| Форум > Архив "Школа жён" > Февраль 2002 года > Квартирный вопрос |
Квартирный вопрос
Милые жены!
Перед кем из вас стоит очень остро этот вопрос и как вы его решаете?
Мы с мужем живем у моих родителей. Сами понимаете, без конфликтов не обходится (в основном по бытовым мелочам), у каждого поколения свои взгляды на жизнь:))
На отдельную квартиру мы с мужем пока не заработали, хотя стараемся изо всех сил! Может быть есть смысл купить квартиру в рассрочку? У кого есть такой опыт?
Спасибо.
Эвелина © (21.02.2002 11:02)
Можно и в рассрочку. Но лучше жить отдельно от родаков уже сейчас. Снимите себе квартиру и копите или выплачивайте потихоньку. Мы так тоже делаем, правда квартиру уже купили и делаем там кап.ремонт, но с первого дня жили отдельно. Хоть и платим не мало, но это стоит того.
Тарантино © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Тарантино © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
dobroe vsem utro.
prishla na rabotu - i srazu k vam na posidelki.
o kvartire - eto nabolevshiy vopros.mi s muzhem 6 let po s'emnim kvartiram motaemsya - uzhe na chetvertoy zhivem. kak na vulkane - prodlyat li nam dogovor eshe na god? stoit li pokupat spalnu i detskuy chtob ih potom razbirat - sobirat po 20 raz? a nedavno seli i poschitali - za 6 let na s'emnie kvartiri ushlo 26.000$ !!! da -da - ne bolshe ne menshe. sviu ne poluchaetsya - nado hotya bi 10% svoih - no etogo net i ne predvadatsya. a vot esli bi pereterpeli to za 5 let podkopili bi deneg.hotya ya ne uverena chto smogla bi 5 let s ego rodney i mi do sih por ostavalis bi sem'ey.
tanya - izrail © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Вот и я в сомнениях - с одной стороны лучше снимать квартиру и жить спокойно отдельно. А с другой стороны на съем уходят немалые деньги и за несколько лет набегает по сумме та же "квартира"...
Эвелина © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Это точно,тем более в съемной ни ремонт не сделаешь нормальный,ни мебель свою не купишь,т.е. гнездышко своё не совьешь,а так хоцца...
Жека © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Жека © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
А с родителями лучше? На мой взгляд уж лучше помучиться без излишеств, зато нервы на месте и вы вместе. А то из-за родительских встряваний в вашу семейную жизнь можно к тому времени и развестись.
Тарантино © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Тарантино © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Ох, это тоже верно! Иногда думаешь - ВСЁ, завтра же съезжаем к чертовой матери!
Эвелина © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Совершенно верно!
Да и ребеночка заводить надо бы. Но не хочется, чтобы он потом скитался с нами по съемным квартирам, и менял детсады и пр.
Вот, блин, жисть!
Заграницей с этим проще?
Эвелина © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
nu rasskazivay zhe! u nas seychas tseni na kvartiri upali upal i protsent na ipotechnuy ssudu. kazalos bi - samoe vremya. no vse ravno - ipoteka eto let na 25-30 kak minimum. ezhemesyachnaya viplata - na 200-300$ bolshe. za eti 30 let ti pokupaesh 2.5 svoih kvartiri!! bank dovolen. ya - neochen. est ludi kotorie umeut kopit zhivya na s'emnoy kvartire i potom pokupaut. u nas ne poluchaetsya. konechno hochetsya svoe - no sdrugoy storoni a vdrug naydesh horoshuyu rabotu v drugom meste? a vdrug horoshaya shkola daleko? i privyazivatsya boimsya k kakomu to mestu.eto ochen seryezniy shag - pokupka kvartiri - nelzya delat ego naobum
tanya - izrail © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Мы с мужем снимали квартиры три года. И ничего, вили гдезда. Было бы желание. Конечно, это тяжелее, чем в своей квартире, но куда деваться то. Так сложилось,что нам какое то время пришлось жить с его родителями. Через два месяца мы вылетели пулей. Это несмотря на то,что никаких конфликтов не было, да и родители у него замечательные. Но свободу ничем не заменишь
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Да уж! Я не представляю, если выйду замуж и жить с его родителями... Я бывает со своими-то плохо уживаюсь!
Жу-Жу © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Жу-Жу © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Ну, со своими то я и недели не прожила
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
nu ne za neskolko - a let za 30-35 navernyaka. stolko ti tochno s ego rodney ne prozhivesh. voobshe ipoteka eto strashnoe delo. podruzhka u menya - ustriena nuzh horosho poluchaet ona bredila kupit kvartiru. ustroilas na rabotu v ipotechniy bank. vse - bolshe ne hochet. takih uzhasov narasskazivala - chelovek 20 let etu ipoteku platit napryagaetsya. raz- upal. no ne umer - hotya dlya nego neizvestno chto lu4she. potomu kak kvartirku u nego bank za dolgi zabiraet i iz 20 let svoih viplat chelo vek kopeyki ne poluchaet. i vinosyat invalida na ulitsu - a kvartiru bank dalshe prodaet. i eto ne odin i ne dva sluchaya. i nikto ne zastrahovan
tanya - izrail © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
мы думаем покупать в кредит. Судя по всему, требуется начальный капитал в размере не менее 3000 долларов - первый взнос и оформление документов. Но это в Латвии. Хотелось бы послушать тех, кто уже это прошел...
Машка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Машка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
рассказываю какого в Киеве. Есть 3 пути:
-платишь 50% за квартиру и берёшь кредит в банке до 5 лет на оставшуюся сумму под залог квартиры
-можно постепенно выкупать кв.метры у строит.компании, и дойдя до 30% стоимости попробовать выбить кредит даже на 30 лет или дальше скупать те же метры до посинения:-)
-попасть в молодёжную программу - там стоимость кредита всего 10%(для семей с детьми вообще %% на кредит не начисляются), но коррупция при этом жуткая:-) Самый приемлемый первый вариант, мы на него и глаз положили:-)
Людмилка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мы будем платить 8000 у.е при условии оплаты 30%, но потом будем выкупать в течении 10 лен, но впринципе не кто и не запрещает это зделать раньше, если есть возможность:))))
Но у нас еще и плюс, дом строиться от предприятия, поэтому стоимость жилья ниже....
Тет © (21.02.2002 15:02) Прямая ссылка
Тет © (21.02.2002 15:02) Прямая ссылка
если позволяет зарплата, возьмите кредит. Или ссуду в Сбербанке...
Ромашка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Ромашка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
А ссуду нужно брать подо что-то?
Sorry, я в этом вопросе совершенно безграмотна:(
Зарплата - в общей сложности с мужем - около 400$.
Эвелина © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
А вы где? Если в Москве, то с такой з/п боюсь ничего у вас не выйдет
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Мы в Питере. Но думаю, что наши шансы, равно как и в Москве, невелики ( с таким доходом):))Ссуду в банке тоже на дадут?
Эвелина © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Боюсь, что не дадут. У нас на работе женщина недавно получала с той же целью. Это очень проблематично. Может быть есть возможность как нибудь разменять квартиру родителей?
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Может лучше напрягтись и своими силами, что бы потом никто не поприкал квартиркой и оказанной помощью? А если не дай бог развод, так родители со света будут сживать, что "говну" часть их части досталась, так пилить и тебя и его будут.
Тарантино © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Тарантино © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Эт точно!
Эвелина © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Менять квартиру родителей я не могу. Они 12 лет стояли в очередь на эту квартиру. Как мама прожила всё это время со свекровью - для меня загадка (бабуля моя такА-А-я женщина - просто классическая свекровь!). Пусть хоть на старости лет поживут в нормальых условиях.
Эвелина © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Эвелина © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
И с его стороны - ничего. Грустно. Ну, тогда собирайтесь силами, ищите более денежную работу и вперед. Удачи.
Геля © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Геля © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Спасибо! Будем стараться!
Эвелина © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Геля, ты лучше сходи в Банк и все узнай.... Они с удовольствием дадут тебе ссуду под эту же квартиру....
Тет © (21.02.2002 15:02) Прямая ссылка
Тет © (21.02.2002 15:02) Прямая ссылка
Ну с какой радости родители должны разменивать квартиру??? И чьи родители? Мужа? Жены? Родители свою квартиру с муками в очередях выжидали, сами с родителями маялись, когда квартиры не продавались, дети выросли - хоть пожить могли бы спокойно, так за что же их сейчас в комнатушку загонять???
Мышка © (21.02.2002 16:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 16:02) Прямая ссылка
В Сбербанке дают ссуду под поручительство. Есть у вас поручители?
Ромашка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Ромашка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Дают, но маленькие суммы, на которые квартиру не купишь
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
В Сбербанке ссуду дают до 10000 долларов. Если у них есть уже сбережения, то вполне могут уложиться.
Ромашка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Ромашка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Но у них з/п на двоих 400 долларов. С каких бабок проценты платить?
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Геля © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Дают под поручительство ссуду на неотложные нужды (кажется так называется). Процент там - 22% годовых в рублях, 4 поручителя и срок - 5 лет. За это время вполне реально покрыть.
Ромашка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Ромашка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Да... Ну и процентик, это квартира на 20% дороже тогда выйдет.
Тарантино © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
nu i usloviya u vas! 20% ih ostanavlivaet! a 200% ne hotite - pravda ne za 5 let a za 25.
tanya - izrail © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Валютные кредиты банки дают минимум под 15%....
Ромашка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Ромашка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
У нас (в Киеве) дают кредит под жилью и закладной является это жильё
Людмилка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Людмилка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Если вы брете ипотечный кредит (лизинг), то залогом будет то имущество, которое вы покупаете. А есть вариант заложить квартиру родителей, тогда залогом будет она. Интересуйтесь в банке, возможностей тысяча, если перебирать нюансы!
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Спасибо, Мышка! Нужно мне , действительно, прогуляться до банка и поговорить со специалистами. Лучше, наверное, идти в государственный банк? А то коммерческий сегодня есть, а завтра...
Эвелина © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Желательно... там хоть какая-то гарантия, наверное. Я-то не в России.
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Эвелина, мы оформляем в ближнем подмосковье и будем пользоваться услугами только государственного банка....
А первый взнос до 30 %...
Тет © (21.02.2002 14:02) Прямая ссылка
Тет © (21.02.2002 14:02) Прямая ссылка
Тет, спасибо, что поделилась своим опытом!
Эвелина © (21.02.2002 17:02) Прямая ссылка
Да, еще о стартовой взносе - у нас он был, но в договоре был параграф, в котором говорилось, что если стартового взноса нет, то тогда добавляется еще какой-то определенный процент "за риск", так что и это решалось.
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мы сейчас занимаемся этим же вопросом, хотя у нас есть квартира но увеличить ее нет возможности...
Вот мы и берем новую, а в Банк будем закладывать тоже новую, и в подтверждение Мышке, если ты не сможешь вернуть ссуду, то Банк просто настоит на продаже квартиры, причем и сам еще поможет в оформлении....
Тет © (21.02.2002 14:02) Прямая ссылка
Тет © (21.02.2002 14:02) Прямая ссылка
Так точно! При этом цену на квартиру установишь ты сама (она же вздорожает со временем), а вовсе не банк, и покупателя найдешь сама, а не вон тому Васе Пупкину по указанию банка будешь продавать. Все по человечески, даже удивительно.
Мышка © (21.02.2002 15:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 15:02) Прямая ссылка
Мы сразу же начали снимать квартиру, тяжело слегка в материальном плане, но это того стоит - ровные отношения с родственниками и нет конфликтных ситуаций. В планах заняться покупкой квартиры в рассрочку (у нас тут в Киеве действует несколько программ кредитования), но осталось дело за малым - собрать на первый взнос:-))) И с этим пока что полный упс:-)
Людмилка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Людмилка © (21.02.2002 11:02) Прямая ссылка
Мы решаем так: на ту небольшую сумму, что уже была, купили КОМНАТУ в 3-хкомнатной квартире с еще одними хозяевами. Я прекрасно понимаю - это тоже плохо - жить с кем-то, но соседи, по крайней мере, чужие мне люди и мне до них дела нет. Хотя нам попались - ну сволочные до ужаса, представляете, семья - муж с женой, и двое детей уже подросткового возраста, а они до сих пор своей квартиры не имеют. Вот у "хозяйки" характер-то и испортился - прикиньте, с двумя детьми и с мужем в одной комнате жить (вторую они сдают студентке). Но это отдельный разговор - про наши с нею отношения.
Но в любом случае - у нас уже есть свой угол, за который не надо платить, пусть и одна комната - мы недавние студенты, люди привыкшие. А тем временеи копим денюжку, а потом - или обмен, или продадим комнату тем же соседям...
Jenny © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Jenny © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Да, это вариант! Спасибо.
Надо своему предложить для обсуждения.
Эвелина © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Обожаю рассрочку! Ну, мы живем сейчас с моей мамой, эту квартиру мы купили в лизинг (ипотеку). Кроме того, в рассрочку мы купили еще и мебель на кухню и два горных велека... Очень приятно пользоваться вещью, потихоньку расплачиваясь за нее, а не откладывать деньги в мечтах о покупке, а потмо сталкиваться с инфляцией или тем, что товар законцился... Так что если вам приперло, покупайте квартиру в кредит, есть много вариантов, проконсультируйтесь в банке. А вообще, так - лирическое отступление - у нас с моей мамой НИ ОДНОГО конфликта за 2 года совместного житься не возникло. Ни у меня с ней, ни у мужа с тещей. Она в нашу жизнь не лезет и всегда говорит - вам жирть, вам решать, и очень все приятно! А если еще и ребенок появится, то ее помощь неоценима будет... А вот со свекровью мыф бы не ужились.
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
vse verno. no est neskolko usloviy:
1. dolzhna bit summa - gde to 10% nala na moment vzyatiya ssudi
2. v techenie blizhaishih 30 let u tebya net prava zabolet umeret uletet i tak dalee. ti prinadlezhish banku s potrohami.
etot printsip ya vsegda primenuyau k vesham mebeli. vse pokupau v kredit
tanya - izrail © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Ничего подобного! У нас лизинг на 15 лет,это раз - а во-вторых, в нашем дооговоре сказано, что мы имеем право в любой момент эту квартиру продать без участия банка и выплатить остаток долга банку с полученной суммы плюс интресс за три (всего лишь) месяца. Так что все по-человечески... А умереть и заболеть я вполне могу, так как мы с мужем вдвоем ходатайствовали. Если я помре, то он доведет дело до конца, если он умре, я квартиру продам и расплачусь с банком. Никакой кабалы.
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
da nu tebya - zhivi!!!
u nas ne tak. stra hovka tolko na sluchay smerti. - togda vsya ssuda proshaetsya. esli ti ne day bog upal i chto to sebe slomal - za neviplati kvartiru zaberut.da i situatsiya v nashem regione ne sposobstvuet zhelaniu ...
hochetsya svoe konechno
tanya - izrail © (21.02.2002 13:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 13:02) Прямая ссылка
А чего это меня "да ну"? Ты же написала - v techenie blizhaishih 30 let u tebya (!!!) net prava zabolet, а оно у меня вовсе даже есть... И насчет квартиру заберут - я все-таки думаю, что не заберут, а просто банк настоит на продаже, чтобы получить свои деньги... Не может быть, чтобы, если почти весь долг выплачен, вдруг ВСЮ квартиру безвозвратно забрали, это как-то совсем не логично, можэет быть, ты не очень хорошо читала договорные бланки?... А ситуация у вас в стране действительно неспокойная, переживаю за вас - всех с форума, кого знаю...
Мышка © (21.02.2002 13:02) Прямая ссылка
v smisle - da nu tebya s tvoimi glupostyami v plane - mogu pomeret
tanya - izrail © (21.02.2002 13:02) Прямая ссылка
tanya - izrail © (21.02.2002 13:02) Прямая ссылка
Аааа! :)))
Мышка © (21.02.2002 13:02) Прямая ссылка
Не у всех такие золотые тещи...
Тарантино © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Главное, чтобы женщина понимала, чего она хочет. Моя мать знает, что если будут конфликты - она одна останется. А свекровь этого в жизни не поймет, все время учит жизни, все время нам же на нас жалуется и упрекат по любому поводу. Ну и в резукльтате мы живем с моей мамой (и это мужа предпочтение тоже!), а она сейчас изводит его младшего брата,Ю который мечтает после армии рвануть на заработки и зарабаотать на отдельное жилье... Она одна останется... Две женщины, ровесницы, о обеих по двое детей. А понимание, что для тебя лучше, есть только у одной из них.
А вообще история повторяется - мой отец свою тещу любил тоже больше своей матери.
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
Мышка © (21.02.2002 12:02) Прямая ссылка
