Форум >  Архив "Школа жён" >  Июнь 2006 года >  про банк

про банк

я подавала документы в банк дял получения ипотечного кредита. во время подачи на сайте банка и при встрече с менеджером мне подтвредили что ставка 11%, теперь мне приходит уведомление с одобрением суммы кредита но с процентной ставкой уже в 12,5 % и с таким предложением: "ставка была увеличена для того, чтобы дать Вам возможность воспользоваться ипотечным кредитованием нашего Банка". прав банк? и что это предложение означает?:((((
spell © (09.06.2006 13:06)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


это к Нине...
Elly © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

кто такая?
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

Крейзи Хорсе, она недавно покупала квартиру через ипотечный кредит, она все теперь знает!
Elly © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

ООООООО, на ловца и зверь бежит:)))
spy © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

Хай...у меня как раз наоборт все было, сначала дали что стака будет 10,5 а выдали кредит под 9,9 годовых
Crazy Horse © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а на сколько лет?
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

на 10 взяли
Crazy Horse © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

я на 20 беру.
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а что покупать собираетесь?
Crazy Horse © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

вторичку
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

ну мы тоже вторичку купили..ее..пару недель назад все закончилось. Слава богу...кошмар..могу сказать, тяжело с ипотекой покупать
Crazy Horse © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

я уже поняла. поздравляю вас! у нас др выхода нет сейчас.
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ну давайте..дерзайте...тут фарт
Crazy Horse © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

позвонить своему консультанту и выяснить
breeze © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

я спрашивала, мне интересно они имеют парво так делать, если только вчера слышала Путин сказал, что ставку опустят до 11%.
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а вы у Путина берёте в долг или у банка?
Бенитка © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а Путин не Президент, руководящий страной?
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

:)))))))) Ржу:))))
Апельсинабеж © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а я плачу. так как накрылась последняя возможность:((((
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

поищи другой банк...
Prozerpina © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

почему????
снежа © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

Но это не единственный банк! Попробуй с этим договориться - напиши заявление с просьбой выдать кредит по первоначально предложенной процентной ставке.
Апельсинабеж © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

конечно, но он сказал - и сказал. а на деле это может исполняться годами)))
Бенитка © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

это Медведев вчера сказал, и что это будеи только с 1 июля :)) если будет...
Prozerpina © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

Скорее всего, у них посто поменялась процентная ставка, т.е. на момент подписания кредитного д-ра (вы же его еще не заключили) будет работать новый %. Но формулировка загадочная:)
апельсинабеж © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а банк какой?
кеня © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

позвони в банк и спроси у своего кредитного консультанта)
снежа © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

она сказала это предложение, что я привела.
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

спросите у меня подробнее, что вам непонятно
ваш банк © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

это значит, что есть какие-то причины, по которым банк не может вам дать под 11%, может только под 12)или вообще не даст. вот поэтому она и сказала - чтобы дать вам возможность воспользоваться кредитом.
снежа © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

позвоните нам и спросите, женщины на клео могут этого и не знать..
ваш банк © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

вероятнее всего это означает что по решению кредитного комитета вы не проходите по требованиям банка как клиенты которым могут дать пониженную ставку, поэтому чтобы не потерять вас как клиентов и удовлетворить вас, так как вы собирали документы и пр. они предлагают вам повыше, чем было изнчально. Но это мои домыслы, проще позвонить. Вы под 2 НДФЛ брали кредит?
Crazy Horse © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

да. по 2 НДФЛ у меня очень высокая сумма, но только последние 2 месяца, до этого была низкая очень. но они сами сказали, что достаточно для рассмотрения одного последнего месяца.
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

вот как раз я думаю тут и собака зарыта. Посмотри..так ли уж влияет этот лишний %%??
Crazy Horse © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

причины, по которым может быть повышена ставка: 1. не гражданство РФ, прописка постоянная не в Москве/МО 2. частая смена работ 3. отработали мало на последнем месте 4. есть серый доход 5. несолидная компания в которой вы работаете 6. некрасивая кредитная история ну и другие причины могут быть
снежа © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

привет ) а разве уже существует банк данных кредитных историй?
Ягодка © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

гы-гы..все думаю что да, но я знаю что пока нет...
Crazy Horse © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

да. пока нет ее.
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

говорят - вроже создается только - но между банками есть связи неформальные - могут просто попросить пробить по службе безопасности в тех банках, которые славятся своими потребительскими и товарными кредитами (как пример) или ты справки приносила из тех банков, где кредиты брала... ну мало ли... информации слишком мало))) можно только предполагать)))
снежа © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

ясно )) просто когда я брала кредит в одном банке, меня спросили, нет ли у меня обязательств перед другим банком... обязательств в другом банке оставалось на 2 недели, потому я написала, что нет )) пока никто не уличил, тьфу-тьфу-тьфу ))
Ягодка © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

ты в каком банке брала?
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

не скажу ))
Ягодка © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

а на личку? ну если секрет, то ладно:) я просто думаю в какой теперь мне банк идти:(
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

идти во все
Бенитка © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

не думаю, что тебе поможет моя информация... я брала нецелевой кредит во втором банке... а в первом - покупала в кредит мебель... от ипотеки всё это очень далеко, согласись ))
Ягодка © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

сходи во Внешторг :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

или Райффайзен
Ягодка © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

про Рафф ниче сказать не можу, а вот Внешторг оч приличный банк :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

