| Форум > Архив "Школа жён" > Сентябрь 2005 года > тады вопрос номер 2 |
тады вопрос номер 2
как наименьшим количеством крови(денег) можно обойтись, шоб переоформить собственность на квартиру?
т.е. был му, стал я и наоборот
дарственная?
перепродажа? , тогда какой процент надо платить
мож кто в курсе
юкси © (27.09.2005 14:09)
Прямая ссылка
я это сделаю!)))я знаю как!
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
чмок!))
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
надь, ты всегда всеми гордишься
а я буду гордиться ТОБОЙ!!! вот!!! потому что вежливая и добрая девочка, ответила!
Трусливый Лев © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
ты сейчас мной ещё будешь больше гордится! потому что я все записала)))) вот)))) иди меня целуй
Келен © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Иду!!!!! целую!!!!!!!
молодец!!!!
Трусливый Лев © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
"выбери меня! выбери меня!" (с) Шрек:))))
breeze © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Это Осел, а не Шрек )
Уипа © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
юкси © (27.09.2005 14:09)
не знаю но мне неловко что тебе никто не отвечает)))
Келен © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Келен © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
я это сделаю!)))я знаю как!
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
я тобой горда))
Келен © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Келен © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
чмок!))
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
надь, ты всегда всеми гордишься
а я буду гордиться ТОБОЙ!!! вот!!! потому что вежливая и добрая девочка, ответила!
Трусливый Лев © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
ты сейчас мной ещё будешь больше гордится! потому что я все записала)))) вот)))) иди меня целуй
Келен © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Иду!!!!! целую!!!!!!!
молодец!!!!
Трусливый Лев © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
"выбери меня! выбери меня!" (с) Шрек:))))
breeze © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
хыхы))
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Это Осел, а не Шрек )
Уипа © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
простую письменную продажу сделайте и все - ни налогов не надо, ни гемора, нотариусы те же тоже не нужны
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
как это не нужны????
и геморр и налги есть. Мы ходили в прошлом ммесяце по папы мужа квартире. Так для тього чтобы пап продал квартиру сыну фиктивно, нужно собрать кучу бумаг, заплатить нотариусу % от сделки и оформит сделку нотариально.
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Нина, о какой фиктивности ты говоришь? Есть простые письменный сделки между гражданами, которые оформляются прям в Учреждении по регистрации прав на имущество, платится только сбор за бланки и регистрируется все в порядке, уст. законом и все. Не надо никаких нотариусов
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
не знаю, нотариус бы нам о таком сказал.
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
конечно! ему же выгодно, что бы заключили сделку у него и чтобы взять с вас деньги за это. А я сама долгое время в нотариальной работала - и много знаю по этой теме
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
то есть папа мужа и муж могут просто пойти, написать какие-то бумажки и все? Формы 9, 7 , выписки из ЕГРП не нужны?
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
вот список необходимых бумаг я точно не помню - эти списки все есть в Мосрегистрации, я помню только бумажки, необходимые для нотариальной сделки..думаю в принципе все тоже надо и там
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Нотариус не обязателен.
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
подожди до НГ. С НГ можете переоформить по дарственной. Это будет бесплатно.
Перепродажа это примерно 1,2 % от стоимости квартиры - государственной. Это выгодно до конца этого года, с НГ завещание и дарение между ближ. родственниками бесплатно.
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Не обольщайтесь,если не идет передача КВАРТИРЫ по схеме родители-дети, надо платить НДФЛ, 13% на минуточку.Я про дарение.
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
тут папа-сын. А муж-жена???? что не катит? Вроде и сейчас сделки между мужем и женой не облагаются пошлинами.
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
С 2006 года надо смотреть изменения по НДФЛ.Просто про родители-дети точно знаю.Нас как всегда на...ли!
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Во, что недавно по рассылке получила.
С 1 января 2006 года в связи с принятием Федерального Закона "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога на имущество, переходящего в порядке наследования и дарения" от 01.07.2005 N 78-ФЗ утрачивает силу Закон N 2020-1 "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения", а также создается новая редакция п. 18 ст. 217 НК РФ. В соответствии с новой редакцией, доходы получаемые в порядке ДАРЕНИЯ недвижимого имущества облагаются НДФЛ. Предусмотрен, однако, ряд исключений из общего правила, затрагивающих, в том числе и Ваш случай, когда даритель и одаряемый относятся к категории "родители - дети". То есть, доход по сделкам дарения, заключенным между близкими родственниками, облагаться НДФЛ не будет.
Таким образом, обозначенная сделка дарения, заключенная после 1 января 2006 г, с одной стороны, не влечет уплату налога на имущество переходящего в порядке дарения, с другой стороны, доход от нее исключен из налогооблагаемой базы по НДФЛ. Все это делает заключение сделки после вступления в силу Закона N 78-ФЗ (1 января 2006 года) более целесообразным.
Отдельно отметим, что "бесплатно" совершить сделку дарения Вы можете и в соответствии с действующим законодательство. Для этого просто не надо обращаться за ее нотариальным удостоверением. Регистрация договора дарения, заключенного в простой письменной форме в соответствующем учреждении юстиции будет являться достаточным основанием для перехода права собственности на помещение (ст. 131 ГК РФ).
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Faby © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
т.е . дарственная , потом по ней можно все переоформить?
я правильно поняла?
юкси © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
юкси © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
я не поянла вопрос, договор дарения после регистрации его в органах регистрации уже подразумевает переоформление - останется только свидетельство о соб-ти получить
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Kulelya © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
в смысле потом??? то есть ты по дарсвтенной получишь что-то. а потом ты можешь делать с этой собственностью что хочешь!
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
раньше оч. дорого было дарственную оформлять,все типа"продавали ",а теперь близким родств.толи бесплатно,толи оч.дёшево.
лизка-Киска © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
лизка-Киска © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
Юкси, я тут узнавала.. все делается через гос-во.. дарственная. платишь пошлину и вперед. а вот если у нотариуса сделку регистрировать, тогда плати %.. но нотариус- это лишнее.
ЛУЧШАЯ © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (27.09.2005 14:09) Прямая ссылка
