Форум > Архив "Школа жён" > Июль 2002 года > Подскажите |
Подскажите
Подскажите на что ссылатся в такой ситуации.
А вот может сможетеь ответить на такой влпрос.
Мы квартиру купили год назад. Никаких книжечек хозяин после себя не оставил - типа потерял. С кварплатой и со светом понятное дело съездили и они сказали что да с момента действия договора купли-продажи вы главный квартиросъемщик и платите с июля этого года. Сама все пересчитали и мы исправно платим (долгов за ним не было).
А вот с газом беда.
Вообщем у мамы раньше тоже газовая плита была и мы до переезда (5 сносили) вообще не знали что за газ надо платить- нам даже ничего в ящик не кидали ну мы и не дергались. А во время переезда проверяют же всякие долги за квартирой - ну набежало у нас меньше 200 рублей (заплатили).
А тут такая же ситуация. Когда спросили про газ у бывшего хощзяина, он сказал честно что никогда не платил ему никто не говорил и платить не будет. Спокойно выписался. Поехала моя бабушка (соседний дом с ней наш Мосгаз) а ей говорят долг 800 р. но книжечку дали. Платим с июля прошлого года - то есть с момента действия договора.
За него платить не хотим, а его уже и след простыл - уехал в питер. Просто слышала что есть какаято статья на которую можно сослатся, что мы не в ответе задолги бывшего хозяина. Бабушке объяснили, что мол его не должны были выписывать пока везде не проверят, так везде видно проверяли у нас же не выписывают в основном если ты долждник по кварплате а про газ видно опять же никто и не подумал.
Так вот может снаете что это за статья. Ну очень нужно. Они же ничего делать не будут пока этот вопрос не разрешится(,
Катюшка © (26.07.2002 13:07)
Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 13:07)
Не проще ли в ЖКХ сходить, или в суд. Там поднимут конституцию и скажут...
Lair © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Lair © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
вообще они и наврать могут в этих организациях.
у меня когда мама переехала на новую квартиру, там та женщина, что получила ее старую, потом звонит ей в ужасе, что там огромные долги по квартплате.
хорошо, что моя мама человек очень аккуратный и все вот эти книжки сохранила.
они сходили там куда-то, поговорили, показали книжки, ах, да-да, ошибочка, извините)))
а то тоже насчитали очень приличную сумму
Лилия © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Лилия © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
У них должны быть дубликаты платежей,а вообще -то надо хранить все квитанции.
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Ну а тут получается что не платил он с того момента как стали платить за газ (ведь за него раньше отдельно не платили). Вот и на бегает - они считают по по пследнему курсу - у него получилось 5 или 6 лет. А сейчас газ еще подорожал так что еще больше будет..
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Это их проблемы,а не Ваши,вы же не жили-логично,что с вас требовать.Они виноваты,надо было ему обрубать газ,раз не платил.Все на вашей стороне,если.что скажите ,что будете в суд подавать на начальника ЖЭКа за халатное отношение к своим должностным обязанностям.
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Ладно видно наверное прийдется ругатся.
Ну не привыкли мы так, а практически все государственные предприятия только так и понимают (УВЫ).
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
И не только государственные,но и коммерческие тоже,люди то наши работают......не могем мы еще по-в=европейски и видно долго еще не смогем.....
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
да уж, что есть, то есть
с дрожью в коленках каждый раз если надо по всем этим ЖЭКАМ и СОбесам и тд, если вдруг понадобится))))))
Лилия © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Лилия © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Без надобости все их избегают.
а ведь злость то у них из-за того что получают мало.
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
а мы виноваты? врачи получают мало - больные страдают, учителя - дети, а собес - те же граждане, которые в общем-то налоги и платят, чтобы они хоть какую-то зарплату получали, а потом эти граждане и стоят с просительным видом)))
совок пока что, как было, так и есть, что говорить... жаль, плохо
Лилия © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Лилия © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Мдя,увы и ах,но надо все равно с этим бороться.
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Да мне кажется им всегда будет мало,но и работать туда сложновато устроится,я что-то кроме дворников,электриков и т.д. и т.п не видела,чтобы требовались начальники,бухгалтера,паспортистки,у них ведь день рабочий ,хочу иду,хочу перерыв,а вы перед дверями посидите.Ну не люблю я их и все тут.
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Короче идешь в свою газовую службу, у них там вся оплата фиксируеться, и они скажут какой долг. Но платить придеться все-равно, т.к. когда ты при покупке квартиры подписываешь последний документ (это может быть акт сдачи-приемки илил еще как-нибудь названное) то считаеться что никаких претензий к бывшему владельцу квартиры ты не имеешь, и то что что-то вылезло позже ( в данном случае долг) никого, к сожалению не волнует. Это уже твой долг, а не его
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Акт не подписан
Так как он спешно уехал и договорился с нашими рэелторами что будет в москве и мол составим такой акт
А когда он будет и будет ли вообще не известно
Нам сказали что акт не обязателен - не волнуйтесь
А он что обязателен???
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Риэлторы Вам наговорят,надо все заверять ,а без бумажки мы ка....,сами знаете,иначе точно будете погашать долги,если все возьмете на себя.
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
ЛЮЛЮ © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Конечно нужен. Ну давай назовем его не акт. Но должна быть бумага в которой говориться, что деньги выплачены полностью, сделка состоялась и все всем довольны и претензий не имеют. НЕ ПУТАТЬ С ДОГОВОРОМ КУПЛИ_ПРОДАЖИ!!!!
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
У нас ситуация такая
В договоре прописано, что часть денег (п) отдается после вступления договора в силу (с этого момента муж гл. квартиросъемщик), а другая часть (п) после выписки этого мужика. Что подтверждается выпиской из жека что он выписан и прописан по новому месту жительства. Он купил квартиру в питере - ему нужны срочно деньги нам нужно срочно разъехатся со свекровью и житьв квартире как можно раньше...
Выписан он в феврале месяце пошли в жек те все подтвердили и спарвку дали - выписка что мужодин теперь прописан. То есть у нас на руках договор и 2 справки что он там выписан и там то прописан. Про акт спросили у реэлтора он сказал потом потом да и вообще он не нужен у вас и так все нужное есть...
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Ты не забывай что у риэлтора своя выгода и все его слова надо проверять. Вы ведь и за выписку тоже деньги отдали уже??? Т.е. рассчитались полностью??? Он должен был написать вам пусть даже расписку, что получил все деньги. А то он через год заявит что не было такого и попробуй докажи. А вы в свою очередь тоже должны написать были что деньги заплатили,, ключи получили, долгов не обнаружили. В общем корова рыжая одна. Было такое?
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Не было
А деньги не мы отдавали
реэлтер ездил с мужем и мужиком в банк - сняли со счета
и да есть расписка рукописная (но заверенная) что расчет произошел полностью - про долги и ... нет
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Ну это понятно что не Вы))))))
Что есть расписка это уже хорошо. А вот с долгом....долг то большой??? Ты кстати риелтору этому не пробовала звонить. Позвони и не вежливым извиняющимся тоном, а тоном человека ну очень хорошо в этом деле разбирающегося (даже если это не так) скажи что вот мол долг есть, как разбираться бум??? Это если его риелтер был, а если Ваш то он (если вы ему за это платили) должен был проверить "чистоту сделки" и в этом случае можно предъявить претензии ему или его конторе. Т.к. такие вещи как задолженность проверяються элементарно
Чучело Мяучело © (26.07.2002 15:07) Прямая ссылка
Чучело Мяучело © (26.07.2002 15:07) Прямая ссылка
С другой стороны если такой бумажки нет, то значит отношения продавца и покупателя выясненны не до конца и можно попробовать заставить его платить через суд. Но тут следует хорошенько подумать, как бы судебные издержки не оказались выше взыскиваемой суммы )))
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Чучело Мяучело © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Вообщем запутали и нас и мы сами себя...
Я уже сама ничего не понимаю(.
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка
Катюшка © (26.07.2002 14:07) Прямая ссылка