это очень важно.
А вот в съемной жить плохо:(( Кстати еще вопрос - если ваша текущая квартира настолько дороже - может вам подороже найти вариант - метров побольше, чтобы было ради чего страдать так долго в съемной?
Kartinka © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Kartinka © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
да нормально в съемной жить при наличии того, что если что - есть куда вернуться
гладиолус © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
+100
Рысь © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Рысь © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
а если эта контора рухнет
фросяя © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
если решили расширяться, то, наверное, сможете пойти на риск жить в съемной квартире. я бы взяла вариант 75 м2. все-таки инфраструкура для меня немаловажная причина остаться в этом же районе.
Ocean © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Ocean © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
по соседству конечно. но учтите, что сроки сдачи могут затянуться- раз+ придется еще вкладываться в ремонт- два, ну и соседи ваши тоже будут то ремонт делать, будет полно в доме гастарбайтеров и т.д.. + грязь первый год в подъезде
Лучшая © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Лучшая © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
да..вот я про тоже.сроки сдачи затянутся. а в дальнем доме - ключи выдают уже в августе
ям © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
но жить без инфраструктуры- мрак.. да и новый район тож пока обживаться будет- не один год пройдет
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ага и 10 метров лишними не будут. и дом монолитный:)) чего-то я передумала, фиг с инфрастуктурой...
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
:) вот бы мой муж так же передумал
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а еще варианты рассматривали?
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
пока нет...
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я бы не решилась
Рысь © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Рысь © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Я бы решилась на 85 квадратов, сейчас так быстро все строится.
Джун © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
Джун © (22.07.2008 16:07) Прямая ссылка
я тоже за 85 метров.а муж за инфрастуктуру...
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
имхо 75 и 85 - разница не такая и большая..
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ИМХО - разница БОЛЬШАЯ, это целая кухня :)
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
+1000
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Или часть кухни и часть комнаты))))
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
в таких метражах - неа
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
именно в таких метражах ДА, это если 140 кв м или 150 тогда уже все равно. А 70 и 80 две боааааальшие разницы :)
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
JaneTLL © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
да нет-это целая гардеробная
Бегемотик © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Бегемотик © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
это целая комната ))))))))
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
это целая кухня или почти детская:)
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Мы когда заезжали в новостройку, вокруг одна стройка была, за год два такой район отгрохали....
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
за городом очень медленно строится
с © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ну тогда вопрос насколько загородом.
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а почему меньшая по площади дороже больших????
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
по территориальному признаку, я так понимаю...
Ягодка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Ягодка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
потому что они еще мифические:)))) на этапе строительства покупаешь.
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
так та, что 85 уже в августе сдается!!!
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а,я не усекла этого:) значит,территориальный признак и отсутствие инфраструктуры сказываются пока на цене...но построят же...где есть потребность - все строится...
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
это значит, придется несколько лет жить рядом со стройкой + все соседи будут делать ремонт
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
в доме рядом с нами тоже сразу строится микрорайон... то ест ьне один дом. а район.значит таже стройка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
это ужасно только если мама дома с ребенком маленьким:((( я в нашем доме ремонтов не ощущала пока работала...но у нас часы шумовых работ утренние и вечерние и выходные очень четко соблюдались...вот выйдя в декрет - натерпелись с ребенком,конечно:(
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
у меня маленький ребенок
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я тогда правда не могу посоветовать новостройку:((( это ужасно - нервы днем постоянные от отбойных молотков,никакого нормального дневного сна...у нас мы въезжали не в новостройку уже и все равно ремонты продолжаются вот уже три года...
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Ну меньшая квартира в районе с инфраструктурой, а не на выселках. Их теперешняя - с отделкой в отличии от новых, наверно поэтому.
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
потому что она в одинцово. на въезде. вся инфраструктура рядом.все есть. район хороший. а вторая квартира за городом. новый жилой комплекс
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
насколько в км и минутах на машине дольше будет ехать в город или куда вы там ездите??
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Kartinka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
на 20 минут
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ребенка и вам есть куда прописываться?
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
решилась бы на самую большую в случае,что деньги есть на съем и при этом не придется в ремонте сильно ужиматься. если все это не имеет место быть - вообще бы не дрыгалась наверное пока...
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
если есть машина, чтобы добраться до "инфраструктуры", то загород лучше, имхо
Ягодка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Ягодка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а пробки не учитываешь?
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
муж работает рядом, мне +20 минут.. конечно каждыйдень терять доплнителньые 40 минут жалко.но...
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
тогда монолит. 40 минут - это фигня.
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
дополнительные 40 минут )))))
я живу в Куркино, тоже загород можно сказать, а работаю на Кутузовском и считаю счастьем, если как вчера до дома за 30 минут добираюсь
а вообще норма у меня час-1,5 в один конец
Ландыш © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Ландыш © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ты меня неправильн опоняла... сейчас я живу в одинцово. трачу на дорогу до работы час. к этому часу прибавится 20 минут
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
машины есть. и у меня и у мужа...я тоже за за горород
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Я вот думаю... сама живу считай почти за городом, инфраструктура вот прямо рядом с домом почти отсутствует и слава Богу, НО это не Москва все же, мне при всем этом до центра на машине 15 минут, а до супермаркетов и спортклуба - 3 минуты. А какой там “за городом” - не представляю.
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
у меня тоже самое, но у нас расстояния совсем другие...
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
У нан на днях заяц под кухонным окном скакал и любопытствовал, прелестно :)) А по весне утки прогуливались пешком вдоль дороги, цирк :)))
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fialka © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я живу в одинцово. н въезде в город. дом 75 метров в 500 метрах от моего дома. а новый жилой комплекс строится за одинцово.http://www.gus-bal.ru/.
наш нынешний дом в 7 км от мкад.а гуссарская баллада получается в 14км от мкад. примерно
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Быстро про Гусарскую - брать и бежать!
если есть вопросы - в личку
Энжи © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Энжи © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
потому что цены с сентября взлетят?
So Sonya © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
So Sonya © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я за гусаров) дом будет дорожать прилично
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Лучшая © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
я тоже за гусаров. а муж против.. но я думаю.что инфрастуктура дело наживное..когда мы тригода назад прехали жить в одинцово тоже ничего толком рядом не было.а тепеьр и фитнес, и десткий клуб.и новая школа...
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
он за мостом, в 3-5 минутах от города
все рядом, район перспективный, прекрасное направление
пиши - я немного в теме
это отличный выбор
Энжи © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
посмотрела свое Митино-46 м 5,4 млн р,т.е. 230 тыс $
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
тут такие же цены
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
одинцово странно дешево
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а что вообще за район?
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а недешево для МСк?? или я не в той валюте считаю..
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
это одинцово. подмосковье
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
не стала бы переезжать в новый район да еще и за городом
Энжи © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Энжи © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
оба варианта не нравятся, не стала бы ничего продавать в этом случае
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
на счет прописки ответа нет,а это очень важно
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
да. спокойно можем прописаться у свекров..ав чем тут проблема? а то я в первый раз со всем этим столкнулась...
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а ребенок - собственник части квартиры?
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Каллипига © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
собственник квартиры муж
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ям © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а кстати да...сейчас же н едают продавать без подтверждения того, что ребенку будет где жить ил ичто-то в этом роде??? и метраж у него не должен ухудшиться вроде? я звон слышала,но не совсем усекла...
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Белка © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
именно
у нас много было заморочек,Денис был несовершеннолетний
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
фросяя © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
ага, так и есть
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
если ребенок собственник - то его доля должна быть не меньше чем в продаваемой квартире
если не собственник, тогда просто прописываешь его в другом месте и все
Ландыш © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Ландыш © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
офф: никогда не забывайте про арбуз на балконе(((
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
склевали?
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Fufa © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
нет
этого я б не пережила)
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
а что с ним???????? У меня дыня, не забыть бы))))))))
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
Джун © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
стух
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
гладиолус © (22.07.2008 17:07) Прямая ссылка
