| Форум > Архив "Школа жён" > Август 2006 года > А вот тогда вопрос |
А вот тогда вопрос
в квартире встроенная кухня, встроенный шкаф. Если ее продавать, нужно включать в стоимость квартиры кухню и шкаф? Ведь в принципе покупатели могут сказать - а нам на фиг ваша кухня не нужна... ваще - выламывайте ее)))
Манюня © (16.08.2006 14:08)
Прямая ссылка
ааа, понятно
видишь, я в загнивающей европе совсем потеряла ориентиры)))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ты даже не представляешь, КАК много)))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
могу и сказать....мы когда продавали свою, то кухню оставляли безвозмездно, понимая, что увы перевозка обойдется дороже.
Часто просто в объявлении сразу пишут, что есть встройка...и в цену вкладывают.
Да и вообще в принципе сейчас часто при покупке вторички народ берет все включено!
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
точно)))
*страдает склерозом
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
))) у знакомой дом " ракурычили полностью"! не знаю уж как они договор подписывали, но когда въехали а " новокупленый"дом там все сняли! розетки-плинтуса-ковры-абажуры. голый стены и крыша)))
а мы продали забрав только самое нужное. с остальным новые хозяева сами разбирались.
пролетающая Gretta © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ковровое покрытие, как ни странно, надо оговаривать отдельно))) хотя оно к полу приделано)))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
в какую другую???
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ааа))) а мы хитрые - у нас это зависит от дороги, куда смотреть))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
это не та которая сейчас изгородь рубит? :)))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08)
могут... и будут правы :)
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Вот и я так считаю)))
А муж не верит мне))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а разве не агенты по недвижимости оценивают квартиру?
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Кать))))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну объясни? цена не рынком диктуется разве?
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
в Москве, НЕТ!
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Конечно рынком, а агент здесь причем?
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
так агент знает, сколько в данном районе стоит квартира С мебелью или без, и есть ли значение
я к тому, что эта "величина" непостоянна - в одном случае, мебель увеличивает стоимость, а в другом - нет
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Я это и без агента знаю)))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну, ты же спрашиваешь)))
в англии четко - кухня и ванная (хорошо оборудованные) СУЩЕСТВЕННО повышают стоимость дома. Все остальное - непринципиально
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Кать, у нас нет такого четкого разделения как у вас. нет четких критериев)
Поэтому я и спросила, и агент в нашем случае - совсем непричем))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ааа, понятно
видишь, я в загнивающей европе совсем потеряла ориентиры)))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
И многое кажется странным))))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ты даже не представляешь, КАК много)))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я бы завысила стоимость с учетом мебели
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
только ен факт, чток то-то позарится на твою мебель :))
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ха, с учетом КАК сейчас улетают квартиры - еще как позарится.
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну попробуй :)
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
У меня не Москва))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну подмосковье, один хрен, сейчас берут любое, а еще иногда риэлтер в обход покупателя накидывает десяточку и все-равно берут
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
да окрест квартиры тоже улетают :)
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
это больше для аренды подходит
Бася © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Бася © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
могу и сказать....мы когда продавали свою, то кухню оставляли безвозмездно, понимая, что увы перевозка обойдется дороже.
Часто просто в объявлении сразу пишут, что есть встройка...и в цену вкладывают.
Да и вообще в принципе сейчас часто при покупке вторички народ берет все включено!
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
могут и скажут, если захотят
а ты можешь разобрать и выкинуть, лишь бы этим гадам не досталось )))
по-моему, только сантехнику и плиту нельзя увозить
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Некоторые влючают, некоторые нет. Все зависит от того сколько стоит квартира, в каком районе. Да и еще конечно же что за кухня сама по себе
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
вполне могут сказать.. И тут зависит от тебя.. соглашаться или нет.. В принципе предлагешь с этим - включай стоимость..но с учетом амортизации.. НЕ хотят платить - либо соглашайся или жди других покупателей.. рынок))
соха © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
соха © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
покупатели могут и не такое сказать Оль :)))
они ж с деньгами :)))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
но их МНОГО
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
покупателей
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
с живыми деньгами???
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
да Хиль :)
сейчас спрос на квартиры превышает предложение
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
просто с таким спросом квартиры будут еще и еще расти... кто ж их покупает за такие-то деньги? (
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Пусть еще растут, пока я не продам свою)))) а потом могут падать))))))))))))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
изверг :))))))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я уже и незаморачиваюсь (( надо было год назад покупать, а муж говорил: да они упадут-упадут (( упали, блин ((
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
говорят в основном это ипотека кредиты
а живых денег маловато
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ипотека для владельца квартиры - те же живые деньги
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну владельцы разве ж продают не за наличные?
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я к вопросу о покупателях с живыми деньгами
какая разница владельцу квартиры? в любом случае он получит живые деньги
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
эт точно ))
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Prozerpina © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
теперь по моему в банке открываю счет, и на него перечисляют всю сумму
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
вообще, насколько я знаю, оборудованность квартиры при продаже особо на цену на влияет, так как, как правило, народ все ломает и делает свое.
имеет это большое значени при аренде только
киса... © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
киса... © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
друг купил квартиру со встройкой (кухня, шкафы)
встройка вся стоила 1000 баксов - с техникой на кухне
хотя хозяева платили гораздо больше
то, что вещи чужие, оправдалось в данном случае ценой
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
у нас вот не включили,то есть просто цена за квартиру! а кухня хорошая новая,и плита вообще супер!!!!!!!
Жасмин* © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Жасмин* © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Жасмин, плиты и вообще вся техника дешевеют и купить их вообще не проблема. Ты и в другую квартиру можешь купить супер-плиту.
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
У нас бытовая техника не так сильно дешевеет.
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
у нас так: самая хорошая и новая модель стоит дорого и примерно столько же, сколько стоила самая хорошая и новая модель 3 года назад. Но сами эти модели на порядок отличаются, и 3-годичная модель стоит сейчас значительно дешевле, чем раньше. Особенно это заметно на примере элт-телевизоров
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Телевизоры, компьютеры это факт очень быстро обесцениваются. А домашняя бытовая техника не так быстро. Цикл скорее всего ты права года 3. Просто у телевизоров цикл и того меньше.
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я просто недавно купила в подарок пылесос и утюг: они стоят намного меньше, чем мои, а функции у них или не хуже, или лучше. А свои покупались 4 года назад ровно
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
могу конечно!но здесь она новая и входит в стоимость!это я все ищу плюсы и минусы))
Жасмин* © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Жасмин* © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну смотри, у тебя есть выбор: заплатить деньги за лишние метры или за мебель и технику. Цена метров с течением времени скорее всего увеличится. А цена техники и мебели - наоборот. К тому же если кухня совмещена с гостиной, то вы автоматически лишаетесь лишней изолированной комнаты и в итоге получается двушка с очень большой кухней.
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кстати, когда у меня друзья купили квартиру, то там была кухонная мебель, но не супер-пупер и хозяева конечно ничего за нее не просили и даже еще извинялись, что не вывезли ее на помойку сами. А друзья еще пару лет с ней жили потом;)))
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
))) мы покупали дом с встренной кухней - мне нравилось( но она была в стоимости дома). а знакомая ломала все - все новое делала.
пролетающая Gretta © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
пролетающая Gretta © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ага, здесь правило такое
"представьте себе, что дом перевернули вверх ногами - все, что не упало, включается в стоимость дома - то есть, встроенная мебель, светильники, палки для штор (забыла, как называются?)
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
карнизы :)
Смешинка © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Смешинка © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
точно)))
*страдает склерозом
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а они на самом деле дорогие, если хорошие и красивые брать
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
У вас по-другому...
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
))) у знакомой дом " ракурычили полностью"! не знаю уж как они договор подписывали, но когда въехали а " новокупленый"дом там все сняли! розетки-плинтуса-ковры-абажуры. голый стены и крыша)))
а мы продали забрав только самое нужное. с остальным новые хозяева сами разбирались.
пролетающая Gretta © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я тоже не знаю, как они договор подписывали))) у нас был спец список к договору, где все было отмечено - и мы проверяли по въезду
вот шкаф мы попросили отдельно нам оставить
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
мы когда переехали в комнату, хозяева (гады!) кабель телевизионный отрезали и увезли с собой.
Смешинка © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Смешинка © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
у нас такая же была ерунда
хозяева даже патроны от ламп забрали, выдрали антенный кабель и сняли ручки с балконной двери
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
боже, у нас я таких историй не слышала
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а вдруг приклеили ковры и мебель Кать? :)))))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
неа прибили
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Kores © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ковровое покрытие, как ни странно, надо оговаривать отдельно))) хотя оно к полу приделано)))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
вот нелогично как-то у вас :) и движение в другую сторону :))))))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
в какую другую???
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну как же
ты когда дорогу переходишь кду асмотришь сперва? :)))))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ааа))) а мы хитрые - у нас это зависит от дороги, куда смотреть))
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гы:)))) у вас там правда нарисовано на дороге куда смотреть? :))))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
правда)) в лондоне, загородом нет
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
это не та которая сейчас изгородь рубит? :)))
Мокко © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Могут,это по взаимной договоренности,но когда мама покупала квартиру,хозяин после показа снял раковину и газовую плиту.Ну мы спросили у риэлтора,она велела ему установить,якобы это обязательно.
Faby © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Faby © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
