Форум >  Архив "Школа жён" >  Март 2007 года >  в чем отличие

в чем отличие

ипотеки от кредита на покупку жилья? Никто не знает?
Dolce © (14.03.2007 12:03)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


а это не одно и тоже? если нет, я думаю, что по ипотеке процент ниже
Кошатница © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

никто
Солнце я © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

и потека - это под залог недвижимости
киса... © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

а кредит не под залог недвижимости разве? кажется, тоже
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

нет, конечно
киса... © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

ну, может быть, не сталкивалась значит отличие только в это и возможно, в процентах
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

юридическое отличие только в этом а проценты на квалификацию, ипотека это или нет - никак не влияют
киса... © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

буду знать
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

кредит может быть от под залог чего угодно и без залога вообще ипотека - это кредит только под залог недвижимости, разновидность кредита так называется
Dezi © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

http://ipotek.ru/
гладиолус © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

в отстутсвии залога как минимум
Амстер © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

и только в этом, по-моему
гладиолус © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

я так понимаю, что кредит - это взять в долг деньги и жильё уже принадлижит вам. То есть вы должны ДЕНЬГИ. А ипотека - это жильё принадлежит банку, и пока вы всё не выплатите, вы только пользователь...
Бенитка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

нея... это ты про лизинг говоришь!
Stjuardessa © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

а у нас ваще есть ипотека или нет???? у нас же или аренда пользования или аренда капитала....
Бенитка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

есть конечно! ипотека это просто и есть целевой кредит - деньги для приобретения или ремонта недвижимого имущества на условиях целевого использования, срочности, платности, возвратности и обеспеченности (это по-моему из Википедия). Что такое Ипотека? Ипотека – такая форма залога, при которой заложенная вещь остаётся во владении залогодателя. Кредитор, в пользу которого установлено залоговое право, является не собственником и не владельцем вещи, а обладателем права требования удовлетворения долга из заложенного имущества, то есть в случае неисполнения обязательства он имел право истребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому времени не находилась, продать её и из вырученной суммы покрыть своё требование к должнику. Должник при ипотеке остаётся собственником и владельцем заложенного имущества и не лишается возможности извлекать из него выгоду, а также отчуждать его и обременять новыми залогами. Ипотечное кредитование – это предоставление денежных средств под залог недвижимости. Ипотечное жилищное кредитование означает получение денежных средств (кредита) для покупки жилого помещения (квартиры или дома) и в качестве обеспечения по обязательствам выступает приобретаемое на кредитные средства жилое помещение.
Jane-Kulinarka © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

а вот это жильё, выступающее залогом, оно банка или нет?????
Бенитка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

в крепостной книге стою я как собственник. у меня крдит на квартиру...
зЁбра © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

но ты можешь её продать не извещая банк?
Бенитка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

наверна нет, так как висит обременение, для того чтобы оно перещло на другого правообладателя, нужно с ним перезаключать договор
Ландыш © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

нет, вроде обременение залогом тоже регистрируется
Dezi © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

нет, оно твоё.
pobeg © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

Спасибо большое за такой исчерпывающий ответ:)
Dolce © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

нет))) лизинг это другое)
киса... © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

нет
Амстер © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

хм, при ипотеке все равно правообладатель - человек, а ипотека вешается как обременение на право!
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

понял
Бенитка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

чо?
Ягодка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

гы)))))
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

как мне кажется, это одно и то же
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

ипотека, это когда квартира в залоге у банка, а кредит это просто деньги под процент без залога. По-моему так:)
Busina © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

а разве залог не прописывают там. В случае если вы и ваши поручители не в состоянии отдать деньги
тапка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

может, в случае когда без залога, подают в суд, потом судебные приставы описывают имущество, продают и банкт получает деньги это предположение
Ландыш © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

Залог же не всегда есть
Idealnaya zena © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

какая же это ипотека, если нет залога?
Jane-Kulinarka © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

Значит, это кредит?
Idealnaya zena © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

нет ножек - нет мультиков (С)
Бенитка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

залог это только один из способов обеспечения обязательства!
Амстер © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

Ну если просто кредит на нужды,то поручителей достаточно.
Faby © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

всё прописывается в договоре в том числе и порядок взыскания средств при невозврате кредита:) просто при ипотечном кредите недвижимость выступает в роли залога, и в случае невозврата банк её вправе изъять:)
Busina © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

Не изъять,а продать на аукционе вроде.
Faby © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

ну я не знала как сказать правильно:) может и продать на аукционе:) одним словом он имеет право:)))
Busina © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

Кредит на покупку жилья предлагают какие-то банки? есть смысл позвонить и уточнить.ИМХО это одно и то же,только по-разному названо.
Faby © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

при ипотеке залогом является _покупаемое_ имущество, при кредите требуется какой-либо _другой_ залог.
Мышка © (14.03.2007 12:03)
Прямая ссылка

нет! требуется другое обеспечение обязательства по выплате кредита, не обязательно залог (как один из видов обеспечения).
Амстер © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

ну хорошо, другое обеспечение :) мне хотелось сказать короче :)))
Мышка © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

а разве ипотека это не есть кредит на покупку жилья???
Манюня © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

это один из видов жилищных кредитов ))
Мышка © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

конечно :)
Jane-Kulinarka © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

Ипотека - залог недвижимости, кредит - предолагает раличные способы обеспечения, в том числе залог нидвижимости и иного имущетва, поручительства др.
Krasava © (14.03.2007 13:03)
Прямая ссылка

 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору