| Форум > Архив "Школа жён" > Март 2005 года > квартирный вопрос |
квартирный вопрос
девчёнки, может кто сталкивался, иль как вы думаете
если квартира кооперативная, и приватезированая,
зарегистрированая на мужа.
он развелся с женой 6 лет назад,
она поменяла обратно фамилию,
и не живет в этой квартире.
в ней еще прописан его сын (33 года) но не живет
Кого согласие он должен получить, при продаже квартиры/ или оформления дарственной
Случай © (25.03.2005 15:03)
Прямая ссылка
они могут потребовать свою долю при придаже?
или же быть против продажи квартиры???
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Да))) тем более еще кв. кооперативная да еще и приватизированная))) и подробностей нет, а тонкостей стока, что мама дорогая)))
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
это другой вопрос)) в принципе можно продать и орде беженцев, которые сами озаботяться "выпиской", только это будет дешевле
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
человек предметом купли продажи не является)) прошу не передергивать))
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Случай © (25.03.2005 15:03)
всех, кто прописан
Ведьма © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Ведьма © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
они могут потребовать свою долю при придаже?
или же быть против продажи квартиры???
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
сейчас новый кодекс, я его ещё не читала.. но раньше точно могли воспротивиться сделке
Ведьма © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Ведьма © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Зависит от многих обстоятельств. если квартира була приватизирована без сына , а он во время приватизации был несовершеннолетним, если жена не завляла о разделе супружеского имущества, а теперь восстановит срок и заявит, возможны варианты
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
во-во и еще 131 подводный камень, консультацией в инете не стоит ограничиваться
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
понятное дело, ето я так, чтобы навести пердворительно справки, а идти ему всеравно прийдется к юристу
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Кто в квартире прописан? Если бывшая жена не прописана, то если они разведены, то ее согласие не нужно. Сын выпишется, а куда будет прописан?
Инна © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Инна © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
у сына есть своя квартира..))
дело в том, что он (тобишь хозяин квартиры) инвалид, и
так как жена ему не помагала, уехал в село жить, к маме...
а сейчас хочет продать ету квартиру, или оформить дарственную на нее с последующим уходом за ним, тоесть опекунством))
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Всех, кто прописан, я думаю
Бенитка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Бенитка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
вообще то приватизированная и кооперативная - вещи разные. Сына точно не надо согласия, а начсет жены - бумаги глядеть надо, на 80 процентов - ее надо (если приобретена во время брака)
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
А если сын там прописан, Ян? И у него нет другого жилья? То продадут вместе с сыном?
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
а почему нет? смена собственника не влечет изменение дороговора (аренда) найма .
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Ну я не думаю, что покупатели будут в восторге от приобретения квартиры с сыном. Подозреваю, они ее просто не купят
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Да выпишут его...Хотя. млин, у нас же в никуда не выписывают. идеотизм.
ЭнКа © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Не выпишут его, в том то и дело, без его согласия
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
паулин, а если оформляется дарственная на квартиру?
что тогда?
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Случай © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
тоже самое, это отчуждение
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
А 30 процентов от стоимости квартиры как налог на дарение готовы заплатить? При этом вероятность претензий со стороны сына и жены не уменьшается
Paulin © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Ну, про жену ясно,там давности лет не существует? А если сын таки в приватизации др. кв. поучаствовал, то какие от него претензии?
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Давность существует, но сроки могут быть восстановлены. Если сын в другой приватизации поучаствовал, то возможно, обойдется без претензий
Paulin © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
На каких основаниях их воостановить могут?
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
если он там поучаствовал, то тогда он сособственник
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Я имела в виду, что сын приватизировал другую квартиру, не отцовскую.
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
а что раньше? какая раньше была приватизация и сколько лет было сыну в то время? есть ли отказ от приватизации?
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
несовершеннолетние ведь по умолчанию получают свою часть при приватизации. Или нет? Получается, либо сын отказался участвовать в приватизации, либо прописался после оной, иначе не должны были приватизировать без согласия сына.
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
угу, а до этого его могли выписать незаконно, чтоб он не участвовал. У несоверешеннолетних есть право приватизировать 2 раза. Т.е. когда они несоверешеннолетние 1 раз и потом после 18-то второй раз
По моему мы "лезем в дебри2 сейчас))
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Да))) тем более еще кв. кооперативная да еще и приватизированная))) и подробностей нет, а тонкостей стока, что мама дорогая)))
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
сложная сделка)))
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
А по суду? если не живет, коммуналку не платит и пр.?
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
это другой вопрос)) в принципе можно продать и орде беженцев, которые сами озаботяться "выпиской", только это будет дешевле
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Как можно продать квартиру с человеком?
Бенитка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Бенитка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Легко:))
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Paulin © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
я уж говорила, сестра так чуть дом не купили
Оливка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Оливка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
человек предметом купли продажи не является)) прошу не передергивать))
Янка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Если приватизирована уже после развода и только на него, то он сам и решает, кажись
ЭнКа © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
ЭнКа © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Энжи, тут много вариантов. Если кажись после развода, то кажись можно))
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Янка © (25.03.2005 15:03) Прямая ссылка
Квартира приватизирована на него-значит он единственный собственник. Может делать с ней что хочет. Прописанный сын, если там не живёт не помеха.
Юристочка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
Юристочка © (25.03.2005 16:03) Прямая ссылка