там не дают на 20 лет:(
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

дают_ Абсолютбанк -газпромбанк (если в том городе, где ты прописана, есть отделение этого ьбанка) -москоммерцбанк -банк москвы - дельта кредит - раффайзен -сосьете женераль наверняка еще и другие есть - я тебе основыне написала
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

Сосьете Женераль - форева! супербанк!!! не реклама :)) сама пользуюсь его услугами :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

я знаю, но там тоже на февраль месяц было 30% для первоначального взноса
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

возможно, я эти вопросом не задавалась... мне просто оч нра этот банк :))
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

я задавалась в феврале и перелопатила ВСЕ банки, которые дают ипотеку и изучила все условия))))правда, постоянно все меняется и надо следить)) тока мне уже не надо)))
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

а в Импексе узнавала?
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

нет, но не помню что мне там не подошло по первичной информации.
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

я тоже перелопатила. мне надо чтоб на 20 лет с первоначальным взносом в 10 % макс и процентная ставка не более 11,5 - а таких мало.
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

посмотри вот тут - максимальная инфа собрана
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

спасибо. пойду изучать.
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ага, там поиск есть по разным критериям - и по минимальному взносу в том числе)
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

везет! что уже не надо :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

в рафе первоначальный взнос 30% - был в феврале. может счас меньше, конечно...
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

да и первоначальный взнос там больше.
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

а сколько во Внешторге?
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

минимум15) лучше, когда есть 20)
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

а еще лучче, когда 50 :))
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ну тогда можно идти в ПИК и НЕПАРИТЬСЯ!!!!
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

а чем там лучше?
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

вносишь 50% и въезжаешь, потом выплачиваещь - это типа кооператива) с документами со всеми проще - но точно не знаю - у меня на работе так сотрудница одна щас живет и радуется)))
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

т.е. уних все нормально, да? а процент какой?
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

у них нормально, не зна точно - сходи на сайт- почитай. у меня реально несколько знакомых - одни уже отдали даже все (покупали через них 3 года назад), одни вот в процессе - живут и платят, третьи как раз оформляют документы - у них 40 % им там еще сколько то платить до въезда)
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

спасиб :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

пжалста)
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

сейчас вообще можно 5%. я шла на 10%
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ну Внешторг в этом вопросе молодцы :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

это там:(
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ну... понятно... они оч серьезно проверяют все, это ж правительственный банк :))
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

у меня все безупречно:( по всем проверкам. неужели повлияло то что у меня была з/п всего 2 месяца кредитоспособная?:(
spell © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

возможно и это... чем гадать, проще позвонить и узнать :)
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

привет!
Армания © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

привет, красотка! ты на фотках со встречи уже со стрижкой или нет?
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

я там с заколотыми волосами:)
Армания © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

я так и поняла :)) чмок! цвет абалдеть!
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

Лен, спасибо, но цвет - ужасен, мечтаю его оживить, но враги отключили горячую воду и теперь только в воскресение смогу:) но все равно - мнне от тебя очень приятно слышать комплиманы:)
Армания © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ой, да лана, че прям от меня-то :))
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ой ну не скромничай;)
Армания © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

а я и не скромничаю :) ничуть!
Prozerpina © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ты же не написала, где ты была))))
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ну как ты ниже ответила - у тебя был не ипотечный кредит - потому и поверили. при ипотеке проверяют посерьезнее, правда не все банки)))
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

1. у меян не прописка в Москве, но это сейчас вообще не актуально для ипотеки. остальные пункты безупречны и все подходит:(
spell © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

Как? Ты же сумашедшая блондинка)
Солнце я © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

неактуально - в том смысле, что дают без нее, но на размер % она может влиять!!!
снежа © (09.06.2006 13:06)
Прямая ссылка

при некрасивой кредитной линии,если я правильно поняла этот термин вообще не дадут п 3,4 не поняла
фросяя © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

3. - на последнем месте проработата меньше года (есть условие у банков - не меньше 6 месяцев, но если меньше года - тоже влияет -не на отказ -на размер %) 4. з/пл не вся белая, а достаточно большая часть, но часть - проходит в черную)))) некрасивая крелитная линия может быть некрасивой по разному) - если ты сильно и часто и при большом кредите не вернул или задерживал постоянно - то могут и отказать... - а если просто пару раз на день-два-три задержал оплаты - могут просто поднять % ставку
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

3 поняла так существует определенный критерий суммы чистой зпл,при таких условиях и дают если не вернул/задржал ты попадаешь в черный список-тут без вариантов
фросяя © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

не, нет критерия на соотношение белой/черной (официального во всяком случае) и по опыту личному знаю - если тебе компания готова подтвердить твой черный доход (письменно, по телефону, при встречеч) - то дают как правило, только % может быть вот как раз выше - ну если не вернул, то да)
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ты не поняла я о том,что напр кредит дают при зпл не меньше 30 тыс и тебе дают офиц справку с работы,а если напишут 25,то не дадут. или ты о чем?
фросяя © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

ну есть варианты совокупного дохода, если у кого то оч большой, у другого меньше и проч - ну и смотря сколько ты кредита хочешь))) много вариантов же))) а так, я немного не верно тебя поняла)
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

снеж,я об условиях,на которых предоставляется кредит при чем тут серая зпл? ладно
фросяя © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

а я /изначально , см. выше самый мой первый ответ с пунктами/ - про причины, когда ПОВЫШАЮТ % ставку, а не когда дают-не дают кредит))))
снежа © (09.06.2006 14:06)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору