Форум >  Архив "Школа жён" >  Январь 2008 года >  Где люди - там и тема) Много букв

Где люди - там и тема) Много букв

Ломаю голову – менять или не менять квартиру. В активе: однокомнатная квартира. Довольно просторная: зал – 22 кв.м, кухня – 15, горшок совмещенный – 6. Здоровый застекленный балкон. 4 этаж. Приличные соседи. Плюсы: новый кирпичный дом, заявленный застройщиком как «элитный». Не очень большой, но очень ухоженный и отгороженный высоким кованым забором двор с детской площадкой и охраной с видеонаблюдением. Подземный гараж+автостоянка во дворе дома. Прямо за домом – лес. Вдоль леса – полоса детсадов. Через дорогу – главный больничный комплекс района. На стоимость этой квартиры можно присмотреть двушку в неновом панельном доме или даже трешку в 20-летней пятиэтажке с убитым состоянием и гнилой канализацией. Минусы: дом не сдан! Люди живут уже года 3-4, приезжают-уезжают, делают ремонты, обживаются, но дом по прежнему не принимают в эксплуатацию (были нарушения во время строительства+долгострой с большим воровством застройщиками). Организовано ТСЖ, но квартплата начисляется неизвестно с каких фонарей, даже врубаться в это не хочу, ибо в финансах не очень. БОЛЬШОЙ минус – дом на кольцевой развязке, сходятся сразу 4 оживленнейшие трассы, всего один светофор, каждый переход в магазин – один седой волос. На нашей стороне только детсады и лес. Все блага цивилизации (банки, магазины, школы, салоны и фитнес-залы) под носом, но через дороги эти, будь они неладны… Дочке год, вроде нам пока хватает и имеющейся жилплощади, эту квартиру люблю, она у меня первая))))) Но все же хочется ей отдельную комнату, да и о собственном пространстве для жизни не стоит забывать. Че делать-то, умные люди?
111 © (24.01.2008 22:01)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


а ты её продать-то можешь? без документов?
Ведьма © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Да, все так и делают, просто на переуступке прав собственности. Все полагающиеся док-ты есть. У нас председатель тСЖ - начальник риэлторского агентства, он только рад помочь в случае чего
111 © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

я бы подождала права собственности
Ведьма © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

+1, тем более пока ребенок маленький
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Поменять на двушку с нормальной инфраструктурой. Дети имеют тендецию расти и хотеть личного пространства.
Р@звeдчик © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Ко скольки годам?))) Мож, еще лет 5 протянем, к школе поближе...
111 © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

а оно те надо? жить на развязке? свинец из выхлопных газов очень хорошо осаждается в легких и там остается. сливайтесь в спальный куда-нить
Р@звeдчик © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

+такой ахриненный гимор с формой собственности
Р@звeдчик © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

угу.. мне бы спокойно не спалось - непонятно, то ли в своем живешь, то ли его завтра сносить скажут... з.ы. я впервые в жизни кидала фотки с тлф на комп:)))
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

щас так кажется каждый второй дом в москве если новостройка
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

да ужос, какие страсти рассказывают про новостройки....
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ну а куда деваться...
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ой какие хорошенькие))))
Hasselt noot © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

такие колбасЫ прикольные:) это я им новый корм приволокла... ухохоталась над тем, как они с него дурели:))))
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

какая прелесть!!!
алыча © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ты скачала фотки ОкОвые?
Р@звeдчик © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

да!!!! спасибо тебе баааааааааальшое! тока прырода-то где??? прыроду-то тоже хоцца:)
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

там были же две фоты природы. их и получилось всего две жеж
Р@звeдчик © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

мои в 5 лет жили в доной комнате, но хотели свою. когда в 6 лет получили каждый совыу, часто ходили друг к другу в гости. сейчас в 12 лет считают свои комнаты своим пространством
Sova © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Ну, до элитного, допустим, ему далеко. стоимость квартиры ощутимо вырастет, когда получите свидетельство о обственности. Если его возможно получить. И вот это как раз и есть ключевой вопрос. Видимо, дом не принимают, потому что застройщиками не были выполнены какие-то технические условия ресурсоснабжающих организаций, именно это чаще всего бывает. Ндо узнать. какие именно. И дальше, или бежать оттуда или укореняться.
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Дом не принимают пожарные. Во время строительства средства вкладчиков были разворованы, и чтобы хоть как-то выправить положение, застройщик самовольно, в отрыве от плана строительства, возвел еще два этажа. История долгая, но когда дом все-таки будет сдан - одному Богу известно. Собрали всем домом взятку главному пожарному. отдали, а на следующий день он погиб в автокатастрофе, ессно, не успев оформить для нас надлежащие документы. Ж...а, короче...
111 © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ужас у нас с собственностью задержали на три года щас выдали
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

привет, ты напишешь? Конечно, если есть желание
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

тут что-то не чисто, либо ты не знаешь ситуацию. Пожнадзор ведеат только теми вопросами, которые касаются его компетенции: система сигнализации, пож.рукава, гидранты, спринклеры. дренчеры и прочая муть. А вот два дополнительных этажа, против проекта - это действительно похоже на жопу. Знаю дом. где +1 этаж, сдать не могут _категорически_ уже 6 лет. И просвета не видно
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

нифа сколько ты слов сказал сразу незнакомых....
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

нафига строить не по проекту????
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

чтобы продать дополнительные площади по 5 тыщ долл за кв.метр наличными
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

и потом платить штраф за несоблюдение проекта????
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

там штрафом ситуацию не решишь.
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

надо проект менять?
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

да, менять проект, заново получать техусловия на всересурсы, ордер на строительство..то есть практически жопа Да и не ме менять проект - разрабатывать новый
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

вот идиоты
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

это мошенничество обыкновенное. Но иногда может повезти с оформлениями.
палк с трепа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ну да, взятки никто не отменял..
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

наш тоже надстраивали в результате не хватило мощностей на электричество поэтому пришлось строить доп подстанцию поэтому и затянулась сдача
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Потому что два этажа - это несколько дополнительных квартир, которые можно продать )))))))
тетя Софа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

может пока дочка подрастёт и на нормальную двушку накопите?зачем такая спешка?я пожила в новом доме,когда ремот во всех квартитрах начинается одновременно часов с семи утра и до ночи,это ужас!!!
алыча © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

попробовать найти подобную же хорошую квартиру в том месте, где выход из подъезда - не на очередное транспортное кольцо. возможно, доплатить. возможно, чуть поюзанную не, новую, но двушку. но не советую смотреть неновые панельные дома. они в цене будут терять. а ваша нынешняя и другие свежие кирпичи с площадками и гаражами будут дорожать
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

а какой район?
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ты, пацан, с какова раёна?:)))))))))
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

да! и цыкнула так какие клевые сидят морды :))))))))
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

и кепку на затылок сдвинула:))) вот эта темная очень, не знаю, будет ли видно - это они за пиццу сражаются:)
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

us^)))))))) одна укоризненно так смотрит на вторую :))))))))))))))))))))
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

А им жирно не будет? )))
тетя Софа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

внатури...пливет:)
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

:))))))))))))))))))))))))))))))) привет!! знакомые ВСЕ лица:))) я ужо убегаю
breeze © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

тада цалую вас в лица:)
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Куляяяяяяяяяяяяяяяяяяяяя
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

салют!)как делищи?чмоки-Мокки:)
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

чмоки какая доченция у тебя классная растет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

это маленький монстрик растет))чмокс! чиво у тя нового-хорошего?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

маленький ангел!!! влезаю с поцелуями!!
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Фуфик%)обцаловывааю))ангел,када спит - согласна) как дела?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

