| Форум > Архив "Школа жён" > Ноябрь 2005 года > А есть среди нас |
А есть среди нас
Не съемщики,а арендодатели? Как оно? Не тянет постоянно плату поднимать?Как это вообще-прийти и сказать,мол, с завтра с тебя больше?
travella © (15.11.2005 16:11)
Прямая ссылка
ну это аксиома:)
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
если быть точным на 1 год и более при сроке)))да и по фиг)) нерегистрация договора на руку еще более продвинутым хозякам, т.к. фактическое пользование влечет арендную плату и упрощает расставание))
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
вы капиталисты))))))))
у нас один и точка
два нонсенс))
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
да, да, я сорри, что влезла и Бенитку от темы отвлекла :))
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
в кооперативе еще коммуналку на жильцов вешают - не отвертишься
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
ну, родные же - соцлагерь
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
travella © (15.11.2005 16:11)
договор не пробовали подписывать?
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
сестрааааа
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
ку-ку!
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
некоторые продивнутые хозяйки еще знают,что если договор аренды сроком более года,то его надо рег-ть:)
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
ну это аксиома:)
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
а некоторые соседки уверяют,что еще нужно рег-ть и на год:))
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
зачем? ну если оч. захоетлось, можно лишние деньги потратить:)
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Амстер © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
вот и я не понимаю:)но она уверена,что если нет рег-ции (договор меньше года),то она своего жильца сможет припугнуть милицией:)
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
если быть точным на 1 год и более при сроке)))да и по фиг)) нерегистрация договора на руку еще более продвинутым хозякам, т.к. фактическое пользование влечет арендную плату и упрощает расставание))
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
у нас ни разу не поднимали, надо сказать к чести хозяев
Мокко © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Мокко © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
вот так пришлаи сказала: Милая, у тебя, конечно, красивые глаза, но ты прекрасно знаешь, что сейчас такие квартиры уже дороже сдают. Поэтому я поднимаю цену с 1 января.
Она поторговалась, мы сошлись на "и вашим и наши" и всё))))
НО! Так как у нас договор, во время договора я не имею права поднять... вот в нваре будем продлевать - поднимаю. Потом еще подниму и так до бесконечности.
Бенитка злобная лэндлордиха © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка злобная лэндлордиха © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
таки до бесконечности??? :))
Мокко © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Мокко © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
надеюсь))))))
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
а я мужа подсылаю:)))
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
все оч грамотно! и предоплата должна быть за месяц или два, чтобы на случай неуплаты или ущерба
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
у меня месяц предоплата. Я бы сделала 2, но ОЧЕНЬ сложно найти согласного на такое...(
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
никогда не встречала)))))обычно месяц депозита
два никто не даст и будут правы
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
нет, бывает и больше))))
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
у нас нет такого)))))месяц - и все
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
раньше было больше, когда очень много было желающих снять, а счас куча народу (молодые семьи) сразу берут кредиты и покупают, а не снимают
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
однушку еще можно сдать, а двушку уже нереально((( людям совсем невыгодно(((((((((
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
наш приятель когда-то купил 3 квартиры и сдавал, а счас одну из них продал, говорит, что только в центре (Гонсиори) сдается без проблем, а в спальных никак, но у него и старые квартиры и районы бее
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
за двушку дают как за однокомнатную, а комунальные там выше((((( мне выгоднее сдать однокомнатную, чем двух!... парадокс
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
а тут всегда два - как бы залог, который возвращается по расторжении договора, если нет необзодимости в ремонтных работах
Kosh © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Kosh © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
вы капиталисты))))))))
у нас один и точка
два нонсенс))
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
это да! у нас на работе 3 мес предоплаты, но мы и должны предупредить об окончании аренды за 3 мес и сразу перестаем платить
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
у вас же офисы))))а это частное жилье
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
тоже самое, только за месяц... но я о повышении её за 2 месяца предупредила, мне не жалко))))
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
с жильем специфика))) очень многие из моих наймодателей просили говорить, что я племяница - на всякий случай)))
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
а еще бывают оч.любопытные участковые,которые любят знакомиться со всеми жильцами и уточнять,есть регистрация или нет:)
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
мой из таких)) но договор аренды не дала - чтоб не попали арендодатели))
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
я извиняюсь что лезу
но это не имеет отношения к повышению оплаты
она не может взять два месяца за один если вдруг решит повысить плату вдвое))))
а вообще лучше контракт и все ясно
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
да, да, я сорри, что влезла и Бенитку от темы отвлекла :))
Jane-Kulinarka © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка, у меня договор и я не могу даже на доллар больше взять, если это в договоре не прописано)) но договор до 1 января, и я с января повышаю цену. Если ей не нравится, она может искать другое жильё
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
ну это без вопросов же)))))
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
для меня тоже))))))))
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
если согласно договору (повыщение кв платы на определенный процент каждый год), то и приходить не надо, только письмо отослать. а вообще многие все эти дела через агенства рещают - спокойнее и безопаснее
Kosh © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Kosh © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
через агентство-это платить налоги:)наш народ этого не любит:)
сдача квартир внаем в мск по черным оборотам сравнима с продажей наркотиков,думаю:)
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
а я хочу со следущего года платить налоги. Там не так много получается, но тогда я эту плату могу как постоянный доход учитывать)))
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Бенитка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
а разве агенства "стУчат" в налоговую?
Янка удивлена © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Янка удивлена © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
да
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
и давно? пардон, но много агенств уничтожают договоры риелторские после их исполнения)))они что - сами себе врачги?))ты точно не про нотариусов?
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
некоторые агв-а стучат:)
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
гы)явно провокаторы))) по пальцам пересчитать))
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
тут тоже никто не платит никаких налогов))))))договор чисто между двумя людьми
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
я не о Москве, а вообще. у нас очень чревато сдавать в черную, и штрафом, и неуплатой со стороны жильцов. да и немного желающих найдется снимать в черную
Kosh © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Kosh © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
ну у вас это давняя культура-доходные дома и т.п.:)
а у нас этот механизм еще не отработан
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
надо обосновать. туда-сюда отопительный сезон начался, цены на электричество растут, следовательно плати! Если конешно арендаторы не оплачивают эти услуги сами
Вжик © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Вжик © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
обоснование элементарное - средние по рынку цены... если сама не знаешь, то звонишь в агентство и спрашиваешь, сколько примерно стоит снять квартиру св таком-то р-не, с такими-то условиями.
кис-мяу © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
кис-мяу © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
гы))))))щас вынесу тему кто из арендодателей , точнее наймодателей, налоги платит)))
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
никто не платит в рф:)))
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Туся © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Моя мама платит))) Она боится-в кооперативном доме,настучат ведь)))
Faby © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Faby © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
в кооперативе еще коммуналку на жильцов вешают - не отвертишься
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
)))))))))не в польше))))))
во франции не знаю
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
Люка Лилия © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
ну, родные же - соцлагерь
Янка © (15.11.2005 16:11) Прямая ссылка
