| Форум > Архив "Школа жён" > Май 2003 года > А я узнавала про ипотеку... |
А я узнавала про ипотеку...
Знаете, если зарплата стабильная, в смысле работа. А зраплата более или менее позволяет брять кредит, то многие банки страхуют на случай безработицы. И через банк безопасней покупать, так какон (банк) проверяет фирму-застройщика, чтобы не кинули с хатой. Ну так вот. если случается так, что крелит еще не полностью выплачен, а ты остался без работы, то банк подыскивает тебе более выгодной жилье, за которое ты уже отдал деньги.
В общем, хочу сказать, что нет ничего невозможного. Главное хотеть! А детей можно в люой квартире иметь, сложнее будет если есть где его растить, но возраст не позволяет или здоровье!
Лиска © (30.05.2003 15:05)
Прямая ссылка
во-во и я об чем...
а вообще ни одного человека ни видела кто бы взял.. увы :(((
самой грустно.. я бы тоже не отказалась от такого кредита.. но увы :(((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а я счастливая........
я и сама в кредит плиту покупала!!!!
CJка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
сравнила :))
плита и кваритра :))
Umni © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
угу.......... но плита целых 900 долл. стоила, для меня тогда это очень большой суммой казалось!!!!!
CJка © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
ну я вообще тоже! :)) делюсь радостью и хорошим настроением.. :)))
квартиру-то мы тоже недавно купили и даже без кредита, сейчас вот ремонт делаем :)) а еще - мы во вторник улетаем в отпуск на две недели, вот! :))
miaou © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
а она у тебя есть? ;))) так расскажи в каком банке взяли?
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
ага, даже за возможное выселение.. :((((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Ну тоже правильно.
ТОлько трудно сейчас найти работу, на которой зарплату бы платили "официальную". У меня сейчас именно такая зарплата и я очень довольна. Нас 1 июля сокращают, а занчит я тихонечко бреду на биржу труда и в течение трех месяцев они мне либо подыскивают рботу с таким же ОФИЦИАЛЬНЫМ окладом, либо тихонечка платят мне мой оклад три месяца на 100%..ж))))
Snikersy © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Нам тоже на карточку через банк..ж))))
Snikersy © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а ты в энто время ОТ-ДЫ ХА_ЕШЬ? ДА?:):):):):):)
Моль © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
ДА!!!!!!!!!!!!!!!! СТО РАЗ ДААА!!!!!!! Потому что работу с таким официальным окладом найти не легко.
ну а если найдут, то почему бы не пойти?..ж)))))
Snikersy © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
А это на семью из 3-х человек доход должен составлять минимум $1500 после всех вычитов( Где и кто получает такие официальные доходы?
Коммуналка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
из зарплаты, из чего ж еще....
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05)
дело в том, что "черные" з.п. у многих подходящие, только банк их в расчет не берет...
Абрикотин (А) © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Абрикотин (А) © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
А те у кого черные, то они итак без ипотеки могут купить.. Я говорю про зарплаты в Москве, где на семью из 2-3 человек заработок составляет около 1500-2000 долларов. При таком раскладе , сели сильно захотеть, то можно и на ипотеку расчитываеть...
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Т. е., если меньше, то уже никак?
Санилла © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Санилла © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Почему же,? можно...ПРосто если меньше то сложней и жить будет и дольше платить придется..
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
к сожалению - не факт :(( все это только в теории хорошо, а вы попробуйте возьмите!
вот пример, буквально пару месяцев назад коллега с общим семейным доходом 3000$ не смог взять в банке 20000$ под залог квартиры в уже построенном доме стоимостью 90000$... так что.. :(((( увы :(((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Значит банк посчитал, что ем уне выплатить с его зарплаты крелдит или работа не очень понрваилсь банка. Не спроста же он так сделала, не из вредности...
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Ой, я тя умоляю.. всего-то 20000$ под залог ТАКОЙ квартиры - это просто смешно. Муж работает в банке, жена в крупной фармацевтической фирме, доход в месяц чистыми - 3000$. И ИМ НЕ ДАЛИ!!!! НИГДЕ И НИКТО!!! :(((
Если при таких условиях нельзя кредит взять, то о чем вообще можно говорить.. :((((
Вот когда я увижу человека который взял кредит - поверю.. а так..
пойми - под ипотеку правительство денег не выделяет, а сами банки просто не в состоянии освоить этот рынок.. те деньги, которые действительно сейчас есть для ипотечных кредитов - капля в море даже для Москвы, а про остальные регионы я просто молчу.. единственный банк, где худо-бедно можно взять кредит - это Сбербанк..
увы - не все так радужно и просто, увы :(((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
у меян на работе девочка взяда кредит год назад...ипотечный...но у нее доход на одного ( т.е. ее личный только вклад в семью) раза в полтора больше...
Белка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Белка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
во-во и я об чем...
а вообще ни одного человека ни видела кто бы взял.. увы :(((
самой грустно.. я бы тоже не отказалась от такого кредита.. но увы :(((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
я не думала об бэтом...да я и в таком состоянии - сегодня здесь, а завтра там...какие кредиты... а так я бы тоже маме ес довольствиме квартиру купила, не продавая дом....
Белка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Белка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а я не только думала, но и просчитывала и искала и в банки обращалась, увы.. :(((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
у меня отец взял кредит 20 000 долл. с зарплатой 1,5 долл
CJка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
CJка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
честно - я только рада за твоего отца! :))
но сама еще никого не видела..
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а я счастливая........
я и сама в кредит плиту покупала!!!!
CJка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
сравнила :))
плита и кваритра :))
Umni © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
угу.......... но плита целых 900 долл. стоила, для меня тогда это очень большой суммой казалось!!!!!
CJка © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
ну я вообще тоже! :)) делюсь радостью и хорошим настроением.. :)))
квартиру-то мы тоже недавно купили и даже без кредита, сейчас вот ремонт делаем :)) а еще - мы во вторник улетаем в отпуск на две недели, вот! :))
miaou © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
если бы у меня была зарплата 1500-2000 долларов, я бы молчала в тряпочку и трудилась в поте лица!
зюзя © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
зюзя © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
А банк премии ежемесячные берет в расчет?
У меня например вся з/п "белая", но чисто з/п из нее только половина, остальное пишут как премии. Т. е. ставка маленькая.
Санилла © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Санилла © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Все берет. Надл на месте узнавать.
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
вообще они должны постоянный доход учитывать, у нас смотрят справку за 6 месяцев (если зарплата не в тот же банк идет). Но что-то история о том, как банк в случае твоей неплатежеспособности переселит тебя в чудненькую квартирку попроще уж очень тут красивая. Даже если ты платежеспособна, но хочешь прервать кредит с банком раньше срока, заплатив им всю сумму, ты будешь платить часть недополученных банком процентов. Да и в уже выплаченной сумме немалая часть прибыль самого банка, они не за просто так работают. У нас тоже предлагается страхование, правда, насколько я знаю, не от безработицы. а стразование кредита или ключевого лица (того, кто платит кредит), на сумму всего кредита - т.е. если человек, который в семье добычтик и платит кредит, потеряет работоспособность, то страховка возместит кредит. Но стоит она немало и зависит от суммы кредита
Jane-Kulinarka © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
вот-вот, при любом кредите тебя еще и страхуют на всю сумму кредита и процентов за твой же счет.. там столько набегает.. :((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
А если копить деньги на квартиру просто так, ( с учетом, что стоимость растет не по днам а по часам), то на то и выйдет. зато сколько нервов сбережете, да и жить в совей быстрей начнете...А вообще кому что... Мне больше ипотека нравится))
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а она у тебя есть? ;))) так расскажи в каком банке взяли?
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Хотите верьте, хотите нет, но история про страховку от безработицы, это истиная правда. Другое дело, что она тоже чего-то стоит, но она того стоит))
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
я верю, но это все НЕ БЕСПЛАТНО, за ВСЕ УСЛУГИ банка вы сами платите
Jane-Kulinarka © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
ага, даже за возможное выселение.. :((((
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Ну тоже правильно.
ТОлько трудно сейчас найти работу, на которой зарплату бы платили "официальную". У меня сейчас именно такая зарплата и я очень довольна. Нас 1 июля сокращают, а занчит я тихонечко бреду на биржу труда и в течение трех месяцев они мне либо подыскивают рботу с таким же ОФИЦИАЛЬНЫМ окладом, либо тихонечка платят мне мой оклад три месяца на 100%..ж))))
Snikersy © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Моему мужу платят официально, через банк. (не скажу сколько). Все зависит от крупности компании...И от ее честности...
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Нам тоже на карточку через банк..ж))))
Snikersy © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а ты в энто время ОТ-ДЫ ХА_ЕШЬ? ДА?:):):):):):)
Моль © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
ДА!!!!!!!!!!!!!!!! СТО РАЗ ДААА!!!!!!! Потому что работу с таким официальным окладом найти не легко.
ну а если найдут, то почему бы не пойти?..ж)))))
Snikersy © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
что для этого всего нужно??? нужно ли что-то закладывать или..... просто как кредит (поручители, справки)...
CJка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
CJка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Зарплата достойная, стабильная работа, поручители. И чем больше денег на руках, тем быстрей расплатишься с банком.
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Лиска © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а достойная - это сколько?
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
а достойная - это сколько?
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
А это на семью из 3-х человек доход должен составлять минимум $1500 после всех вычитов( Где и кто получает такие официальные доходы?
Коммуналка © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
А какая ответственность на поручителей ложиться?
Санилла © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Санилла © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
ну скажем для Сбербанка - чтоб взять кредит в 30000$ на 30 лет можно под поручительство ТРОИХ!!! людей с официальной и подтверженной з/пл 2000$ в месяц..
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
мда, с такой зарплатой можно и накопить за пару-тройку лет...
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
вот и я про что! где взять такую оф. зарплату???
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
да даже если неофиц. нафига тада кредит брать.... если можно по 1500 тыс. в месяц откладывать то те же 30000 за пару лет и накопишь
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
из чего такое откладывать???
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
из зарплаты, из чего ж еще....
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
да??? какая прелесть...
на чем бы еще сэкономить???
снежик © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
что ты горячишься?
речь шла про то что для того чтобы взять кредит в 30000 дол. надо получать 2000 дол., а я и говорю, что при такой зарплате черной или белой можно и самим накопить, а не брать кредит
Umni © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
Umni © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
нет, это у поручителей должна быть такая з/пл, а не у того кто берет..
miaou © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
а какая д.б у того, кто взять хочет?
снежик © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
честно - точно не знаю.. но вот у той девочки, которая узнавала где-то долларов 600 была, которую она могла подтвердить..
miaou © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
miaou © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
да я не горячусь, а улыбаюсь:))
я просто говорю, что при з/п еще есть траты...вот на чем бы сэкономить...
снежик © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
снежик © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
большая, у меня работник поручился за приятеля, который в кредит компьютер покупал, а приятель перестал платить взносы и с моего работника банк взял со счета 2 последних взноса. Вот и все. А что с приятеля взять? Комп, сама понимаешь, к момент увыплаты кредита за стоит гораздо меньше того, что за него заплатили, договора с приятелем никакого, так что наш платил
Jane-Kulinarka © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (30.05.2003 16:05) Прямая ссылка
О, отличная информация! Спасибо.
Рыжик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Рыжик © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Это не у нас точно!
зюзя © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
зюзя © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
И у нас "черные-черные" зарплаты!
зюзя © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
зюзя © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
ну не знаю, у меня муж узнавал (Москва), когда мы думали где взять квартиру... так даже если бы он сказал банку все свою зарплату (1000 у.е.) то ему могли бы под такую зарплату дать тока 25 тысяч кажется.... а квартира-двушка, самая дешевая новая порядка 40 стоит, вот и думай...
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
Umni © (30.05.2003 15:05) Прямая ссылка