барахтаюсь как-то)) слушай, а скольк ей уже???
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ей уже год и месяц и 8 дней)))))))))))
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ого!! уже пьет??:) наш человек))
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ну, а как без этого ДР отмечать))вот и наотмечалась))) слушай. я недавно по твоему вроде даже совету купила клиниковский take the day off. в масло который тип превращается,тока не поняла ведь он смывает и тушь и все прочее и месиво эт на коже месится, я ожидала прям масло. а там черная жижа))эт норма))?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

а я им никогда не пользовалась)))) это кто-то другой писал)))
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ясно))но я на всяк случ спросить решила))))буду юзать знач))))))))))))
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

гы, супер фото!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! да все ок :) растет, живем, работаем :)))) короче, все ровно! :))))
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ты тоже работаешь? или типа дома яботаешь)?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

слегка так :)))))))))))))
Мокко © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

как я видимо))) чиво вкусного там готовишь?я собираю рецепты)скоро как начну готовить)))))))))
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Малинка:)))))))))
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

пиривет) как вы тама? не болеете?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

привет:) все ок, ттт:))) мы радуемся зиме и ходим по гостям:)
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

я сегодня уже показывала, но и еще раз могу:))
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

вау!!! Такая девица взрослая!!!!!
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

прикинь:))
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

да она замуж раньше меня выйдет!!
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

надеюсь, что ты раньше:))))
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ой, спасиб))
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

еси тетя Фуфа не пошевелиццо,то все может быть))))))))))))
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

да забила я не всех))) буду старой девой!! вот!
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

старые девы тоже люди и могут выйти замуж)))))))))))))))))))))))))))))))))
Kulelya © (24.01.2008 23:01)
Прямая ссылка

ты вселила в меня надежду)
Fufa © (24.01.2008 23:01)
Прямая ссылка

ну,вот)))день прожит не зря))))))))))))))))))))
Kulelya © (24.01.2008 23:01)
Прямая ссылка

какая она большая и красивая, Эльк!тьфу на вас!!надо же как детки чужие быстро растут!часто в гости намыливаетесь)?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

у нас тут череда дней рождений, вот и тусуемся:)
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

вот веселуха!)а дети ее возраста тож есть?
Kulelya © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

а как вы ее купили, если дом не сдан в эксплуатацию???
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

а как покупают квартиры на нулевом цикле, когда и котлована-то нет?:)
Elly © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

так она еще не твоя собственность, ты ж просто аванс платишь и н икаких прав на нее не имеешь
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

имеет она права))) у вас нет такого что покупаются квартиры от девелопера???
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

я работаю в компании-девелопере, но пока дом официально не сдан как мы можем его оформить???? только как аренду с правом выкупа
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

даже у нас это есть продаются квартиры хоть на нулевом цикле называется у нас договор цессии по русски видимо и есть переуступки прав на опр квартиру))) многие деньги на этот делают их называют малые инвесторы
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

мы тоже продаем квартиры на нулевом цикле, но ее собтвенноком ты можешь стать только после регистрации в Земельной книге, ну у нас так называется, а для этого дом должен быть сдан
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Ну так она переуступает свое право аренды вместе с правом выкупа
тетя Софа © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

поняла
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

дык она и не пишет что собственник конечно не собственник пока
Lia © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

я пропустила..
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Я ее не покупала, я один из несчастных клиентов застройщика)))) Все выплаты в течении строительства вносила регулярно и в этом плане все ОК
111 © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

т.е. не являешься официально владельцем???
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Являюсь собственницей, о чем выдан соответствующий договор. Мож, на самом деле, пора просто сваливать побыстрей?
111 © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ну раз ребенок всетаки надо минимум двушку, я думаю..+эти заморочки с застройщиком
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

правда? а банк даст окончательно добро на заем деньги покупателю если дом не сдан?
lulu. © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

дают
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

рискованно однако
lulu. © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ну банк то дает, когда договор купли подписан
Fufa © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

ну это понятно. но когда подписывают окончательно договор между покупателем-банком-девелопером дом должен быть полностью готов ведь?
lulu. © (24.01.2008 22:01)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору