| Форум > Архив "Школа жён" > Март 2003 года > Квартира в строящемся доме |
Квартира в строящемся доме
Девчонки, расскажите, у кого какой опыт был по покупке квартиры в строящемся доме? Может у ваших знакомых. Имею в виду Россию. Столько историй безобразных слышала. О перепродаже и т. д.
Санилла © (28.03.2003 13:03)
Прямая ссылка
моя мама купила квартиру в дом, где только фундамент был заложен, когда дом сдали, она продала ее и заработала на этом кругленькую сумму...
просто получилось так, что денег на отделку этой квартиры не было
*** © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
и дело ещё в том, что другие мужчины не обязательно будут такими как Денис, опять же идет метение всех мужиков под одну гребенку и таким образом вырабатывается комплекс "собственности" во всем, а с таким комплексом далеко не уедешь.
Зай-ча © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
наверное ты ей такие истерики устраивала по этому поводу, что ей ничего не оставалось, как согласиться. не думаю, что она приветствовала твой уход. а теперь ты сама поняла, что была не права, но лучше это понять поздно, чем никогда. и маму винить не нужно, ты сама виновата, каак говорится свою голову не приставишь).
Зай-ча © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
нет они купили в прошлом октябре и вот дом сдали только в январе и вот щас он введен или сдан в эксплуатацию ( толком не знаю) но все официально и окей и вот так что в апреле могут начинать делать ремонт иль заселяться
полтора года получается
Мудрый Каа © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Мы сейчас ищем вариант такой. В каждой фирме есть подробная информация и каждая сама решает - с отделкой или без. Может быть только коробка без сантехники, а может с отделкой простенькими обоями и советскими же унитазами. Все равно дом будет давать усадку год-полтора и нельзя делать сразу классный ремонт.
Про оплату: составляется индивидуальный график оплаты, сразу вносишь 30 проц стоимости квартиры, а дальше как договоришься - либо каждый месяц либо раз в 3 м-ца...
Чем ближе сдача дома, тем дороже. То есть, если дом будет сдаваться через 2 года - стоимость за метр долларов 500, если дом почти постороен, то стоимость уже под 700... Но это обычный дом, без наворотов. На Крестовском и в центре цены от 1200 до 2800 за метр...
Ох, как надоело сьемное жилье...
Ааааа гдееее мнеее взяяяять такие дееееньгиииии... (пою, как бы)
Петра © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Давай дуэтом! "Ой ля-ля, ой ля-ля, завтра грабим короля!!!"
Петра © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03)
моя мама купила квартиру в дом, где только фундамент был заложен, когда дом сдали, она продала ее и заработала на этом кругленькую сумму...
просто получилось так, что денег на отделку этой квартиры не было
*** © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
вот тоже, кстати, вопросец.
Они по-моему квартиры вообще "коробкой" сдают. Бетонные стены, и ноль сантехники. да?
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Именно так, там даже комнаты не были разделены, вообще в такую квартику вскладывать и вкладывать еще нужно!
*** © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
*** © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Столько же, сколько эта квартирка стоит:))
Машутка © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Машутка © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Правда, у меня подруга три года назад переехала в новый дом. Но эту квартиру как-то через работу ее мамы им дали. С рассрочкой на кучу лет - не знаю сколько. Но там все было. Даже обои. Страшные конечно, но жить хотя бы сразу можно.
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
может и такое бывает, но мы сталкнулись вот с таким вариантом, этот дом для людей кто сам хочет спланировать свою квартиру...
*** © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
*** © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Да, если дополнительно не доплатишь.
Кьянти © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Кьянти © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
ты для себя хочешь преобрести?
Зай-ча © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Зай-ча © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
нет, ну это пока нереально. Но это единственный хотя бы когда-то возможный вариант.
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
вот именно, что когда то:)))) одной это очень сложно.
Зай-ча © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Зай-ча © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
А если не одной, то и квартира будет не моя (((
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
почему не твоя??? семейная:)) совместная
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Мне нужна только моя. Согласилась бы только с мамой это дельце провернуть. Но у мамы в три раза з/п меньше, чем у меня. Это нереально. Да и мне это нереально. По крайней мере в ближайшие лет 5 точно
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
слушай, что у тебя за настрой такой??? а если муж любимый будет, почему вдвоем не купить квартиру???? и по финансам легче... даже если ты сама купишь квартиру, мужа там прописывать будешь, то смысл самой на себе тянуть все??
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
не буду прописывать...
Свой угол хочу - проблема всей жизни.
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла, сначала разберись с тем. что у тебя в душе.... ну что ты так негативно настроена....а елси вдруг муж уже с квартирой попадется, что, не будешьтам жить, потому что это не твое???? ну не будь ребенокм
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
А разве плохо хотеть иметь свое собственное?
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
хорошо, но не с такой негативной подоплекой, типа разведется и будет попрекать!!!!
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
права, наверное это проклятый ПМС. Слезы прям сами по себе катятся.
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
и еще то, что у тебя с Денисом нелады, что не видишь будущего мне кажется,не можешь положиться на него
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
и дело ещё в том, что другие мужчины не обязательно будут такими как Денис, опять же идет метение всех мужиков под одну гребенку и таким образом вырабатывается комплекс "собственности" во всем, а с таким комплексом далеко не уедешь.
Зай-ча © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
ага, и негативный настрой, что все будет плохо...
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
А за мою короткую пока жизнь, еще не мне не попадались те, на кого можно было положиться. Первый мой, гражданский муж /прожила с парнем 1,5 года/, тот вообще будучи в возрасте 25 лет все говорил, вот я сейчас диссертацию напишу, потом на второе высшее пойду. Все потом, потом, потом... А между тем, я в свои 18 лет кормила его, да еще иногда и папу его. Мы питались вместе. А он за 1,5 года так к диссертации и не притронулся. Мол, не может он писать на тему, которая ему не нравится.
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
а вот нечего было в 18 лдет впрягаться во взрослую жизнь. лучше бы училась:))))ты на себя не ту роль взяла. лучше бы жила дома с родителями. с МЧ встречалась, училась бы, все было бы по-другому
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Я, кстати, вчера подумала, почему меня тогда мама не остановила?
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
да уж.... всю юность себе перепортила терзаниями по поводу совместнйо жизни..зачем. не понимаю.. о почему ты не училась??
Kedicik © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
Потому что лет с 13-ти мечтала пойти на работу. Так и сделала в 18
Санилла © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
наверное ты ей такие истерики устраивала по этому поводу, что ей ничего не оставалось, как согласиться. не думаю, что она приветствовала твой уход. а теперь ты сама поняла, что была не права, но лучше это понять поздно, чем никогда. и маму винить не нужно, ты сама виновата, каак говорится свою голову не приставишь).
Зай-ча © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
Зайча, не выдумывай.
Мама в жизни на меня голос не повысила. Не тот человек. У нее свои методы были. Но она никогда ни о чем мне не говорила. И не виню я ее вовсе
Санилла © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
конечно хорошо. но с такой логикой как у тебя, ты тогда только к пенсии квартиру приобретешь, может быть... у тебя наверное какой-нить пунктик по поводу собственности, не важно какой собственности "мое и все":)) это же не совсем нормально.
желаю найти тебе того человека, который эту дурь из твой головы выбьет (я не имею ввиду рукоприкладство))
Зай-ча © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Зай-ча © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
))) сама того желаю
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
А я купленную квартиру будучи замужем и считаю собственной! А чья она еще? Правда оформлена она на двоих, в равных долях, 1/2 квартиры принадлежит мне, 1/2 мужу.
Конечно, материальный вклад мужа больше чем мой, ну и что?
miaou © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
miaou © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
нда, странный подход у тебя к этому вопросу, извини конечно.
Зай-ча © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Зай-ча © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Мне ну нужно просто, чтобы потом мой муж выгнал меня со словами, что большая часть денег его. Всякое бывает, когда дело до развода доходит.
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
а оформляются бумаги с процентом собственности. так вообще замуж выходить, вдруг разведешься когда-то??????
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
это невозможно, все, что приобретено людьми в браке - общее!!!
miaou © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
miaou © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
у меня друзья вот должны на днях уже ордер получить вроде все окей)))
Мудрый Каа © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Мудрый Каа © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Долго строили?
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
нет они купили в прошлом октябре и вот дом сдали только в январе и вот щас он введен или сдан в эксплуатацию ( толком не знаю) но все официально и окей и вот так что в апреле могут начинать делать ремонт иль заселяться
полтора года получается
Мудрый Каа © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Быстро как.
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
но там еще есть вариант что возможно будет стоять сантехника)) вот ждем все вместе всем интересно нам))
было бы и раньше но там они сразу несколько домов стоили вот и другие тоже ждали)) мне кажется нормально)))
Мудрый Каа © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Мудрый Каа © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Не сдают в срок тянут по 2-3 года, обманывают в наглую - например - луди из другого города звонят - можно приезжать к дате сдачи? Заселите? - те рапортуют да! Конечно! Люди приезжают с контейнерами - дом еще даже не достроен(((Такой опыт... Ближайшее подмосковье.
Кьянти © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Кьянти © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Ну, об этом я уж даже не говорю. Я о самых крайностях, когда квартиру покупаешь, а потом оказывается, что она вовсе не твоя, а чья-то другая. У нас так на работе с женщиной произошло. Хорошо, у нее характер стойкий - она судилась полгода. Денег наверное столько же потратила, сколько на квартиру.
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Мой брат в Новгороде купил квартиру в таком доме.. вот-вот достроят, но очень долго тянут. уже все сроки прошли.
Ginger © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Ginger © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Им вроде три раза можно по закону откладывать срок сдачи. А потом уже идут штрафные санкции.
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Так им море по колено - почти банкроты(((
Кьянти © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Кьянти © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
а у нас максимум 3 месяца задержки, и если больше, то процент выплачивает компания
Kedicik © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
У моей свекрови такая история, они уже несколько лет ждут, когда дом построят. Даже в милицию обращались.
Теперь одна надежда, что дом все же достроят :(
veruska © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
veruska © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
И сколько лет?
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
года 2 уже тянется, я точно не помню, но там ни в одном глазу
Квартира в Железнодорожном, под Москвой
veruska © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
veruska © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
у нас часто выкупают квартиры в стоящихся домах, проблем вроде бы не слышала... и цены во время строительства немного ниже.. а потом уже в готовом доме не купишь, все практически выкуплено
Kedicik © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Kedicik © (28.03.2003 13:03) Прямая ссылка
Чем ближе к сдаче - тем дороже.
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Купила почти только что, все ОК, в этом деле главное, ИМХО, правильно фирму выбрать, лучше не перекупщика, а инвестора или аккредитованную на это дело местной администрацией. У меня очень многие знакомые так покупали, но это касается только Москвы и Московской области, единственные отрицательные моменты - это задержка сроков сдачи дома.
miaju © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
miaju © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
А твоя квартира тоже пустая?
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
В смысле, пустой? Без отделки? Да без отделки, но это и лучше, все равно охота все по своему сделать.
miaou © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
miaou © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
А сантехника?
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Только унитаз.
miaou © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
miaou © (28.03.2003 15:03) Прямая ссылка
а у нас наоборот на полгода раньше дом сдали!
*** © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
*** © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Мы сейчас ищем вариант такой. В каждой фирме есть подробная информация и каждая сама решает - с отделкой или без. Может быть только коробка без сантехники, а может с отделкой простенькими обоями и советскими же унитазами. Все равно дом будет давать усадку год-полтора и нельзя делать сразу классный ремонт.
Про оплату: составляется индивидуальный график оплаты, сразу вносишь 30 проц стоимости квартиры, а дальше как договоришься - либо каждый месяц либо раз в 3 м-ца...
Чем ближе сдача дома, тем дороже. То есть, если дом будет сдаваться через 2 года - стоимость за метр долларов 500, если дом почти постороен, то стоимость уже под 700... Но это обычный дом, без наворотов. На Крестовском и в центре цены от 1200 до 2800 за метр...
Ох, как надоело сьемное жилье...
Ааааа гдееее мнеее взяяяять такие дееееньгиииии... (пою, как бы)
Петра © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Ой, прям моя песня )))
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Давай дуэтом! "Ой ля-ля, ой ля-ля, завтра грабим короля!!!"
Петра © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
)))) Проклятый ПМС и так замучил, а если еще и такую песню, так можно и в слезы грмдом удариться ))
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
Санилла © (28.03.2003 14:03) Прямая ссылка
